Achat Maison à Saint-Simon-de-Pellouaille (17) pas cher / petit prix : 684 annonces

Découvrez une opportunité d'achat maison à Saint-Simon-de-Pellouaille, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain vous permet de construire votre maison de plain-pied conforme aux normes RE 2020. Votre future maison comprendra de belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche ou baignoire, d'un sèche-serviette, de double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à un séjour lumineux. Cette maison fonctionnelle inclura également une buanderie attenante à la cuisine. Les sols seront carrelés et les chambres pourront recevoir un parquet. Par ailleurs, la maison sera dotée de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Simon-de-Pellouaille, contactez notre agence au 07.59.51.88.45 (Laetitia Hatay).

Coup de cœur du secteur

169 500 €

1 185 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,06 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

A seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison charentaise pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable sur le même niveau, laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 3 300 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 230 m², ainsi que d'un garage double avec appentis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 75 m² est implanté sur un terrain d'environ 600 m² dans un cadre calme et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison est conçue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC, le tout ayant un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un grand dégagement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une chambre spacieuse. Avec un assainissement neuf, cette maison représente un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Saint-Simon-de-Pellouaille offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et n’hésitez pas à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Vous rêvez d'espace, de confort et d'un bien d'exception, cette maison de plain-pied d'environ 228 m² habitables située à Saint-Simon-de-Pellouaille saura vous séduire dès les premiers instants. Ce bien plutôt unique vous offre : Une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir. Cinq chambres, idéales pour une grande famille. Un bureau, une salle de jeux. Deux salles d'eau + une salle de bains pour un confort absolu au quotidien. Une piscine intérieure, véritable atout bien-être utilisable toute l'année. Un garage attenant, pratique pour vos véhicules ou vos rangements. Cette maison combine le confort d'un plain-pied avec de très beaux volumes, dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu de vie chaleureux, ou même un projet d'accueil (maison d'hôtes, location saisonnière). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 642

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

À vendre, une maison à Semussac, située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Royan. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre une pièce de vie spacieuse d'environ 42m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle comprend également 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez profiter des auvents à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs. Prête à accueillir vos valises, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Semussac. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle mérite une visite rapide. Référence agence : 3579.

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier situé à Clion composé : - d'une maison de plain-pied habitable de 106 m2 plus un garage de 30 m2. - d'une maison ancienne à rénover entièrement de 80 m2 au sol (avec grenier aménageable) , idéale pour créer un second logement, un gîte ou une maison d'hôtes. - de plusieurs dépendances (environ 95 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. - d'un jardin de plus de 7000 m2 dans un environnement calme et verdoyant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

À vendre, une maison contemporaine de 202 m² située à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, cette maison à acheter à SAINTES offre des possibilités de vente à terme avec un capital initial de 214 000 € (honoraires inclus) suivi de 180 mensualités de 963 € sur 15 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle d'environ 49 m², une pièce de 23 m² avec accès extérieur, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant. L'étage est accessible par un ascenseur reliant les deux niveaux. Profitez d'un magnifique séjour de 82 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec point d'eau, et un grand cellier buanderie. Le garage de 75 m² peut accueillir quatre voitures. Cette maison est entièrement modulable selon les besoins des futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par un enrobé sur 80 m² et une terrasse de 20 m² en lame de résine est à votre disposition pour apprécier les journées ensoleillées. Un système de chauffage par le sol est alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, la climatisation est installée dans le séjour, et les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques en aluminium. L'assainissement est au tout à l'égout, et la fibre est accessible, avec un système d'amplification de connexion téléphonique dans le sous-sol. Les portes d'entrée et de garage sont motorisées, le tout sur un terrain entièrement clos de 435 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur. Pour un achat maison SAINTES, contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 320 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 150 m²
• Terrain 7000 m²

À 15km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous présente une demeure du 17ème siècle à rénover intégralement, sur une parcelle de 7500 m², comprenant un ensemble de carrières et une maison en ruine du 19ème siècle, située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Ce bien rare, idéal pour un projet personnel, familial ou pour des investisseurs, se trouve dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville de Saintes. La propriété offre les caractéristiques suivantes :1) Une parcelle de 7500 m², dont au moins 500 m² constructibles et 4500 m² arborés, et se situe sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle et de la Flow vélo.2) Un logis du 17ème siècle d’une superficie de 150 m² au sol, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire de 125 m². Bien que ce bâtiment soit en zone inondable, une voie carrossable en zone non inondable permettra d'accéder au site en cas d’inondation.3) Une maison du 19ème siècle, dont seuls deux murs subsistent, sur une emprise de 150 m² au sol, également avec la possibilité de créer un étage. Cette maison n’est pas en zone inondable.4) Un ensemble de carrières, dont une d’une superficie de 450 m² sur 5 m de hauteur, nécessitant des travaux de consolidation, pour lesquels une subvention du fonds Barnier est disponible.Le potentiel de développement est important : il est possible de créer un ou plusieurs logements dans les deux maisons, ainsi que d'aménager les carrières pour un usage artisanal. Les jardins et le parc offrent également la possibilité d’en faire un lieu de vie exceptionnel à Saintes.Ce site, chargé d’histoire, peut bénéficier d'aides à la rénovation, notamment de la part de la Fondation du Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Saintes, à un prix très attractif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison atypique à CHERMIGNAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un futur achat maison CHERMIGNAC. Avec une superficie habitable de 189 m², cette propriété est située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin apaisant. Vous trouverez également un espace d'environ 26 m² aménagé en atelier de couture, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la mezzanine abrite une bibliothèque, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un hangar d'environ 54 m² complète cette maison à acheter à CHERMIGNAC et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure et ses dépendances, alliant charme et authenticité, se situent dans un village prisé à proximité de Saintes, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de belles balades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La maison principale dispose d'une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un deuxième logement, pouvant devenir indépendant si nécessaire, d'environ 60m² au sol, qui dispose de deux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins. L'extérieur offre également une aile indépendante, dans un cadre calme et agréable, idéale pour envisager un gîte ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une petite maison annexe. La propriété se distingue par son jardin joliment paysagé et sa terrasse, d'où vous pourrez apprécier une vue plaisante, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Cette maison à acheter à Saintes est une opportunité rare avec un potentiel exceptionnel, située dans un environnement verdoyant et à proximité de la Charente, tout en étant hors des zones inondables. Le terrain, comprenant deux puits, s'étend sur environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de 357 000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I.). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 441 Euros et 3 303 Euros par an.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente une propriété à vendre à Gémozac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un charmant port de plaisance, 30 minutes de Royan et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de maître de 265 m², datant de 1860 et répartie sur 3 niveaux, s'étend sur un terrain de 5.500 m². La propriété comprend également 3 dépendances totalisant 350 m², dont 260 m² aménagés, incluant une maison de gardien, une maison d'amis et une orangerie. Vous profiterez d'un étang naturel, le tout niché dans un magnifique parc paysagé. Un grand garage complète cet ensemble. Cette situation stratégique permet un accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et aux plages de la côte. Idéal pour un projet professionnel, des chambres d'hôtes ou des activités artistiques. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Située à Saintes (17100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée au cœur d'un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, assurant ainsi une certaine quiétude au quotidien.Érigée sur un terrain de 3195 m², cette maison de 181 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres en rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de moments de détente face à la piscine. Dotée de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements, cette propriété offre un confort optimal avec deux poêles à granulés, une cheminée avec insert, deux salles d'eau et deux WC.piscineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Maison de caractère avec son ancien moulin et piscine. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de 181 m² érigée sur une parcelle de plus de 3 000 m² réunit charme, espace et confort. Elle se compose de 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique pour la vie familiale ou l'accueil de vos proches. La cuisine spacieuse et le séjour avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvrent sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace supplémentaire donnant sur la piscine. La maison dispose de deux garages, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et une cheminée avec insert. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes des premiers commerces et supermarchés de Saintes, cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et fonctionnalité. Un bien unique qui saura séduire les amateurs de belles propriétés. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ à Saintes, Charente-Maritime (17), dans un hameau à proximité des commerces tels qu'un hypermarché. Cette maison Saintes à vendre de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage avec porte enroulable électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et le chauffage est assuré par un système central au fuel. De plus, un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau sont également présents. Le jardin est clos par des murs et un grillage, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé E et les GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est éligible aux aides et à un audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Saintes et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN, agent commercial au RSAC SAINTES 847803657, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Budget 239990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mandat réf : 443350. Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À seulement 10 minutes de Saintes et moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d'un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et apaisante tout au long de l'année. La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Des espaces de vie agréables et fonctionnels, tournés vers le jardin À l'extérieur, le coup de cœur continue : Superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis. Une belle construction maçonnée d'environ 60 m², avec eau et électricité, parfaite pour un atelier, un espace de stockage, un projet professionnel ou un futur aménagement. Un bien rare réunissant espace, calme et proximité des commodités, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au vert, tout en restant proche de la ville et de l'océan. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la sérénité. Référence agence : 4516

Découvrez cette charmante maison SAINTES à vendre, située au cœur de la magnifique ville de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier paisible du centre-ville, cette maison en pierre de taille offre environ 108 m² habitables et se distingue par son authenticité et sa chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un ancien plancher, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Un grenier aménageable au deuxième étage permet d'envisager des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, un petit jardin à l'arrière, une cour à l'avant et un atelier indépendant complètent cette maison à acheter SAINTES. La toiture a été refaite récemment et le double vitrage en PVC assure un bon confort. Un garage est également inclus, bien que la toiture du garage nécessite une rénovation complète. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité loin de l'agitation du centre-ville. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

Prix au m² le plus bas

139 500 €

626 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

À Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle dispose d'un terrain borné d'environ 2000 m², avec la possibilité de construire davantage. La maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux menant à une vaste terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec une terrasse à l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant, et deux grandes chambres, dont une attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir le séjour en abattant la cloison. • Étage : un vaste palier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol permet d'y stationner deux véhicules, et des combles aménageables sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg avec tous les commerces de proximité, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc. La gare SNCF est facilement accessible, et l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) n'est qu'à 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.943176.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À vendre SEMUSSAC À seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, Une charmante maison charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et calme, vous profiterez d'un parc verdoyant d'environ 2719m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine agrémentée d'un spa et d'un magnifique moulin restauré pour faire office de cave à vins. Cette demeure historique, construite en 1800, offre 226 m² d'espace de vie. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : un sublime salon d'environ 40m2 avec sa cheminée et un poêle à granulés en agrément, 3 belles chambres d'environ 15m2, un w.c indépendant, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une belle cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, un cellier, un salon / salle à manger d'environ 35 m2. -A l'étage : Un palier, 2 chambres d'environ 12m2, une salle d'eau avec w.c. Vous disposerez également d'une place de camping-car abritée d'une surface d'environ 30m2, de trois garages fermés pour une contenance totale d'environ 106m2. D'un abri de stockage pour environ 50 m2. Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur avec climatisation, et elle est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3337

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose cette maison à acheter à La Clisse, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que quatre chambres et une terrasse avec piscine couverte. À l'étage, vous trouverez également deux chambres. Un grand hangar attenant complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est indiquée comme classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Achat maison LORIGNAC, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Venez découvrir cette propriété comprenant deux logements communicants à rénover. Le premier logement nécessite quelques travaux de rénovation et offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre) et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La seconde maison, à rénover entièrement, dispose d'une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. Sur la parcelle clôturée, vous trouverez un atelier et un garage. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Contactez AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous présente une maison à acheter à Meursac, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 3 pièces, actuellement louée, s'étend sur 71m² et dispose d'une terrasse ainsi qu'un accès à une piscine partagée. Conçue en 2007, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous découvrirez à l'intérieur 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant en bon état général pour un confort immédiat. La terrasse attenante est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et l'accès à la piscine, au boulodrome, à la salle de billard, et à la salle de sports apporte une dimension supplémentaire à la vie en résidence. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et un service de gardiennage pour assurer une qualité de vie optimale. À l'extérieur, un parking privé permet de stationner votre véhicule facilement, et le parc paysager soigneusement entretenu participe à l'attractivité de ce cadre verdoyant et apaisant. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison à vendre à Meursac représente une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis!