Achat Maison avec garage à Saint-Michel-de-Rieufret (33720) : 333 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 600 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Rieufret (33)

À Saint-Michel-de-Rieufret, dans la Gironde (33), en région Aquitaine, nous vous proposons un projet de construction attractif pour un achat maison Saint-Michel-de-Rieufret. Situé à seulement 30 km de Bordeaux, ce terrain d'une superficie de 1 008 m² est idéalement placé dans un cadre calme et résidentiel. Ce terrain plat, exposé au sud-ouest, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécoms se trouvent en bordure de parcelle, et le terrain est à viabiliser. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La maison proposée est de plain-pied, pensée pour le confort de la vie familiale, avec une surface habitable de 125 m², comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, trois ou quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, et des espaces optimisés dotés de prestations modernes. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins. Le chiffrage global pour la maison neuve est à partir de 450 000 € (comprenant terrain, construction, VRD, frais de notaire et viabilisation). Pour des informations complémentaires ou un accompagnement sur votre projet de vente maison Saint-Michel-de-Rieufret, n'hésitez pas à contacter Sophia BARRERE au 06 14 42 83 67, Alpha Constructions - Langon.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à Villenave-d'Ornon Idéalement située - À découvrir à Villenave-d'Ornon (33140) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 330 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 53 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 410 960 €. Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

SECTEUR CADILLAC - Découvrez cette maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, Gironde, proposée par IMMOBILIER RIVA. Cette ancienne propriété viticole de 205 m2 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est située sur une parcelle de 3500 m2, avec la possibilité d'obtenir plus de surface de terrain. La maison comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 88 m2 et d'un chai de 94 m2. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, le tout dans un cadre calme et offrant une vue spectaculaire. Pour plus d'informations et de photos, contactez-nous ou rendez-vous sur immobilier-riva.fr.

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Découvrez cette propriété à vendre à Cambes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à relooker de 118 m2 se compose de 3 chambres et d'un espace supplémentaire de 133 m2 à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette propriété se trouve sur une vaste parcelle constructible de 1765 m2, avec un ruisseau à proximité. L'ensemble immobilier, constitué de deux bâtisses mitoyennes, représente une occasion rare pour un achat de propriété à Cambes, que ce soit pour un particulier en quête d'espace ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Découvrez cette maison à vendre à Landiras, située dans un quartier calme et agréable de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet inclut un terrain constructible d'environ 610 m² orienté sud-ouest, idéal pour l'achat maison Landiras. À proximité des commodités, cette construction neuve se distingue par son aménagement contemporain-zen, alliant sobriété et élégance. L'espace de vie est bien séparé de l'espace nuit par un hall d'entrée chaleureux, et sa façade légèrement déstructurée lui apporte une originalité appréciable. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre recherché. Montant du projet : 430210€. Pour davantage d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Guillaume TABEL d'Alpha Constructions au 05 57 98 50 94.

Maison en L de 92 m² avec terrain de 963 m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison neuve de plain-pied en L vous attend avec une vue agréable sur un environnement boisé. Le projet comprend :- Maison de plain-pied en L de 92 m² habitables- 3 chambres spacieuses- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin- Cuisine ouverte- Salle de bains- Architecture moderne et fonctionnelle, personnalisable selon vos besoins.Les avantages de cette vente maison Saint-Caprais-de-Bordeaux incluent :- Un terrain de 963 m² dans un secteur très recherché- Vue dégagée sur un cadre naturel- Idéal pour séparer les espaces jour et nuit- Environnement calme et résidentiel- Accompagnement complet pour la conception, le permis et le financement.Localisation :- Écoles maternelles et élémentaires à proximité- Accès rapide à Bordeaux- Proximité des axes routiers A62, A630 et N230- Commodités, équipements sportifs et services à portée de main.Prix global : 394 000 € (Terrain + maison + estimation des frais inclus).Contactez Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon au 06 47 73 30 95.Ce projet est présenté dans le cadre d'un contrat de construction (CCMI). Le terrain est sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Les visuels sont non contractuels, et le prix peut évoluer selon les prestations.

Située dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), cette maison à acheter à Villandraut vous invite à découvrir un beau terrain à bâtir d'environ 1 640 m², offrant une vue dégagée et un environnement agréable. Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) assure un bel ensoleillement tout au long de la journée. Atouts du secteur :- Proximité immédiate des commerces et des écoles- École primaire dans le quartier- Accès à l'A65 à 10 km- Infrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste- Marché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Le terrain est en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et un compteur d'eau installé. Le chemin d'accès est déjà réalisé et des gaines sont en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Alpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve de plain-pied de 140 m² + garage de 16 m², incluant :- Trois chambres- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Deux salles de bains- Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur- Cellier Cette maison à Villandraut à vendre est implantée sur un terrain de 1 640 m² dans un emplacement privilégié avec vue sur un espace vert. Prix du projet terrain + maison : 422 400 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction, les VRD, la viabilisation et les frais de notaire).Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise des clés.

À Noaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat. Cette maison neuve de plain-pied, d'une surface de 85 m², comprend 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Édifiée sur un terrain de 1 130 m², elle est située à seulement dix minutes de l'École Primaire Simone Veil, d'une bibliothèque, ainsi que de commerces et d'une épicerie. De plus, un accès aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à la route nationale N524, se trouve à 12 km. Cette maison Noaillan est proposée au prix de 191 600 €. Pour toute information concernant la vente maison Noaillan, veuillez contacter Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANDIRAS, GIRONDE (33), AQUITAINESur un terrain d'environ 610 m², idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 5 km de l'accès à l'autoroute et à moins de 10 minutes de la gare de Cérons, cette maison Landiras à vendre mérite votre attention.Découvrez une maison aux volumes harmonieux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille, et de 3 chambres qui assurent confort et intimité.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage, pour une surface totale d'environ 100 m². Les espaces ont été conçus pour favoriser la circulation de la lumière tout au long de la journée, créant ainsi une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit.C'est une maison où l'on respire, où l'on se retrouve, et où chacun trouve sa place. Si vous envisagez l'achat maison Landiras, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, les étapes à suivre ou les conditions de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

À Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à vendre des années 50, perchée sur les hauteurs de la commune. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison comprend un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m², exposé plein sud et ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², prolongement parfait de l'espace de vie. Elle comprend également une cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire et présente de belles hauteurs sous plafond ainsi que des tomettes authentiques dans l'entrée. Vous trouverez 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 1 au rez-de-jardin, plusieurs avec salles d'eau privatives et toilettes. Le rez-de-jardin est un véritable atout, offrant un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m². Pour les amateurs de détente, une piscine chauffée complète l'ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Latresne, alliant lumière, volumes généreux et un emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn vous propose cette maison à vendre située à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de l'École des Transports, cette maison d'environ 86 m² présente un fort potentiel. À rénover, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous disposerez également d'un jardin agréable et d'un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement. Une maison à acheter à Créon, à découvrir sans tarder ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

549 000 €

1 569 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Michel-de-Rieufret (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON, située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison de maître d'environ 350 m² possède un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec des prestations haut de gamme qui allient le cachet de l'ancien à des matériaux nobles : escaliers en pierre, moulures et belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce de vie de près de 100 m² est baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombe le séjour, parfaite pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. La belle véranda prolonge les espaces de vie, vous permettant de profiter du parc en toute saison. Côté nuit, la maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que de quatre WC judicieusement répartis. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 9 218 m², agrémenté de nombreux fruitiers, et une magnifique piscine à débordement de 50 m² s'intègre dans cet environnement naturel apaisant. Une salle de sport indépendante, équipée d'une salle d'eau, WC, sauna et jacuzzi, s'ouvre sur cet espace relaxant. Un ancien pigeonnier transformé en local technique abrite également une douche et un WC pour la piscine. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et sans travaux à prévoir, cette propriété rare aux volumes généreux et au charme authentique est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGON. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l’extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l’extérieur avec une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON À LANDIRAS Située sur un terrain d'environ 610 m², cette maison à acheter à Landiras bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Vous serez à seulement 5 km de l'accès à l'autoroute et à moins de 10 minutes de la gare de Cérons. Découvrez cette maison de style H, où la beauté intemporelle de la pierre se combine avec la chaleur du bois. Avec une surface de 128 m², les volumes spacieux se déploient autour d'une entrée centrale, distinguant l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, d'un côté, et un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte, de l'autre. Les finitions soignées et la hauteur sous plafond apportent une ambiance moderne, lumineuse et apaisante. Cette demeure, empreinte de charme, marie tradition et modernité, offrant un véritable havre de paix, entre caractère et douceur de vivre. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Landiras, les étapes à suivre ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94. Réalisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Roaillan Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Roaillan (33210) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 675 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 230 100 €. Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Fiche N°Id-EXP178885 : Située en lisière de forêt, cette maison à acheter à Sauternes, Gironde, vous offre un cadre paisible où chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et spacieuse, constitue un environnement idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant vers : une cuisine indépendante, pratique et conviviale, un séjour-salon de 40 m², inondé de lumière, avec une cheminée et une mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau ou de détente, deux chambres en rez-de-chaussée parfaites pour une vie de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos préférences et un terrain clos de 2000 m² pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été. Cette maison à Sauternes à vendre comprend également un garage attenant et un double garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou des véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 299 500 Euros (Dont 4,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE À RÉHABILITER À seulement 15Kms du centre de BORDEAUX, sur la commune de Quinsac (33360), DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle PROPRIÉTÉ du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m2 bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m2, à l'étage, promet une vue bucolique sur lje jardin d'agrément -- un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300m2), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone N), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d'exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION À PODENSAC Découvrez cette maison à acheter à Podensac, Gironde, Aquitaine, aux volumes harmonieux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que de 3 chambres offrant confort et intimité à chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage pour une surface totale d'environ 100 m². Les espaces ont été conçus pour favoriser la circulation de la lumière tout au long de la journée et offrir une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit. Une maison où l'on respire, où l'on se retrouve et où chacun trouve sa place. Ce projet de construction à Podensac se situe dans une commune en plein essor, dynamique et familiale, à seulement 30 km de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, pôle médical, restaurants, écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Un environnement idéal pour toute la famille, faisant de cette maison Podensac à vendre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Prix : 293 667 € Contactez Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède au 05 57 98 50 94 pour plus d'informations, étudier votre projet personnalisé et découvrir les conditions de vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Saint-Michel-de-Rieufret (33)

À la recherche d'un achat maison à ST MORILLON ? Découvrez cette villa contemporaine située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée au calme, en bordure d'une zone naturelle boisée, cette maison ST MORILLON à vendre offre des prestations soignées sur une superbe parcelle paysagée de plus de 13 000m². Vous apprécierez sa pièce de vie très lumineuse de 75m², ses 5 chambres, un bureau répartis sur 2 espaces nuit, une salle de jeux, un atelier, un garage, un grand carport, un pool house et une terrasse couverte. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 911 709 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey.La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16m2 , un salon de 30m2 avec sa vérandas de 10m2, 3 chambres de 16m2 , une salle d'eau , cuisine et souarde avec baie vitrée.Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines.Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12m2, une salle de 46m2, un chai de 70m2 et 3 pièces de 55, 25 et 15m2.Un garage de 28m2au niveau de la route complète le tout.Un espace jardin de 200m2.Tout à l'égout.Travaux de rafraichissements à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

33850 - LÉOGNAN. COUP DE COEUR A LÉOGNAN. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des sentiers de balade, découvrez bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie agréable toute l'année. Implantée sur une belle parcelle arborée de quasiment 1000 m², cette maison de plain-pied et sans vis-à-vis invite à ralentir, à profiter et à partager des moments précieux en famille. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dévoile un spacieux séjour avec cheminée en pierres, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond renforce cette atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les grandes tablées et les soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble pour un quotidien fluide et organisé. A l'écart des espaces de réception, le coin nuit offre trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec dressing, créant un véritable cocon pour chaque membre de la famille. La salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles accompagnent vos journées. La terrasse qui entoure la maison devient un lieu de vie à part entière, prolongée par une cuisine d'été couverte, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. La piscine semi-enterrée promet des après-midis rafraîchissants et des souvenirs inoubliables. Un garage attenant de 20 m² et un carport complètent ce bien pensé pour le confort. Dotée d'une chaudière hybride de dernière génération neuve, cette maison en excellent état est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, 9 minutes du centre commercial E.Leclerc, 25 minutes de la gare Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison à acheter à Léognan bénéficie également d'un environnement agréable, à 15 minutes à pied du Lac Bleu et de son école d'équitation. Une demeure où l'on pose ses valises et où chaque jour ressemble à un week-end. Bien rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité; contactez-nous pour organiser votre visite. PRIX : 465 000 EUROS. DPE : B GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 443935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)