Achat Maison à Saint-Simon-de-Pellouaille (17) avec terrasse : 613 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

Maison récente 100 m² – 3 chambres – piscine 2023 – DPE A/A – entre Tesson et GémozacVous souhaitez vous installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 30 minutes de la côte ?Découvrez cette propriété de 100 m² construite en 2016, situéeentre Tesson et Gémozac.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine.Elle comprend également :• 3 chambres• 1 salle d'eau° 1 WC° 1 Cellier• 1 garageCôté confort, vous profiterez d'équipements modernes : Pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente performance énergétique adoucisseur d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos récemment arboré, agréable et facile à vivre, ainsi qu'une piscine balnéo installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéal pour poser ses valises dans le secteur.“Plus de photos et renseignements sur demande.”Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

A VENDRE ORPI SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE Maison de plain-pied de 2016, construction MCA d'environ 100m2 comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 49m2, 3 chambres, une salle d'eau, un w.c, un cellier, un garage. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et le chauffage au sol. Vous bénéficiez également d'une parcelle de terrain d'environ 922m2 avec une piscine et une terrasse d'environ 20m2. A voir rapidement Référence agence : 3488

À vendre, une maison à Semussac, située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Royan. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre une pièce de vie spacieuse d'environ 42m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle comprend également 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez profiter des auvents à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs. Prête à accueillir vos valises, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Semussac. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle mérite une visite rapide. Référence agence : 3579.

Découvrez cette maison à vendre à Meursac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette contemporaine de plain-pied vous séduira par son terrain paysagé et sa piscine chauffée et sécurisée. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un bureau et de trois chambres climatisées, dont une avec dressing et une autre disposant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains complète avec wc, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau et d'un système de plancher rafraîchissant, tandis que la climatisation assure votre confort dans les chambres. De plus, l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire est à seulement 20 mètres de votre futur chez-vous. Profitez de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Le terrain clos de 1901 m² avec portail motorisé a été entretenu par un professionnel et offre une cuisine d'été parfaite pour vos repas en extérieur. Bien proposé par Laurent LARGE EI, agent commercial (RSAC 798804522). Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Meursac.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située rive droite, cette maison de ville est proche des commerces et de toutes les commodités, tout en n'étant pas affectée par la zone inondable. Elle est très lumineuse grâce à son orientation traversante et dispose d'un balcon terrasse surplombant un jardin. L'entrée mène à une grande chambre lumineuse avec un grand placard, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un grenier aménageable peut servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le bien est doté d'un sous-sol avec accès intérieur. La maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite, des menuiseries PVC et des velux en double vitrage récents, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 4498.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous présente une maison à acheter à Meursac, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 3 pièces, actuellement louée, s'étend sur 71m² et dispose d'une terrasse ainsi qu'un accès à une piscine partagée. Conçue en 2007, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous découvrirez à l'intérieur 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant en bon état général pour un confort immédiat. La terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et l'accès à la piscine, au boulodrome, à la salle de billard, et à la salle de sports apporte une dimension supplémentaire à la vie en résidence. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et un service de gardiennage pour assurer une qualité de vie optimale. À l'extérieur, un parking privé permet de stationner votre véhicule facilement, et le parc paysager soigneusement entretenu participe à l'attractivité de ce cadre verdoyant et apaisant. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison à vendre à Meursac représente une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis!

Maison de plain pied de 2011 comprenant : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Jardin clos de 407 m². Référence agence : 6160

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au coeur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Barzan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'estuaire, cette propriété se trouve à proximité des charmants villages de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les plus beaux villages de France. Avec une surface d'environ 160 mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier tranquille et résidentiel, agrémentée d'un superbe jardin fleuri et ombragé de 770 mètres carrés.Cette maison charentaise offre trois chambres au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et trois toilettes. Le vaste salon-séjour, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, permet d'accéder à la terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, apportant lumière et fluidité dans l'espace de vie.À l'extérieur, une grande terrasse, incluant une partie en bois pour le solarium, et un carport végétalisé recouvert de vigne, créent un agréable coin repas ombragé. Les combles sont entièrement aménagés et isolés, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un espace évolutif pouvant devenir une cinquième chambre pour enfant.Tous les ouvertures de la maison ont récemment été mises à jour avec du double vitrage. Un garage est également inclus, pouvant être transformé en logement indépendant avec une entrée privative, et il y a la possibilité d'accueillir trois véhicules à l'extérieur.Cette maison à acheter à Barzan saura séduire aussi bien un couple actif qu'une famille, ainsi que des retraités souhaitant y établir leur résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

iad France - Sébastien Andreo vous propose: ***Magnifique maison de campagne à Chaniers - Calme et Sérénité assurés*** A seulement quelques kilomètres de Saintes, cette splendide maison de caractère de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle respire l'authenticité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé pour vous offrir un espace de repos confortable pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal grâce à l'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Le grand terrain arboré, clôturé et la piscine sécurisée invitent à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez les moments de tranquillité dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 633 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre . Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale . En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant . À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 500 €

1 829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

Situé proche du centre ville rive droite zone non inondable, dans un quartier prisé et calme, arrêt scolaire à proximité. Maison sur sous-sol total comprenant : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante et aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, WC indépendant. Grand sous-sol avec espace voitures, une partie offrant un studio indépendant avec pièce de vie / chambre, salle d'eau et WC, une remise et cave. un second garage avec fosse mécanique. A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte. Le tout sur un terrain clos arboré de 1276m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 110

Maison 4 pièces 130 m2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un village calme à seulement 6 minutes de toutes les commodités : commerces, école primaire, collège, transports scolaires, médecin, dentiste, boulangerie, marché local et restaurant. Cette maison dispose d'un séjour de 37 m² avec un plafond cathédrale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière. Une mezzanine de 26 m² surplombe la pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse de 40 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m². Le coté nuit comprend: Trois chambres :Une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m², Deux autres chambres de 11 m² et 13 m². Salle de bain, WC indépendant. Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets en bois Chauffage par pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

iad France - Lucia Amato vous propose: Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange, étables, chais, atelier et garage). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 113 m²

À 12km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

Maison à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Située au centre de Pons, proche des écoles et des commerces, elle offre un beau potentiel. Possibilité de créer une suite parentale avec terrasse au dernier étage pour profiter d'une vue imprenable sur la ville. Toiture, assainissement et huisseries en bon état. Achat maison PONS, vente maison PONS, maison PONS à vendre, maison à acheter PONS. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saintes, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée sur la rive gauche, cette maison ancienne allie le charme des demeures d'autrefois au confort moderne d'une maison familiale. Avec ses généreux volumes, son jardin avec piscine et sa situation centrale, ce bien rare en fait une opportunité idéale pour un achat maison Saintes. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon bibliothèque cosy et à une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse est conçue pour rassembler la famille autour des repas, complétée par un second salon, un bureau et un salon TV pour profiter d'espaces personnalisés. L'espace nuit offre cinq chambres aux beaux volumes, avec la possibilité d'en créer deux de plus en aménageant la bibliothèque et le salon TV. Trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau indépendante sont également à votre disposition. En plus, une salle de sport d'environ 50 m² vous permettra de vous détendre ou de travailler à domicile. Le jardin clos, à l'abri des regards, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille cherchant l'espace, le charme et une vie pratique en centre-ville, tout en bénéficiant d'un extérieur rare. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Classe énergétique : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix 2021-2023 : entre 4040 et 5550 Euros/an. Prix de vente : 550200 Euros (honoraires d'agence inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 524000 Euros.

iad France - François Chehar vous propose : Cette superbe maison de ville datant du début du XXe siècle est désormais à vendre à Corme-Royal, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur deux étages, cette demeure unique dispose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC, idéale pour accueillir toute votre famille confortablement.À l'extérieur, vous apprécierez une charmante terrasse qui vous invite à profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité.Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le plein potentiel de cette maison à acheter à Corme-Royal. Ce bien est également parfait pour un projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chehar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

Découvrez cette maison à acheter à Chaniers, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, se trouvent à seulement 2 minutes et la ville de Saintes est accessible en 6 minutes. Les espaces de vie sont aménagés harmonieusement, avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée avec un four micro-ondes, un four à pyrolyse, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox. La maison comprend actuellement 3 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie/cuisine d'été de 14 m² se trouve entre le garage de 40 m² et une véranda de 26 m², atout majeur de la maison, qui est chauffée et dotée de 2 velux ainsi que d'ouvertures modulables avec des portes coulissantes. Des panneaux solaires, installés il y a six mois, ainsi que la climatisation dans le salon et la véranda garantissent un confort optimal. Le bien comprend également un espace extérieur agréable avec des terrasses et des zones ombragées. Pour les propriétaires de camping-cars ou plusieurs véhicules, un hangar de 60 m², haut de plus de 3 m, ainsi que le garage, peuvent accueillir vos véhicules. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Le chauffage central au fioul est secondaire à l'usage de l'insert. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502.

A Saintes, une maison sur deux niveaux composée au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Au niveau inférieur, une buanderie, une chambre, une pièce de stockage et un garage. A l'extérieur un jardin avec cabanon et terrasses. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4565

À PONS, au cœur du centre historique de Charente-Maritime, cette maison saintongeaise est à vendre et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et wc. Le jardin est clos et paysagé, équipé d'un portail électrique. C'est une belle opportunité d'achat maison PONS pour ceux souhaitant s'installer dans la région Poitou-Charentes.

À vendre SEMUSSAC À seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, Une charmante maison charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et calme, vous profiterez d'un parc verdoyant d'environ 2719m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine agrémentée d'un spa et d'un magnifique moulin restauré pour faire office de cave à vins. Cette demeure historique, construite en 1800, offre 226 m² d'espace de vie. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : un sublime salon d'environ 40m2 avec sa cheminée et un poêle à granulés en agrément, 3 belles chambres d'environ 15m2, un w.c indépendant, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une belle cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, un cellier, un salon / salle à manger d'environ 35 m2. -A l'étage : Un palier, 2 chambres d'environ 12m2, une salle d'eau avec w.c. Vous disposerez également d'une place de camping-car abritée d'une surface d'environ 30m2, de trois garages fermés pour une contenance totale d'environ 106m2. D'un abri de stockage pour environ 50 m2. Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur avec climatisation, et elle est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3337

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Découvrez cette maison à vendre à Tesson, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour les familles. Elle comprend une entrée de 3,92 m² qui donne sur une spacieuse salle à manger de 23,52 m² et un salon lumineux de 14,31 m². La cuisine indépendante de 10,70 m² est accompagnée d'un cellier de 7,98 m², idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,82 m², 11,56 m² et 12,53 m²), d'une salle de bains de 6,88 m² avec douche, d'une salle d'eau de 4,30 m², ainsi qu'un WC séparé. Un couloir de 5,36 m² assure une circulation fluide dans la maison. En annexes, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'un cabanon de 10 m². À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un terrain arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Tesson a un fort potentiel, à visiter rapidement.

Maison bois éco-performante avec quasi autonomie électrique – Épargnes (17)À 1 km du bourg d'Épargnes, cette maison à ossature bois construite en 2012 offre 120,50 m² habitables dans un environnement calme, avec aperçu lointain de l'estuaire.Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce polyvalente, un cellier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Confort moderne et économe: climatisation réversible, radiateurs électriques, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (quasi-autonomie électrique), adoucisseur, terrasse bois, garage indépendant et portail électrique.Implantée sur un grand terrain aujourd'hui supérieur à un hectare, dont une partie en zone naturelle.Superficie adaptable : réduction possible du terrain selon le projet de l'acquéreur.À 10 min de Cozes et 20 min des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690