Achat Maison à Saint-Victor-de-Malcap (30) avec jardin : 355 annonces

Coup de cœur du secteur

745 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 256 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Victor-de-Malcap (30)

Maison à vendre à Saint-Victor-de-Malcap, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 6 hectares se trouve à seulement 20 minutes de Barjac et à 40 minutes d'Uzès. Le cadre est calme et isolé, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace sans voisinage proche. La maison principale, d'une superficie de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, et d'une salle de bain. À l'étage, une cinquième chambre avec accès indépendant par l'extérieur est parfaite pour un espace autonome. De plus, un gîte indépendant de 56 m², aménagé en trois pièces, offre la possibilité de générer un revenu complémentaire par la location. Des dépendances pratiques viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Malcap : un atelier de 45 m², un hangar de 110 m² pour plusieurs véhicules, une cave de 12 m², et un petit bâtiment en pierre de 20 m² (mazet). Le terrain, riche en végétation avec des oliviers en production, des pins, des conifères et de la garrigue, comprend également une source, un puits et un étang de 1500 m², offrant de belles possibilités pour un projet agricole ou maraîcher. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, de double vitrage et d'une cuisinière à bois neuve. L'assainissement autonome est assuré par phytoépuration. Cette propriété fonctionnelle s'adapte parfaitement à divers projets, que ce soit l'exploitation de gîtes, des activités agricoles, ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre paisible en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580.00 et 2200.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL. Agent commercial RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION. TeamFi recrute, formation assurée. Contactez-nous pour devenir apporteur d'affaires et augmenter vos revenus.

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec vue panoramique ! Nichée sur une colline résidentielle et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1 520 m² dont une partie est en restanques. Elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et un espace couvert type cuisine d'été parfait pour partager des moments de détente en toute saison. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et 16 panneaux photovoltaïques assurant à l'autoconsommation . Un bien offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

À Alès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cette maison de caractère, datant d'avant 1948, présente un fort potentiel avec ses 7 chambres, une piscine, un garage et des dépendances. D'une surface habitable de 286 m², elle est située sur un terrain clôturé de 970 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle à manger de 24 m² et une véranda à rénover de 21 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert cinq chambres, dotées de salles d'eau et de salles de bain privatives. Une dépendance, offrant également une chambre et un salon, complète cette propriété. Le garage, attenant, mesure 32 m². Avec une piscine traditionnelle chauffée et une terrasse, cette maison à acheter à Alès nécessite quelques travaux de finition, mais elle représente une belle opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires inclus.

À vendre dans le Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, un mas en pierres récemment rénové, alliant charme et confort. Cette maison à acheter à Courry se trouve sur un terrain plat de 1500 m², agrémenté d'une grande piscine hors sol de 5 x 10 mètres. L'environnement calme et idéalement exposé offre une magnifique terrasse surplombant le jardin. L'habitation se compose d'une pièce de vie accueillante, de trois chambres, d'un espace avec spa et douche, ainsi que d'une douche indépendante et de deux toilettes. Le terrain dispose également d'un puits, avec un chauffage par poêle à granulés et une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option parfaite pour un projet d'achat maison à Courry. Pour plus de détails, contactez l'agence Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92626. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Dans le charmant village de Bouquet, découvrez cette maison de 89 m2 sur un terrain clos et arboré de 598 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose de deux niveaux qui ne communiquent pas, l'escalier est à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et un point d'eau, offrant un bel espace pour une famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage : - Une étable d'environ 90 m2 avec mezzanine à rénover, idéale pour un projet de transformation en loft, atelier ou autres. - Une cabane de jardin de 19 m2 parfaite pour le stockage ou un espace de détente. - Deux grands abris abris de 53 m2 et 40 m2 offrant des possibilités diverses pour du stockage ou des aménagements futurs. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien à votre goût. L'assainissement autonome n'est pas conforme. Secteur calme, aucun vis-à-vis, climatisation, cheminée. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans un village agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo

Prix au m² le plus bas

199 000 €

598 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 333 m²
• 9 chambres
• 

À 4km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

GARD. Secteur. Moliéres sur Céze. Maison de caractère de 333 m2 + dépendance / garage 50 m2. Pièce de vie de 80 m2 + mezzanine de 20 m2. Enormes potentiels. Terrain au calme et Arboré de 2175 m2. Bienvenue pour visiter ce bien immobilier atypique dans un environnement calme. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une merveille. Au centre du village des Vans, en sud Ardèche, cette demeure de caractère à l'esprit hôtel particulier, empreinte d'un cachet artistique affirmé, offre une atmosphère rare. Entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe 434 m2 habitables, révélant des volumes généreux et une circulation fluide. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m2, à l'abri des regards, elle dispose d'un bassin de nage chauffé (15 x 3 m), d'un pool house, de terrasses ombragées intimistes, d'une végétation aux multiples essences (oliviers, cactus, sauges, mimosas, rosiers, figuiers) et d'un terrain de pétanque. Les prestations intérieures soulignent le standing du lieu : belles hauteurs sous plafond, sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation gainable, cheminée à double foyer et escaliers en pierre. La demeure propose huit chambres, chacune avec sa salle d'eau, deux cuisines entièrement équipées, un vaste salon, une salle à manger, un second salon ainsi qu'un patio extérieur. En complément, un espace mansardé d'environ 60 m2, entièrement rénové et équipé d'une salle de bain et de WC, offre de multiples possibilités d'usage. La propriété dispose également d'une salle dédiée au yoga ou à une activité professionnelle (cabinet, commerce), d'un double garage fermé et d'un grand atelier / espace de stockage. Une propriété rare, bénéficiant de toutes les commodités à pied, idéale pour une résidence de caractère ou une activité hôtelière haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, maison de village à rénover. Cette maison Rousson à vendre offre 108 m² d'espace habitable, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le deuxième niveau dispose de combles accessibles via un escalier. Le rez-de-jardin donne accès à quatre caves, idéales pour des projets de bricolage, avec un passage vers deux petites cours et un terrain arboré de 868 m². Cette propriété mitoyenne de deux côtés est située dans un hameau calme. Pour votre prochain achat maison Rousson, considérez cette opportunité avec un prix de vente de 126 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour cette maison à acheter Rousson.

iad France - Adrien Robichon vous propose à la vente cette maison à Alès, située dans un cadre paisible et intime. D'une superficie de 145 m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible de 2050 m2, joliment arboré. Édifiée dans les années 70 avec plusieurs agrandissements, cette maison dispose d'atouts considérables tels que des terrasses, des espaces extérieurs couverts, des garages et des dépendances. Ce bien, nécessitant quelques travaux, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs et/ou d'exercer une activité libérale. La maison se compose comme suit : au premier étage, vous trouverez deux terrasses, un spacieux séjour de 36 m2, une entrée de 13 m2, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, le garage de 46 m2, traversant, ainsi qu'un bureau divisé en deux pièces de 26 et 20 m2, une buanderie et deux autres pièces viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un espace couvert est à aménager en salon ou cuisine d'été. Proche des commerces, des écoles, des parcs pour enfants et des transports en commun, cette maison à acheter à Alès est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 277) et climat : E (indice 56). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004.

Cette propriété à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme unique. Cette maison de ville, offrant une ambiance de campagne, vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines, avec un accès facile aux transports en commun, y compris le bus et la gare SNCF, ainsi qu'à divers commerces. L'espace de vie de 99 m² est réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11 et 15 m², un dressing, une cuisine séparée offrant une vue sur un jardin fleuri et arboré, un séjour lumineux et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste dressing mène à un appartement d'été qui inclut une chambre, un cellier, une cuisine d'été, et un atelier donnant sur un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, où la nature prend le relais. Vous apprécierez également le confort grâce à un chauffage réversible et à gaz, ainsi que des menuiseries en double vitrage en aluminium. L'entrée dispose d'un portail électrique, tout comme le garage, avec une place de parking intérieure. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Alès, véritable coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Albérola, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 90891106800033. Prix de la propriété : 230 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au coeur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Deux jolies caves ainsi qu'un petit mazet viennent compléter cette propriété en pierre - Un puits ainsi qu'une réserve d'eau. www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

À vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à Meyrannes (30410) est un véritable coup de cœur. Située sur les hauteurs, elle dispose d'un terrain constructible d'environ 380 m² et offre une vue imprenable sur le château du Montalet. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin salon supplémentaire, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur les Cévennes. De plus, une belle dépendance aménagée peut servir de chambres supplémentaires ou de gîte. Cette maison à acheter à Meyrannes est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site saint-ambroix.letuc.com. Référence : 92692. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Andy Kessous vous propose : charmante maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 97 m² est nichée sur un terrain de 600 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse. La maison offre également trois belles chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une agréable piscine au sel. Vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave, augmentant ainsi votre capacité de stockage. Les atouts de cette maison incluent des travaux d'isolation effectués il y a quatre ans, la climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, ainsi qu'un terrain entièrement clos avec un espace de stationnement. De plus, une pièce supplémentaire est disponible à l'étage, avec une trappe donnant accès au comble d'environ 45 m² à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint Just et Vacquieres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1903 m² comprend un mas de 140 m² habitables accompagné de terres attenantes. Le mas, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée séparée, un double séjour agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En bon état, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau et de double vitrage en bois. Bien isolée, la propriété possède un beau terrain plat, piscinable et avec dépendances. Possibilité d'achat d'un terrain attenant de 3365 m² pour divers projets, tels que des élevages. Pour tout renseignement, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Saint Just et Vacquieres.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

À vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse de 160 m2 vous attend dans le quartier Bruèges. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec coin cuisine équipé, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2. Profitez d'une exposition plein Sud et d'un jardin de 430 m2. Un garage isolé de 18 m2 complète ce bien. Nichée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 787 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-de-Malcap (30)

À vendre, belle maison à Grospierres, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1994 avec des matériaux de qualité, cette maison offre des portes en chêne et de charpentes en bois. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante, de deux grandes chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous aurez l'opportunité d'agrandir la superficie habitable grâce à un garage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un cellier séparé. Les combles accessibles ajoutent également un espace supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain de 1720 m². N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Grospierres ! Cette annonce, référence 272908, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pascal Vantard (EI), immatriculé au RSAC de Lachapelle-sous-Aubenas (07200) sous le numéro 89798059500036. Le prix du bien est de 248 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/06/2024 avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060,00 € et 1470,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Alès, dans le quartier d'Intermarché Les Allemandes, nous vous proposons une maison à vendre de 84 m2, répartie sur 2 niveaux, accompagnée d'un terrain de 337 m2. Ce bien inclut une terrasse et un garage. L'intérieur nécessite une réorganisation, et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant même la possibilité de transformer la maison en deux appartements indépendants. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Alès, n'hésitez pas à nous contacter pour des détails supplémentaires et pour organiser une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Alès est une belle opportunité dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.