Achat Maison de plain-pied à Saint-Philbert-du-Peuple (49) : 185 annonces

iad France - Bertrand Jeantet vous présente cette maison contemporaine à vendre à Saint-Philbert-du-Peuple, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Saint-Philbert-du-Peuple, cette propriété classée B, offre une vie de plain-pied avec six chambres et un vaste terrain de près d’un hectare. D'une superficie de 270 m2, elle dispose d'un triple garage et se situe à seulement 15 minutes de Saumur.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes de Longué-Jumelles, cette maison construite en 2009 vous accueille avec un spacieux espace de vie de 65 m2, auquel s'ajoute une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger de plus de 50 m2. La cheminée, les matériaux de qualité, les grands volumes et les baies vitrées apportent luminosité et chaleur à ce lieu de vie.À l'étage, un espace bureau de plus de 25 m2, une salle d’eau et un dressing complètent les quatre chambres qui composent l'espace nuit.À l'extérieur, le terrain clôturé est agrémenté d’une serre, d’un poulailler, d’un abri bois et d’une piscine hors sol. Le bien comprend également un triple garage de plus de 120 m2 avec deux emplacements pour camping-car, ainsi qu'une cave et un point d’eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Bertrand Jeantet, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 431 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 276 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Philbert-du-Peuple (49)

Rare sur le secteur : 270 m² d’espace, 6 chambres, garage XXL et DPE B/A À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez une maison contemporaine pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et le confort moderne, le tout au calme, à 5 minutes de Longué-Jumelles. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille - Grande pièce de vie baignée de lumière, plus de 50 m², avec cheminée insert - Cuisine aménagée & équipée - 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale - 2 WC - Salle de bain avec douche + baignoire - Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l’étage : - Palier / bureau de ~25 m² - 4 chambres supplémentaires - 1 WC - Salle de douche - Dressing + grenier 6 chambres au total : idéal famille recomposée, projet de télétravail, professions nécessitant un espace dédié… Un extérieur qui change tout - Terrain arboré et entièrement clos (> 8 000 m²) - Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d’eau + cave - Serre, abri bois, poulailler - Piscine hors-sol Un confort pensé pour tous - Accès PMR - L’ensemble des ouvertures est motorisé : fenêtres, baies vitrées et portes s’ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée. - Circulations larges : parfait pour anticiper l’avenir ou accueillir. Performance énergétique exceptionnelle - DPE B – GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface. - Réelle optimisation énergétique et maîtrise des dépenses. Une maison complète, polyvalente et prête à vivre à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122104). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec école et centre commercial à proximité. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 903-221079-SAP. Prix du terrain: 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Philbert-du-Peuple (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez une belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé au coeur du bourg paisible d'Échemiré. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif prometteur, cette maison saura vous séduire. À moins de 5 minutes en voiture de Baugé-en-Anjou et de toutes ses commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire), collèges, services de santé, et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne avec la praticité de la ville à portée de main ! Au Rez-de-Chaussée : Une Grande Pièce de Vie Lumineuse : Un espace convivial de 50 m2 environ intégrant un séjour/salon et une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir !, donnant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas d'été. Une vie de plain-pied avecune chambre et une salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC complètent ce bien Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres en enfilade sous rampant avec un espace de rangement. Un beau terrain clos de 460 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien pour profiter du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Saumur, située à Saint-Lambert-des-levées, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette longère à restaurer inclut un ensemble habitable de plain-pied de 109 m², un grenier aménageable de 61 m² et un garage de 40 m². Vous y trouverez également une grange de 59 m² avec dalle béton, ainsi que diverses dépendances comprenant un bureau, un cellier et un local de 51 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 1100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable pour cette maison à vendre à Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941072.

Découvrez cette maison à acheter à Longue-Jumelles, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la ville. À seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire et à 17 minutes de Saumur, cette propriété de charme inclut deux maisons en pierre de tuffeau. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², s'ouvre sur une grande véranda menant à un salon lumineux de 50 m², équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison secondaire, mesurant 65 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre de plain-pied et une grande chambre à l'étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2010 m², agrémentée d'une piscine hors sol, d'un garage et de deux chalets de rangement, le tout sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Longue-Jumelles dispose de nombreux atouts, tels qu'une pompe à chaleur, des menuiseries et une cuisine récentes, ainsi qu'un assainissement conforme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et découvrir tous ses avantages sur place ! Les informations sur les risques au titre du site Géorisques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 819 734 740 au RSAC d'ANGERS.

Située à VERNOIL-LE-FOURRIER dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 minutes du centre de la commune et à 25 minutes de Saumur. Cette longère d'environ 140 m², de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et de 2 WC. De plus, l'ensemble immobilier comprend de grandes dépendances, totalisant plus de 250 m², incluant une chaufferie, une cave, 2 garages, une ancienne grange, une pièce supplémentaire, un grand abri pour voiture et 4 anciennes soues. Le terrain, agréablement fleuri et arboré, s'étend sur plus d'un hectare, avec la possibilité de réduire la surface à 2 253 m². Cette vente maison VERNOIL-LE-FOURRIER présente aussi des atouts comme une pompe à chaleur, des menuiseries récentes et des panneaux photovoltaïques performants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoit VANNIER, au 0683206037 ou par e-mail à benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Coup de cœur du secteur

260 740 €

1 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Philbert-du-Peuple (49)

Venez visiter cet agréable pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme sur Saint Hilaire Saint Florent avec une vue imprenable sur Saumur de la terrasse. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois et un accès à une terrasse avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres qui permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage un large palier avec placards dessert deux chambres et un wc indépendant. Sous-sol total avec garage et porte automatique. Jardin clos et arboré. A visiter sans tarder ! SELARL THOUARY NOTAIRES 37 rue Dacier - 49415 SAUMUR CEDEX

À VILLEBERNIER, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, idéale pour un achat maison VILLEBERNIER. Située à seulement 5 km de Saumur et de la gare, cette propriété s'étend sur un terrain de 8960 m², offrant un cadre de vie champêtre. La maison, d'une superficie habitable de 105 m² de plain-pied, comprend une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi que deux chambres, dont une de 18 m² avec dressing. Une salle d'eau, un WC et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison VILLEBERNIER à vendre dispose également d'une grange de 60 m², de dépendances ainsi que d'une pièce d'été entièrement aménagée avec cuisine et préau, parfaite pour vos réceptions tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.942144.

Maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette belle longère en tuffeau de 148 m² est située sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités. En moins de 5 minutes, vous aurez accès aux écoles, commerces et services, ainsi qu'à la gare de Saumur à moins de 10 minutes. La maison, exposée plein sud, présente de charmants éléments anciens tels que poutres, cheminées monumentales et murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une grande cave et trois pièces de vie chaleureuses de 80 m² avec salle à manger, salon et cuisine récente aménagée. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace de 14 m² pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits et un grand garage fermé complètent cet ensemble agréable. Équipée d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique, cette maison allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 952 485.

À proximité de Baugé, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Construite en 1987 et érigée sur un terrain de 2020 m², elle se distingue par son extérieur soigné et ses espaces verts arborés. Une fois le portail franchi, vous serez accueilli par une propriété entièrement close qui dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un vaste jardin, d'une cour d'accueil et d'une cabane de jardin. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Le sous-sol offre une lingerie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Dotée de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, la fibre, des volets récents, et une toiture en ardoises naturelles, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires inclus : 234 999€. Prix de vente hors honoraires : 225 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 999€, soit 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le n° 799 463 195.

Maison familiale spacieuse et économe en énergie à vendre à Distré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de 139 m² habitables (180 m² au sol) séduira les familles en quête de confort et de sérénité grâce à ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, conçus pour un quotidien agréable. Pour votre confort, le chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantit une excellente performance énergétique. Le sous-sol d'environ 100 m² comprend un garage, une pièce de rangement et un espace cave, apportant un avantage en termes de stockage et de praticité. La véranda récente (2025) constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. De plus, une terrasse avec store banne permet d'apprécier les belles journées en toute quiétude. Ce bien est également équipé de panneaux solaires, ajoutant une valeur économique et écologique à cette maison à acheter à Distré. Située dans un quartier calme, à seulement 4 km du centre de Saumur et à 10 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. C'est une occasion rare sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 019 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
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À 19km de Saint-Philbert-du-Peuple (49)

À seulement 1h du Mans, 15 minutes de Baugé et 50 minutes de Tours, au cœur de Noyant-Villages, découvrez cette maison familiale de 94,88 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 360 m² offrant intimité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que la buanderie attenante, avec ses ouvertures sur le jardin, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. Un WC complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC, garantissant à chaque membre de la famille son espace privé. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 22 m², un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. De nombreux travaux ont été entrepris (huisseries, mises aux normes électriques, rénovation de plusieurs pièces). Quelques finitions restent à prévoir, ce qui laisse la liberté de personnaliser les espaces à votre goût. Raccordée à la fibre optique et équipée d'un poêle à bois, cette maison combine praticité, confort et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 599757 )

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, idéalement située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Sur une parcelle de 444m² à viabiliser, cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec un agencement fonctionnel incluant un cellier et un garage, elle est conçue pour faciliter votre quotidien. De plus, cette maison est conforme à la RE2025, et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, et d'autres frais associés. Prix de la maison : 148 857 EUR. Pour tout projet d'achat maison à Rosiers-sur-Loire, contactez-nous pour visiter ce bien qui n'attend que vous.

Belle opportunité d'achat maison à Ménitré, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Sur une parcelle de 554 m² viabilisée, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. À visiter sans tarder, ce modèle de maison à acheter à Ménitré est idéal pour une famille. De plain-pied, il se distingue par sa conception pratique et moderne, avec quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, conçue pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une solution parfaite pour votre premier projet de construction. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-217320-SHQ. Prix terrain : 55 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 892 EUR.

Liberkeys vous propose, à seulement 300 mètres du centre-bourg de Brain-sur-Allonnes, cette spacieuse maison familiale de 169 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bus scolaire, et à quelques minutes de Saumur. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale et sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une belle mezzanine lumineuse, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Chaque niveau possède sa salle de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 2 101 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Cette parcelle est constructible ! Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière mixte fioul/bois de grande qualité, installée dans une buanderie fonctionnelle avec évier, et bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un atout économique et écologique. Un grand grenier avec étagères offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Enfin, un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage avec atelier ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (studio indépendant, bureau professionnel, espace locatif ou atelier). Taxe foncière : 1 284 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Cette maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa dépendance aménageable. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère au 06.25.92.42.69 pour organiser une visite. Eva Drouant – Agent commercial immatriculé au RSAC n° 890 248 966 Référence annonce : DOM29731 Diagnostic réalisé le : 23/04/2025 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de famille prête à vivre à Noyant-Villages, Maine-et-Loire (49) dans la région Pays de la Loire. Yannick Percheron vous invite à découvrir cette maison de 135 m², comprenant 4 chambres et un jardin spacieux de plus de 1 000 m², idéale pour un achat maison Noyant-Villages. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un rez-de-chaussée lumineux avec un salon convivial, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. Une cave accessible de plain-pied complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un petit salon, des toilettes et un palier aménagé pouvant servir de coin jeux, lecture ou bureau. À l'extérieur, le jardin permet de laisser libre cours à vos projets : jeux d'enfants, potager, repas d'été ou simplement profiter de la tranquillité. Pour votre confort, la maison est très bien isolée et dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant un cadre de vie agréable avec des factures maîtrisées. De plus, un sous-sol, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement et de bricolage appréciables dans une maison à acheter Noyant-Villages. Au prix de 162 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison chaleureuse et économique est immédiatement habitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À ne pas manquer ! Parcelle de 444m² à viabiliser, idéalement située à Gennes Val de Loire (Grézillé), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, parfaitement découpée, est idéale pour une maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, pouvant être construite en plain-pied ou à étage selon vos préférences. Ce bien mérite votre visite. Prix attractif. Cette maison, avec 3 chambres bien agencées côté nuit, dont une avec dressing, offre un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage complètent un plan optimisé, conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216222-JUL. Prix terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 978 EUR.

Cette maison de 6 pièces d'environ 131 m2, située à Saumur, se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, plusieurs espaces de vie confortables et un vaste terrain arboré avec piscine et dépendances. Implantée dans une impasse au calme, cette demeure en pierre de Loire allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée à insert et espace salle à manger, prolongé par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse couverte en lien direct avec le jardin. Sur ce même niveau, un espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie bien agencée, une cave et un garage attenant d'environ 26 m2 avec porte automatisée complètent cet étage. À l'étage, le palier peut aisément faire office de coin détente ou d'espace de télétravail. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent une organisation intérieure modulable selon les besoins. La maison bénéficie par ailleurs de rangements intégrés, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine privative sécurisée, équipée d'un système d'ouverture et de fermeture automatisé, d'une grande terrasse conviviale avec espace barbecue et d'un puits dédié à l'arrosage. Un second garage indépendant d'environ 73 m2 offre un large potentiel de stockage ou d'atelier. Le terrain se compose d'un jardin d'environ 2 200 m2, d'un pâturage d'environ 1 700 m2 et d'une parcelle agricole exploitée d'environ 4 700 m2, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601483 )

iad France - Sonia Mortreau vous propose une maison familiale à vendre à Noyant, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 170 m2, elle dispose d'un jardin et se situe à seulement 30 minutes de Saumur et de La Flèche, et à 12 minutes du Lude.Proche des commodités, cette maison offre l'accès à deux écoles, un collège, plusieurs commerces, un supermarché et une maison de santé.Lumineuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à Noyant favorise une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte (rénovée en 2022) idéale pour des moments conviviaux, d'un salon, de deux chambres, d'une pièce avec un grand dressing, d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, on trouve trois grandes chambres mansardées, un toilette, une salle d'eau à rénover, et une pièce de 30 m2 à aménager selon vos envies.Pour votre confort, cette maison bénéficie de fenêtres triple vitrage, d'une bonne isolation, et d'un chauffage au gaz, toutes ces installations datant de 2017, ainsi qu'un adoucisseur d'eau récent de 2025. À l'extérieur, le jardin clos s'étend sur un terrain de 1535 m2, comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage, un atelier, une cave et un puits mitoyen.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Noyant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.