Achat Maison à Saint-Michel-en-l'Herm (85) à rénover / avec travaux : 140 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Michel-en-l'Herm ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre paisible, à deux pas du centre-bourg et à quelques minutes des plages, cette maison de 107 m², présentée par Jérôme DEPREZ de SAFTI, saura vous séduire par son cadre de vie et son potentiel. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son sous-sol complet, avec garage, cuisine d'été et second WC, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant ou un atelier. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 1000 m² vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces à votre goût. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm incluent une zone blanche du PPRL, un sous-sol intégral, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé et un forage. Cette maison pleine de charme est idéale, que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérôme DEPREZ, votre conseiller SAFTI, au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Coup de cœur du secteur

170 800 €

2 711 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Michel-en-l'Herm (85)

Réf. : 04137-RBAu coeur de SAINT MICHEL EN L HERM, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez ce pavillon de plain-pied en bon état général. Ce bien comprend une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. De nombreux travaux ont déjà été effectués, tels que le double vitrage et la mise aux normes de l'électricité. C'est une maison à acheter à SAINT MICHEL EN L HERM à un prix attractif. À visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FAGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Maison de120m² située au centre de Saint-Michel-en-l'Herm et à 7km des plages de l'Aiguillon-la-Presqu'Île. La maison se compose d'une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres de l'étage sont en double vitrage et celle du bas sont survités, les huisseries sont en bois. Le système de chauffage est électrique, un conduit de cheminé est existant prêt à accueillir un poêle. La maison est équipée d'une microstation au norme. La parcelle de 1207m² entièrement close accueil deux grands hangards et une cave. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover avec un grand potentiel à découvrir à Saint-Michel-en-L'Herm, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette maison de 3 chambres dispose d'un jardin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser pleinement tout son potentiel. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Michel-en-L'Herm ou pour les amateurs de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 0677262433, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, maison à acheter à La Tranche sur Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur de la Terrière, cette maison de pays se trouve à seulement 200 mètres du bourg et à 1,6 km de la plage. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de deux WC. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que de 2 dépendances sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tranche sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : 2908. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Ile De Ré, La Flotte, charmante maison de village idéalement située à proximité immédiate des commerces et du port. Rénovée avec goût, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse intime sans vis-à-vis et un local vélos. Elle associe volumes agréables et confort moderne. Contactez nous pour visiter ce véritable coup de cœur. Référence agence : 6407

Coup de cœur du secteur

162 600 €

1 959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Michel-en-l'Herm (85)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 95 m² située au centre de L'Aiguillon-sur-Mer, à 5 minutes à pied des commerces et du plan d'eau. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir deux couchages, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend une cuisine d'été, un salon avec une vue dégagée, une chambre avec un dressing et un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La parcelle de 1260m² est arborée et entièrement close, elle bénéficie d'un garage et d'une véranda de 200 m² abritant une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, un coin repas, des vestiaires, une douche et un WC. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF: 04399-JP Maison d'habitation ancienne en centre bourg à rajeunir comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres et un wc. Une grange et un terrain de 296 m². CLASSE ENERGIE: F- CLASSE CLIMAT: F AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à acheter à La Faute-sur-Mer, Vendée (85), située au sein d'une résidence privée à seulement 500 mètres de la plage et à 1 km des commerces. D'une superficie d'environ 40 m², cette maison LA FAUTE-SUR-MER à vendre est entièrement meublée et comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine équipée et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Profitez également d'un jardin agréable avec terrasse exposée plein sud, parfait pour la détente. La résidence dispose de nombreux équipements de loisirs tels qu'une piscine, une pataugeoire et une aire de jeux. Inclus, une place de stationnement privative et un parking visiteurs. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de la plage. Pour un investissement locatif ou vos séjours en bord de mer, contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 142 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 161 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Jérôme DEPREZ au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr.

Maison familiale à vendre à La Faute-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant 174 m² d'espace de vie. Idéalement située à proximité des plages et dans un cadre naturel agréable, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un WC indépendant et une douche supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec terrasse, deux chambres mansardées, un WC et une douche. Un garage attenant avec buanderie et un agréable jardin clos avec terrasse complètent ce bien. Emplacement privilégié entre plages, forêt et pistes cyclables, à seulement 500m du port et du golf. Cette maison à acheter à La Faute-sur-Mer représente une belle opportunité, que ce soit pour une grande famille ou comme résidence secondaire au bord de l'océan. Découvrez cette vente maison à La Faute-sur-Mer sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison familiale située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre s'étend sur une parcelle de 361 m², offrant un joli jardin clos et arboré. Avec un charme et une authenticité uniques, cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre comprend environ 204 m² d'espace de vie. La maison R+1 aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce principale très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'une salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert une mezzanine (comprenant un espace chambre avec douche et bureau) et deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains double vasque et un second WC indépendant complètent l'étage. De plus, la maison dispose d'une cave. Une annexe de plain-pied, avec accès indépendant, offre une pièce principale avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 12,50 m² vient compléter ce bien. Enfin, sachez qu'il existe une possibilité d'extension par surélévation au-dessus de la partie annexe. Les honoraires, inclus à hauteur de 4,17% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 1 200 000 €. Diagnostic de performance énergétique vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BOURGEOISE, PARC et DEPENDANCE, Découvrez cette bâtisse ancienne en pierres de 255 m² de surface habitable, située dans un parc arboré, agrémenté d'un vaste garage de 72 m² environ et d'une dépendance au charme incontestable. Ce bien LUMINEUX proposant de beaux volumes est composé d'une entrée, de 2 salons, un séjour donnant accès sur la cuisine séparée, une buanderie, une pièce salle de jeux actuellement (cette pièce peut répondre à plusieurs autres projets) , 4 chambres à l'étage, salle de bains et WC. LES PLUS: situation dans Marans idéale, charme et authenticité, volume, terrain piscinable, luminosité, parcelle clos de murs, portail électrique, Je resta à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée, Céline. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8910.00 € et 12110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située au coeur du village dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 1900, soigneusement rénovée, offre une triple exposition garantissant un bel éclairage naturel. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres lumineuses, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparées et un WC. En annexe, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un sous-sol de plus de 55 m² vous permet de personnaliser l'espace à votre convenance, ainsi qu'une cave. Profitez également d'une cour d'environ 23 m², exposée sud, avec terrasse et appentis, pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Un bien idéal tant pour y vivre à l'année que pour partager des moments conviviaux.

Située à seulement 500 mètres du port de La Flotte, cette maison à vendre en Charente-Maritime offre un ensemble immobilier sur un terrain constructible d'environ 800m² réparti en zone UN et zone blanche. Ce bien se compose de quatre logements et bénéficie de deux entrées distinctes sur rue. Idéal pour un projet de construction ou pour les investisseurs, c'est une belle opportunité pour un achat maison LA FLOTTE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 990000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable, présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison propose un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour se ressourcer tout au long de l'année. D'une surface d'environ 60 m², elle est optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un terrain clos de 300 m² sans vis-à-vis, elle offre un jardin intimiste parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et d'une dépendance de plus de 15 m², qui peut servir d'atelier, bureau ou espace de rangement. Cette maison située en zone blanche du PPRL représente un atout pour votre achat immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer. Son agencement fonctionnel et son atmosphère cocooning en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif proche de l'océan. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur prisé du Sud Vendée littorale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme DEPREZ au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Michel-en-l'Herm (85)

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover. Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager. A l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée. Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 204 m². Elle se compose d'une maison principale comprenant un séjour, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, trois chambres et un bureau (possibilité d'une quatrième chambre), ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. Une maison secondaire dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le jardin, clos de murs en pierre, est un véritable havre de paix, avec un préau pour relier les deux habitations. Idéalement située à proximité de tous les commerces et du port de Saint-Martin, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un achat maison Saint-Martin de Ré, avec la possibilité de transformer l'espace en cinq chambres après rénovation. Un garage pour vélos ou voiture citadine complète cette offre. (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Driss ABOUZAKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons en Vendée, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer. Nichée au fond d'une impasse, cette charmante maison vendéenne vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 33m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 et 12m². Profitez également d'un beau terrain de 874m², de deux terrasses ainsi que d'un garage indépendant à rénover. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79.

Découvrez cette maison à vendre à La Faute-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 176 m², cette propriété se trouve au bout d'une impasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 70 m², une cave, une chaufferie, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Un escalier intérieur et extérieur mène au niveau supérieur, où se trouvent une entrée, un second toilette, une cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de plus de 43 m² agrémenté d'une cheminée insert, le tout donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Un couloir dessert trois belles chambres, toutes bordées par un balcon, et une salle d'eau. Cette grande maison familiale est séduisante par son calme et sa vue unique, bien qu'elle nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans une zone où les possibilités sont nombreuses, avec un terrain piscinable de 786 m². Les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage au fioul, et la maison est reliée au tout à l’égout. Vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité incroyable, ainsi que la tranquillité rare que cette maison offre, le tout à seulement 5 minutes à vélo du centre de La Faute-sur-Mer. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison est à acheter sans tarder. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente hors honoraires d'agence : 509 000 €. Prix de vente frais d'agence inclus : 525 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €. Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine . Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Déjà agencée en deux appartements , Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1087000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 20 min des plages !!Située à Curzon (85540), Venez découvrir cette maison individuelle de 52 m² pleine de charme reposant sur une parcelle de 570 m².La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre, le tout, de plain-pied. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre.Coté extérieur vous profiterez d'une partie jardin, d'un préau attenant à la maison, d'une dépendance de 17m2 environ, isolée, et d'une grange indépendante de 43m2 environ.Les possibilités sont multiples pour créer votre nid douillet à CURZON, connue pour sa tranquillité et son charme et offrant un cadre de vie paisible à ses habitants !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER En plein coeur de Luçon, découvrez cette belle demeure, propriété familiale depuis de nombreuses générations, au fort potentiel ! Un bien rare et exceptionnel, en ville, sur 4 niveaux, sur un magnifique terrain de 1600 m². L'incroyable parc arboré clos de murs et sans vis à vis vous laissera sans voix. D'un côté un bassin apaisant entouré de diverses variétés de grands arbres. De l'autre, un jardin avec quelques fruitiers et la grange en pierres de 83 m². Les possibilités sont multiples pour faire de cet espace un lieu magique ! Cette ancienne maison bourgeoise, est composée de 12 pièces principales pour 241 m² de surface habitable sur deux niveaux, de greniers aménageables, d'une cave et d'une grange en pierres. Le charme opère dès l'entrée, majestueuse et traversante vers le jardin, avec un splendide escalier d'époque. De beaux volumes pour les pièces de vie au rez-de-chaussée : deux salons de 21 et 22 m² sur parquet en bon état, avec cheminées anciennes, corniches. Puis vous découvrirez deux pièces actuellement à usage de bureau ouvertes sur le jardin et une cuisine de 17 m². A l'étage, les 5 chambres sur parquet se partagent 2 salles de bains, situées à proximité directe des deux plus grandes de 20 m² et 22 m². La maison disposant également d'une deuxième entrée de service de 10,70 m², celle-ci vous permettra d'accéder directement à la 5ème chambre et à l'une des 2 salles de bains par un escalier en bois privé. Pratique si vous souhaitez séparer les espaces ou louer une partie ? Saisissez cette opportunité de rénover et personnaliser une maison de caractère pour en faire une grande maison familiale ou développer un projet d'hospitalité. Plan 2D, visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles. Audit Energétique disponible sur demande. Luçon est une ville dynamique, dotée d'une gare. Services et commodités à proximité à pied. La maison est située à deux pas du jardin Dumaine de 4 hectares, cité parmi les plus beaux de France et entretenu par les espaces verts de la ville, 30 mn des plages, 50 mn de la Rochelle, 50 mn des Sables d'Olonne. Large gamme d'activités touristiques et culturelles à proximité. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9450.00 € et 12830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

À vendre, maison située à Le Champ-Saint-Père (85540), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du lac du Graon, parfait pour les passionnés de nature. Sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², cette propriété comprend un puits, un garage attenant, une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une belle grange en pierres de 530 m² non convertissable en habitation. La vue dégagée sur la campagne ajoute au charme de cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père. D'une surface habitable de 110 m², cette maison datant de 1870 se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Les combles entièrement aménageables offrent un important potentiel pour les futurs propriétaires qui pourront personnaliser cet espace selon leurs goûts dans un environnement paisible. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette vente maison Le Champ-Saint-Père, contactez-moi ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située à La Tranche-sur-Mer, dans le village côtier de la Terrière, cette charmante maison offre un cadre paisible à proximité de la mer. Avec un accès facile aux plages et aux navettes gratuites desservant la Tranche-sur-Mer à 2 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. De plus, sa proximité des commerces et des bus en fait un lieu pratique et accessible.À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour agréable avec un cabanon de rangement, offrant un espace extérieur privé et fonctionnel. Parfait pour profiter du climat côtier et ranger vos effets personnels saisonniers en toute simplicité.À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres et la salle d'eau avec sanitaire complètent cet espace de 58 m². Avec sa toiture refaite et vendue meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement pratique et plaisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Découvrez cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 764 m², se trouve à seulement 10 km des plages de La Faute-sur-Mer. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 32 m², d'un cabanon, d'un préau et d'une terrasse de 19 m². Les ouvertures sont en survitrage, et les fenêtres sont dotées de volets roulants solaires. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Grues, avec des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et du littoral. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. La maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces annexes (mezzanine / studio) offrant un réel potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. A visiter sans tarder avec votre agence Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858m2.

À vendre, jolie maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et de l'océan, cette maison, présentée par votre conseiller SAFTI Jérôme DEPREZ, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie d'environ 56 m², elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, et un garage aménageable de plus de 17 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre présente de nombreux atouts : située en zone bleue du PPRL, intérieur récemment rafraîchi, ouvertures récentes, volets roulants, et possibilité de vente meublée. C'est une maison idéale à acheter L'Aiguillon-sur-Mer pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille, à deux pas de la mer. Bien recherché dans le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 990 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.