Achat Maison à Sainte-Anne-d'Auray (56) avec jardin : 443 annonces

Maison Traditionnelle avec Charme et Potentiel Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1976, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 97,75 m² habitables et son terrain de 680 m², cette propriété offre un havre de paix et un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La maison, composée de 4 pièces dont 3 chambres, vous invite à créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos idées pour la rendre fonctionnelle et moderne. Le jardin de 680 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les soirées d'été ou pour aménager une piscine. La terrasse et la vue sur le jardin ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. La maison, avec son standing bas, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un grenier et un terrain piscinable. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 168 €

2 917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,48 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Anne-d'Auray (56)

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Sainte Anne d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, est une propriété récente et lumineuse. Elle se situe à proximité du bourg et vous propose un agréable séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie et un toilette. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage et un terrain clos d'environ 150 m². DPE en cours (6,32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Une excellente option pour un achat de maison à Sainte Anne d'Auray.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant. DESCRIPTION DU BIEN À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être. De plain-pied : - Une entrée - Une buanderie / cellier - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur - Un espace salon - Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie - Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing - Une salle d’eau - Deux chambres de belle taille - Une salle d’eau avec WC - Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour. L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Parcelle d’environ 1 000 m² - Terrasses de chaque côté de la maison - Allée gravillonnée - Portail électrique - Double garage / atelier - Piscine (Waterair) - Abri de jardin et bûcher - Assainissement écologique par phytoépuration LES PLUS - Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes - Construction récente (2013) avec excellent DPE - Conception avec architecte d’intérieur - Maison entièrement parquetée - Belle luminosité et volumes - Panneaux solaires - Maison de plain-pied accessible PMR - Double garage / atelier NOTRE AVIS Cette maison de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien confortable, esthétique et performant. Ses prestations et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. À visiter rapidement !

SÉNÉ Limur, au calme d'une impasse dans un lotissement recherché situé à quelques minutes des commerces et du Port de Vannes, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces sur 197 m² de jardin exposé ouest. Cette affaire idéale pour un acquéreur à la recherche d'une petite maison à un prix attractif ou pour un investisseur, elle comprend : une entrée sur séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, dressing. Vous profiterez en plus d'un garage. A découvrir sans attendre! Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 81

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

CENTURY 21 ARZON - KERJOUANNO PLAGE. Située à proximité immédiate de la plage de Kervers et du Fogeo, cette maison à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, date des années 80 et offre près de 100 m² habitables, 120 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de 650 m². Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour exposé au sud, offrant un aperçu sur l'océan et un accès à la terrasse. Un garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Cet emplacement privilégié allie charme et calme, idéal pour des vacances en famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Arzon, à visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À découvrir sans tarder ! Entre le Golfe du Morbihan et le bourg d'Arzon, cette maison (90 m² au sol) vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 506 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable véranda exposée Sud vient prolonger la pièce de vie pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'étage, un palier dessert sur la partie droite un grenier aménageable, et sur la partie gauche un couloir menant à deux chambres et un cabinet de toilette avec WC. Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 506 m², entièrement clos, offre un beau potentiel constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une annexe.

'LA ROSERAIE' est une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, construite en 1969 et située à seulement 700 m de la gare de Vannes. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet de 86 m2 au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Concernant la technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2009) et d'une production d'eau chaude par chaudière au fioul. Les ardoises naturelles et crochets inox ont été remis à neuf en 2008, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Un ascenseur, installé en 2021, dessert tous les étages. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1 568 EUR. Cette maison à vendre à Vannes présente des volumes généreux et une construction solide avec un escalier et des dalles en béton sur l'ensemble des niveaux. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sanitaires (cuisine et salles d'eau), ainsi qu'un rafraîchissement global. Si vous envisagez un achat maison Vannes, l'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Coup de cœur du secteur

538 175 €

3 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

L'Immobilier du Morbihan vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé, cette maison de standing dispose d'un cadre de vie paisible et exclusif. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse dispose d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous offriront un espace confortable pour toute la famille. Cette maison se distingue également par sa qualité de construction, avec un chauffage par géothermie assurant confort et économies d'énergie. Son jardin arboré de plus de 800 m² et son grand garage complètent cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 EUR et 1 380 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Ploeren, contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette charmante petite maison est idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue paisible à seulement 100 mètres du port historique. Avec son jardin clos idéalement orienté au sud-ouest, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet environnement. Située au cœur d'un quartier prisé, toutes les commodités d'Auray, telles que boutiques, hall, le célèbre marché, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, un accès au port vous permettra de disposer de votre bateau et de rejoindre rapidement les îles du Golfe ainsi que la pleine mer. La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des WC séparés sont à votre disposition. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste sur la propriété, offrant un potentiel final de plus de 160 m² habitables et la possibilité de 12 à 14 couchages après travaux. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur d'Auray, l'un des endroits les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

Propriété de caractère Années 1920 Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété des années 1920 séduit immédiatement par son cachet authentique et son exposition plein sud, garantissant luminosité et confort de vie. Derrière sa façade de caractère, la demeure propose une organisation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'un espace indépendant avec entrée privative, comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant encore des perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec : un garage en pierre avec grenier, une dépendance de caractère à aménager avec étage, une pièce attenante avec WC permettant d'envisager un nouvel espace indépendant, ainsi qu'un espace de rangement pour le bois. L'ensemble s'inscrit dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis, à la fois proche des commodités et propice à la tranquillité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale de standing, maison familiale, projet de gîtes ou activité de réception. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel. Offre Baldimmo à saisir.

Prix au m² le plus bas

327 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 147 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

À la recherche d'un achat maison à Pluvigner ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Amateurs de calme et d'espace, cette propriété authentique vous séduira grâce à son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une agréable pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau avec WC, une véranda lumineuse et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau, gîte) complètent ce niveau. À l'étage, la maison à vendre à Pluvigner comprend cinq chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 319 m², ainsi que plusieurs abris et un atelier. Profitant d'un environnement tranquille à proximité du bourg de Pluvigner, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité, cette longère n'attend plus que vous !

Découvrez cette maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre agréable avec vue sur le Golfe, cette maison en pierres sous ardoises est en très bon état. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, un espace salon avec cheminée à foyer fermé, un WC suspendu et un lave-mains. À l'étage, le palier avec vélux mène à une grande chambre dotée d'un placard et d'un balcon avec vue mer, une chambre avec vue mer, une petite chambre, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend une entrée de service, une buanderie, un cellier/cave, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. La maison dispose également d'une belle terrasse équipée d'un store banne électrique et d'une pergola avec rangement. Le magnifique parc de 11 361 m² est bien entretenu et bordé d'un étang privé d'eau douce, et vous y trouverez un hangar avec un garage pour deux voitures, un atelier, un abri de jardin, et un petit hangar au fond de la propriété. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et panneaux solaires. Des sentiers côtiers et cyclables se trouvent à proximité, et les commerces de Baden et Arradon sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour l'achat de votre maison à Baden, n'hésitez pas à contacter Martine Le Floch au 06.73.89.55.19 ou par email à m.lefloch@56003.notaires.fr.

Située dans un cadre verdoyant à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, cette villa exceptionnelle est à vendre. Orientée plein Sud, cette propriété offre un calme total, entourée de magnifiques pins maritimes, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m².Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité et ses lignes élégantes, ainsi que par de grands volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un dressing et des toilettes séparées. Un salon-séjour de plus de 53 m², équipé d'une cheminée avec insert, d'une bibliothèque et d'un vaisselier, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour des repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² comprend une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. Une cuisine équipée très lumineuse et une arrière-cuisine de plus de 25 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure, sans oublier le garage avec douche et accès direct à la plage, ainsi qu'un grenier aménageable.Un magnifique escalier vous mène à l'étage où se trouve une mezzanine servant de salle de jeux et de bureau, ainsi que deux grandes chambres avec dressing et placards, une chambre d'enfant, une salle d'eau, et des wc séparés. Les enfants apprécieront particulièrement un dortoir au design original évoquant une coque de bateau.Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa est le lieu idéal pour des retrouvailles en famille. La propriété dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement intelligent et les nombreux rangements rendent cette villa très fonctionnelle et agréable à vivre.Elle se trouve à moins de 15 minutes des plages de Carnac, proche de la gare TGV d'Auray et de toutes les commodités.Pour en savoir plus ou organiser une visite de cette villa à vendre à Carnac, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située dans un environnement tranquille sur la commune de Belz, cette maison de plain-pied est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort. À seulement 2 km du bourg et de ses commerces, à 5 minutes de la ria d’Étel et à 10 minutes des plages d’Erdeven, cette maison à acheter à Belz allie harmonieusement sérénité et proximité du littoral. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² baignée de lumière. Cet espace se compose d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien agencé, propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. L'une des chambres est dotée de deux grands dressings. À l'extérieur, le jardin paysager de 766 m², entièrement clos, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine chauffée (8 x 4 m) de la marque Desjoyaux, orientée au Sud et accompagnée d'un abri modulable, vous permettra d'en profiter dès les premiers jours ensoleillés jusqu'aux derniers rayons de soleil de la saison. Concernant la praticité, cette propriété inclut de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un garage de 24 m², un carport, une buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Les caractéristiques techniques viennent parfaire cette maison à vendre à Belz : volets électriques, porte d'entrée récente, store banne motorisé, piscine chauffée par un système solaire et chauffage géothermique vertical, assurant un confort thermique et une performance énergétique élevées. Enfin, un potentiel d'évolution s'offre à vous avec un projet d'extension à l'étage pouvant créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Taxe foncière : 1 018 € Assainissement individuel en cours de contrôle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816.

VANNES LA MADELEINE COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ CENTRE-VILLE À PIED BIEN RARE SUR LE MARCHÉ CHARMANTE MAISON DE 1936 SURFACE CARREZ : 79 M2 PARCELLE D'ENVIRON 160 M2 JOLI JARDIN / TERRASSE PERGOLA EN BOIS PUITS TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS CABANON DE JARDIN ENVIRONNEMENT ARBORÉ MAISON LUMINEUSE - AGRÉABLE EXPOSITION SUD-EST MAISON EN TRÈS BON ÉTAT BEAUCOUP DE CHARME AU REZ-DE-CHAUSSÉE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 26 M2 SANS VIS À VIS CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE VIE DE PLAIN-PIED 1 CHAMBRE DE 12,50 M2 AVEC DRESSING AMÉNAGÉ SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE WC INDÉPENDANT CELLIER / BUANDERIE ESPACE MACHINES À LAVER VÉRANDA DE 9.50M2 À L'ÉTAGE ESCALIER EN BOIS AVEC OUVERTURE 2 CHAMBRES SOUS LES TOITS VELUX RÉF. # IMAGINE À VISITER RAPIDEMENT AVEC BRO. IMMOBILIER DISPONIBLE FIN AOÛT 2026 TAXE FONCIÈRE 933EUR

À NE PAS MANQUER ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Construite en 2008, elle allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage complètent cet espace convivial. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec store banne vous invitera à la détente. Cette maison est idéale pour une famille, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction. Saisissez cette offre exceptionnelle pour un achat maison Baud.

La Trinité-sur-Mer - MORBIHAN - Maison en pierre années 30 avec terrain constructible à vendre La Trinité-sur-Mer – Élégante maison en pierre des années 1930, à proximité immédiate du port, avec terrain constructible À quelques minutes seulement du port à pied et du cœur animé de La Trinité-sur-Mer, cette charmante maison en pierre, édifiée en 1936, incarne avec justesse le caractère et l’authenticité de l’architecture locale. Discrètement implantée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 98 m² habitables, la propriété s’inscrit sur un terrain paysager de 623 m², dont une partie constructible constitue un atout précieux. Ce potentiel d’évolution permet d’envisager différents projets d'extension. Une distribution harmonieuse et lumineuse Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fonctionnelle. Elle accueille cinq pièces, dont quatre chambres, avec une chambre de plain-pied offrant la possibilité d’une suite indépendante ou d’un espace dédié à la réception. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin préservé, à l’abri des regards. La cuisine indépendante, une salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Caractéristiques complémentaires : Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle Exposition plein sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Stationnement extérieur pour trois véhicules Une adresse confidentielle, entre mer et village, pour un art de vivre recherché. Un bien rare à La Trinité-sur-Mer, conjuguant charme, potentiel et emplacement d’exception.

Découvrez Vanves, une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque, où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel. À quelques pas des quartiers historiques, sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire, ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine. Conçus autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein. Ce programme comprend 28 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d’accès. Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de parquet dans les séjours et chambres, ainsi que de carrelage dans les pièces d’eau. Les salles de bain sont parfaitement équipées, incluant des meubles vasques pour un confort optimal. Chaque logement est doté de la domotique, permettant le contrôle à distance des équipements. Profitez également d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, pour des moments agréables en plein air. Une cave est également incluse pour chaque appartement. Pour couronner le tout, la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette charmante maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie d'environ 64 m², cette maison de caractère comprend 3 pièces dont 2 chambres, alliant le charme de la pierre à un environnement paisible, à quelques pas de la plage de Locmiquel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poutres apparentes et cheminée, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. La cuisine lumineuse dispose d'ouvertures sur l'extérieur, dont une porte-fenêtre menant directement à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette séparé et un débarras.À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'un débarras supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un jardin arboré d'environ 400 m² avec une vue dégagée, idéal pour vous détendre et cultiver un potager.Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Larmor-Baden vous offrira un cadre de vie authentique et confortable, à deux pas de la mer.Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.70.36.26.80 ou 06.78.31.87.42

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

5 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Sainte-Anne-d'Auray (56)

Exclusivité 3%.Com, Julie & Romain BRIFFAUT vous proposent une maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 130 m² se situe dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et de la base nautique de Toulindac. La localisation est idéale, avec Vannes et sa gare TGV à 15 minutes, et Auray à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale, le tout s'ouvrant sur le jardin et une grande terrasse. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand potentiel s'offre à vous avec une vaste mezzanine et la possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les combles. Un garage est accessible depuis le cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 618 m², d'une grande terrasse et de trois places de stationnement, avec des aménagements à prévoir. Cette maison à acheter à Baden présente des atouts tels qu'une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol, sa pompe à chaleur et ses volets électriques. DPE A, excellente performance énergétique ! Le prix de vente est de 695 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors frais d'agence de 675 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471, RSAC de Vannes, Agent Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de charme à vendre à Île-d'Arz, Morbihan, dans la magnifique région de Bretagne. Située au cœur d'un hameau agréable, cette ravissante maison des années 1930 est facilement accessible et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, enchaînant avec une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, lumineuse, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et un garage, offrant un fort potentiel pour être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres mansardées avec une belle vue sur la mer, ainsi que des toilettes. Le jardin, arboré et fleuri, ainsi que la terrasse en bois, forment un cocon intime, parfait pour profiter de l'environnement exceptionnel de l'île. Cette maison Île-d'Arz à vendre est rare, pleine d'authenticité et promet un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3197.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518064886 PARIS.

Demeures du littoral vous propose un manoir à acheter à Arradon, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception est située dans l'emplacement le plus prisé du Golfe du Morbihan, offrant une vue imprenable sur plusieurs îles emblématiques de la région. La demeure historique datant du début du XXème siècle possède plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Avec la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan, le manoir dispose de volumes spacieux avec des plafonds dépassant 3 mètres de hauteur. Il comprend 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une possibilité de 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant un total de 12 couchages possibles. Ce manoir, extrêmement rare sur le marché, vous garantit un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La place au port d'Arradon est disponible en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

Découvrez Vanves, une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque, où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel. À quelques pas des quartiers historiques, sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire, ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine. Conçus autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein. Ce programme comprend 28 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d’accès. Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de parquet dans les séjours et chambres, ainsi que de carrelage dans les pièces d’eau. Les salles de bain sont parfaitement équipées, incluant des meubles vasques pour un confort optimal. Chaque logement est doté de la domotique, permettant le contrôle à distance des équipements. Profitez également d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, pour des moments agréables en plein air. Une cave est également incluse pour chaque appartement. Pour couronner le tout, la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol, assurant la sécurité de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.