Achat Maison avec garage à Saint-Yzans-de-Médoc (33340) : 182 annonces

Maison à vendre à SAINT YZANS DE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Lesparre et à 35 minutes des plages océanes, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de chambre d'hôte ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une buanderie avec WC, une véranda, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. À l'étage, quatre chambres d'hôtes sont aménagées : Famille, Terra, Érsa et Solèlh. De plus, la propriété comprend une grange avec un grenier à rénover en chambre d'hôte, un garage, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et un parking pour 7 voitures. Forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur les bilans et les prix des nuitées. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

Coup de cœur du secteur

80 000 €

696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 200 m²
• 

Saint-Yzans-de-Médoc (33)

iad France - Elodie Guillemette vous invite à découvrir cette maison Saint-Yzans-de-Médoc à vendre. Située dans le charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, Gironde, cette bâtisse en pierre d'environ 115 m2 dispose d'un étage et conserve tout son caractère grâce à ses belles pierres apparentes et à ses poutres au plafond. Bien que cette maison nécessite une rénovation, son potentiel est indéniable. La propriété est agrémentée d'un puit et de belles dépendances, notamment un garage d'environ 28 m2 attenant à une cave de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements futurs. De plus, elle bénéficie d'une grande mezzanine d'environ 68 m2, entièrement refaite, permettant d'exploiter l'espace en hauteur. Une autre dépendance de 21 m2, également dotée d'une mezzanine exploitable, complète ce bien. Un grand abri en bois est présent sur la propriété, idéal pour envisager la construction d'un carport ou d'un atelier. Vous l'avez compris, cette maison à acheter à Saint-Yzans-de-Médoc possède un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 457 et classe CLIMAT C, indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888446374.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente une maison Saint-Bonnet-sur-Gironde au charme d'autrefois. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne dispose de 5 chambres, d'un grand jardin et d'un garage double, le tout sur un terrain spacieux de 4550 m². Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, vous accueille dans un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour avec cheminées, un petit salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Les espaces de vie permettent une grande flexibilité d'aménagement, parfaits pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, trois belles chambres complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage, avec un second garage pouvant être aménagé et plusieurs petites dépendances. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves tout en conservant l'authenticité de son caractère ancien. Avec des expositions sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est idéalement située pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales (école, supérette, cabinet médical...). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces verts et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 317 et une classe CLIMAT E indice 61. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

En exclusivité, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre, un ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'une superficie d'environ 172 m², alliant charme, volumes et confort moderne. Les murs épais en pierre et les poutres d'origine lui donnent un caractère unique. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert. Une grande chambre avec placard, un salon lumineux d'environ 35 m² avec accès à une terrasse, et un jardin d'hiver de 29 m² avec poêle à bois viennent compléter cet espace de vie. Atteignant un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², cette maison offre également un studio indépendant de 33 m² comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison VENDAYS MONTALIVET. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison à vendre à Pauillac, entièrement rénovée en 2024, avec garage et jardin. Située au cœur de Pauillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 130 m² comprend un garage de 67 m² au rez-de-chaussée, offrant un stationnement pour quatre véhicules ainsi qu'un espace atelier. L'étage, rénové avec des matériaux de qualité, abrite un appartement confortable de 65 m² de surface plancher, et 48 m² selon la loi Boutin. Ce bien rare sur le marché, datant de 1900, associe un style authentique à des prestations modernes. La maison dispose d'un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau élégante et un WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En plus du garage privatif, il est possible de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique efficace, un chauffe-eau à économie d'énergie et une VMC hygro automatique. Avec un assainissement collectif, la maison facilite votre quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Pauillac, des commerces, des écoles, des restaurants et du cinéma. Cette maison à acheter à Pauillac représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère rénové dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

328 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

À la recherche d'un achat maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL ? Découvrez cette maison à vendre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux. Cette maison de 2005 en très bon état général offre une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose d'une entrée menant à un lumineux salon/salle à manger avec cheminée/insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement desservant un WC, une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cette maison comprennent la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré, comprenant une terrasse couverte, une piscine 4,5x9, un abri de jardin et un abri bois. Un excellent rapport qualité/prix pour cette maison SAINT GERMAIN D ESTEUIL à acheter ! Pour toute information, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez un projet rare sur la commune très recherchée de Gaillan enMédoc, terrain de 530 m² situé au calme, exposé plein sud. Nous vous proposons ici un projet terrain + maison entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. La maison proposée en exemple développe environ 100 m² habitables et un garage attenant. Elle se compose notamment de : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Trois chambres Une salle de bains Un cellier / buanderie Un garage fermé Le terrain, non viabilisé, permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse généreuse, ainsi qu'une piscine si vous le souhaitez. Le projet est entièrement adaptable : plans, style architectural, agencement intérieur. Rien n'est figé. Pour plus d'informations ou pour étudier un projet de construction sur-mesure : Thierry BOUYER - O7 86 32 52 14 Alpha Constructions Gaillan en Médoc

Maison à vendre à CIVRAC EN MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale offre confort et espace dans un cadre paisible. La cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle à manger lumineuse, un salon-séjour convivial, une salle d'eau moderne, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un coin bureau. Deux garages, une cuisine d'été, une terrasse sans vis-à-vis, un terrain privatif. Agrandissement en 2012, aménagements modernes. Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique. Assainissement non conforme. Maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37.

À la recherche d'une maison à acheter à Civrac en Médoc ? Découvrez cette magnifique longère du 18ème siècle située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses nombreuses commodités telles que grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare et école. Vous êtes également à 25 minutes des premières plages océanes et à 1H15 de Bordeaux.Cette maison à vendre à Civrac en Médoc offre une surface habitable d'environ 160m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée, accompagné d'un dégagement qui donne accès à une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54m2, présentant un potentiel d'agrandissement intéressant.Le tout est érigé sur un terrain clos de 1240m2, comprenant un garage attenant de 44m2, un abri bois, un abri de jardin et un patio. N'attendez plus pour visiter cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contact local : Julien CABRITA 0623537128.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre, maison à acheter à Lesparre Médoc, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², agrémentée de chênes et de pins. Ce bien comprend un garage d'environ 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Le terrain est niché dans un environnement calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction. Le garage peut également être transformé en habitation selon vos envies. Proximité avec le centre de Lesparre et ses commodités. Pour l'achat d'une maison à Lesparre Médoc, n'hésitez pas à contacter AJP Lesparre Immobilier au 0556418484 (9,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située au cœur de la charmante commune de Gaillan-en-Médoc, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et authentique, typique du Médoc.À proximité des vignobles réputés de la région, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité aux commodités du quotidien.Édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 3 490 m², cette maison de 96 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un garage attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, un carport vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter pleinement du vaste terrain et envisager de nombreux projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles, lycée), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85m2 composée d'une entrée délivrant un salon/ salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le tout sur un terrain clos de 800m2 avec double garage de 30m2, terrasses et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des prairies, cette maison à vendre à GAILLAN EN MEDOC dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est à seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités (grandes surfaces, gare, polyclinique, écoles, lycée) et à 20 minutes des plages océanes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offre une superficie habitable d'environ 155 m². Elle se compose d'une grande entrée lumineuse menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine équipée, avec une vue panoramique sur les champs. Le salon/séjour, doté d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, ajoute un charme indéniable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec dressing, un coin couchage, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un sauna et un WC. À l'étage, un palier mène vers un coin couchage et une suite parentale mansardée avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une terrasse sur le toit. Les travaux de qualité sont garantis par une assurance décennale et l'assainissement est conforme. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4600 m² avec terrasses, barbecue et abri de jardin. Des parcelles de prairies attenantes sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à GAILLAN EN MEDOC, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez cette maison unique pleine de charme à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec une superficie impressionnante de plus de 70 m² pour le salon-séjour, cette maison comprend également une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie, et de nombreuses chambres et salles d'eau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, des chambres supplémentaires et deux studios à rénover ou déjà rénové, offrant de multiples possibilités. Profitez également d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs locaux de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BLAIGNAN PRIGNAC et contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes.

Cette maison à vendre à Saint-Laurent-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Établie dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc, elle se trouve à proximité des commodités locales, offrant ainsi un environnement agréable pour ceux cherchant tranquillité et nature. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain généreux de 11 000 m², la maison comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine fermée et 2 salles de bain. Son intérieur présente une belle entrée avec de nombreux rangements et un escalier en marbre, des menuiseries en bois double vitrage, un poêle à bois ainsi qu'un double garage. Construite en 1981, elle offre également des dépendances, des vignes et un chai, permettant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

À la recherche d'une maison à acheter à Floirac ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain pied, construite en 2021, offre un potentiel de 81 m² et comprend 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. Idéale pour un projet de pavillon, elle dispose également d'un garage attenant de 28 m², isolé et carrelé. Avec une bonne exposition, le séjour lumineux de 32.80 m² donne un cadre agréable à votre quotidien. La cuisine est aménagée, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC. Le terrain de 580 m² offre un espace extérieur plaisant, les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants en PVC. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et comprend un stationnement extérieur avec deux garages. Situé à proximité de diverses commodités comme boulangeries, bureaux de poste et restaurants, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Floirac. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt GEMOZAC. Prix : 159 900 euros.

À VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose en vente une maison familiale construite en 2005, alliant confort et économies d'énergie. Cette maison à vendre se distingue par sa production énergétique grâce à des panneaux solaires, qui couvre presque entièrement sa consommation en gaz. L'agencement de cette maison est parfaitement réfléchi. Elle comprend une entrée menant à un séjour traversant spacieux de 40 m², équipé d'un insert, et ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 20 m² environ a été partiellement aménagé pour offrir une 4ème chambre. À l'extérieur, un espace agréable vous attend avec une belle terrasse couverte et carrelée, une piscine hors sol, ainsi qu'un cabanon en bois, le tout à l'abri des regards. Le chauffage est assuré par un système au sol fonctionnant au gaz, avec cuve enterrée. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif. Pour toute personne intéressée par l'achat maison VENSAC, vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison LESPARRE MEDOC à vendre, située dans un environnement calme et recherché, à seulement deux minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Vous serez également à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Construite en 2013, cette maison est en bon état général et offre une surface habitable d'environ 72m2. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin cellier, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m2 comportant un garage attenant de 15m2. Libre d'occupant à partir du 2 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes d'une ville offrant restaurant, bar, commerces, et services de santé, ainsi que le château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues. Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur la campagne. Le salon chaleureux de 31,7 m2 et un second grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres sur le jardin ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez également une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le vaste jardin, embelli par des arbres matures et des arbres fruitiers, dispose aussi d'un abri de jardin. Située à 40 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, à une heure de Bordeaux et à une heure 30 de La Rochelle, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint-Dizant-du-Gua. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Découvrez cette maison en vente à Valeyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, située dans un cadre paisible à seulement deux minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire. À 10 minutes de Lesparre et de ses commodités, et à 30 minutes des premières plages océanes, cette maison en pierres du 18ème siècle est en très bon état général, avec une rénovation réalisée il y a environ cinq ans. La partie principale, d'environ 123 m², se compose d'une entrée menant à un espace ouvert lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond atypique, comprenant un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine américaine équipée, un cellier et une première chambre avec lit mezzanine. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Communiquant avec la partie principale, un appartement T2 d'environ 52 m² comprend un vaste salon/séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.De plus, un bureau professionnel de 13 m² avec accès indépendant offre d'excellentes possibilités de télétravail. Les travaux de rénovation en cours sont sous garantie décennale. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1135 m², avec garage et abri de jardin. Tout est prêt pour votre achat de maison à Valeyrac, un véritable havre de paix ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15m² et un double garage de 36m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules.À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique.Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'àla signature de l'achat chez votre notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

En vente, une maison à acheter à Civrac en Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 6 chambres et de 6 salles d'eau. Vous y trouverez également une véranda et un gîte non attenant avec garage, le tout sur un terrain de 5680 m². Des travaux de finition sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28 %. Le prix hors honoraires est de 369500 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une maison à acheter VENDAYS MONTALIVET, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une véranda, un espace salon/séjour avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un garage attenant d'environ 60 m². À l'étage, vous trouverez un plateau brut à aménager d'environ 70 m². Les viabilisations et raccordements sont déjà réalisés, et il est possible de créer deux logements distincts. Des aménagements sont à prévoir pour personnaliser l'espace. Profitez également d'un espace extérieur privatif d'environ 180 m². C'est un produit rare à ne pas manquer (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située au calme en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle se présente comme une maison individuelle, non-mitoyenne, sans vis-à-vis, offrant un potentiel de rénovation selon vos goûts. La maison comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec portail, de la possibilité de faire le tour de la maison, d'un petit garage et de dépendances idéales pour du rangement ou divers projets personnels. Ce bien rare en centre-ville est parfait pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint-Ciers-sur-Gironde, à visiter sans tarder ! Cette annonce est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE.

iad France - Sandrine Algara vous propose : À Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m². Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Ciers-du-Taillon. À l'entrée, une penderie vous accueille et vous guide vers une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux et bien exposé, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de cette maison Saint-Ciers-du-Taillon à vendre est la présence de 12 panneaux solaires, permettant la revente à EDF, ainsi qu'un poêle à bois, alliant économies, performance énergétique et ambiance agréable. Prête à accueillir vos projets de vie, cette maison clé en main n'attend plus que vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

À Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021. Pensée pour favoriser le quotidien, elle offre des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, qui mènent à une terrasse avec piscine et pool house, idéalement situé au calme et à l'abri des regards. La cuisine, au design sobre, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Cette maison Cissac-Médoc dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains et des rangements intégrés complètent ce bien. Un garage et un abri en bois ajoutent à ses atouts. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cissac-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia Perez, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.