Achat Maison de plain-pied à Saint-Victor-de-Malcap (30) : 273 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Victor-de-Malcap (30)

À proximité immédiate de Saint-Ambroix, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes vérandas offrant des espaces supplémentaires baignés de lumière, trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Un studio indépendant avec salle d’eau complète le bien, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un joli jardin arboré et entièrement clos de 1343 m², agrémenté d’une piscine pour profiter des beaux jours. Une citerne de récupération des eaux de pluie permet une gestion écologique de l’eau. Chauffage par climatisation gainable, assurant confort et économie d’énergie en toute saison. Un bien rare, à visiter sans tarder ref : 25071022 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

A vendre Gard (30) - Saint-Florent-Sur-Auzonnet Maison de plain pied de 120 m² implantée sur un terrain de plus de 900 m² ensoleillé dans un environnement exeptionnel ! Aucun vis à vis, aucunes nuisances. Magnifique vue sur les hauteurs. Composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, deux salle d'eau-toilettes, véranda, une cave, deux ateliers ainsi qu'un garage. Plusieurs dépencances avec garage, atelier, caves, abri. L'habitation est dotée d'un chauffage central gaz installé il y a 8 ans, toiture refaite en 2024, menuiseries en simple et double vitrage, assainissement fosse septique non-conforme. Possibilité de gite ou d'appartement avec accès indépendant. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain viabilisé de 615 m² situé dans un quartier calme, cette maison à construire en plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Vous pourrez également bénéficier du PTZ et profiter d'un projet sécurisé grâce à un CCMI, avec la possibilité de personnaliser votre future maison. Retraités, vous apprécierez la sérénité du secteur et la proximité des services. Pour ne pas laisser passer cette vente maison Saint-Privat-des-Vieux, contactez dès maintenant Séverine.

A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. (visuels non contractuels)

À vendre, une maison de plain-pied située à Barjac (30430), dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Barjac offre une superficie de 163 m² sur un terrain généreux de 4129 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé. Les combles, d'une superficie de 80 m², sont aménageables selon vos envies.Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres, complétée par un chauffage au fioul. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout, tout comme le vide-sanitaire.À l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain, qui dispose également d'une piscine de 10x5 mètres, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de 27 m². La maison est vendue avec le mobilier inclus.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, Catherine BOURDON (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) au 06 78 69 40 89 - Réf. 932409.

À la recherche d'une maison à acheter à Orgnac-l'Aven ? Ne manquez pas cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est parfaite, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec ses trois chambres confortables et une spacieuse salle de bain, elle respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, invite à profiter des espaces extérieurs. De plus, construite selon la norme RE2020, elle garantit des performances énergétiques optimales. Une opportunité à ne pas rater pour un achat maison Orgnac-l'Aven qui allie modernité, confort et qualité.

A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. Votre contact 0624351808 (visuels non contractuels)

Découvrez cette maison à vendre à Les Vans, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes des commerces du village et à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain de 1516 m². Son exposition sud-ouest offre une vue panoramique dans un cadre paisible en pleine campagne. Vous profiterez d'une piscine de 9,6 x 6 m, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin et de 6 places de parking pour un confort optimal. Avec une superficie de 204 m², cette maison est divisée en 2 logements, ce qui permet une grande flexibilité pour une famille ou pour deux habitations distinctes. Construite en 1980, la maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec insert, une cuisine équipée et dispose au total de 8 pièces. La partie de plain-pied inclut un salon-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien de style ardéchois représente un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie harmonieuse avec la nature. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

À vendre à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierres située sur un terrain de 2 600 m², majoritairement plat et au sein d'un cadre tranquille avec une vue dégagée. Cette maison Molières-sur-Cèze à vendre comprend un logement de plain-pied d'environ 90 m² avec un espace de vie, une salle d'eau et trois chambres. Vous avez également la possibilité de créer trois appartements supplémentaires à rénover entièrement, avec un accès indépendant, ou de relier ces espaces à la maison principale. Un garage d'environ 20 m² est inclus, et des travaux de rafraîchissement, d'isolation ainsi que la mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Molières-sur-Cèze, veuillez consulter notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou nous contacter par téléphone - Réf 92493. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de Standing avec Jardin, Piscine et Spa- 183 m² Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2005 et récemment rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 183 m². Située en plain-pied, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous profiterez d'un vaste séjour de 57 m² qui s'articule autour de son poêle à bois Gaudin, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 60 m² et un jardin verdoyant. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine, pièce maîtresse est un véritable coup de coeur, spacieuse et contemporaine, dotée d'un îlot central parée de quartz qui ouvre sur l'extérieur est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (Rentabilité entre 1800€ et 2000€ par an) et d'un adoucisseur d'eau. Ce lieu enchanteur, avec sa piscine au sel, de belles dimensions (12 m x5m) apaisante et son jacuzzi Sundance, offre un véritable refuge de tranquillité. La grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des belles journées estivales, crée une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Venez découvrir ce havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m² ! Cette somptueuse propriété de plain-pied de 166 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel, avec sa vaste piscine de 10 x 5 mètres entourée d'une plage en travertin de 120 m². Laissez-vous charmer par le généreux séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 20 m², avec un cellier attenant. Les 3 grandes chambres climatisées, dont une avec salle d'eau privative, vous assureront un confort optimal. Profitez de la terrasse couverte pour admirer la vue époustouflante sur les Cévennes environnantes. Un mazet indépendant de 25 m² pourra être aménagé en atelier ou annexe selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite et découvrir en personne votre future habitation. DPE : D (169 kWh/m²/an) et GES : D (44 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 468.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EN EXCLUSIVITE ... Situé à la rencontre de l’Ardèche et du Gard, ce Mas en pierre se situe sur les abords d’un village aux nombreux atouts du fait de son patrimoine naturel et culturel impressionnant mais aussi ses commerces de proximité à quelques minutes. Ce charmant mas en pierre se situant dans un cadre agréable au calme et très arboré, a été rénové par les propriétaires avec des matériaux de qualité et un grand soin d’authenticité. Au niveau des extérieurs la bâtisse vient se loger sur un terrain d'environ 6050 m² entièrement clos où, une fois passé le portail, vous accéderez à une agréable coure intérieur et qui pourrait accueillir une piscine (sous réserve d’autorisations urbanistiques). La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre en suite avec douche et lavabo, d'un grand couloir, d'une deuxième chambre accessible par la terrasse avec une mezzanine accessible par un escalier en bois, d'un salon et d'une buanderie. Dans la salle à manger, vous découvrirez un très bel escalier en bois qui vous emmènera au premier étage où vous découvrirez une grande chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Au niveau des dépendances, un très grand garage d'environ 85 m² construit en 2012 permettant d’y stationner 5 à 6 voitures et possédant deux accès pour les véhicules bien distincts avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par un chauffage central avec des magnifiques radiateurs en fonte « fleuri ». L'ensemble des menuiseries est en double vitrage aluminium et les sols en authentique en terre cuite. Envie de découvrir cette propriété offrant un cadre de vie de plain-pied alliant authenticité et confort ? Alors, n'hésitez plus et contacter nous !! Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10653

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de 100 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la clinique Bonnefond, se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour accueillant est associé à une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. L'intérieur comprend trois chambres d'environ 11 m², chacune dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 470 m² vous attend, agrémenté de deux grandes terrasses : une première de 45 m² pour les repas en extérieur, et une seconde de 60 m², intime et relaxante. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone. De plus, le garage de 25 m² offre la possibilité d'être transformé en quatrième chambre ou en espace polyvalent. La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année, et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Alès et contactez notre agence pour organiser une visite. Cette propriété est présentée par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa à vendre à SAINT AMBROIX, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une habitation principale de plain-pied meublée d'environ 140m² avec véranda de 35m², sur sous-sol comprenant une chambre d'appoint, un garage, un atelier et une buanderie. La villa dispose d'une belle pièce à vivre de 50m² avec cheminée/insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et wc. Le chauffage au sol est assuré par géothermie avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Deux gîtes attenants de 35m² et 25m² avec terrasses privatives. Le terrain paysager de 2300m² comprend une piscine avec son dôme. Située en position dominante et ensoleillée, proche de toutes commodités. Achat villa SAINT AMBROIX à découvrir...

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Les Vans ? Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier calme de Les Vans, Ardèche (07140), en région Rhône-Alpes. À moins de deux minutes à pied du centre-bourg, cette maison individuelle des années 60 est implantée sur un terrain clos d'environ 510 m², comprenant un jardin et un garage. Ce bien, réparti sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied avec trois chambres supplémentaires à l'étage et une salle d'eau. Les atouts incluent une toiture en très bon état, des menuiseries bois double vitrage, un chauffage par chaudière fioul basse température et une climatisation réversible. Le raccordement au tout-à-l'égout est également en place. Idéale pour une maison familiale ou un projet de location, cette maison Les Vans à vendre offre confort et fonctionnalité. Avec toutes les commodités à portée de main, ce bien est à visiter dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10064.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux. Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur. Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 06 70 05 25 50

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied allie confort moderne et authenticité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement d'Alès. Travaux récents : Façade, enduits et peintures refaits Électricité et plomberie neuves Installation d'une pompe à chaleur gainable réversible dernière génération, pilotable à distance via application Intérieur : Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, et de WC indépendants. Les finitions décoratives murales apportent une touche d'authenticité et rappellent l'esprit vénitien, donnant beaucoup de caractère à la maison. Un extérieur parfait pour profiter de la vie Le jardin, joliment aménagé, vous invite à la détente : Deux terrasses idéales pour vos repas d'été avec barbecue en pierre Belle piscine pour des moments de plaisir en famille ou entre amis Deux garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, rangement...) Les plus : Secteur calme et résidentiel Proximité immédiate d'Alès, des commerces, écoles et transports Maison rénovée avec goût, alliant charme et authenticité Beau potentiel pour résidence principale ou maison de vacances Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de confort. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies. Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif… À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation : Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable Jardin paysagé et arboré d'essences locales Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

A vendre - Saint-Ambroix Maison de plain pied sur un terrain de 500 m² plat et cloturé, dans un environnement calme. Idéalement située proche des commodités à pied. La maison est composé d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux , d'une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le salon et le hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout pour une surface d'environ 82 m² habitable. Grand garage avec cave et buanderie. Maison en bon état, habitable de suite, menuiserie en bois double vitrage, volet bois, moustiquaire sur toutes les fenetres, radiateur électrique de qualité, maison sur vide sanitaire, isolation par les murs, sols et toiture. 2 terrasses agréables coté sud et nord. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref : 92775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison plain-pied lumineuse et rénovée avec jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied de 83 m², rénovée avec goût en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier prisé, à deux pas de tous commerces et du centre ville d'Alès. Au coeur de cette maison, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Son cellier sera un plus au quotidien pour un rangement optimum. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium sur l'ensemble de la maison en double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'électricité a été complétement revue par un professionnel, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m² parfaite pour les dîners en famille ou entre amis. Un jardin de 400 m² environ pour les amateurs de jardinage est un véritable atout, une piscine hors-sol vous attend pour des moments de fraîcheur et de loisirs. Un stationnement intérieur et extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture ainsi que des restaurants. Les courses quotidiennes sont facilitées avec la proximité de plusieurs grandes enseignes d'alimentation à 5 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible aussi en 5 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur chez vous ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

A vendre à Les Vans, Ardèche (07), cette maison spacieuse de 191 m² habitables sur un terrain de 2 764 m² dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison Les Vans à vendre se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une grande pièce de vie avec accès à une terrasse couverte, une cuisine intégrée et équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété est parfaite pour un achat maison Les Vans, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.