Achat Maison à Saint-Pierre-de-Clairac (47) : 8 annonces

iad France - Patricia Mendes vous propose : MAISON + PETIT APPARTEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Pierre-de-Clairac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison de campagne offre une surface habitable de 134 m², véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.**Description de la maison** :La maison comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 toilette, 2 cuisines et un salon accueillant. Le bien dispose également d'une salle à manger et d'une mezzanine proposant un espace de détente supplémentaire. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort quotidien.**Description de l'appartement** :Ce petit appartement comprend un séjour, une kitchenette, une toilette et une salle de bain, avec 2 petites chambres à l'étage.**Description de l'extérieur** :L'extérieur de la maison présente une belle terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Le terrain de 2727 m² constitue un espace généreux, idéal pour les activités de plein air et les passionnés de jardinage.**Terrain constructible** :**Situation et commodités** :Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Clairac bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. De plus, la propriété est équipée d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté facilement. Le chauffage individuel par électricité garantit un confort tout au long de l'année.**Travaux à prévoir** :Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son potentiel optimal, avec un peu d'attention, elle peut se transformer en un véritable petit coin de paradis.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison dans le Lot-et-Garonne, à Saint-Pierre-de-Clairac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes, mandataire indépendant en immobilier.

** NOUVEAUTE SAINT PIERRE DE CLAIRAC - CAPIFRANCE ** Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 1975, implantée sur une belle parcelle d'environ 2900 m². Une maison qui offre un très beau potentiel pour les amoureux de rénovation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison propose 5 pièces principales et se compose de : - Un séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, apportant volume et caractère - Une cuisine indépendante, avec accès vers l'extérieur - 3 chambres lumineuses - Une salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc et 1 double vasque - Un WC indépendant ** À l'extérieur : - Un garage de 22m² - Une petite dépendance de 12m² environ offrant différentes possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement personnel ou professionnel ** Points Techniques : - Toiture neuve de 2024 - Chauffage : Climatisation gainable installée dans toute la maison Chaudière Gaz par radiateur air/eau - Assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique - Simple vitrage - Fibre - Taxe fonciere : 711€ Saint-Pierre-de-Clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie : - École dans le village - Vie locale dynamique - Commodités et services à proximité - Accès rapide à Agen Un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.945692

3 personnes déjà intéressées

239 500 €

2 371 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Clairac (47)

Maison familiale chaleureuse à vendre à Saint-Pierre-de-Clairac (Lot-et-Garonne) — 101 m², construite en 2011, en bon état. Idéale pour une vie paisible, cette maison propose 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie pour la famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour les moments de détente en plein air ou pour aménager un potager ; le terrain est détachable, offrant une flexibilité intéressante pour vos projets futurs. Conçue pour le confort, la propriété dispose d'un parking intérieur et d'un garage, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. L'agencement optimisé et la qualité de construction récente garantissent une sérénité au quotidien. L'environnement est calme, proche des commodités locales du village et des axes pour rejoindre les communes voisines. Prix demandé : 239 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un cadre tranquille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1114

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE par mail Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif, activité professionnelle ou hébergement familial. Implantée sur une parcelle de 8 745 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m², d'un gîte attenant (accès indépendant), d'environ 86 m², de deux piscines, garage + 2 abris voitures et d'un bel étang, véritable invitation à la détente. Maison principale – Environ 140 m² Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie / salle à manger d'environ 55 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable Cuisine de 11,5 m², ouverte sur une agréable terrasse couverte Un dégagement dessert une suite parentale Chambre d'environ 16 m² Dressing Salle d'eau avec douche et double vasque WC indépendant Garage attenant de 22 m² Buanderie de 19 m² Étage : Grande chambre mansardée de 31 m² Chambre enfant attenante de 12 m² Combles aménageables d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire à exploiter. Extérieurs & équipements : Piscine récente 7X4 au sel 2 abris voitures Terrasse couverte Assainissement conforme 2 Cuves de récupération d'eaux pluviales de 500L Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2022) Climatisation réversible à l'étage 2 Cumulus électriques récents Menuiseries double vitrage, volets bois Gîte (classé) attenant avec accès indépendant – Environ 86 m² (possibilité vente meublée) Dépendance actuellement louée, offrant un potentiel locatif immédiat et pouvant également convenir à une activité libérale, ou accueil familial grâce à son accès autonome et ses volumes fonctionnels. Ce gîte classé bénéficie de ses propres espaces extérieurs et sa piscine. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et piscine. 1 wc indépendant Étage : Un dégagement dessert: WC indépendant Trois belles chambres, dont : Une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle de bain pour les autres chambres Extérieurs : Piscine 6 x 6 m au chlore Terrasse privative Un cadre exceptionnel Étang privé, apportant charme et sérénité Environnement nature et tranquillité absolue Informations complémentaires Panneaux solaires récemment posés Taxe foncière (ensemble de la propriété) : 1 861 € Fibre optique disponible dans les habitations Une propriété rare aux portes d'AGEN, idéale pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial, professionnel ou un investissement de charme au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 315300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette belle maison en pierre de 200m², située à SAINT PIERRE DE CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien à vendre se distingue par son cadre paisible et verdoyant, ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un terrain arboré de 4367m², cette maison offre une vue dégagée sur Puymirol, idéale pour ceux qui recherchent nature et tranquillité. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine avec vue panoramique, et 5 chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie, de 2 caves, et d'un garage ouvert. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d’environ 1850 euros, ainsi qu'une source naturelle pour l'arrosage du jardin. Pour les intéressés, une visite 3D est possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE, Entrepreneur Individuel, 06 33 09 26 36 - Réf.934702.

À vendre, maison à restaurer entièrement, située dans un résidentiel de Saint-Pierre-de-Clairac. Elle comprend une entrée, 2 chambres, un wc, salle d'eau, cuisine séparée, un cellier, séjour, salon et verranda. Un garage. Mode de chauffage fioul et bois, simple vitrage bois. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 800m² arborée, offrant un beau potentiel de rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Emplacement idéal : Agen à 15 min Autoroute A62 à 20 min CNPE de Golfech à 20 min Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925960

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 382 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Clairac (47)

A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m2, atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend : entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage : salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m2 aménageable. Atelier de 45m2, séchoir à tabac de 80m2, porcherie, préau de 50m2, abri de voitures 60m2, verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 25 minutes du centre d'Agen, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Pierre-de-Clairac. Avec ses grandes ouvertures vitrées, le salon de 32 m² bénéficie d'un ensoleillement maximal. L'agencement est optimisé avec un dégagement réduit, facilitant la circulation entre l'espace jour et l'espace nuit. Cette maison Saint-Pierre-de-Clairac à vendre dispose de 3 chambres et d'un abri voiture. Équipée de domotique et d'un chauffage réversible, elle offre un confort en toute saison. Les frais de terrassement et de viabilisation sont compris. RE 2020. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.30.88.81.12.