Achat Maison à Salles-sur-Mer (17) avec piscine : 494 annonces

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 524 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Salles-sur-Mer (17)

A 10 minutes de l'océan, à Salles/Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins :*Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille.*Une résidence principale de 105m² avec maison secondaire indépendante de 65m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale.*Une opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité.Maison principale: Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain/WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure.Maison secondaire: Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin privatif avec terrasse.Garage indépendant de 36m² sur 2 niveaux.Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Quartier résidentiel! Venez découvrir cette belle maison familiale, avec son vaste séjour avec belles hauteurs sous plafond, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau. l'ensemble de plain pied donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud et sa piscine couverte. Un grand garage atelier complète cette ensemble. Le+: joli jardin paysagé. Référence agence : 1318

SALLES-SUR-MER – Spacieuse maison familiale sans vis-à-vis Située dans un charmant village proche de La Rochelle, cette belle maison familiale de plus de 170 m² habitables vous séduira par ses grands volumes et son environnement sans mitoyenneté. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une salle de bains. En sous-sol, un garage de 52 m² complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage de 33 m², idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Travaux récents réalisés : couverture, ravalement de façade, pompe à chaleur... Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 861

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception est idéalement située en première ligne, offrant une vue imprenable sur l'océan, l'île Madame et l'île d'Oléron. Le vaste séjour lumineux vous permettra de profiter de l'horizon marin et des magnifiques couchers de soleil. Avec une conception pensée pour le confort, cette maison se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon surplombant l'océan. Le terrain arboré, entièrement constructible, offre de multiples possibilités, que ce soit pour une piscine, des gîtes ou une maison d'amis. Un garage, un car-port et un atelier lumineux complètent ce bien. Cette maison à acheter à Fouras est un véritable havre de paix, alliant confort et beauté. Century 21 Aunis Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Fouras.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, découvrez cette villa à vendre qui allie élégance et confort. Située à proximité du Mail, cette maison des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance paisible. Offrant un cadre de vie d'exception, elle associe volumes généreux, luminosité et intimité.L'entrée souligne la qualité des matériaux, avec des boiseries en chêne et châtaignier, ainsi qu'un sol en pierre de Tavel. Ce bien comprend une cuisine indépendante et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre divers usages possibles tels qu'un salon télé, une bibliothèque ou une cinquième chambre.Cette villa La Rochelle à vendre propose quatre chambres et trois salles d'eau, avec une surface habitable de 196 m², idéale pour une famille. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² entoure la maison d'un environnement verdoyant et dispose de nombreuses places de stationnement. La terrasse ombragée, avec ses arcades typiques, crée un espace de vie en plein air agréable.Les annexes, totalisant plus de 120 m², offrent amplement de rangements et des garages, ajoutant encore à l'attrait de ce bien rare.Pour un achat villa La Rochelle, cet emplacement privilégié et ce charme intemporel en font une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 940

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Salles-sur-Mer (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 350 mètres de la plage. Idéalement localisée à proximité des commerces, de la gare et des établissements scolaires accessibles à pied, elle bénéficie d'un cadre résidentiel prisé au cœur d'un environnement balnéaire. D'une superficie d'environ 176 m², cette maison présente une architecture affirmée, organisée autour d'un escalier central qui participe à son identité. À l'étage, la pièce de vie principale profite d'une grande luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les beaux jours. La circulation fluide et l'ouverture vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis que l'espace nuit offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un salon spacieux propose une réelle modularité et pourrait facilement évoluer en suite parentale grâce à sa proximité avec la salle d'eau.À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée de 8 x 4 m et une grande terrasse en bois d'environ 65 m², dont une partie est couverte par une pergola. Un grand garage traversant vient parfaire cette propriété, parfait pour le stationnement ou le rangement de matériel nautique et de vélos.Entretiennent soigneusement depuis plus de vingt ans, cette maison est dotée d'une performance énergétique classée C, ce qui constitue un atout considérable. Les points forts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent :• Accès à la plage à pied (350 m)• Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles• Architecture unique et volumes généreux• Pièce de vie prolongée par une grande terrasse• Jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasse bois (env. 65 m²)• Grand garage traversant• Distribution adaptée à une vie familiale• Potentiel d'évolution (possibilité de suite parentale en rez-de-jardin)• Environnement résidentiel recherchéCette maison à Châtelaillon-Plage conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer en année ou en résidence secondaire, alliant caractère architectural, proximité de la mer et fonctionnalité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez : Frédéric SICHÈRE – Dr House IMMO 06 60 61 91 00 Véronique BERTON BLANCHARD 06 23 49 53 76 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Yamna Boyer vous propose : une opportunité exceptionnelle d'achat maison La Rochelle ! Découvrez ce bien immobilier unique situé en plein cœur de La Rochelle, dans le quartier très prisé de La Genette, à proximité des commerces et de l’océan. Cette villa impressionnante, s'étendant sur 408 m2 carrez (avec plus de 500 m2 au sol), se distingue par sa façade en pierre apparente et ses couleurs chaudes. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre à La Rochelle se révèle être un lieu de calme et de sérénité, sans aucun vis-à-vis.Élevée sur deux niveaux, la propriété s'ouvre sur une entrée spacieuse qui donne accès à une piscine intérieure chauffée (8x4m) et aux autres commodités de la maison. L'espace de vie, de plus de 77 m2, comprend un salon charmant avec une cheminée ancienne, baignant dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud-ouest. La salle à manger, attenante à une cuisine équipée, dispose également d'une arrière-cuisine et de deux jolis patios.Le rez-de-chaussée abrite 4 chambres, toutes avec de grands dressings, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une dépendance, idéalement placée à proximité de la cuisine d'été, offre une chambre d'ami privée avec salle de bain.À l’étage, vous trouverez encore 3 chambres climatisées, une salle de bain en zellige et une terrasse discrète, parfaite pour profiter du soleil tout en préservant l'intimité. La toiture, récemment rénovée, ajoute à l'élégance de l'ensemble.En plus de cette villa principale, un immeuble de 100 m2, composé de trois appartements T1bis entièrement rénovés, est inclus dans cette vente maison La Rochelle, offrant une source de revenus locatifs.Un garage sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont affichées : classe énergétique C, indice 116 et classe climat C, indice 17. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Salles-sur-Mer (17)

iad France - Virginie Guillot vous propose à la vente une maison contemporaine située à Saint-Sauveur-d’Aunis, Charente-Maritime. À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur 150 m² et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et prisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 68 m², qui bénéficie d'une double exposition et d'une vue directe sur la piscine. L'agencement de la maison a été minutieusement pensé pour créer une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se compose de deux ailes distinctes : - La première abrite trois chambres chaleureuses, avec parquet en bois massif et une salle d’eau moderne avec WC. - La seconde offre une superbe suite parentale, dotée d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC, et d’un accès direct au jardin. Côté pratique, vous trouverez une toilette à l’entrée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant, le tout avec de nombreux rangements et des finitions soignées. À l'extérieur, un terrain de 410 m² sans vis-à-vis vous attend, proposant un espace de détente avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec barbecue, parfaite pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. Le cadre de vie à Saint-Sauveur-d'Aunis est idéal, avec des commerces, des écoles et divers services à proximité immédiate. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et familiale offre un cadre paisible à la campagne tout en demeurant proche de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Son emplacement à seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et 5 minutes de Ferrières est parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Sauveur-d'Aunis !

iad France - Linda PERAL vous propose : Maison à acheter à La Rochelle, dans le quartier Laleu. Cette propriété de 190 m2 habitables se compose de la maison principale et d'un appartement T2, avec piscine et garage. Cette échoppe datant de 1900 est spacieuse et lumineuse et comprend : un grand séjour avec vue sur la piscine, une cuisine moderne et spacieuse également ouverte sur l'extérieur, deux chambres parentales (l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain), quatre chambres au total (dont deux à l'étage), une salle d'eau et une belle entrée. L'appartement à l'arrière de la maison a été entièrement rénové et dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec placard. La cuisine principale a été rénovée en 2025, tout comme la chaudière à condensation Frisquet. La piscine au brome et la terrasse datent de 2024. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, sans oublier un jardin avec un poulailler. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison familiale avec appartement pour recevoir, projet mixte habitation-locatif, habitation pour profession libérale, ou encore locatif saisonnier (environ 3 500€/semaine). Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette vente maison La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 910 000 euros. Prix hors honoraires : 882 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Linda PERAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910.

Prix au m² le plus bas

1 643 000 €

2 139 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 768 m²
• 13 chambres
• 

À 19km de Salles-sur-Mer (17)

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury amp; Residential vous présente en exclusivité : Un domaine d'exception entre La Rochelle et Rochefort, pensé pour accueillir, célébrer et transmettre. À quelques minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et 23 minutes de Saintes, ce domaine de caractère s'étend sur plus d'un hectare, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le décor est posé : une allée élégante, des arbres centenaires, le calme absolu… Ici, tout invite à ralentir et à vivre pleinement chaque instant. Mariages, réceptions, projets de vie ou d'entreprise, le lieu s'adapte et inspire. La maison de maître, véritable coeur du domaine, séduit par son authenticité et son potentiel. Sa salle de réception d'environ 160 m², baignée de lumière et ouverte sur terrasse et jardin clos, accueille jusqu'à 120 convives dans une atmosphère raffinée. Elle dispose également d'un salon vestiaire, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande cave… et surtout de deux niveaux évolutifs avec un étage complet (R+1) et un grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable pour développer hébergements, suites ou espaces complémentaires. La longère offre un espace chaleureux et modulable avec 4 gîtes, une cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 131 m², idéale pour séminaires, retraites ou séjours à thème. La charentaise dortoir complète l'ensemble avec 9 chambres, une cuisine, 4 WC, 2 salles d'eau et une salle de bain, parfaite pour recevoir en nombre. À l'extérieur, le domaine devient un véritable terrain d'expression : piscine 14 x 8 m avec serre, grand parking, dépendances, et 11 000 m² de parc arboré propices aux cérémonies et installations événementielles. Un lieu rare, capable d'accueillir plusieurs vies en une seule : événementiel, hôtellerie de charme, bien-être ou grande propriété familiale. Un lieu pour voir grand. Un lieu pour marquer les esprits. Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet. Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4710.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette superbe propriété contemporaine, située dans une impasse privée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 180 m2, cette maison à La Rochelle à vendre se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La pièce de réception spacieuse est idéale pour des réunions familiales, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'appareils de qualité, ravira les passionnés de cuisine. La mezzanine offre un vaste espace bureau personnalisable selon vos besoins. Les trois chambres, chacune avec salle de douche attenante, garantissent confort et intimité, et une quatrième chambre peut facilement être envisagée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un cadre parfait pour se détendre, complétés par une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien d'exception, sans travaux à prévoir et dans un environnement calme. À visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

À Angoulins, à proximité immédiate du Port du Loiron et du littoral, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide vers La Rochelle. Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. La distribution sur deux niveaux permet d'envisager deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif ou à une grande famille. Jardin, terrasse, balcon et piscine couverte. Deux garages motorisés et stationnements extérieurs. Quelques travaux intérieurs à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUBISE? Ne manquez pas cette opportunité! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison SOUBISE à vendre vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces. Ce pavillon de 114 m², édifié sur une parcelle de 924 m², se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux orienté sud avec accès direct au jardin, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de stationner sur la parcelle ajoute à son attrait. C’est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Rivedoux-Plage, dans un cadre paisible et prisé, cette maison à vendre offre une superficie exceptionnelle de plus de 1 800 m² de jardin paysager agrémenté d'une piscine élégante, parfaite pour se détendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La maison de plain-pied se compose d'une grande salle de réception lumineuse de plus de 100 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec une buanderie et un bureau pour un confort optimal. Deux espaces nuit sont présents : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une autre zone avec plusieurs chambres, aménageables selon vos besoins. Une seconde cuisine, prolongée par une terrasse, permet de tirer le meilleur parti des espaces extérieurs. Un vaste préau ouvert sur la piscine offre un lieu convivial et abrité pour des moments de partage. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage vient également parfaire cet ensemble harmonieux. Les intermédiaires sont les bienvenus. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

Superbe villa neuve à La Jarrie, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proche des écoles, commerces et services médicaux. Ce bien se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté de baies à galandage ou se prolonge un jardin, une piscine chauffée, une terrasse et un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, accédant à un patio charmant, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme 6e chambre et une salle de sport avec vue sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine équipée, avec un cellier menant au préau. À l'étage, quatre grandes chambres sont desservies par une salle de bain, une douche et un WC séparé. Pour compléter cette villa, un vaste garage de 115m² avec accès à une cour intérieure, équipé d'un portail électrique et d'une porte industrielle adaptée pour un camping car, ainsi qu'un stationnement privé pour trois véhicules. Climatisation réversible et chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau. Cette Maison de luxe à acheter à La Jarrie est également dotée d'un système domotique pour le contrôle à distance des volets, du chauffage et de la sécurité. Un terrain de pétanque et un coin potager ajoutent une touche de convivialité au jardin.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,23 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Salles-sur-Mer (17)

AIGREFEUILLE D'AUNIS Dans cette commune dynamique offrant toutes les commodités, maison de plain-pied achevée en 2025 développant 122 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud sur le jardin, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.Deux places de stationnement couvertes sous un préau de 35 m², ainsi que deux autres places extérieures, complètent l'ensemble. Le terrain clos, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse, un espace vert et une piscine chauffée.Prestations de qualité. Environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Cette grande maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec deux salons, une cuisine aménagée et équipée et un bel espace repas. Un dégagement qui dessert 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et 2 WC Indépendants. Le grand jardin arboré entoure la maison et propose différents espaces à découvrir, une piscine chauffée et deux préaux. Deux garages, des places de parking, et une cave. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir lors d'une visite. Edwige MICHEL 0698082808 Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscineSituée dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air/eau, elle garantit économie et efficacité énergétique.? Ses atouts :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifsUn salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieurUne cuisine dinatoire entièrement équipéeUn garage carrelé et isoléÀ l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saisonProche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé.Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 510 910 565

Vente maison LA ROCHELLE: La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty présente cette villa contemporaine lumineuse construite en 2017, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle. Cette maison à acheter LA ROCHELLE offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son arrière cuisine/buanderie. Elle comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Sur une jolie parcelle, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un bel auvent avec une cuisine d'été et un double garage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

A L'Houmeau, Orpi vous ouvre les portes de cette magnifique villa de 153 m² habitables, construite en 2020 sous garantie décennale, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse pour de futurs moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées, le confort réel et économe, chauffage au sol par PAC. Un bien irréprochable qui séduira les plus exigeants d'entre vous. Nous restons à votre disposition pour une visite des lieux ! Référence agence : 9512

Au coeur du village de Marsilly, à quelques minutes à pieds de tous commerces, cette villa de plus 175 m² habitables se distingue par ses prestations et ses larges espaces à vivre.Le grand séjour avec plafond cathédrale exposé plein Sud se prolonge d'un côté sur l'espace terrasse et la piscine chauffée 8x4, de l'autre sur une vaste cuisine dinatoire que relie une double porte à galandage.Côté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bureau ouvert sur la terrasse et d'une vaste suite parentale qui dispose d'une grande salle de bains avec douche et WC. A l'étage, le palier surplombant le séjour distribue deux belles grandes suites parentales (chacune disposant de sa salle d'eau avec WC).Ce bien dispose également d'un cellier et d'une grande véranda qui pourra accueillir votre future salle de sport.Les aspects pratiques ne sont pas en reste puisque ce bien dispose également bel espace de stationnement, d'un garage avec galetas de plus de 40m², d'une cave, et d'un abri de jardin.Un bien aux prestations soignées qui profite du chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 510 910 565

Découvrez cette maison à acheter à Vérines, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 18 km de La Rochelle. Offrant un cadre exceptionnel, cette magnifique maison de 296 m² est nichée sur une parcelle de 5000 m² et vous assure tout le confort et l'espace recherchés. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 65 m², inondée de lumière naturelle, conçue pour la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, cette villa séduira par son cocon offrant 7 chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Un hangar aménagé et un jardin paysager avec piscine chauffée complètent ce bien, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Cette maison en vente à Vérines est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et pratique. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation offerte pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, à proximité de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un cellier et d'un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avant et arrière avec piscine, terrasses, garage et pool house. Des stationnements sont disponibles sur la parcelle, une superbe opportunité pour une vente maison Rivedoux-Plage.

Catherine BRUGUIER vous propose ANGLIERS Centre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, commerces et école à pied - Plain-pied récent - 83 m² - 3 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse Sud et jardin - Salle de bains douche et baignoire - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Piscine idéale pour les beaux jours - Garage - buanderie- cellier communiquant avec porte motorisée + stationnements Prix : 291 200 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie B Classe climat A Au coeur d'un village dynamique offrant école, commerces et services, jolie maison de 2019, fonctionnelle et très bien entretenue. Ses 83 m² parfaitement agencés, ses 3 chambres, son jardin avec piscine et son garage en font une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à Fouras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À quelques pas de la plage, cette charmante maison à acheter à Fouras se trouve dans un quartier résidentiel très prisé. Construite en 1979 et répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un grand garage carrelé de 60 m² avec porte motorisée, ainsi que de nombreux rangements et d'une grande cave d'environ 30 m². À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux doté d'une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un barbecue en pierre et d'un jardin entourant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 462), Classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.