Achat Maison avec garage à Saint-Pierre-de-Clairac (47270) : 158 annonces

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 382 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-de-Clairac (47)

A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m2, atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend : entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage : salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m2 aménageable. Atelier de 45m2, séchoir à tabac de 80m2, porcherie, préau de 50m2, abri de voitures 60m2, verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d'un côté sur la campagne , de l'autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine. Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d'aucun vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne -- un véritable havre de paix. À l'étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d'un superbe dressing et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres. Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre. Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d'un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking Un bien rare, idéal pour s'installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à AGEN ? Découvrez cette maison de ville de 110 m² habitables, située dans le quartier Sacré-Coeur, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Élevée sur deux étages, elle dispose de deux garages en rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Un balcon filant relie ces espaces de vie. Au deuxième niveau, la maison comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et une véranda. En outre, elle est équipée de la climatisation, du chauffage au gaz de ville et est dotée de double vitrage PVC. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 2 134 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison AGEN, avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Lafox à vendre : Terrain + Projet de construction 100 m² avec garageÀ découvrir sur la commune de Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce beau terrain plat de 1 500 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Ce terrain est proposé avec un projet de construction de 100 m² : le modèle OPTICA, une maison contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour le confort et la luminosité.Le modèle OPTICA est un design carré déclinable avec ou sans garage, qui se distingue par sa capacité à maximiser la lumière naturelle grâce à ses orientations optimales. La large baie vitrée du séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur et la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et le paysage.Le bardage bois, associé à des menuiseries horizontales et verticales et à un enduit crémé, donne à la maison un style zen, naturel et moderne, parfaitement intégré à son environnement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, lumineux et harmonieux.Le projet comprend :- Surface habitable : 100 m²- 3 chambres- Garage- Grande pièce de vie lumineuse avec ouverture sur terrasse- Architecture moderne et prestations de qualité- Plans personnalisables selon vos envies et votre mode de vieAssainissement individuel à prévoir.Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Lafox, contemporaine, lumineuse et confortable, dans un environnement privilégié.Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la vente maison Lafox ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires, des plans et une étude personnalisée.

Dans un quartier recherché et résidentiel d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison AGEN à vendre offre 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 200 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dominante sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, donnant sur une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine séparée est équipée d'une arrière-cuisine. Le coin nuit présente trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète comprenant douche et baignoire, sans oublier une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce palière idéale en tant que bureau. Le bien dispose aussi d'un garage double, d'un carport et de deux caves. Équipements notables : menuiseries en aluminium, volets électriques, poêle à granulés et portail électrique. Montant de la taxe foncière : 2 129 euros. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison AGEN !

**Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site : www.lesclesduquercy.com** Exclusivité Les Clés du Quercy ! Située dans un environnement calme, cette villa T6 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, parfaites pour une famille. Les équipements incluent du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La propriété bénéficie d'un beau terrain de 720 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Un double garage offre un stationnement pratique et sécurisé. Cette villa est située à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de l'accès à l'A62, permettant un déplacement facile vers les villes voisines. Un lieu idéal pour ceux recherchant calme, confort et proximité. N'hésitez pas à contacter Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 de TOULOUSE au O6.26.97.27.62 pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 - TOULOUSE.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

Maison à acheter à Laugnac - Projet Terrain + Maison d'exception Dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons un terrain de 630 m² entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction haut de gamme de 130 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Le projet inclut : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau - Une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année - Une architecture moderne aux lignes élégantes - Des matériaux de qualité et des finitions soignées - Des plans entièrement personnalisables selon vos envies et votre mode de vie Un projet unique, alliant prestations premium et emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez votre achat de maison à Laugnac avec Alpha Constructions Boé et concrétisez vos projets immobiliers.

À environ 8 minutes du centre-ville d'Agen, au nord, venez découvrir cette maison à acheter à Agen, située sur une parcelle entièrement clôturée. Ce plain-pied de bonne construction vous offre une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 312248 vous est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025. Score DPE : 205 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

À proximité du Pont du Casse, cette villa contemporaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AGEN. Elle dispose d'un salon-salle à manger traversant éclairé par deux baies vitrées, d'une cuisine neuve, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et une terrasse bien orientée viennent s'ajouter à ce bien lumineux et fonctionnel, situé au calme. Confort assuré avec un plancher chauffant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Ce bien est idéal pour une vente maison AGEN dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison VALENCE. Nichée dans un cadre de campagne paisible, elle séduira les amoureux de la nature. Valence d'Agen est connue pour son atmosphère conviviale et son authenticité, tout en offrant un accès à des commodités locales telles que des commerces et des écoles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Installée sur un terrain de 873 m², cette maison de 119 m² dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Elle comprend un garage, une dépendance et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour profiter de votre jardin en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et des wc, assurant un agencement fonctionnel et confortable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

iad France - Habib Rahim vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 120m² sur un vaste Terrain à Bon-Encontre Cette superbe maison traditionnelle de 120m², située à Bon-Encontre, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle assure le charme et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une belle salle d'eau avec meuble vasque et sa douche à l'italienne. Trois chambres spacieuses dont une parentale avec sa mezzanine ainsi qu'un bureau offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air. Un grand parking et un garage viennent compléter cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité : double vitrage, isolation des murs, isolation des combles, assainissement individuel, tout a été pensé pour votre confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités de la ville. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de ce cocon chaleureux. La tranquillité et le charme de Bon Encontre n'attendent plus que vous ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 750 €

1 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Pierre-de-Clairac (47)

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située sur une parcelle entièrement clôturée et agrémentée d'un joli jardin, en plein centre-ville ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une salle à manger de 25 m², ouverte sur l'extérieur avec terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 18 m² et un espace chambre. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux vous attendent. À l'extérieur, vous disposerez également d'un atelier et d'un garage. Les combles ont été isolés en 2017 avec de la laine projetée et le chauffage est électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Valence, à visiter sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/09/2024 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgéqCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2210,00 € et 3030,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Prix au m² le plus bas

79 125 €

797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,33 m²
• 3 chambres

À 14km de Saint-Pierre-de-Clairac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Castelsagrat, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison d'environ 99,33 m² habitables, offrant un fort potentiel grâce à son ancien local de 38 m², son garage de 39,29 m², ainsi qu'un jardin à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une vente de maison à Castelsagrat. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Pierre-de-Clairac (47)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Agen, située sur la commune de BON-ENCONTRE, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Attention, cette maison peut provoquer un coup de cœur immédiat !Découvrez cette belle maison rénovée avec goût dans un style moderne, offrant environ 100m² habitable et un garage de 17m², le tout sur un terrain de plus de 500m².Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32m², bénéficiant d'une double exposition qui la rend lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15m². À partir de l'entrée, vous aurez accès à un garage d'environ 17m².La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de 13,7m², une autre de 11,3m², et une dernière de 11,1m². Une salle de bain de 5,6m² et un WC indépendant complètent cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule, et d'un terrain entièrement clôturé avec portail.Consommation énergétique : C 147 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1990 euros par an, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.D'un point de vue technique, nous avons ici une construction traditionnelle avec chaudière à gaz à condensation, très bonne isolation des combles et menuiseries PVC en double vitrage. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.Faites vite, cette maison à vendre à Agen ne restera pas longtemps sur le marché !L'agencement et la distribution des pièces vous garantiront de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Son exposition idéale assure une belle luminosité dès les premiers rayons de soleil.Si vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Agen, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros, dont 9 285 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 715 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur d'Auvillar, reconnu comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette maison Auvillar à vendre constitue une belle opportunité pour un cadre de vie paisible. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel considérable pour agrandir l'espace avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Un garage vient enrichir ce bien, un véritable atout dans le centre du village. Des travaux sont à prévoir, notamment pour optimiser les performances énergétiques et valoriser tout le potentiel de cette maison. Ce bien idéal est parfait pour un achat maison Auvillar en tant que résidence principale, pied-à-terre de charme ou même investissement locatif dans un village touristique. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 kilomètres d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son charme exceptionnel sur une parcelle de plus d'un hectare, bien arborée et sans vis-à-vis. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez : - Une maison de maître lumineuse de 256 m² avec de larges ouvertures. - Un garage et un chai attenant. - Une grange d'environ 170 m². - Une superbe orangeraie donnant sur la piscine, facilement aménageable en espace d'été. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée magnifique ornée de belles briquettes, qui mène à un salon de 37 m² avec cheminée et parquet, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine au charme authentique de 25 m² avec cheminée, et espaces dédiés pour un bureau, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, la propriété offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre autres chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. La toiture récente, les nouvelles menuiseries et le chauffage assuré par une pompe à chaleur récente reflètent la modernité de cette propriété. L'électricité a également été refaite et elle est équipée de panneaux solaires. Les belles hauteurs sous plafond, les boiseries et les parquets ajoutent aux éléments de charme de cette demeure.Enfin, hors de la maison, une piscine de 12x4,5 m avec liner neuf et de belles terrasses vous attend pour vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Agen, à visiter rapidement !! Cette annonce référence 306441 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. - Score DPE : 152 kWhEP/m²/an. - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320,00 € et 4 540,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À ne pas manquer, cette belle maison de plain-pied située à Sauvagnas, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour une vie de famille confortable, elle se trouve dans un environnement calme à seulement 15 minutes d'Agen. Cette maison à acheter à Sauvagnas vous séduira dès l'entrée avec son spacieux salon/séjour de 37 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine de 11 m2 est fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'une buanderie/cellier de 6 m2 pour un rangement pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables d’environ 11 m2, toutes avec placards intégrés, et une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis que des WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble. Un garage de 24 m2 complète cette offre, idéal pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Sauvagnas est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

iad France - Peggy Reverte vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel du Passage a deux pas de commerces et écoles. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et pièces annexes de 83m2 buanderie, pièces pour atelier et plein de possibilités grâce a sa superficie. A l'étage superficie 68m2 une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 15m2 de 3 chambres, sdb douche italienne et wc séparé. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, isolation des murs sols et toitures ainsi que double vitrage viendra réconforter votre facture d'énergie pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agen, Lot-et-Garonne (47) - Dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de caractère T4 de 150 m2 offre une vue imprenable sur les hauteurs d'Agen. Située à proximité du centre-ville et de l'hôpital, elle se distingue par son emplacement privilégié, entourée de villas d'exception. Cette maison à acheter à Agen nécessite un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Le bien se compose d'un grand séjour de 54 m2 ouvert sur la terrasse, d'un salon intime et d'une vaste cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangement et salle d'eau est disponible. À l'étage, vous trouverez deux pièces contiguës avec une salle d'eau. Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été, tandis qu'une petite dépendance peut être utilisée comme serre. Le tout est équipé de climatisation réversible et d'un insert pour votre confort. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, à visiter rapidement.