Achat Maison à Saint paul (974) pas cher / petit prix : 49 annonces

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein cœur de Plateau-Caillou, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. D'une surface d'environ 118 m², la maison se compose de deux espaces distincts : Une première partie principale comprenant : - 3 chambres - Une pièce de vie agréable Une dépendance indépendante comprenant : - 2 chambres - Une cuisine - Un espace salon Cette configuration est idéale pour : accueillir de la famille générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un parking extérieur. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation est au prix de 424 000 € Frais d'agence Inclus - Honoraires charges vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter au 02 62 51 74 74. Référence agence : 6642

Votre agence Littoral Immobilier vous invite à découvrir cette villa familiale spacieuse, située en exclusivité dans une rue calme du centre-ville du Guillaume à SAINT PAUL, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Édifiée sur une belle parcelle de 592 m², cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, alliant espace généreux et agencement fonctionnel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Conçue pour optimiser l'espace et la convivialité, la villa se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 5 chambres, avec une mezzanine qui peut accueillir famille et amis, ou servir d'espace bureau/télétravail. Cette maison à acheter à SAINT PAUL dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de 2 WC, ainsi que d'un abri de jardin, d'un petit garage pratique et d'un vaste terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagements comme une piscine ou un potager. Les atouts du bien incluent : - Emplacement stratégique au cœur du Guillaume, combinant la fraîcheur des hauts et l'accès facile aux axes routiers vers Saint-Paul. - Un terrain de 592 m², un bien rare dans le secteur, parfaitement adaptable. - Une capacité d'accueil avec 5 chambres, offrant flexibilité pour tous vos projets de vie. - Sérénité assurée dans une rue peu passante, garantissant un environnement calme et préservé. Cette maison à SAINT PAUL représente le compromis parfait pour quiconque recherche espace, calme et qualité de vie authentique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements : Tom Herisson, agent commercial (EI) 06 93 33 76 51 / 02 62 24 20 48 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DR HOUSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette villa idéalement située à Bellemène, Saint-Paul, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison Saint Paul, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, alliant charme créole et confort moderne avec un potentiel remarquable. Vous bénéficierez d'un vaste jardin paysager luxuriant, orné de palmiers et de végétation tropicale, véritable havre de paix. La piscine invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes sous le soleil de l'ouest réunionnais. La nuit, l'éclairage subtil autour de la piscine et des lampadaires dispersés dans le jardin crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété comprend une charmante dépendance, équipée d'une terrasse en bois et de son propre éclairage extérieur, parfaite pour recevoir des amis ou aménager un bureau indépendant. La villa principale se distingue par son architecture élégante et ses espaces de vie généreux et lumineux. Le grand salon s'ouvre sur une varangue couverte, favorisant une parfaite fluidité entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant des vues directes sur la piscine et le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Atouts : - Proximité des Commodités : Nichée à Bellemène, cette propriété permet un accès facile aux services, écoles et commerces de Saint-Paul. - Cadre Calme et Verdoyant : Profitez de la sérénité d'un environnement préservé tout en restant proche des activités de la côte Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint Paul à vendre. Ce bien vous est présenté par Mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité ! Découvrez cette villa à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, idéalement située à L'Éperon dans un secteur résidentiel paisible. Construite en 2008, cette maison offre environ 198 m² habitables sur une parcelle de 1 032 m². Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort grâce à ses volumes généreux et son agréable cadre de vie.La maison principale comprend un vaste espace de vie de 80 m², une cuisine indépendante de 27 m², deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une suite parentale spacieuse. Une varangue fermée avec une seconde cuisine aménagée apporte un confort quotidien supplémentaire. Avec une belle hauteur sous plafond, dépassant les 3 mètres par endroits, l'impression d'espace est renforcée.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.Un atout unique : l'habitation comprend également un appartement indépendant en parfait état d'environ 80 m², construit il y a 9 ans. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le toit-terrasse de la maison est utilisé comme terrasse pour cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.L'emplacement de cette villa à acheter à SAINT PAUL est un véritable atout, avec des commerces à proximité immédiate, dont Super U à seulement 2 minutes, des écoles et un accès rapide à la 4 voies. Pour les amateurs de loisirs, la Savane se trouve à quelques pas, un espace idéal pour se détendre ou faire du sport. Taxe foncière : 3 755 euros.Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur, parfaite pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement avec potentiel locatif.Prix de vente : 590.000 euros HAI* *honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéChristel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661 Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

En exclusivité ! Située à Bois de Nèfles Saint-Paul, La Réunion, dans un environnement calme et familial, cette villa SAINT PAUL à vendre est à proximité immédiate des commerces et des espaces de santé. D'une superficie de 143 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant. Édifiée sur un terrain de 775 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et idéalement situé, agrémenté d'une grande varangue ouverte sur une magnifique vue mer. Construite en 1984, la maison comprend un vaste double séjour de 46 m² lumineux et accueillant, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre avec sa salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La disposition intérieure a été pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux facilitant la projection. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, un garage de 28 m², plusieurs emplacements de stationnement et un portail électrique apportent un confort appréciable. Un studio indépendant d'environ 20 m², à rénover, complète cette offre et constitue un atout pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette villa à acheter SAINT PAUL représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un emplacement privilégié, de volumes rares et d'un fort potentiel. Fosse septique. Taxe foncière : 2 600 euros. Prix de vente : 460.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). PROJECTIONS HOME STAGING DIGITAL EN FIN DE PHOTOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

À Saint Paul, La Réunion, découvrez cette maison T5 à vendre au Guillaume. D'une surface habitable de 130 m² et utile de 170 m², elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux. Profitez également d'une piscine, d'un jardin et d'une cuisine extérieure sur un terrain de 824 m². Le prix de cette maison à acheter à Saint Paul est de 424 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et consulter les vidéos, visitez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69. Vous avez un bien à vendre ? Appelez pour une estimation gratuite au même numéro. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint Paul, La Réunion, venez découvrir cette maison à vendre située dans un lotissement exclusif, à seulement 5 minutes du centre. Cette belle maison de standing sur deux niveaux offre d'agréables volumes, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un achat maison Saint Paul, elle se prête parfaitement à une résidence principale avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une varangue. L'espace extérieur comprend un jardin, une piscine, une cuisine extérieure et une buanderie. À l'étage, la maison présente un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une spacieuse varangue de 23 m² avec vue sur la baie de Saint Paul. La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos envies est également envisageable. Les prestations incluent un portail automatique, un chauffe-eau solaire et des espaces extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou pour voir des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Elodie au 0692 05 93 98. Si vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à m'appeler pour une estimation gratuite.

À SAINT-PAUL, dans le quartier Tour des Roches (côté Savannah), cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT PAUL. Située à quelques minutes des axes routiers et des centres commerciaux de Saint-Paul, cette villa T4/5, achevée en 2025, offre environ 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 351 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 50 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou salle de jeux d'environ 30 m², adaptable selon vos besoins, avec accès à un balcon. Le terrain est piscinable et dispose d'une fosse septique, de volets roulants en aluminium et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter SAINT PAUL dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

690 000 €

3 833 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Saint paul (974)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul, La Réunion, d'une superficie de 180 m2 (360 m2 de surface utile), située sur un terrain gazonné et arboré de 850 m2. Édifiée de plain-pied dans un quartier résidentiel sécurisé, cette maison comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal. Un espace zen avec un bassin de poissons contribue à une ambiance paisible, tandis que le salon et le séjour, ouverts sur une cuisine moderne, enrichissent l'espace de vie. Profitez également d'une vaste varangue d'environ 46 m2. La chambre parentale assure un confort indéniable, et l'espace jacuzzi vous invite à la détente avec une vue imprenable sur Saint-Paul. Cette propriété inclut également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéaux pour la location saisonnière, chacun ayant son propre accès, ce qui garantit l'intimité des occupants. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ces espaces. Un accès privé mène à des places de parking couvertes, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette offre. La villa est équipée d'un portail électrique et dispose de deux chauffe-eau solaires. Une cuisine extérieure complète les atouts de cette propriété. Le montant de la taxe foncière s'élève à 3700€. L'assainissement se fait par fosse septique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter à Saint-Paul, n'hésitez pas à me contacter, même le week-end. Cette annonce, référence 298083, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 745 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

475 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 7 chambres

Saint paul (974)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, idéalement située dans une petite rue calme en plein cœur du centre-ville. Spacieuse villa à étage de 175 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et un agencement modulable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² et d'une cour capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, un atout précieux en centre-ville. De plus, une dépendance T2 à rénover se trouve sur le côté de la maison, parfait pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 440 m², agrémenté d'un jardin arboré avec des fruitiers tels que le pain à pain, le jacquier, le combava, le café et la mangue José, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour un projet locatif, de la colocation ou un usage professionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter SAINT PAUL, contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.907674

Votre agence Littoral immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover. Situé stratégiquement en bord de route, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement de premier choix pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale. Édifiée sur une belle parcelle de 493 m², cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Points Forts : Visibilité maximale : Emplacement idéal en bordure d'axe passant, parfait pour une profession libérale ou un bureau. Grand terrain : Une parcelle de 493 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou de stationnement. Projet sur mesure : Maison à rénover entièrement, vous permettant de repenser intégralement les volumes selon vos besoins. Le jardin, déjà arboré de bananiers et d'essences locales, offre un cadre verdoyant qui, une fois valorisé, deviendra un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Tom Herisson agent commercial (EI) 06 93 33 76 51 / 02 62 24 20 48 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Delphine Borne vous propose : Charmante propriété à Saint-Paul, La Réunion, dans un cadre chargé d'histoire. Située dans le secteur préservé de Bois Rouge, cette bâtisse du XIXᵉ siècle a conservé tout son caractère et son authenticité grâce aux vestiges historiques qui l'entourent. Le parc bucolique qui entoure la maison est un véritable havre de paix, invitant à la contemplation et à la sérénité. La propriété, entièrement rénovée par un architecte, allie modernité et respect de son identité. Elle se compose de 5 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, et peut convenir à divers projets, que ce soit pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes de charme ou un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Bien que située dans un environnement tranquille, cette propriété à vendre à Saint-Paul est idéalement localisée, avec un accès facile aux transports, aux établissements scolaires et aux commodités. À moins de 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une atmosphère calme tout en étant proche de la vie urbaine. Si vous êtes en quête d'un achat de propriété à Saint-Paul qui conjugue patrimoine et douceur de vivre, contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Borne, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Villa T6 avec piscine - Bois de Nèfles, La Réunion (974), DOM-TOM. Prix : 375 000 € Découvrez cette charmante maison BOIS NEFLES à vendre, d'environ 120 m2, érigée sur une parcelle de plus de 300 m2 dans le quartier recherché de Bois de Nèfles, à Saint-Denis. Cette propriété allie modernité, confort et praticité, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques Principales : - Espaces Habitables : La maison offre quatre chambres lumineuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeu. La cuisine moderne est ouverte sur un salon spacieux, donnant lieu à un espace de vie convivial et accueillant pour recevoir vos proches. - Espaces Extérieurs : Profitez de deux varangues, une à l'avant pour profiter du soleil, et une à l'arrière, fermée, qui crée un coin détente à l'abri des regards. Une grande piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour se rafraîchir et se détendre dans un cadre privatif. - Praticité : Une remise fermée offre un espace de rangement, tandis qu'une place de parking intérieure sécurisée assure confort et sécurité pour votre véhicule. Emplacement Stratégique : Idéalement située dans un environnement verdoyant et tranquille à Bois de Nèfles, cette maison est également proche de toutes les commodités essentielles. Écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Atouts Supplémentaires : - Maison récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - Agencement optimisé pour un confort maximal, parfait pour une vie de famille épanouie. - Piscine privative, un luxe rare dans un cadre intimiste et verdoyant. N'attendez plus pour faire l'achat maison BOIS NEFLES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette superbe propriété. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yélavarcoujaly MOLLY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939918306 Saint Denis de La Réunion.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa SAINT PAUL à vendre, située à la Saline-les-Hauts sur l'ouest de l'île de la Réunion, dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Cette villa de type F6, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un jardin arboré de plus de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux varangues. À l'extérieur, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec douche italienne. De plus, deux studios indépendants avec une grande varangue et une piscine viennent enrichir cette prestation. C'est une opportunité rare à l'achat villa SAINT PAUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial (EI) : 06 93 97 95 18 / 02 62 24 20 48. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose à l'achat une maison à Saint Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Située dans le secteur de Bois-Rouge, cette superbe longère créole, chargée d'histoire, s'étend sur 250 m² habitables et est bâtie sur une parcelle de 1250 m². De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, il est possible d'aménager les combles en deux petites chambres supplémentaires. À l'extérieur, un atelier pouvant servir de studio indépendant, une agréable varangue ainsi qu'un jardin arboré complètent cette offre. Malgré les différentes rénovations, cette maison à vendre à Saint Paul a su conserver son charme authentique. Une opportunité rare sur le marché pour une demeure familiale ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sonia LE TIEC, agent commercial, (EI) au 06 92 30 00 93 / 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sonia LE TIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83497438800029 - BREST.

Demeure de caractère chargée d'histoire – parcelle arborée de 1 250 m² Découvrez cette superbe villa de caractère datant des alentours de 1850, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une architecture plus contemporaine. Ancienne résidence du régisseur de la sucrerie de Bois Rouge, puis école durant l'entre-deux-guerres, cette propriété unique a su conserver toute l'authenticité et l'âme de son histoire. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec plusieurs chambres, un vaste espace de vie, un bureau ainsi que des pièces fonctionnelles parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable varangue s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Un atelier indépendant complète la propriété et offre un beau potentiel d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 2 050 € Bien non soumis au DPE. Référence agence : 6651

Villa T5 avec vue mer – La Plaine Saint-Paul Découvrez cette magnifique villa T5 aux élégantes finitions bois, offrant 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative vous garantit intimité et confort, complétée par une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux…). Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable atout : Varangue de 30 m² avec vue mer imprenable Espace détente avec pergola bioclimatique à lames orientables Jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours Rare sur le secteur, cette villa allie prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Situation idéale, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la Route des Tamarins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.944946

Idéalement située en plein cœur de Plateau-Caillou, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et transports, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. D'une surface d'environ 118 m², la maison se compose de deux espaces distincts : Une première partie principale comprenant : - 3 chambres - Une pièce de vie agréable Une dépendance indépendante comprenant : - 2 chambres - Une cuisine - Un espace salon Cette configuration est idéale pour : accueillir de la famille générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un parking extérieur. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation est au prix de 424 000 € Frais d'agence Inclus - Honoraires charges vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter au 02 62 51 74 74. Référence agence : 6642

une grande maison à proximité

À Saint-Paul, La Réunion (974), découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, située dans un secteur prisé entre le centre-ville et la Baie, à seulement 200 mètres du front de mer. Nichée dans une rue résidentielle calme, cette villa Saint-Paul à vendre se distingue par son architecture moderne et ses lignes élégantes, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain de 415 m². Vendue en cours d'achèvement, elle permet d'ajuster les aménagements selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception spectaculaire de 66 m² avec un salon et une salle à manger baignant dans la lumière. À l'étage, une surface de 44 m² peut être aménagée selon vos désirs : suite supplémentaire, bureau ou family room. La villa dispose d'une somptueuse suite parentale de 38 m² avec dressing et terrasse panoramique. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasse, ainsi que plusieurs stationnements privatifs, complètent cette propriété rare. Pour toute information ou visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Simon.

Découvrez cette villa familiale à vendre à SAINT PAUL, en La Réunion, parfaite pour un achat immobilier de qualité. D'une superficie d'environ 182 m², elle est située dans un cadre tranquille au sein d'un quartier résidentiel recherché à La Plaine Saint-Paul, en fond d'impasse, sur un terrain clos de 1 167 m². La maison propose une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide à la route des Tamarins et au centre-ville de SAINT PAUL. L'intérieur de la villa séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. La pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la varangue et le jardin. La cuisine ouverte contribue à créer un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une remise.À l'étage, l'espace nuit, organisé autour d'une mezzanine modulable, comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres lumineuses bénéficiant d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la varangue prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine au sel, entourée d'un jardin propice à la détente. Le terrain clos permet également d'aménager environ 367 m² pour d'éventuels projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien propose plusieurs places de stationnement accessibles via un portail motorisé. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 4 483 euros/an. Prix de vente : 789 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter : Jonathan TRIBES - Conseiller en immobilier HA IMMO 06 93 80 15 96 j.tribes@ha.immo Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 919 546 762 HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur www.ha.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Jonathan TRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 546 762 - SAINT DENIS.

Située dans le secteur de La Plaine Saint-Paul, à seulement 300 m d'altitude, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie calme avec vue océan et montagne. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs conçus pour la convivialité, avec une terrasse détente de 30 m² ainsi qu'un espace cuisine extérieure et salle à manger de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un salon confortable de 25 m², d'un jardin permettant d'accueillir animaux et plantes, ainsi que de 3 places de parking couvertes. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Équipements : panneaux solaires neufs et 3 chambres climatisées. Commerces et accès 4 voies à environ 10 minutes. Agencement Au rez-de-chaussée : •Cuisine équipée •Salon / séjour •1 chambre •Salle d'eau •WC indépendant •Espace salle à manger avec cuisine extérieure Au niveau inférieur (R-1) : •3 chambres •Salle d'eau •WC indépendant •Débarras Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.943510

Découvrez cette maison à vendre située à Bellemène, Saint-Paul, dans le département de La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Si vous envisagez un achat maison Saint-Paul, cette villa familiale tournée vers l'océan pourrait parfaitement répondre à vos attentes. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 58 m², ouvert sur une cuisine de 16 m², ainsi qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et deux WC indépendants. La terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur la piscine et l'océan. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant vous attendent. De plus, une dépendance de 32 m², avec salle d'eau attenante, est idéale pour recevoir ou gérer un projet indépendant. Nichée au cœur d'un jardin de 1 134 m², la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement agréable et intimiste. Construite en 1990, cette maison est en excellent état, sans gros travaux à prévoir pour un emménagement immédiat. Les caractéristiques supplémentaires incluent une centrale photovoltaïque en autoconsommation, un système d'alarme et de vidéosurveillance, un double abri voiture, et des charges de lotissement de 200 EUR par an pour une taxe foncière de 3 200 EUR par an. Nous vous recommandons vivement cette maison à acheter à Saint-Paul, aux volumes généreux, adaptée pour une vie de famille, dans un secteur très recherché de l'Ouest. Prix de vente : 600 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire). Mandat n° 4388. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 62 46 90 26.

À vendre - Maison familiale T5 - 150 m² - Quartier calme proche Chemin du Trou d’Eau. Cette maison à acheter à Saint-Paul, située dans un environnement convivial à proximité de la boulangerie La Case à Pain, offre environ 150 m² sur un terrain de 350 m², sans travaux à prévoir. Points forts : excellente isolation et entretien parfait. Comprenant 4 chambres et des combles aménagés pour un espace supplémentaire. Grande cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Garage aménagé et possibilité de stationnement dans le jardin. Tout-à-l’égout. Toiture en excellent état. Accès facile, proche des commodités. Avec ses nombreuses chambres, cette maison Saint-Paul à vendre est idéale pour un premier achat familial ou un investissement locatif. Localisation : quartier calme et populaire, à proximité des commerces et des transports. À saisir rapidement ! Située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

iad France - Patricia Vaissette vous propose: Villa contemporaine 180 m² – Vue mer & nature – Piscine – Double accès – Saint-Paul Située dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2018, offre une architecture intelligente, pensée pour s’adapter à plusieurs usages : résidence principale, habitation avec dépendance ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. La maison se développe sur deux niveaux indépendants, avec deux entrées distinctes, permettant une séparation naturelle en deux logements si souhaité. Niveau inférieur Ce niveau propose une cuisine fonctionnelle, un salon plus intimiste, des chambres confortables et une salle de bain. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, invités, adolescent indépendant ou projet locatif. Niveau supérieur À l’étage, vous découvrez un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, offrant une vue panoramique exceptionnelle à la fois sur l’océan et sur la réserve naturelle de l’Étang de Saint-Paul. L’espace s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil et d’un cadre naturel rare. L’organisation intérieure privilégie volumes, lumière et fluidité. Extérieurs & prestations •Piscine privée, intégrée dans un environnement calme •Deux terrasses, une par niveau •Exposition ouest, luminosité maximale •Deux places de stationnement •Fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, rangements intégrés Un bien à fort potentiel Cette villa se distingue par sa polyvalence : •maison familiale évolutive •bi-logement (résidence + location) •investissement locatif haut de gamme •projet patrimonial sécurisé À proximité immédiate des commodités, axes principaux et points d’intérêt de Saint-Paul, ce bien réunit modernité, vue exceptionnelle et flexibilité d’usage, un positionnement rare sur le marché local. Une opportunité stratégique, aussi séduisante pour y vivre que pour investir. Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean MOLLARD 0692 51 38 18 jean.mollard@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Maison à fort potentiel ? Centre de Saint-Paul Emplacement recherché en plein centre de Saint-Paul pour cette maison sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d?environ 438 m². Le bien offre une vraie opportunité d?optimisation : aujourd?hui composé d?un séjour, salon, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de six chambres à l?étage. Configuration idéale pour un projet rentable : possibilité de créer deux espaces distincts grâce à un accès indépendant, colocation, division ou projet locatif. Une dépendance attenante permet déjà d?envisager un revenu complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée). Stationnement possible pour plusieurs véhicules à l?intérieur de la propriété ? un vrai plus en centre-ville. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation après aménagement. Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Jean MOLLARD Négociateur(trice) Immobilier au 0692 51 38 18 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 51 38 18 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Hermouet vous propose: Belle maison de 200m² avec piscine et varangue à Saint-Paul. Nichée au cOEur de la paisible ville de Bellemène à une altitude idéale de 360m, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en l'an 2000 et rénovée avec goût il y a 10 ans, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et accès au balcon ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. De plus, une agréable terrasse de plus de 30m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine chauffée au sel vous offriront des moments de détente et de convivialité inoubliables. L'exposition ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, idéal pour faciliter vos déplacements. Le collège et lycée Maison Blanche se trouvent à 5 km, la boulangerie à 3,3 km, la pharmacie et le médecin à 2,5 km et l'école primaire à seulement 800 mètres. Offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison, alliant confort, modernité et sérénité, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Paul. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - LIV - Villa de 7 pièces avec piscine, kiosques et dépendance – Saint-Paul Cambaie – Proche CHOR – Terrain de plus de 1 500 m² Située à Saint-Paul, secteur recherché de Cambaie, LIV se situe à moins de 10 minutes du Centre Hospitalier Ouest Réunion (CHOR) et à quelques minutes de la 4 voies, cette villa de 7 pièces de 247 m² habitables (307 m² utiles) conjugue charme créole, volumes généreux et adaptabilité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie et accessibilité stratégique. Une architecture créole élégante, rénovée avec soin. Vous recherchez une maison ayant conservé son cachet traditionnel, tout en bénéficiant d'un confort moderne et sécurisé ? Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir, développe : - 64 m² d'espace de vie (salon + séjour) - Cuisine ouverte de plus de 16 m² avec bar - 4 chambres climatisées dont une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son WC - Mezzanine - Grande salle de bains avec baignoire et douche italienne - Fibre optique - Distribution semi plain-pied idéale pour la vie familiale. Un extérieur structuré pour recevoir. Implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de plus de 1 500 m², LIV offre un véritable espace de réception extérieur : - Piscine conviviale - Grande cuisine extérieure - 2 grands kiosques - Fontaine et bassin à poissons - Jardin tropical paysager - Abri de jardin L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et typiquement réunionnaise, propice aux moments de convivialité. Un fort potentiel pour activité professionnelle. Atout majeur : une grande pièce traversante climatisée de 55 m² attenante au double garage de 32 m². Cette configuration permet : - Installation d'une profession libérale - Cabinet paramédical - Bureaux indépendants - Espace d'accueil clientèle - Salle de formation - Création d'un logement indépendant - Activité à domicile avec séparation vie privée / professionnelle L'accès rapide à la Zone d'Activités de Cambaie et au CHOR renforce la pertinence pour les professions médicales, paramédicales ou entrepreneurs. Stationnement et sécurité : - 5 places dans la cour équipée d'un carport - 2 places dans le garage fermé - 3 stationnements extérieurs privatifs - Portail électrique - Vidéo surveillance - Accès sécurisé type Vigik Les points forts stratégiques : - Villa Saint-Paul Cambaie - Maison proche CHOR - Villa 4 chambres avec piscine - Maison avec grande dépendance - Bien idéal profession libérale - Grand terrain de plus de 1 500 m² - Maison familiale sans travaux LIV s'adresse à une clientèle recherchant : - Un cadre de vie spacieux et sécurisé - Une localisation stratégique Ouest - Un fort potentiel d'adaptation - Un bien de caractère prêt à vivre Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

À la recherche d'un achat villa Saint-Paul ? Ne manquez pas cette villa Saint-Paul à vendre, offrant une superficie de 170 m², construite en 2012, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 396 m², cette résidence de standing en excellent état propose 8 pièces incluant 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m², une cuisine américaine moderne et deux salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC vous attendent. Cette villa dispose également d'un balcon et d'une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures et 3 extérieures. La toiture en bacs acier est en excellent état. Avec ses grandes baies vitrées, cette villa laisse entrer la lumière et offre une vue mer fascinante. La terrasse orientée à l'ouest est idéale pour déguster vos repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, un arrêt de bus et une crèche dans un rayon de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve dans le département La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azure Estate : Pierre BECU, agent commercial (Entreprise individuelle).