Achat Maison à Sainte-Lheurine (17) avec jardin : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 815 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Lheurine (17)

Située dans la charmante commune de Sainte-Lheurine (17520), cette ancienne propriété viticole offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette spacieuse maison de 275 m² sur un terrain de 3610 m² présente un agencement optimal pour une vie de famille. Avec ses 8 pièces, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon/bibliothèque avec insert, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier et un toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et de panneaux solaires. À l'extérieur, une pièce annexe chauffée, une cuisine d'été, 3 chais, 1 garage et une piscine 10x4 avec dôme complètent ce bien d'exception.Ce bien vous intéresse ? Programmer une visite. Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820

À vendre maison contemporaine à Sainte-Lheurine, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison récente construite en 2024, située dans un cadre tranquille. En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie généreux de 44,30 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, accompagné d'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres de 13,10 m2, 11,55 m2 et 11,70 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6,60 m2 avec WC. Un garage à vélo de 11,30 m2 complète cette offre. Côté technique, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une fosse septique conforme, avec des performances énergétiques de haut niveau. Le véritable atout de cette maison à acheter à Sainte-Lheurine est son terrain de 1 775 m2, offrant un potentiel de division. La maison dispose de 890 m2 de terrain, dont 89 m2 habitables, laissant un terrain constructible de 885 m2 disponible sur le côté. Une opportunité rare pour un projet de construction supplémentaire, un investissement locatif ou une revente. Située à proximité de Jonzac et de ses commodités, cette maison récente avec grand terrain et possibilités d’évolution selon vos projets est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75, ou par email à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose à la vente une agréable maison familiale de 135m² à Saint-Genis-de-Saintonge, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison dispose de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace. Les nombreux atouts de cette maison, incluant un chauffage par pompe à chaleur air/air, 14 panneaux photovoltaïques sous garantie, et un terrain piscinable, en font une option économique pour un achat de maison à Saint-Genis-de-Saintonge. Le jardin, entièrement clos et sécurisé, possède une grande terrasse propice à l'installation d'une cuisine d'été. Avec un accès facile aux axes routiers vers Jonzac, Pons et Cognac, ainsi qu'à 60 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, cette maison est parfaitement située dans un village dynamique.

À saisir, maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre naturel verdoyant. Ancien moulin restauré, cette propriété comprend une maison principale offrant de beaux volumes avec une cuisine de 31 m², une pièce de vie spacieuse de 76 m², une suite parentale de plain-pied de 70 m² et un salon en mezzanine de 50 m². Une maison annexe de 84 m² complète l'ensemble. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un beau terrain. Cette vente de maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Votre agence Century 21 vous présente une maison à vendre à Javrezac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, vendu loué, s'étend sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec un coin cuisine. - Au premier étage, un palier dessert une généreuse chambre de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres. Une cave complète cette offre, et un garage non attenant de 60 m² se situe à proximité, accompagné d'un petit terrain de 50 m². (Le garage et le jardin peuvent être vendus séparément). Actuellement, la maison est louée pour 430 €/mois. Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Javrezac, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1241,0 € et 1679,0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au coeur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé à proximité des services du bourg de Baignes, ce domaine est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.

Coup de cœur du secteur

85 600 €

594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 640 m²

À 12km de Sainte-Lheurine (17)

Située au cœur de GENTÉ dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre présente un potentiel de réhabilitation intéressant pour réaliser un espace de vie personnalisé. Ce bien se compose de trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de réaménagement selon vos désirs. Vous découvrirez également un chai de 33 m2, parfait pour aménager une cave, un espace de stockage ou envisager une extension de l'habitation. De plus, un grenier propose des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain agréable qui offre calme et possibilités d'aménagement extérieur, cette maison à acheter à Genté est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Une occasion rare à visiter rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à Celles, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette splendide longère construite en 1852, un véritable trésor architectural niché au cœur de la campagne. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison Celles à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'antan au confort moderne.Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie chaleureux.Cette longère se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle.Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en pleine nature. La toiture est en excellent état, et le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui envisagent une piscine pour les chaudes journées d'été.La cave et le grenier apportent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le chauffage mixte assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La vue imprenable sur la campagne ajoute une dimension sereine et apaisante à votre quotidien.Idéalement située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à quelques minutes de la boulangerie la plus proche et à 10 minutes des commerces et des écoles.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Prix au m² le plus bas

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 1230 m²

À 10km de Sainte-Lheurine (17)

Située sur BRIE sous ARCHIAC, grange à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 1500m2. Compteur eau sur place, prévoir compteur électrique Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christelle Piva vous propose : Cette maison à acheter à Réaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ravira les amateurs de charme et de modernité. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 213 m² et se situe à seulement 7 minutes de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie. À l'étage, une grande chambre, un spacieux palier pouvant servir de chambre ou d'espace de détente, une salle de bain et un WC vous attendent. Un double garage non attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 861 m². Ses beaux espaces baignés de lumière et son design alliant moderne et ancien vous séduiront à coup sûr. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison à vendre à Réaux est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur réversible et d'un adoucisseur d'eau, dans un quartier calme et reposant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

iad France - Guillaume Brunet vous propose EN EXCLUSIVITÉ ! À Merpins, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une véranda avec un accès extérieur et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, un dressing et une salle d’eau. Le sous-sol comprend également une cave. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un jardin et d'une dépendance. Cette maison à acheter à Merpins offre un potentiel idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Brie-sous-Archiac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Brie-sous-Archiac. Édifiée sur un terrain de 4957 m2, cette bâtisse à rénover offre 130 m2 habitables. En entrant, vous serez accueilli par un escalier central qui mène au séjour avec cheminée/insert, à la cuisine équipée, à un bureau et à une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande buanderie et une salle de bains avec wc. La distribution des espaces est fonctionnelle et lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans son état actuel. Un appentis est disponible pour un usage de garage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Brie-sous-Archiac, un cadre idéal pour votre future famille.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des commerces. D'une surface habitable de 108 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 36 m² et d'un salon cathédrale de 24 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant. Cette maison allie le charme du moellon et le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente. La couverture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos et arboré. Vous voulez poser vos valises ? Alors contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas des commerces du centre-ville et du Jardin public, découvrez cette grande maison familiale au beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle de 215m2 joliment aménagée. Avec son charme d'antan et ses volumes généreux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 33m2, d'une cuisine indépendante et d'un bureau de 16m2. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage avec chambre de bonne et cabinet de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Idéalement située pour une famille avec enfants, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports pour une autonomie à pied de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme à sublimer selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 EUR et 4390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre située en plein centre-ville de BARBEZIEUX ST HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, disponible à la vente, offre une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des combles aménageables ajoutent au potentiel de cette propriété. Un jardin clos et un garage complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SEGONZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité au coeur de la Grande CHAMPAGNE cette magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . Cuisine équipée , chambre de plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . Pièce de 34 m2 chauffée . A l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . La partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . Garage fermé de 70 m2 environ . Le terrain est clos , aménagé de 2300 m2 . Charpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine en Haute Saintonge. Les grands espaces environnants, le cachet de la bâtisse, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront de développer une activité économique ou de faire de ce domaine votre demeure de famille. Implanté au milieu des vignobles de Cognac, à 10 minutes de tous les commerces et services, ce domaine est bâti sur un peu plus de 3600m² de surface foncière. Il offre actuellement environ 370m² habitables et 5 chambres dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous permettront d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces*: Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros /an 449400 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelles

iad France - Stéphane Thierry vous propose : À Cognac, découvrez cette belle maison charentaise à vendre, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes, associée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda. Vous trouverez également un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, et un WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de 2 WC. Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour arborée avec un pigeonnier à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfaitement exposée. Un bien rare à Cognac, offrant des prestations de qualité et un coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. Prix hors honoraires : 465 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, construction de 2005, située à St Genis de Saintonge en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un séjour spacieux de 31,50 m², un coin cuisine de 9,45 m², ainsi qu'un cellier de 4,50 m². Un couloir de 2,55 m² dessert trois chambres, dont une de 11,95 m² et deux de 9,75 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains de 5,15 m² et d'un WC séparé de 1,55 m². Un garage de 17,80 m² et un jardin d'environ 1 030 m² viennent compléter cette maison à acheter à St Genis de Saintonge. Le chauffage est électrique et elle est raccordée au tout à l’égout. Située dans un environnement calme et proche des commodités, n'hésitez pas à prendre contact avec Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par email à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com pour toute visite. Estimation gratuite disponible.

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à Merpins, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de bourg dispose de 6 chambres. Vous y trouverez une cour d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité d'y construire un garage. À l'arrière, un jardin arboré vous offre un espace de détente à l'abri des regards. Sur un même niveau, vous bénéficierez d'une vaste entrée avec salle de bains, d'un espace repas de 20 m² attenant à une cuisine équipée, d'un grand salon de 32 m² avec cheminée insert, et d'une partie nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés, et une buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une troisième salle d'eau avec toilettes, garantissant un confort supplémentaire. Cette maison Merpins à vendre offre également la possibilité de vivre de plain-pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de COGNAC, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie privilégié pour votre famille, à seulement quelques minutes à pied du marché, des écoles, lycées et de la gare. Une adresse rare où tout se fait à pied, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et commencer à écrire votre histoire. La maison tourne autour d'un jardin clos d'environ 100m2, arboré et parfaitement orienté sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Avec environ 256m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres (avec possibilité d'en créer jusqu'à 6 selon vos besoins), 3 salles d'eau, 3 WC et de très beaux volumes lumineux. Dés l'entrée vous serez séduit par son escalier en pierre, un élément rare et prisé, la salle à manger ne manque pas de cachet avec de beaux planchers et sa cheminée ancienne, le salon de 30m2 dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au jardin, une spacieuse cuisine moderne, équipée d'éléments de qualité (plan de travail en granite noir, four à vapeur...) et un coin repas ouvrant également sur le jardin, qui dispose d'un second escalier menant à l'étage. Le deuxième salon, véritable pièce cocooning pour l'espace télévision et la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un toilette indépendant et d'un vaste local avec réserve (à vous approprier), ouvrant sur la rue et offrant de multiples possibilités (local professionnel, arrière-cuisine, garage...). Au sous-sol, une grande buanderie avec chaudière de 2024 et une cave sur terre battue complète les prestations de cette maison. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine d'été ou espace de rangement. Un devis est disponible pour une mini-piscine (10m2) ou un spa. Un bien lumineux, chaleureux, proposant différentes ambiances et beaucoup de possibilités, au coeur de Cognac. Une rare opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace convivial, le charme et la vie citadine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130EUR et 6990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

354 000 €

1 546 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229 m²
• Terrain 4530 m²
• 

À 18km de Sainte-Lheurine (17)

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***MAISON À ACHETER À BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 229 m², est accompagnée d'une véranda de 19 m² et d'un double garage de 120 m². Située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison révèle de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir menant à trois chambres (11/15/14 m²). À l'étage, un palier distribue un grand bureau de 23 m², deux chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12 m² environ et un autre WC indépendant. Cette maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est dotée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires, idéales pour un aménagement (28/30 m²), ainsi qu'un double garage, une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété est également pourvue d'un puits équipé d'un surpresseur, le tout sur un terrain arboré de 4530 m² environ. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.