Achat Maison de plain-pied à Sainte-Même (17) : 297 annonces

Prix au m² le plus bas

223 700 €

1 491 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Même (17)

17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Situé dans la commune de Sainte-Même (17770) en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un achat maison Sainte-Même. Composé de deux maisons indépendantes, il convient parfaitement comme résidence principale avec dépendance ou pour un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied) : Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez également d'un jardin privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied) : Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose aussi de son jardin privatif et d'une véranda de 12 m². Les points forts du bien : Deux habitations indépendantes, entièrement de plain-pied (rare et recherché), bon état général, toiture en excellent état, double potentiel : habitation + location/investissement, environnement calme. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble). Idéal pour une famille avec projet intergénérationnel, investisseurs (location longue durée ou saisonnière), ou résidence principale avec logement indépendant. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou par mail : mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sauvant, en Charente-Maritime, située dans un cadre naturel exceptionnel. Sur un terrain de 1,8 hectare, cette maison de plain-pied de 145 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'une cave, tous de plain-pied. Un double garage de 68 m² vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété est dotée de matériaux de qualité, d'une pompe à chaleur neuve et d'un assainissement individuel conforme, sans travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison à vendre à Saint-Sauvant est parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter David TREHEN au 0757572241 ou par e-mail à david.trehen@safti.fr. Les tarifs sont de 365 000 €, honoraires charge vendeur.

À vendre : maison de plain-pied située à Écoyeux, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, à acheter, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage et un terrain de 960 m² viennent s'ajouter aux avantages de cette propriété. De plus, une rénovation totale est en cours tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

3 360 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Même (17)

Une maison de plain pied à toit plat et bardage bois très moderne prévue dans un secteur très recherché de SAINTES (17). Elle offrira une surface habitable de 130 m² environ avec une belle pièce de vie de 60 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale, garage terrasse et jardin de 350 m² environ. Toutes les normes d'aujourd'hui pour un confort et une consommation énergétique optimisée. Permis de construire accepté en date du 16/06/2023 avec les RT 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

Découvrez cette maison de plain-pied à CHANIERS, située à seulement 6 minutes de Saintes, parfaite pour un achat maison CHANIERS offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon climatisé et salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée fonctionnelle avec arrière cuisine de 12 m² donnant sur un garage de 40 m², idéal pour un accès direct aux courses. Profitez également d'une grande véranda de 26 m² climatisée, dotée de 2 velux et de portes coulissantes avec rideaux électriques, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain paysagé, plat et clos, avec terrasse, barbecue, bassin, jardinet et poulailler. Un grand hangar de 60 m², avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, complète cette vente maison CHANIERS, parfait pour abriter un camping-car, des voitures de collection ou répondre aux besoins d'un artisan nécessitant du stockage. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants manuels, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, portail électrique, interphone et 6 panneaux solaires pour la consommation et la revente, ainsi que l'isolation des combles. Ne tardez pas pour visiter cette maison CHANIERS à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 333 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER au 0666633135 ou par e-mail à christine.gohier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.

Belle maison dans quartier résidentiel aux portes de Saintes. Elle offre une entrée, un vaste séjour et cuisine équipe, grand cellier, une suite parentale de plain pied. A l'étage 4 chambres, une mezzanine qui peut servir de bureau, salle de bain douche Double garage avec portes électrique, avec un atelier et à l'étage une superficie de 65 m2 pouvant être aménagé en studio (arrivée d'eau et électricité faites) Le tout sur un magnifique jardin de 2000m2, donnant sur la campagne, une piscine, une terrasse avec abri barbecue. Poêle à bois, aspiration centralisée, plancher chauffant Référence agence : 4372

Achat maison La Chapelle-des-Pots - Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison à vendre à La Chapelle-des-Pots, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 17 minutes de Saintes et à 1h30 de Bordeaux, cette maison de plain-pied sur 428 m² de terrain viabilisé comprend un salon/cuisine de 45 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 24 m². Venez découvrir en réalité virtuelle cette maison et nos autres modèles. Prix incluant la maison prête à décorer (hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire) ainsi que le prix du terrain proposé par nos partenaires fonciers. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.viv-home.fr

Maison familiale moderne à vendre à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un jardin paysagé, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel, elle offre une belle surface habitable sur une parcelle joliment aménagée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement décoré, dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et d'arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à SAINTES est à découvrir rapidement, elle séduira à coup sûr dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.62 % TTC). AGNES GAVARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez cette maison à acheter à Chaniers, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, se trouvent à seulement 2 minutes et la ville de Saintes est accessible en 6 minutes. Les espaces de vie sont aménagés harmonieusement, avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée avec un four micro-ondes, un four à pyrolyse, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox. La maison comprend actuellement 3 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie/cuisine d'été de 14 m² se trouve entre le garage de 40 m² et une véranda de 26 m², atout majeur de la maison, qui est chauffée et dotée de 2 velux ainsi que d'ouvertures modulables avec des portes coulissantes. Des panneaux solaires, installés il y a six mois, ainsi que la climatisation dans le salon et la véranda garantissent un confort optimal. Le bien comprend également un espace extérieur agréable avec des terrasses et des zones ombragées. Pour les propriétaires de camping-cars ou plusieurs véhicules, un hangar de 60 m², haut de plus de 3 m, ainsi que le garage, peuvent accueillir vos véhicules. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Le chauffage central au fioul est secondaire à l'usage de l'insert. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502.

À la recherche d'une maison à acheter LES NOUILLERS ? Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 113 m² sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un verger et diverses dépendances. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Anne-Sophie GRATADOUX, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0669020513 ou par E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Située dans un environnement résidentiel calme, à Saintes (Zone non inondable et facile d'accès), cette maison neuve est idéale pour une vie de plain-pied confortable. Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier indépendant. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée. Matériaux sobres et de qualité. Maison mitoyenne avec extérieur intimiste, facile d'entretien. Maison neuve – RE 2020 Aucun travaux intérieur à prévoir Bien prêt à vivre – posez vos valises Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, à découvrir sans tarder. MAISON SITUEE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 681

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Même (17)

Secteur calme à Saintes Dans un quartier paisible et recherché de Saintes (rive gauche), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette agréable maison d'environ 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 370 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne D'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée neuve, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. D'une chambre pratique pour vivre de plain-pied, attenante à une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou stationnement supplémentaire. Les atouts : aucun travaux à prévoir, lumineuse, secteur calme, extérieur agréable ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saintes ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, parfaitement entretenue et située au cœur de la commune. Avec une surface d'environ 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une retraite paisible à proximité de la Charente. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie accueillant avec une entrée menant à une pièce conviviale dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, utile pour le stationnement ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle clos d'environ 480 m². Emplacement de choix : à deux pas des commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À découvrir, cette maison à vendre à COURCOURY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, cette belle maison contemporaine de 2005 offre une vue dégagée. Elle est de plain-pied et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de 20 m² avec porte automatisée. Sa terrasse de 75 m², exposée sud/ouest, est idéale pour profiter de la vue. Les atouts supplémentaires comprennent un terrain piscinable, des huisseries en double vitrage alu/PVC, des volets roulants électriques, un chauffage électrique par sol/convecteur, ainsi qu'une climatisation réversible et un insert. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à COURCOURY!

Prix au m² le plus bas

105 000 €

360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 292 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Sainte-Même (17)

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 300m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif.À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement.Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied.Maison aux multiples potentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

À vendre à SAINTES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2011. Située dans un quartier recherché, cette maison F5 dispose d'un agréable terrain de 705 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un garage. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et de WC privés. Un espace complémentaire se compose d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking, d'un local technique/atelier et d'une piscine avec dôme télescopique ainsi qu'une terrasse. La porte de garage est automatique. La piscine en béton de 8 x 4 mètres, équipée d'un système à chlore avec régulateur de pH, a un liner neuf en cours de pose pour la vente. Cette maison à acheter à SAINTES mérite votre attention.

iad France - Véronique Desjardins vous propose : Située sur la commune de Nieul les Saintes, à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Saintes à vendre est idéale pour une famille. Avec ses beaux volumes, elle est prête à accueillir tous vos projets. Derrière son portail, cette maison d’environ 145 m² présente une organisation parfaite pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit principal se trouve également à ce niveau, comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec un WC composent un espace nuit indépendant, parfait pour les enfants ou pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. Côté pratique, cette maison à acheter à Saintes dispose d’un garage de grande hauteur, capable d'accueillir un camping-car, un atout rare. Un carport complète les stationnements. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé et agréable, avec une terrasse pour savourer les belles journées. Une maison fonctionnelle et bien pensée, adaptable à une vie de famille ou à un projet nécessitant espace et rangements. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 529724387.

À la recherche d'un achat maison MATHA ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située dans la commune de Matha, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'environ 85 m², cette maison confortable se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m². Elle dispose d'une entrée accueillante sous véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda supplémentaire à l'arrière vous permettra de profiter du jardin toute l'année. Parmi les extérieurs et équipements : un garage indépendant avec grenier, deux cabanons de jardin pratiques, un portail électrique, un forage sur le terrain, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison MATHA à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

À saisir : maison à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une occasion unique avec cette vente en nue-propriété. Vous bénéficierez d'un abattement de 52 % sur le prix du bien grâce à l'occupation par la vendeuse âgée de 73 ans. Pour devenir propriétaire de cette maison située sur les hauteurs de la ville, accessible à pied, le prix d'acquisition est fixé à 91 000 € honoraires inclus. Détails de l'acquisition (Viager occupé) : - Valeur vénale du bien F.A.I : 176 000 € - Taxe foncière à la charge de l'occupant.L'achat en nue-propriété est une excellente solution pour constituer un patrimoine immobilier solide à un coût réduit. Le vendeur, souvent retraité, conserve le droit d'occupation, ce qui diminue le prix d'achat. Vous n'aurez aucune gestion à prévoir : pas de locataire, pas de travaux, ni de loyers impayés. Vous deviendrez plein propriétaire au décès du vendeur ou en cas de libération anticipée, vous pourrez choisir d'habiter le bien, de le revendre ou de le louer. Caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables avec cave - Cuisine et séjour d'environ 31 m² - 3 chambres - Salle d'eau et WC - Garage de plus de 21 m² - Jardin clos avec terrasse sur une parcelle de 567 m² Cette maison est fonctionnelle, confortable et facile à entretenir, idéale pour un projet d'avenir. Avantages : - Prix d'acquisition réduit - Placement à moyen terme - Investissement socialement responsable - Possibilité de revendre la valeur de la nue-propriété à tout moment Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 21,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

À proximité de Matha, à moins de 10 minutes, et à seulement 25 minutes de Cognac, cette maison à vendre à MATHA, construite dans les années 2000, offre un cadre de vie agréable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un abri technique et d'une piscine à terminer, le tout avec une vue dégagée sur les alentours. Vous pouvez également envisager un aménagement virtuel, comme indiqué sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2 %. Le prix net vendeur est de 220 000 €. Pour consulter nos barèmes d'honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à MATHA, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de 5 pièces (99 m²) à Saint-Vaize EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : située à 41 km de l'océan Atlantique et à 8 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Vaize (17100). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 139 m². La maison est située dans un secteur prisé. L'École Primaire Suzanne Chartier St Vaize y est implantée. Côté transports en commun, on trouve les gares Saintes, Saint-Savinien et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N141, N150 et N137 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison. Son prix de vente est de 260 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ MCA Saintes, (tél : O6-72-31-16-34) pour plus d'informations sur la maison.

Découvrez cette maison à acheter à Vénérand, Charente-Maritime, construite en 2005. Située à seulement 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied est implantée sur un jardin arboré et entièrement clos. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, directement accessible à une terrasse carrelée. Côté nuit, le dégagement vous mène à trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vénérand, en région Poitou-Charentes.

Maison F3 (2 chambres) à Le Seure à vendre IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE Découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Le Seure (17770), idéalement localisée à proximité de Cognac, Matha et Saintes. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec une option pour ajouter un garage. Cette maison se situe dans un quartier prisé, avec des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que trois crèches à proximité. Vous trouverez également des installations telles que des terrains de tennis, des bibliothèques, un bassin de natation, divers commerces, trois supérettes, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Cette maison Le Seure à vendre est proposée à partir de 129 589 €. Contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction à Saintes pour toute information concernant l'achat maison Le Seure. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette MAISON À VENDRE de type 6, entièrement rénovée, offrant une superficie de 123 m² avec un jardin clos. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une entrée, un bureau ou une chambre avec bibliothèque, des toilettes suspendues avec lave-mains, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine aménagée avec une salle à manger lumineuse et une baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. Un espace lingerie est également présent, permettant éventuellement d'ajouter une douche pour un accès de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un dégagement, des toilettes avec lave-mains et une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Le deuxième étage abrite un grenier. Vous disposerez également d'une cave. Un joli jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une toiture neuve sous garantie décennale, des menuiseries en double vitrage et un adoucisseur d'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,65 % TTC du prix hors frais. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf. 944574.

Maison T3 (2 chambres) à Mazeray MAISON 3 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY, SAINTES et COGNAC À deux pas de Saint Jean d'Angély, à Mazeray (17400), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² avec ses 2 chambres, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et son carport. On trouve l'École Primaire de Mazeray à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Saint-Jean-d'Angély, Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien) à moins de 10 minutes en voiture. Elle est à vendre pour la somme de 155 795 €. Prenez contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06-46-75-16-45*) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À la recherche d'un achat maison SAINTES ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située à Berneuil (17460), offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 89 m², cette propriété est idéalisée pour votre confort et comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 40 m² bénéficie d'une exposition EST - OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un très bon état général. La maison contient deux celliers de 5 m² ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Le terrain de 1021 m² vous offre un espace extérieur agréable, clos et arboré, ainsi qu'un cabanon de jardin. Située à seulement 10 km de SAINTES (17100) et à 3 km d'une école primaire, cette maison à acheter SAINTES est parfaite pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.