Achat Maison à Saint-Vincent-de-Connezac (24) avec jardin : 169 annonces

Prix au m² le plus bas

995 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 23 pièces
• 650 m²
• 11 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Connezac (24)

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

562 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88,9 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Vincent-de-Connezac (24)

Amoureux de la nature, pêcheurs ou en quête d'une résidence de vacances pleine de charme ? Cette maison Saint-Astier à vendre est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, des écoles et de l'axe A89 Bordeaux-Brive, cette ancienne bâtisse en pierre à rénover offre environ 90 m² habitables, avec un potentiel d'extension à l'étage, sur un terrain de 569 m². Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne et la rivière de l'Isle, dans une zone non inondable.Les atouts :- Environnement paisible, idéal pour les loisirs ou le télétravail- Parfaite pour un projet locatif, une résidence secondaire ou une habitation principale- Potentiel de déficit foncier pour les investisseurs- Possibilité d'acquérir une grange en complémentDes travaux sont à prévoir, notamment le raccordement à l'eau et l'installation d'une fosse individuelle. Un chiffrage des travaux peut être réalisé sur demande.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Astier dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

10 personnes déjà intéressées

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

À 7km de Saint-Vincent-de-Connezac (24)

NETO-IMMO vous propose cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ribérac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison à rénover comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle de 300 m2 et raccordée au tout à l'égout, peu d'entretien de jardin est nécessaire. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel intéressant ainsi qu'une nouvelle disposition, notamment grâce à l'atelier et au garage. Un projet de rénovation énergétique est également envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Méard-de-Drône, située dans une rue paisible de ce charmant village de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle se trouve à proximité des commerces et services de Ribérac, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, un second WC, ainsi que des combles aménageables qui offrent un grand potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, cette maison Saint-Méard-de-Drône dispose d'un vaste terrain de 616 m², entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou pour un jardin. De plus, une grange indépendante en bon état est disponible, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Les points forts incluent un environnement calme, une structure saine et des possibilités d'aménagement. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Saint-Méard-de-Drône, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Pour davantage d'informations, contactez Angélique Lafon au 0662718233. Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Sabatier vous propose cette maison Ribérac à vendre, située dans la charmante ville de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison confortable et agréable se distingue par sa luminosité. Le rez-de-jardin a été aménagé en logement, avec quelques travaux à terminer. Vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 19,63 m², une cuisine séparée de 12 m², équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux de 21 m² avec conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois. La maison dispose de trois belles chambres de tailles respectives 11,80 m², 11,63 m² et 12,48 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,44 m² et un WC. Le rez-de-jardin comprend également un grand garage d'environ 38 m², une pièce attenante de 36 m² prévue comme salon, une seconde pièce de 11,90 m² destinée à être une cuisine avec évacuations existantes, et une troisième pièce de 12,56 m² projetée comme chambre. Les murs extérieurs sont en pierre et un grand jardin arboré se trouve à l'avant de la maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 56. Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396.

Découvrez cette grange en pierre d'environ 210 m², située dans un cadre paisible au hameau de Douchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Douchapt à vendre se distingue par son authenticité et ses volumes généreux, avec de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.La structure est en bon état, comprenant une charpente et une couverture solide, tandis qu'une arrivée d'eau indépendante est déjà en place, et l'électricité reste à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez trois pièces indépendantes, dont un espace principal de plus de 140 m² et deux autres pièces de 30 m² chacune, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'habitation, atelier ou stockage.Le terrain d'environ 5 870 m² est agrémenté d'un verger, créant un environnement verdoyant et tranquille, parfait pour les amateurs de nature. Seul un permis de construire pourra autoriser le changement de destination du bâtiment, actuellement classé comme agricole.Ce bien est une occasion rare pour un achat maison Douchapt qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.941305

Maison en pierre de 5 chambres à vendre à Razac-sur-l'Isle, Dordogne, Aquitaine. Sur plus de 200m2, cette propriété offre un salon spacieux de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2. Située dans un hameau calme, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant. Prestations recherchées incluant 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un étang, une piscine et un terrain clos. Terrain plat avec points d'irrigation et une ancienne scierie. Confortable et prêt à emménager, cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle ne nécessitera qu'une touche décorative. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez NETO-IMMO.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 215 m², située à Servanches, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend au total 7 chambres, 2 salles de bain, une cave, une véranda et plusieurs dépendances. Ses atouts incluent le double vitrage, un grand garage et un parking sur un terrain de plus de 3000 m², à l'entrée du charmant village de Servanches. La maison est composée d'une première maison périgourdine d'environ 105 m², qui offre une vaste pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison d'environ 110 m² comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez le parc sans vis-à-vis et la tranquillité de ce village au cœur de la Dordogne. Située à seulement 20 minutes de Montpon-Ménestérol et à une heure de Périgueux, c'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Servanches. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.

Opportunité d'achat maison NEUVIC dans la magnifique Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre, d'environ 85m², est située à proximité du centre bourg et comprend un grenier aménageable offrant une superficie similaire. Vous trouverez également une grange en pierre attenante de plus de 120m², ainsi que diverses dépendances. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1 200m². Pour votre projet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% et le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre à Chapdeuil, située au cœur d'un charmant hameau de la Dordogne, à seulement 45 minutes de la ligne TGV d'Angoulême et de Périgueux, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette bâtisse du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée d'environ 23 m² avec un sol en pierre de travertin et un poêle en fonte émaillée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine lumineuse de 38 m² est équipée de meubles aménagés, d'un îlot central avec évier, et d'un poêle à bois. Un haut salon de 39 m² avec parquet et cheminée à foyer ouvert est également présent, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la suite parentale de 42 m² sur parquet ancien comprend salle de bain et dressing, accompagnée de deux chambres de 21 et 18 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage propose encore deux chambres d'environ 20 m², toutes deux dégagées sur parquet ancien. Pour compléter cette offre, une salle de bain avec WC est également disponible. Cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares de terrain avec plusieurs dépendances et hangars, parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux. C'est un bien rare, à acheter à Chapdeuil, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis le diagnostic DPE de 2017.

A 15 mns de Montpon-Ménestérol dans un cadre paisible au coeur de la nature cette jolie demeure ancienne de 202m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. elle compose de 4 chambres dont une suite parentale salle de bain et salle d'eau cuisine aménagée salon et salle à manger avec de magnifiques cheminée, une grange attenante de 85m² et terrain de 15515m² avec puits serre et cabanon de jardin. double vitrage et assainissement conforme pas de travaux à prévoir (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Vincent-de-Connezac (24)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

À vendre : Maison de campagne de 190 m², située dans la vallée de l'Isle à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine, des sols en pierre et des éléments décoratifs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée et insert, un salon ou salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, et un grenier. La maison dispose également d'un espace de 80 m² pouvant servir de garage, atelier ou lieu de stockage. Un potager avec des arbres fruitiers complète l'extérieur, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, d'un hectare et clôturé, est idéal pour profiter du cadre paisible. Aucun travaux à prévoir. Les diagnostics ont été réalisés le 22/01/2025, avec une performance énergétique de 233D/42D. Cette propriété à acheter à Montpon-Ménestérol est proposée au prix de 264 385€ HAI (prix net vendeur : 263 000€, honoraires d'agence de 11 385€ à la charge de l'acquéreur). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Bruno DUVAL.

Découvrez cette maison à acheter à Villetoureix, située dans un cadre paisible de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, un studio indépendant de 18 m² avec cheminée est à aménager, deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2690 m². Les atouts de cette maison à vendre à Villetoureix incluent le double vitrage, un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un assainissement individuel aux normes, un puits, une toiture refaite, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pruniers et pommiers. À proximité des écoles et des commerces, cette maison présente un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

NETO-IMMO vous montre cette habitation en devenir combinée à un local d'activité commerciale. Le tout s'étend sur environ 260 m2 sur deux niveaux et offre de multiples possibilités de distribution des pièces. Située sur Coursac cette habitation atypique est placée sur un terrain constructible d'environ 2000 m2. L'isolation par l'extérieur et une pompe à chaleur ont récemment été installées, il reste à aménager certaines pièces. L'ensemble est raccordé aux réseaux dont le tout à l'égout, et profite d'un espace de jardin herboré avec des fruitiers avec une citerne d'eau. Prenons RDV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le territoire de Mussidan à côté de Bergerac, nous vous proposons l'achat d'une maison à renover disposant de 4 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée. La maison a été construite en 1949. L'espace intérieur est formé d'un coin salon de 18m2, un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important pour votre bien-être, sa douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Sa superficie intérieure habitable est d'environ 125m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 825m2 et une terrasse. Prix : 91 800 EUR. N'hésitez pas à contacter Eric NAVEAU (EI) si vous voulez voir ce domicile. Un lieu propice pour vivre en famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Astier, situé à une vingtaine de kilomètres de Périgueux, cette propriété unique, anciennement une maison d'écluse, se présente comme une occasion rare dans le cadre d'un achat maison Saint-Astier. Avec ses 104 m², cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau sur un terrain de 7 000 m². Dès l'entrée, le charme s'impose avec du travertin au sol, une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier authenticité, confort et modernité. La pièce de vie de 50 m², à la fois spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur avec une vue sereine sur le canal et l'écluse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 20 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² et une salle de bain en travertin avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres offrent des dimensions de 17 m² et 12 m², toutes deux avec parquet flottant et vues sur le canal apportant une ambiance apaisante. Une terrasse couverte de 18 m² prolonge également la vue sur le canal, parfaite pour des moments de détente. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une isolation récente et d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, sous réserve de conformité avec la réglementation locale. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 ou par e-mail à s.legarrec@les-professionnels.immo. Ce bien está proposé au prix de 189 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux.

Située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre est proche de toutes les commodités : écoles, médecins, cinéma et le célèbre marché. NETO-IMMO vous propose cette maison spacieuse dotée de cinq chambres, parfaite pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Avec trois garages, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement. Le terrain se compose de deux parties : plus de 3600m2 autour de la maison et une parcelle non attenante de plus de 9000m2 à proximité, idéale pour accueillir des chevaux ou des ânes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Astier ! Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite de cette propriété champêtre au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Segonzac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose un plain-pied des années 70, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, idéalement positionné entre Ribérac et Saint Astier. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles et de menuiseries récentes, cette maison Segonzac à vendre s'étend sur environ 96 m². Elle comprend quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine séparée s'ouvre sur un salon lumineux orienté sud, avec accès à une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. Le terrain plat et clos de 1400 m² comprend un verger et un garage/atelier, parfait pour profiter sereinement du jardin. N'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

275 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• Terrain 597 m²

À 3km de Saint-Vincent-de-Connezac (24)

Découvrez cette maison à vendre à CHANTERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Chantérac, cette bâtisse en pierre, d'une surface de 90 m², est à rénover entièrement sur un terrain de 600 m². Les raccordements à l'eau et au tout à l'égout se trouvent en limite de propriété, et la toiture est en bon état. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 25 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité de Périgueux et de l'autoroute A89 - Bordeaux 1H30, je vous présente cette belle longère de 280 m2 avec des volumes spacieux et un espace extérieur très convivial, piscine et pool house de 90m2. Belle piscine centralisée avec cuisine d'été/ salon de 90m2 - la propriété se prête tout à fait à des moments chaleureux entre amis/famille ou un projet Airbnb sera un vrai succès. Les amoureux de la pierre - venez vite découvrir cet endroit tranquille et cosy. Tout le rez de chaussé bénéficie d'un chauffage au sol avec clim réversible. Un séjour/salle à manger majestueux de 100m2 avec mezzanine. Pierres apparentes, poutres et une belle cheminée donnent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. Buanderie de 4 m2 et wc ( adoucisseur d'eau et cumulus 200L récent). Bureau/chambre 10 m2. Salle d'eau de 6 m2 avec lavabo et sèche serviette. Grande suite parentale : la chambre 15 m2 avec placard, un dressing 9 m2 et une salle de bain de 10 m2 avec douche et double lavabos ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. 2 belles chambres d'amis de 13 m2 avec une entrée indépendante, parquet bois et clim réversible. A l'étage une chambre de 24 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Trois pièces en enfilade d'une surface de 62 m2 peuvent servir de chambres ou de lieu de stockage. Chaufferie et cave à vin - chauffage au sol par une pompe à chaleur, chaudière en réserve au fioul. Carport pour 2 voitures - un grand parking avec une entrée indépendante au bureau/véranda 15m2 baies vitrées en double vitrage. Attenant à la maison il y a 2 hectares de prairie, avec un puits.et une pompe à remettre en route. (culture possible, chevaux etc...). L'assainissement individuel est aux normes. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 365000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX Belle maison bourgeois en pierre de 262 m2 Cette charmante maison bourgeoise datant de 1862 implantée sur un terrain entièrement clos de 1441 m2 , offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation et un projet de vie authentique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 18 m2,donne sur la cuisine avec arrière-cuisine de 36 m2, un salon lumineux de 33 m2 avec un insert bois, une salle à manger conviviale de 30 m2 donnant sur le parc et une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi que des WC. A l'étage, on découvre un couloir de 27 m2 distribuant trois grandes chambres de 33 à 39 m2, une salle de bain avec WC et fenêtre . Du couloir on accède au grenier d'une surface de 60 m2 avec une belle hauteur et aménageable selon vos projets. Sur le terrain, à l'arrière de la maison il y a un garage, un préau, une ancienne serre et un poulailler. A l'avant un puits, le parc est arboré et agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, il y a un chauffage central au gaz (chaudière datant de 2018), les combles sont isolés avec de la laine de verre et la toiture est en bon état, elle date d'une douzaine d'années. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité, ainsi qu'une rénovation intérieure (menuiseries, peintures, finitions) - Embellissement général pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur intérieur dans un cadre privilégié. Les hauteurs sous plafond, les poutres, les planchers, les cheminées, les pierres confèrent à cette maison une rélle authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 'Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 168000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Villamblard, à seulement 25 km de Périgueux et de Bergerac, avec les commerces et services accessibles à proximité, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement naturel et accessibilité. Ancien corps de ferme du début des années 1800, cette ancienne grange aménagée en maison d’habitation a conservé son authenticité tout en bénéficiant d’équipements modernes et performants. Le bien est sain, entretenu et habitable immédiatement.

Votre agence NETO-IMMO vous propose cette superbe maison de 120 m2 à vendre à Mensignac, Dordogne, en Aquitaine. Sur un terrain d'environ 3000 m2, cette maison dispose d'un sous-sol total avec un sol en résine pour vos véhicules, un double garage, un carport et une terrasse avec barbecue fixe. À l'intérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privés, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Grand séjour avec cheminée insert et lumière traversante Nord-Sud. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse. Proche de Périgueux et de Marsac-sur-l'Isle, cette propriété est idéalement située à Mensignac. Pour plus d'informations, contactez NETO-IMMO pour une visite et discuter de votre projet. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Front de Pradoux ? Ne manquez pas cette superbe maison périgourdine située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1800m2, proche des commodités. Après avoir traversé l'allée gravillonnée et arborée, vous découvrirez cette belle bâtisse des années 70, avec une terrasse couverte à l'entrée. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux avec une grande cuisine aménagée et équipée de 27m2, une buanderie/cellier avec entrée indépendante, et un lumineux double séjour de 35m2 équipé d'un insert à bois. La partie nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un magnifique escalier en ormeau massif mène à 2 chambres supplémentaires, une vaste salle de détente à aménager selon vos envies, une pièce de 8,50m2 pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain rénovée, et une grande salle lumineuse de 28m2, actuellement utilisée comme salle de sport, qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Un agréable jardin à l'arrière de la maison, un garage de 40m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter cette offre, à visiter rapidement ! Le bien est équipé du tout à l’égout, d'un chauffage central au gaz avec insert à bois, et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1066 euros. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Sabrina IGNE, identifiée au tribunal de commerce de Périgueux, RCAS : 842 362 105.

Dans la commune de Sourzac proche de Mussidan , acquisition immobilière d'une maison périgourdine de type T7. Construction en 1972. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille nombreuse. Vous pouvez contacter Eric NAVEAU si vous souhaitez plus d'informations. D'une surface de 162.3m2 ,elle se compose de 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 30m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 apporte un petit confort quotidien appréciable. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour déjeuner au soleil, le bien vous propose un jardin d'une surface de 1250m2. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix s'élève à 199 800 EUR, soit environ 1 231 EUR par mètre carré. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 222 EUR sur douze mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -