Achat Maison à Sainte-Radegonde (79) à rénover / avec travaux : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

82 000 €

752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Radegonde (79)

Venez découvrir cette maison à rénover de 109 m² habitables à vendre à Sainte-Radegonde, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet d’investisseur ou familial, elle se situe à moins de 800 mètres des commerces et de l'école. Implantée sur une parcelle de 2 955 m² en zone à bâtir, la propriété dispose de plusieurs accès et offre des possibilités de division pour revente ou constructions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, elle comprend 3 chambres, 2 bureaux et une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un ancien pressoir, ainsi qu'un jardin arboré et clos. Les informations techniques incluent un chauffage électrique, des travaux à prévoir (ouvertures, électricité, isolation, agencement de l’étage) et un assainissement tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Radegonde est vendue en l’état, avec les encombrants intérieurs et extérieurs. Un beau projet pour ceux qui sauront révéler le potentiel de cette propriété. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

iad France - Valina Leonard vous propose une maison en pierre à vendre située dans le village de Pierrefitte, sur la commune de Saint-Varent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous charmer par cette maison en granite nichée dans un environnement paisible. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, une pièce de vie agrémentée d'une jolie cheminée en pierre apportant authenticité et convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes pièces sont disponibles, pouvant être réhabilitées en chambres. En ce qui concerne les dépendances, une vaste grange offre un fort potentiel, avec la possibilité de l'ouvrir sur la maison pour agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez un superbe espace lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée. Le bien comprend également une petite dépendance, une cour et un garage. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et sa toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation de la toiture et rafraîchissement. Ce bien dispose aussi de deux jardins, d'une superficie de 224m2 et 4640m2, situés dans le bourg mais non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - François Grellier vous propose: Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette maison atypique située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la rivière. Elle se compose d'une partie rénovée comprenant une cuisine de 18m², un salon de 17m², une salle d'eau et une chambre à l'étage. Une deuxième partie est en cours de rénovation, accessible actuellement par l'extérieur, mais offrant la possibilité de créer un escalier intérieur. Cette zone comprend une salle d'eau spacieuse, une chambre, un dégagement ainsi qu'un grenier de 37m² pouvant être aménagé. Les dépendances attenantes à la maison présentent un potentiel intéressant pour vos projets de rénovation. Profitez d'un terrain attenant pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE F indice 347 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans la charmante commune de Curçay-sur-Dive (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien, tandis que les espaces de loisirs offrent la possibilité de se détendre en toute tranquillité.À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par sa belle façade et sa toiture en ardoise, lui conférant un charme indéniable. Avec une surface de terrain généreuse de 2930 m², elle dispose de 4 places de parking, d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une cave troglodyte offrant un espace atypique et plein de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par les 211 m² de surface habitable offrant un bel espace de vie. La maison se compose de 6 pièces, une buanderie derrière le hall d'entrée, 3 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau.Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m²attenant à la propriété. Une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, un escalier mène à la salle de bain et aux WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 980 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Le Puy-Notre-Dame, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine nue, une salle de bains, un WC et un salon avec cheminée. L'étage abrite deux chambres, tandis que deux autres pièces, actuellement non habitables, communiquent avec le salon. Un garage est également présent en bord de route.Le bien comprend plusieurs dépendances en mauvais état, ainsi qu'un beau terrain à aménager selon vos envies. Les éléments présents sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation, et la couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

Jolie maison familiale au cœur de la ville historique Cette charmante maison, idéale pour un couple avec un enfant, se situe en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, elle allie confort, praticité et charme architectural. Rez-de-chaussée Grand garage : un espace généreux pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de rangement supplémentaire pour vélos, outils ou équipements de loisirs. Entrée avec escalier : un hall accueillant qui mène directement à létage supérieur, offrant un accès pratique à la cuisine et au séjour. Premier étage Cuisine spacieuse et équipée : entièrement aménagée, cette cuisine lumineuse souvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de la ville. Pièce de vie confortable : un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La disposition permet de créer un espace convivial et fonctionnel. Deuxième étage Palier lumineux : dessert toutes les chambres et la salle de bain. Grande chambre principale : très lumineuse et équipée dun placard intégré, offrant un espace intime et reposant. Chambre denfant : petite mais fonctionnelle, idéale pour un enfant ou pouvant être aménagée en bureau ou espace de jeux. Salle de bain : avec baignoire ou douche, lavabo et rangement pour toute la famille. Points forts supplémentaires Emplacement privilégié : au cœur de la ville historique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Potentiel locatif : sa disposition et son charme en font une maison facilement louable. Espaces lumineux et bien agencés : chaque étage bénéficie dune lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et au balcon. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort familial, vie citadine et charme historique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À découvrir en exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Thouars. Établie sur un terrain clos, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et lycées. Rénovée récemment, elle offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et un placard supplémentaire dans le couloir. Un sous-sol d'environ 37 m² vient parfaire ce bien. Notons qu'un panneau publicitaire sur la maison génère un revenu d'environ 500 € par an. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent une lumière traversante, sa luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne manquez pas de la visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de Niort) Laurence Cornuault Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 947418.

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCECharmante maison à acheter à SAINT JOUIN DE MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette petite maison de village comprend une cuisine aménagée et un séjour agrémenté d'une cheminée tubée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier avec eau et électricité, ainsi que d'un jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison SAINT JOUIN DE MARNES à vendre incluent le calme, une cour fermée et une électricité entièrement refaite !À découvrir sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.946357

À THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison THOUARS. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau avec coin douche, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnel. Les extérieurs ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un garage, une dépendance, un abri de jardin, un atelier et une cave. Le terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté de fruitiers, est idéal pour la détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser cet espace en fonction de vos goûts. Ne manquez pas cette maison à acheter à THOUARS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive - classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Joli pavillon rénové avec grand jardin arboré Proche de toutes commodités** Charmant pavillon en partie rénové en 2020, situé dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, pôle santé, écoles, etc. Implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de **1 350 m²**, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **La maison se compose comme suit :** **Au rez-de-chaussée :** * Une entrée de **1,92 m²** * Un **salon / salle à manger lumineux de 22,68 m²** ouvrant sur un agréable **balcon-terrasse** * Une **cuisine récente, entièrement équipée et ouverte** sur la pièce de vie (**7,93 m²**) * Une chambre avec placard de **14,15 m²** * Une chambre de **9,50 m²** * Une salle de bain avec baignoire de **4,80 m²** * Un **WC séparé de 1,50 m²** **Au sous-sol :** * Une pièce avec placard de **14 m²**, idéale comme **troisième chambre indépendante, bureau ou espace professionnel** * Un **WC séparé de 1,20 m²** * Une grande **buanderie de 28,70 m²** * Un **garage de 21,80 m²** **Les plus de la propriété :** * Fenêtres **double vitrage** * **Cuisine refaite en 2022** * **Grande terrasse** pour profiter des beaux jours * **Local technique** * **Raccordement conforme au tout-à-légout** (rapport dassainissement) * **Deuxième garage / atelier de 36 m²**, idéal pour bricolage ou stockage * **Grand jardin paysager et entièrement clos** Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter dun cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. **A ce prix bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !** Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Noémie Boisson vous propose: Amoureux de la tranquillité mais en restant proche des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison sans vis à vis d'une superficie de 195m2 offrant un espace de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/ salle à manger de 60m2 pour des moments conviviaux, une cuisine de 18m2, un espace salle de jeux de 40m2 et un wc séparé. A l'étage, vous apprécierez ses trois chambres dont une de 30m2 avec son grand dressing. Une spacieuse salle d'eau avec wc de 15m2 viendra compléter ce bien. En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos d'une surface de 1221m2, d'un double garage et une petite dépendance. Le plus: une deuxième maison de 90m2 comprenant, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Côté technique, chauffage fioul, menuiseries double vitrage et assainissement au tout à l'égout. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

97 900 €

809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sainte-Radegonde (79)

Édifiée sur un terrain d'environ 1471m² offrant un bel espace en pelouse avec un garage et une dépendance attenante, cette maison de ville d'environ 121m² se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue et un accès sur le jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres offrant de beaux volumes et une salle d'eau avec un wc.Une 4ème chambre offrant une belle hauteur sous couverture et un grenier aménageable complètent ce bien au 2ème étage.Raccordée au réseau du tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrages.Située à deux pas des différentes commodités à pieds de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

À proximité immédiate de Thouars, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1968 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Sa situation géographique est idéale : à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Bressuire, environ une heure de Poitiers et d'Angers, et à environ 4 heures de Paris, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Développant environ 100 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le salon est équipé d'une cheminée, apportant un mode de chauffage complémentaire et un réel cachet à la pièce de vie. Une ouverture entre le salon et la salle à manger est envisageable, permettant de créer une belle pièce de vie traversante. Un grand sous-sol complet, constitue un véritable atout. Accessible en voiture, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, permettant un aménagement confortable : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, buanderie ou encore vie de plain-pied selon les besoins. Le sous-sol comprend notamment un garage, une arrière-cuisine et plusieurs espaces annexes. Une dépendance d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec production d'eau chaude sanitaire, complétée par la cheminée du salon. Les combles sont isolés. Le système de chauffage pourra être remplacé selon les préférences de l'acquéreur (chaudière nouvelle génération, pompe à chaleur ou chauffage électrique), permettant une amélioration immédiate du classement énergétique. L'installation électrique présente des anomalies courantes pour une maison de cette époque, sans danger immédiat, et pourra être mise à niveau progressivement. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m², la propriété dispose de deux portails électriques, offrant confort et sécurité. La fibre optique est présente dans la rue, avec possibilité de raccordement gratuit sur simple demande auprès d'un opérateur. Libre de toute occupation, cette maison est prête à accueillir un nouveau projet de vie, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un projet locatif avec création de surfaces supplémentaires. Une maison saine et évolutive, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595781 )

Le PUY NOTRE DAME, Maine-et-Loire (49), maison tuffeau de 162m², avec cour, jardin clos et dépendances, est désormais en vente. Située à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay, 10 minutes de Doué en Anjou et 20 minutes de Saumur, cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié au sein d'un village vigneron labellisé ''petite cité de caractère'', offrant des commodités telles qu'une boucherie, une boulangerie, un pôle santé et une école. Cette maison LE PUY NOTRE DAME à vendre propose un espace à moderniser selon vos goûts, comprenant une entrée lumineuse avec accès direct à la terrasse, un séjour-salle à manger de 33m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée indépendante, une véranda, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un bureau (pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée). À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (21,6m², 13,81m² et 11,45m²), une salle de bains et un grenier aménageable. Le jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les vignes et une large terrasse. En outre, les dépendances comprennent un accès sous préau couvert de 65m², une cour bitumée avec stationnement, un atelier, et une salle aménagée à toutes vos envies. Les façades et toitures ont été entretenues et la chaudière est récente. Des travaux d'amélioration énergétique, d'électricité et de décoration sont à envisager. Proche de toutes les commodités du centre-bourg, cette maison à acheter LE PUY NOTRE DAME représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe d'ANGERS) Emmanuel BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, 06 64 26 49 90 - Réf.920428.

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente une maison à Saint-Martin-de-Sanzay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village, à rénover, comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangement, deux chambres et un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! \Le raccordement au tout à l'égout est conforme, et la maison est proche des commerces et de l'école, avec une toiture en bon état. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur privatif, des espaces extérieurs accessibles se situent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison à acheter Saint-Martin-de-Sanzay, pleine de charme et parfaite pour des projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Girault vous présente une maison à vendre à Coulonges-Thouarsais, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Kanata de 1974 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'une cheminée insert, cinq chambres, une véranda, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un sous-sol et un double garage. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison est à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison Coulonges-Thouarsais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 2. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Sainte-Radegonde (79)

Pas de système de chauffage chaudière fuel à changer, Découvrez cette charmante maison du XVIe siècle, sans mitoyenneté, nichée à Méron, un village d'antan clos de murs, à proximité de Montreuil-Bellay. Véritable coup de cœur à restaurer, elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains avec toilettes à finir. Le grenier de 70 m² est difficilement aménageable étage tuyauterie de chauffage à demi hauteur. En face de la maison principale, vous trouverez des dépendances, un puits et sous la maison une cave, le tout sur un terrain entièrement clos de murs. C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Maison ancienne à vendre à Montreuil-Bellay, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable actuelle de 56,5 m², cette maison nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine/salle à manger, une chambre, et des sols en tommettes anciennes qui apportent un charme indéniable. Son fort potentiel d'évolution est l'un de ses principaux atouts, avec la possibilité d'aménager l'étage, offrant ainsi environ 50 m² supplémentaires, ce qui pourrait presque doubler la surface habitable après travaux. Envisagez également une extension de type véranda pour augmenter le confort de vie. De plus, la propriété inclut trois dépendances qui offrent diverses alternatives d'aménagement, telles qu'un atelier, un studio indépendant ou même des gîtes, sous réserve des autorisations requises. Une occasion idéale pour un achat maison Montreuil-Bellay, offrant un projet de rénovation global ou un investissement prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 59 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 54 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, veuillez contacter Pierre LEROY de megAgence au 0789980089 ou par e-mail à pierre.leroy1@megagence.com, agent commercial RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

iad France - Mathieu Bernard vous propose une maison à acheter à Montreuil-Bellay, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, pleine de charme et datant de 1923, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée, une salle de bain, des WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent une qualité de vie agréable. La sécurité est renforcée par un interphone, et un système de chauffage individuel par granulés assure un confort régulier tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement, d'un petit jardin, d'une terrasse et d'une cave. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à Montreuil-Bellay, un cadre de vie unique et pittoresque. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE F indice 383, classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose à la vente une maison située au cœur du village d'Oiron, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison Plaine-et-Vallées à vendre, d'une surface de 112 m², offre un bel potentiel après rénovation. Lors de votre visite, vous découvrirez un espace cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres respectivement de 24 m² et 35 m². Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance et une cave. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la liberté de créer un intérieur sur mesure et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Au plaisir de vous accueillir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 381 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 888055795.

Située à Thouars, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un bel espace de vie (Cuisine-séjour-salon) lumineux d'environ 45 m², la partie nuit comprend une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda, ouvre sur le jardin, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'un WC et d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs…).Enfin, des dépendances situées au fond du jardin complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des projets annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Spacieuse maison familiale composée de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage. À la recherche d'un nouveau chez-vous, confortable et bien situé. Cette belle maison de 181 m² habitables vous attend en plein centre-ville de la commune de Noirterre, à seulement 5 minutes de Bressuire. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces de vie lumineux. Parfaite pour accueillir une grande famille. Le terrain de 744 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Le bien est situé à proximités des écoles, et des services. Tout est accessible à pied. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Letard vous propose : Charmante maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. Un second accès mène à une agréable mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. La maison dispose d'un espace extérieur rare en plein cœur de la ville, parfait pour des barbecues entre amis. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Thouars et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de ville à vendre à Montreuil Bellay, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette maison de 166 m² comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des WC et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau, puis deux chambres et un point d'eau au deuxième étage. Elle dispose également d'un ancien local commercial de 50m², 2 cours et 2 garages. Tout à l'égout. Prix net vendeur : 180000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez l'Agence Laforêt Doué-en-Anjou pour plus d'informations.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une maison à acheter à Thouars ? Découvrez cette charmante maison des années 50 à vendre, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant un beau potentiel ! Située dans un quartier tranquille, proche des commerces et des services, cette maison en Deux-Sèvres est une belle opportunité. L'entrée mène d'un côté à une grande cuisine et de l'autre à un salon/séjour spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et une grande chambre s'ouvrant sur une véranda. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'arrière, un long jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, verger ou espace détente, avec une grande cabane en bois pour le stockage. Des travaux de rénovation permettront de redéfinir les espaces, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946650.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

345 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Sainte-Radegonde (79)

Grande longère à rafraîchir à GEAY, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, idéalement située entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre projet d'achat maison GEAY. Avec une surface généreuse et spacieuse, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'investissement. L'aménagement modulaire est un atout majeur grâce à ses plusieurs entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements ou espaces distincts. Que ce soit comme résidence principale, gîte, projet locatif ou pour une activité professionnelle, le potentiel est varié. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces sur environ 130 m² ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec toilettes, offrant une surface d'environ 75 m². De plus, un grand grenier au second étage ajoute encore plus d'espace d'aménagement. À l'extérieur, une maisonette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances sont présentes. C'est une réelle opportunité à découvrir rapidement pour tout achat maison GEAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.896895

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain pied de 97m2 construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Charmante maison de village à vendre à Saint-Aubin-du-Plain, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, disposant d'un jardin et d'un garage.Cette adorable maison de village, d'une surface habitable de 75 m², se compose de 4 pièces, alliant charme et potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée de 19 m² idéale pour préparer de bons repas en famille, et une salle à manger de 24 m² pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau de 5 m² complète l'aménagement intérieur.Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Plain représente une belle opportunité d'investissement, vous permettant de créer un espace à votre image.À l'extérieur, un jardin clôturé de 275 m² vous offrira un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 500 m et une épicerie à 300 m, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable.Si vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Aubin-du-Plain.