Achat Maison à Saint-Michel-de-Rieufret (33) avec piscine : 319 annonces

Prix au m² le plus bas

840 000 €

3 231 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Michel-de-Rieufret (33)

Plongez dans l'élégance et le charme de cette magnifique maison de 260 m², idéalement située à Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée au cœur d'un vaste domaine de 30 000 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre de vie où la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sophistiquée qui émane de cette demeure. Composée de sept pièces, elle abrite cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La suite parentale, véritable oasis de 60 m², constitue un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger, généreusement dimensionnée, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un bureau est également à disposition, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, le jardin immense est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prélassez-vous sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de bien-être. À seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1986 - Surface du jardin : 30 000 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 5300 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les pièces justificatives relatives à cette offre (rapports techniques, plans cadastraux, titres de propriété et autres archives) peuvent être transmises sur demande au diffuseur et, selon disponibilité, consultées via le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur ; ils peuvent faire l'objet d'actualisations ou de corrections ultérieures à la réception de documents officiels ou à l'issue d'une expertise indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison Saucats à vendre, idéale pour une famille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose une maison spacieuse, nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre et de ses commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, créant un espace convivial pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant et une salle d’eau, garantissant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, appréciez la vue dégagée sur le lac et le cadre naturel. Profitez d'un bel espace de détente avec une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée (4 x 8 m), parfait pour les journées ensoleillées. Un atelier et un abri de jardin complètent cette belle maison. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement clôturée et entretenue avec soin. C'est l'opportunité d'un achat maison Saucats alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette superbe demeure en pierre d'environ 205 m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle a été pensée pour offrir confort, volume et élégance à chaque espace. Un cadre exceptionnel pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, un mur en pierre naturel donne le ton et vous guide vers une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent d'une hauteur cathédrale sublimée par une charpente traditionnelle apparente. Vous traversez un patio aménagé, véritable havre de paix avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée : un espace intime, rare et parfaitement intégré à la maison. Le rez-de-chaussée offre également un cellier fonctionnel ainsi qu'un grand garage de 44 m2, idéal pour les familles. Un étage parfaitement pensé pour l'intimité de chacun. Suite parentale de 31 m2 : dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, espace nuit spacieux.Dans l'autre aile : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un agencement permettant à chacun de disposer de son propre univers. Confort absolu & équipements premium Ce bien offre l'ensemble des prestations recherchées dans une maison de standing : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Volets électriques centralisés, Variateurs de lumière, Parquet massif, Terrasse exotique, Portail connecté, Borne électrique de recharge, Alarme, Panneaux solaires, Store banne électrique, Système audio Bose intégré. Un bien sans aucun entretien, alliant charme authentique de la pierre et modernité intégrale. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Si vous recherchez le charme de la pierre, des prestations haut de gamme et une maison prête à vivre, cette propriété est un véritable coup de coeur. DPE : C - GES : A Prix de vente honoraires d'agence inclus 500 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 000EUR TTC. Prix net vendeur 480 000EUR. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison contemporaine à Cabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, qui représente un véritable havre de paix et ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter à Cabanac dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de deux terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette vente maison Cabanac incluent : l'absence de travaux, une luminosité exceptionnelle, des équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) et des aménagements extérieurs soignés.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

1 805 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Michel-de-Rieufret (33)

À Béguey, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre offrant de belles possibilités pour un achat maison Béguey. Élevée sur un rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir menant à 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain et deux chambres dont une généreuse de 25 m². L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage, terrasse, véranda et carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 266 030 €.

Maison contemporaine familiale proche Sauternes. SAUTERNES — Maison contemporaine d'exception pour vie familiale Dans un environnement paisible, à seulement 12?minutes de Langon, de l'A62 et de la gare, et à 3?minutes du village de Sauternes, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. De plain-pied et encore sous garantie décennale, elle développe environ 107?m² habitables. Dès l'entrée, un espace dressing s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50?m². La cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial, moderne et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres enfants et une suite parentale avec dressing sur mesure. La salle de bains allie élégance et confort avec sa douche et sa baignoire. Classée B, la maison séduit par ses performances énergétiques : plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, climatisation split et domotique (éclairage intérieur et extérieur par zones, chauffage, volets), portail électrique et visiophone, pour un quotidien pratique et serein. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, est agrémenté de deux terrasses couvertes avec pergola bioclimatique exposées plein sud et d'une piscine sécurisée entourée de sa terrasse. L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter de moments en famille dans la tranquillité et la verdure. Une adresse rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, parfaite pour une famille exigeante. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1052 Euros/an (année de référence 2025)

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez cette villa à vendre à Léognan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 2012 offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Avec ses 186 m² habitables, cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne. Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond confèrent une atmosphère agréable et spacieuse. La suite parentale s'étend sur 34 m², garantissant un confort optimal. Profitez également d'un terrain agréable agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une parfaite intimité sans vis-à-vis. De plus, cette villa dispose de nombreux emplacements de stationnement et d'un garage de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Léognan.

SADIRAC dans un bel environnement calme. Maison récente d'environ 172m² habitables, de plain pieds, en parfait état. Grande pièce de vie de 72m² traversante avec bonne hauteur sous plafonds , cuisine ouverte équipée. Baie à galandage donnant sur une terrasse couverte de 20m². Quatre chambres dont une suite parentale de 27m². Maison bien conçue et très lumineuse. Chauffage au sol. Belle parcelle de terrain avec piscine et pool house. Référence agence : 755

Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central , 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, abri de voiture, double garage, terrasse carrelée abritée, piscine, vmc double flux, PAC R/R, thermodynamique, chauffage au sol, aspiration centralisée Le tout sur un terrain de1373 m² arboré et clôturé. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située à Saint-Médard-d'Eyrans dans le département de la Gironde, cette élégante demeure de caractère avec piscine est à vendre sur un parc arboré de plus de 2100 m². À seulement 5 minutes de La Brède, ce bien d'exception se distingue par son charme et ses volumes impressionnants, idéal pour ceux qui envisagent un achat propriété Saint-Médard-d'Eyrans. Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre s'étend sur plus de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère : hauteurs sous plafond, sols anciens et pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon bibliothèque, une salle de billard, une buanderie, un bureau et deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave complète cet étage, parfait pour les amateurs de vin. Un atout majeur : une aile de la maison peut être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Cet espace, avec un accès dédié, est également adapté aux professions libérales. À l’étage, retrouvez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une vaste pièce supplémentaire est prévue pour une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le parc clos et joliment arboré de plus de 2100 m² crée une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une totale intimité viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété à acheter à Saint-Médard-d'Eyrans s’adresse aux familles qui recherchent un logement spacieux, aux professions libérales désirant un cadre de travail agréable, ainsi qu’aux amateurs de maisons d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Une visite vous séduira et vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison Langoiran à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean. Cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre 320 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété, parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, et offrant un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Cette maison à acheter Langoiran se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 600 mètres du vieux bourg, cette propriété construite en 2005 s'étend sur une parcelle arborée de 900 m². En entrant, vous serez immédiatement conquis par la luminosité et les volumes généreux de l'espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant un cadre parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée est accompagnée d'une buanderie et d'un espace bureau ou salon TV, idéal pour le télétravail. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos agréable, un cabanon de rangement et des stationnements privatifs. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon : piscine, grande terrasse bien exposée, chauffage électrique, double vitrage, portail électrique, et un environnement calme et recherché. Emplacement de choix avec des commerces à 600 m et une école à 400 m. Les lignes de bus 5 et 89 sont accessibles à 400 m. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Saint-Michel-de-Rieufret (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Cybula vous propose en exclusivité cette maison familiale T5 individuelle de 127 m² (164 m² au sol) avec piscine, terrasse et garage, à Léognan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, à vendre, est idéale pour un achat maison Léognan. Située dans un secteur calme et pratique au quotidien, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et d'un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées, sans vis-à-vis : jardin, piscine et grande terrasse carrelée. Les points forts comprennent : - 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC - Beaux volumes avec un salon chaleureux et une grande salle à manger - Cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier - À l’étage : mezzanine/bureau, 2 chambres, salle d’eau avec WC, espace sous combles aménagé - Garage avec rochelle et 2 abris de jardin Côté confort : cheminée avec insert double ouverture, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, fibre optique, VMC et tout-à-l’égout. Pour la vie de quartier et les commodités : - École maternelle et primaire, collège à proximité - Centre de Léognan (commerces, La Poste, mairie, marché, cinéma…) à seulement 1,4 km - Accès rapide au centre commercial et à l’autoroute - Lignes de bus vers Bordeaux (lignes 482 ou 480) et tramway avec ligne B intra-Léognan Cette maison à acheter à Léognan est complète et parfaite pour une vie de famille, avec un extérieur, une piscine équipée d'une pompe à chaleur et toutes les commodités accessibles facilement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison à Cénac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, construite en 2004, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, garantissant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au séjour, tandis qu'un cellier attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou la lecture. Le garage de plus de 40 m2 et la dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager donne à la maison un charme indéniable, avec une piscine de 9 x 4 mètres, une terrasse partiellement couverte, un portail automatique et plusieurs places de stationnement. Un bien rare à découvrir pour un achat maison Cénac, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Mathieu Roulet vous propose à la vente une maison située dans la commune recherchée de La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, offre un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et son aménagement pratique. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie spacieux s'ouvrant sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, ainsi que quatre chambres équipées de placards, dont une actuellement utilisée comme bureau. Vous disposent également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant, et d'une suite indépendante avec salle d'eau, WC et accès extérieur, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, appréciez une terrasse couverte, un jardin paysager, une piscine, un double carport, un garage et un local technique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à La Brède, alliant tranquillité, proximité des commodités et fonctionnalité. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 680 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Roulet, votre conseiller SAFTI, au 07 78 63 61 40 ou par e-mail à mathieu.roulet@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852352145.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

2 399 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 271 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Michel-de-Rieufret (33)

VIDEO sur simple demande par mail. Propriété d'exception composée de deux maisons distinctes à moins de 5 km de Langon. Idéale pour regroupement familial ou activité de gîtes Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Langon, cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un regroupement familial, une résidence principale avec maison d'hôtes ou encore un projet de gîtes. Maison principale de 170 m² : Cette belle maison, lumineuse et spacieuse, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Elle se composé d'une pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'extérieur vous trouverez une une grande terrasse en travertin, donnant sur une piscine à débordement avec une vue dégagée et imprenable sur les hauteurs environnantes. Seconde maison 100 m² : Indépendante et pleine de charme, la seconde maison est parfaite pour recevoir vos proches ou développer une activité d'hébergement. Elle comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les deux habitations sont implantées sur un terrain de plus de 6000 m², offrant un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage de plus de 100 m². Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 400

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose à la vente cette maison La Brède à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison lumineuse des années 1980, soigneusement entretenue par un propriétaire méticuleux, se trouve au calme, en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du bourg et des commodités. Elle offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Ce niveau, déjà fonctionnel et soigné, présente de belles perspectives d’évolution, notamment pour ceux souhaitant repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.Le sous-sol de près de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il offre trois pièces qui peuvent être utilisées comme bureaux, atelier, cave ou buanderie. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, des loisirs ou pour agrandir la surface habitable (plans disponibles).À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, dotée d’une piscine orientée vers la forêt, de deux cabanons en bois et d’un puits. Le chauffage est électrique, accompagné de panneaux solaires pour autoconsommation et revente d’environ 402 € par an.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, propre, calme, fonctionnelle et offrant un véritable potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509768586.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

À vendre à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Située sur un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m2, cette propriété dispose d'une piscine au sel de 9.5 x 4.5 mètres, le tout à proximité immédiate des commodités locales. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un salon spacieux d'environ 38 m2 avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine avec espace repas de 25 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC dessert également cet espace nuit. L'extérieur vous invite à profiter du parc arboré et intime, propice à la détente autour de la piscine. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances totalisant environ 180 m2. Cela inclut une grande grange d'environ 140 m2, idéale pour un atelier ou un garage, ainsi qu'un chai d'environ 60 m2 pouvant être transformé en logement indépendant après rénovation. Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, parfait pour le stockage de mobilier extérieur, ajoute une touche authentique à cette maison. Cette demeure offre des volumes appréciables et un potentiel considérable, dans un secteur très recherché à moins de 20 minutes de Bordeaux. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Ayguemorte-Les-Graves (33640), cette maison se distingue par son environnement paisible au sein d'une commune charmante offrant une qualité de vie agréable. Proximité des commodités, de la gare de Beautiran de celle de St Ménard D'Eyrans et de l'autoroute à moins de 5 minutes.Sur un vaste terrain de 1198m2, cette propriété dispose d'un parking, grand garage, cave, piscine, jardin clos avec portail électrique.La maison d'environ 163m2 entièrement rénovée, moderne et lumineuse. Composée de 4 chambres dont une vraie suite parentale avec wc. Un espace enfant avec également leur propre salle de bain et wc indépendante sans oublier la grande et belle pièce de vie avec sa cuisine très bien meublée et équipée donnant sur le jardin par sa terrasse en bois exotique Maison avec un bon équipement de chauffage sans oublier la climatisation lors de période chaude.Je vous invite à une visite pour la découvrir sur tous ses angles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

iad France - Nhan Bui vous propose : À vendre – Maison récente de 95 m² avec piscine – 390 000 €Située dans la charmante commune de Cénac, au cœur du département de Gironde, cette maison moderne construite en 2018 est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cénac. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux.Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L’environnement paisible, avec une forêt à proximité immédiate, est idéal pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air, ce qui ravira les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.* Caractéristiques du bien- Surface habitable : 95 m²- 3 chambres lumineuses- Grand séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial- Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal toute l’année- Maison construite en 2018, en excellent état* Extérieurs- Terrain de 500 m²- Belle terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur- Piscine pour profiter des beaux jours- Garage fermé- 2 places de parking extérieures* Les + du bien- Aucun travaux à prévoir- Maison récente et bien entretenue- Quartier résidentiel neuf et très calme- Prestations modernes et confort énergétiquePrix : 390 000 €Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805.