Achat Maison de plain-pied à Saint-Michel-de-Montaigne (24) : 295 annonces

Prix au m² le plus bas

199 990 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Montaigne (24)

iad France - Cécile Chalamet vous propose cette maison Saint-Michel-de-Montaigne à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied est implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m². Construite en 1985, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une famille en quête de sérénité. En entrant, vous serez séduit par le caractère chaleureux des lieux. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, pour accueillir confortablement votre famille. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour la préparation de repas conviviaux, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une salle à manger spacieuse où partager des moments agréables en famille. Le salon lumineux constitue un espace de détente cosy, parfait pour les moments de convivialité. Les pièces s'organisent de manière fluide et fonctionnelle, créant une harmonie agréable au sein de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et spacieux agrémenté de jolis palmiers, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Je suis disponible pour des visites à votre convenance ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

iad France - Béatrice Pouyet vous propose à la vente cette maison à Blasimon, Gironde (33), en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2022, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Composition et Prestations :- Entrée desservant les espaces de vie.- Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour double lumineux.- 3 chambres spacieuses.- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail.- Salle de bain et douche italienne.- Toilettes séparées avec lave-main.- Cellier.Atouts Techniques et Extérieurs :- Chauffage au sol pour un confort thermique.- Double vitrage intégral.- Tout-à-l'égout (assainissement conforme).- Terrasse extérieure et garage à vélo sécurisé.- Une seconde terrasse idéale pour une pergola.Un Cadre de Vie Idéal !Cette maison à acheter à Blasimon vous offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, vous permettant ainsi de profiter du bon vivre au quotidien sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements sur ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet, mandataire indépendant en immobilier.

À Blasimon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter se situe au cœur de l'Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de Rauzan et de Sauveterre de Guyenne, ainsi qu'à 5 minutes des commerces et des établissements scolaires. Idéale pour les amoureux de la nature, la base de loisirs de Blasimon offre de nombreuses possibilités de promenades et de baignades. Cette maison en pierres de plain-pied, récemment rénovée, fait environ 130 m² habitables et s'accompagne d'un terrain spacieux de 5,2 hectares. Vous serez accueilli par une belle terrasse neuve de 60 m², et découvrirez une maison lumineuse orientée plein sud, équipée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.Une pièce attenante de 45 m² avec coin cheminée est parfaite pour vos réceptions. De plus, plusieurs dépendances enrichissent cette offre : une grange attenante de 80 m² au sol et deux hangars non attenants de 60 m² et 170 m².À l'extérieur, le terrain de 5,2 hectares est en partie boisé, avec un verger récemment planté, une zone potagère et des prairies. La toiture a été remaniée en 2020, et des travaux de rénovation récents incluent l'électricité, les sols et les plafonds réalisés en 2023, un chauffage par pompe à chaleur installé en février 2024, avec une isolation des combles et des peintures prévues en 2025.L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Blasimon dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD, Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 904856.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,27 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Michel-de-Montaigne (24)

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison Saint-Vivien à vendre, une agréable maison de plain-pied de 90 m², parfaitement située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale — l'endroit idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, alliant praticité et confort. Un garage attenant de 15 m² complète cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1331 m², parfaite pour réaliser vos projets d'aménagement, de jardin ou de détente en extérieur. Ce bien situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Vivien. Ne laissez pas passer cette chance !

À Sainte-Florence, Gironde (33), découvrez cette maison neuve F4 de 90 m² à vendre, édifiée sur un terrain spacieux de 1 248 m². Située à proximité de Rauzan, cette maison à acheter à Sainte-Florence offre un cadre calme tout en restant proche des commodités. ✔ 3 chambres✔ Belle pièce de vie lumineuse✔ Maison conforme RE2020✔ Grand terrainLe prix de la maison avec le terrain est de 194 000 € (hors frais annexes - montant indicatif). Ce projet est personnalisable avec Alpha Constructions à Créon - contactez Alexandra CHAUVET au O6 47 73 30 95. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations et données non contractuelles. Terrain non soumis au DPE.

À vendre : maison charmante à Lussac, Gironde (33), Aquitaine. Cette longère spacieuse de 161 m², à rénover, est pleine de caractère. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (16 m², 17 m² et 20 m²) et un séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée en pierre. Le bien bénéficie d'un jardin arboré de 893 m², piscinable, et de dépendances de 76 m², incluant un garage de 50 m². Située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, santé) et à seulement 20 minutes en voiture de Libourne, cette maison à acheter à Lussac vous offre l’opportunité de réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,45 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Michel-de-Montaigne (24)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

VENTE d'une maison de 5 pièces (107 m²) à construire à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt À vendre : localisée à 21 km de Bergerac, nous vous proposons à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 100 m². Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc... Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A/A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 270 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison en PAD , terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain...

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon, située dans un quartier calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à l'art de vivre moderne. Avec un DPE classé A, cette propriété allie élégance, modernité et hautes performances énergétiques.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison dispose de 150 m² de surface habitable. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie, constitué d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m², est inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. Profitez d'une élégante terrasse en travertin, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. À proximité, une piscine chauffée orientée plein Sud vous invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées.La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré et a été pensée pour un usage quotidien pratique tout en conservant son esthétique. Elle dispose d'un accès direct à un cellier/buanderie et à un garage carrelé et isolé, offrant des espaces de rangement appréciables.Un bureau traversant le séjour et la terrasse complète ce bel espace de vie, idéal pour le télétravail, lecture ou jeux, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur l'extérieur.L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres confortables et lumineuses. La suite parentale se démarque avec son dressing et sa salle de bains, équipée d'une baignoire îlot. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC viennent parfaire l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal, chauffe-eau thermo-dynamique, portail électrique, système d'alarme, ainsi que des matériaux haut de gamme et finitions soignées.Aucun travaux à prévoir ! Ce bien clé en main séduira une famille en quête de sérénité ou des acquéreurs souhaitant une maison contemporaine, économe en énergie, et prête à vivre dans un secteur privilégié.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 600867).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec un terrain spacieux de 2 270 m² entièrement clôturé, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien pensée, avec un cellier/buanderie attenant pour un espace de rangement optimal. La partie nuit se compose d'un couloir menant à quatre chambres, garantissant confort et intimité pour chacun, ainsi qu'une salle de douche. La véranda ajoute un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage attenant facilite le stationnement, complété par un double garage indépendant pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. Profitez également de la piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans le grand jardin. Cette maison à Saint-Pey-de-Castets à vendre est équipée pour assurer votre confort, avec chauffage électrique et climatisation réversible. La fosse septique, installée récemment, répond aux normes actuelles, tandis qu'un portail électrique sécurise l'ensemble, offrant paix et intimité.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Michel-de-Montaigne (24)

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

4 personnes déjà intéressées

78 000 €

929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Michel-de-Montaigne (24)

À vendre, maison de plain-pied de 84 m2 à rénover entièrement, située à Le Pizou, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Le Pizou comprend également un garage attenant ainsi qu'un abri bois indépendant, le tout bénéficiant d'une agréable parcelle de 901 m2.

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2011 se trouve au cœur du charmant bourg de Saint-Méard, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarché, boulangerie, tabac-presse, station-service, écoles primaires et pharmacie. Au rez-de-chaussée, elle offre trois pièces de vie communicantes : un séjour de 24 m², un salon de 27 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte dans une vaste salle à manger de 18 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte. Un bureau de 10 m², idéalement situé près de la terrasse, pourrait également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m², dont l'une donne sur le jardin. Un dressing séparé et une salle de bains commune complètent cet étage. Le jardin clos, bien aménagé, comprend une aire de stationnement, une agréable terrasse couverte, un puits fonctionnel et un abri de jardin, ainsi que des arbres fruitiers et un petit potager. Tous les diagnostics sont à jour (absence d'amiante et de plomb, électricité conforme), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prête à être habitée, cette propriété Saint-Méard-de-Gurçon à vendre ne nécessite aucun travaux !

iad France - Stéphanie Ratié vous présente à la vente cette maison GENSAC à vendre, de plain-pied, récente et rénovée, d'une superficie de 110m², située à proximité du centre-ville de Gensac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un pôle de santé, un bistro et un restaurant. De plus, la gare (Bordeaux Bergerac) est à 10 minutes. Cette commune offre de nombreuses activités accessibles sans avoir besoin de véhicule. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Un conduit pour un poêle à granulés ou à bois est présent, bien que fermé. La partie nuit comprend 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant de 25m² complètent ce bien. Le terrain clos de 570m² environ est facile d'entretien, sans vis-à-vis, et dispose d'un grand parking. Un portail électrique peut être installé, l'infrastructure est déjà en place. Un puits non fonctionnel et tout à l'égout sont également présents, avec un double vitrage en bois et une isolation des combles récente. Le compteur Linky est installé dans le garage. Cette maison à acheter GENSAC est une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7j/7, je suis à votre disposition !

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables est à vendre. Offrant des équipements récents dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de douche, une grande buanderie, ainsi que des placards dans le couloir central pour maximiser l'espace.Cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, avec une salle de douche récemment rénovée en 2024. Le terrain arboré est un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m², ainsi que deux petits garages, offrent suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour le rangement.Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec des radiateurs de taille généreuse. Les fenêtres en ancien double vitrage avec des menuiseries en bois, accompagnées d'une isolation extérieure, garantissent un excellent rendement énergétique. De petits travaux de rafraîchissement et une vérification de la connexion au tout à l'égout sont à envisager.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre tranquille, cette vente de maison à Saint-Magne-de-Castillon représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation spacieuse, économe et facile à vivre.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.

À saisir : Maison rénovée avec soin aux portes de Saint-ÉmilionMontagne, Gironde - Un mélange de charme ancien et de confort moderneVous souhaitez faire un achat maison Montagne sans avoir à vous soucier de travaux ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Montagne est faite pour vous. Située à proximité de Libourne et des célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette perle rare vous attend dans un quartier paisible, à deux pas du bourg. Rénovée intégralement il y a un an, elle bénéficie de garanties décennales.Une rénovation écoresponsable de haut niveauCette maison magnifiquement rénovée allie le bois et la pierre d’origine avec les dernières technologies. Son isolation en chaux et chanvre garantit un confort thermique exceptionnel. Parmi ses équipements de qualité, vous trouverez :- Chauffage au sol par pompe à chaleur.- Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre.- Menuiseries haut de gamme en aluminium.- Ballon thermodynamique de 200L.Un espace de vie spacieux et lumineuxLe cœur de cette maison comporte une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, offrant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit :- 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied pour un maximum de commodité.- 2 salles d'eau modernes avec un design raffiné.Extérieur : Un havre de paixLe jardin, véritable oasis sans vis-à-vis, invite à la détente. Les prestations continuent à l'extérieur avec un carport équipé d'une borne de recharge électrique (36 kVA) et un petit atelier attenant au carport, idéal pour vos projets de bricolage ou de stockage. En plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre Internet pour le télétravail.Localisation idéaleProfitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et de l'animation de Libourne. Cette maison à acheter Montagne est rare sur le marché, alliant matériaux nobles et domotique moderne. Prêt à poser vos valises ?Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Prix TTC : 319 500 euros, charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025Classe ÉNERGIE C.Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1940 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 22, 23, abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien DELAGE agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097.

À vendre, maison à Saint Médard de Guizières, département de la Gironde en région Aquitaine. Ce joli pavillon de plain-pied, construit en 2024, offre une surface de 143 m² sur un terrain clos de 400 m². Situé en première ligne, ce bien se distingue par ses belles prestations, comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un garage de 18 m² et une terrasse avec barbecue de 15 m². Équipé d'un chauffage clim réversible, de baies en aluminium et d'une micro-station, ce pavillon est idéal pour un achat maison à Saint Médard de Guizières. À seulement 40 km de Bordeaux, avec un accès à l'autoroute à 2 km, vous trouverez à proximité des centres médicaux, des écoles de la maternelle au lycée, des transports en commun, des commerces, une salle de sport, des centres commerciaux et des parcs de jeux animés. Disponible immédiatement, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Cette maison à Saint Médard de Guizières à vendre est présentée par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 965 m², cette propriété se trouve à proximité de Pineuilh et à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest avec une vue dégagée sur les champs environnants. Le séjour spacieux et climatisé est doté d’une cheminée à foyer fermé. Un espace bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) ainsi qu’une buanderie attenante enrichissent la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 à 13 m², une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Profitez de prestations récentes et économiques, notamment du double vitrage, des volets roulants électriques installés en 2015, une isolation des combles réalisée en 2015, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le sous-sol dispose d'un vaste garage d'environ 41 m² et d'un grand cabanon de stockage. C'est un bien idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité, d'un grand terrain arboré et de la proximité des services. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-André-et-Appelles, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 605064).

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

Côte Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa au style basquaise de 97 m² dispose également d'un espace supplémentaire de 30 m² de plain-pied. L'entrée, protégée par un grand porche, vous mène à la fois aux parties jour et nuit. Le séjour, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, comprend un espace repas adjacent à la cuisine bien aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 11 à 13 m², reliées par un couloir avec placards, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées. Des annexes, accessibles depuis la cuisine, incluent deux pièces communicantes à usage de cellier et arrière-cuisine, chacune avec un accès indépendant à l'extérieur. Un auvent, un garage séparé et plusieurs remises de jardin complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre une belle aire de parking, des zones vertes, une pergola et un espace pour une piscine hors sol. En très bon état d'entretien, cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire bénéficie d'un bon accès aux services et commerces, situés à seulement 4 km.

Les Maisons MCA ont le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Minzac, Dordogne, Aquitaine. Découvrez le modèle Lavande, une maison de plain-pied de 4 pièces et 85 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage de 14,5 m². Réalisez votre projet d'achat maison Minzac sur un terrain idéalement situé à proximité de la commune de Minzac, au calme mais à seulement 5 km de Villefranche de Lonchat, 15 minutes de Montpon et 30 km de Libourne. Le terrain est doté de tous les réseaux, y compris le tout-à-l'égout. Ce projet de construction, en finition prête à décorer, est proposé à 187 725 € (terrain, frais de notaire, construction et VRD). Nous vous accompagnons pour personnaliser l'agencement de votre future maison. Pour une étude personnalisée, prenez rendez-vous avec Mickael DEHAUT, chargé de projet, au lieu-dit Brion, 24700 Montpon Menesterol.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située au calme en bordure de coteau, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison, idéale pour un achat maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, saura vous séduire par ses espaces fonctionnels de plain-pied. Le salon-séjour de 42 m², avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, est parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine buanderie avec accès direct au stationnement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un studio communicant, qu'il est possible d'exploiter de manière indépendante pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite terrasse extérieure. Depuis le séjour, accédez à un balcon et à une grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier mène à un garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures et comportant un espace de stockage supplémentaire de 35 m². De plus, vous bénéficierez d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager. Située dans le département de la Dordogne, cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 594245).

À vendre, maison moderne à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, construit en 2006, offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 3 700 m². Idéalement agencée de plain-pied, elle comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et un séjour spacieux de 36 m² avec accès à une terrasse couverte orientée au nord-est. La cuisine ouverte de 11 m² est pratique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² avec accès intérieur. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques. L’assainissement est individuel et l’accès à Internet en fibre et 5G est assuré. Un atout financier non négligeable : des panneaux photovoltaïques d'une superficie de 22 m², générant environ 1 800 euros de revenus annuels garantis.La maison est située à seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande et du Port-Sainte-Foy, et à 6 km de Pineuilh, avec des axes routiers Bergerac-Bordeaux facilement accessibles. Commodités et services sont à proximité immédiate. Le terrain présente un environnement calme et verdoyant, avec 600 m² aménagés autour de la maison et environ 3 000 m² de bois naturel. Notez que la configuration du terrain comprend un dénivelé, et un aménagement de type escalier pourrait être envisagé. Cette maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un potentiel de revenus grâce aux installations photovoltaïques. Le prix est fixé à 179 000 euros, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété rare, idéalement située à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, y compris la gare SNCF, les écoles et les commerces. Cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est un véritable bijou niché au cœur de la nature, offrant un environnement champêtre et paisible, tout en étant proche des services. Le terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien, est entouré de terres agricoles non exploitables, garantissant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison principale, à remettre au goût du jour, est construite en pierre et présente une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un agrandissement à l'arrière de la maison est envisageable avec des travaux. Les dépendances, qui étaient auparavant des chais, offrent un potentiel énorme. Ces espaces attenants, mais non communicants, peuvent être réinventés selon vos envies pour devenir un atelier, un gîte, un loft ou une salle de réception. À l’étage, une immense pièce sous combles, accessible par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi que deux autres pièces, dont une « pièce noire » à aménager entièrement, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Parmi les éléments techniques, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel et une électricité partiellement revue avec un tableau électrique récent. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et de la nature, prêts à se lancer dans un projet de rénovation offrant d'innombrables possibilités. À visiter sans tarder si vous recherchez une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt alliant authenticité et espace à réinventer.

Découvrez cette maison à vendre à Pujols, en Gironde, située dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de plain-pied de 165 m² est édifiée sur un vaste terrain arboré de 8 410 m², bénéficiant d'une belle intimité sans vis-à-vis. Elle propose une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 46 m². La cuisine indépendante de 19,5 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une traversante qui donne accès à un bureau aménagé dans l'ancien garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Complètent le tout une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² vous attend pour profiter des belles journées, ainsi qu'un grand garage de 65 m² pour le stockage ou l'aménagement. Plusieurs options de stationnement sont possibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain se compose de deux parcelles cadastrales, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le bâti et l'assainissement individuel, ce qui représente un beau potentiel de valorisation pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Pujols.

Au cœur du village de Gensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une belle maison Gensac à vendre. Ce pavillon de plain-pied allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui créera une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace séjour, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, est parfait pour la vie quotidienne. Cette maison à acheter à Gensac comprend quatre chambres, offrant la possibilité de les adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant de 25 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter d'un espace vert intime et relaxant. En excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Gensac ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

iad France - Karine Avoge vous propose : Pomerol, dans un secteur prisé de Catusseau, au cœur des vignes, découvrez cette maison à vendre à Pomerol, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Libourne. Cette maison en pierre d'environ 100 m² allie authenticité et confort. De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau d'époque et deux WC complètent ce niveau. Les combles, sains, offrent 17 m² aménageables, parfaits pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 160 m² à l'avant, d'une cour intime de 61 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, et d'un garage de 17 m². Ces extérieurs créent un cadre convivial et fonctionnel pour un quotidien agréable. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, permettant un confort moderne appréciable. Idéalement située : gare de Libourne à 7 minutes, centre-ville et hôpital à 4 minutes, accès rapide à la rocade direction Bordeaux en 6 minutes. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 000 € par mois. Une maison authentique, prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement viticole recherché. Projection d’aménagement de façade disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.