Achat Maison à Savigné-sur-Lathan (37) avec terrasse : 136 annonces

Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute. A 5 minutes de Cléré les Pins, EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour. un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier). A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...). 4 chambres dont une au rez de chaussée. UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE. Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2. A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc. CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes. PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE. Présence de l'assainissement collectif DEPENDANCES ET EXTERIEURS: le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès. Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier. PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé. Présence d'un puits. Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Savigné sur Lathan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Savigné sur Lathan. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 2003 offre une surface de 106 m2 sur une parcelle de 292 m2. Vous serez accueilli par une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2. La maison comprend une suite parentale de 15 m2 avec une salle d'eau bien agencée, un WC séparé et divers rangements. En complément, une buanderie/cellier donne accès au garage et à l'extérieur. Le garage de 26 m2 est équipé d'un escalier menant à un grenier aménageable de 16 m2, offrant ainsi un potentiel d'extension. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Cette maison de Savigné sur Lathan à vendre offre une vie de plain-pied, des prestations de qualité comme le chauffage par poêle à granulés, des fenêtres en PVC double vitrage, et est en parfait état. Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable avec une terrasse couverte, un jardin clos sans vis-à-vis. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, de plain-pied et proche des commodités, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 397 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Savigné-sur-Lathan (37)

EXCLUSIVITE *** Maison de 70 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 72 m² au sol, située à proximité des commodités, vous trouverez : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également accessibles à pied dans un cadre paisible, cette propriété plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette Maison dispose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. La cave de 12 m² et le grenier aménageable offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée selon vos goûts. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yoann LIBOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 788 327 - Tours

Découvrez cette maison à vendre à Savigné-sur-Lathan, située au cœur de ce charmant village de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison récente de 2007 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une disposition fonctionnelle idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un séjour spacieux et lumineux, orienté sud et nord, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les rencontres familiales ou amicales. Pour votre confort, une chambre avec salle d'eau privative est également située au rez-de-chaussée, vous permettant de vivre de plain-pied ou d'accueillir aisément vos invités. Une buanderie pratique propose un accès au garage et au jardin, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit chaleureux composé de deux chambres confortables, bénéficiant de volumes agréables. Une salle de bains avec WC ajoute à la fonctionnalité de cet étage. Les points forts de cette maison à acheter à Savigné-sur-Lathan incluent : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! - Un poêle à granulés performant et un chauffe-eau récent (2024). - Garage avec grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. - Puits. - Assainissement tout-à-l'égout. - Adaptée à une vie de plain-pied grâce à la chambre du rez-de-chaussée. - Situation idéale, à deux pas des écoles et des commerces, dans un cadre calme et accueillant. Savigné-sur-Lathan est une commune de l'Indre-et-Loire qui promet un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Elle dispose d'écoles, d'un collège, de commerces de proximité et de nombreuses activités associatives sportives et culturelles. Les férus de nature apprécieront les sentiers de randonnée aux alentours, et le patrimoine local, incluant un musée, offre une richesse historique à explorer. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Tours, dans la commune de Luynes, cette charmante maison à vendre de 100 m² est située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Bien implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Lumineuse et contemporaine, elle se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² (salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée), de quatre chambres climatisées dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire, de deux WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant avec grenier. Les extérieurs disposent d'un terrain clos de 517 m², d'une terrasse de 25 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. La maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation et un poêle à bois. Construite en 2008, ce bien allie confort, fonctionnalité et localisation de choix dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Les atouts incluent un récupérateur d'eau, un cumulus récent de 300L, un portail électrique, un vide sanitaire, des volets roulants et un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Propriété à vendre à Linières-Bouton, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire – Environnement naturel préservé. Située à environ 25 minutes de Saumur et proche des grands axes menant à Le Mans et Angers, cette propriété équestre s'étend sur un terrain d'environ 22 hectares, composé de prairies, de bois et d'espaces aménagés. Implantée dans un cadre tranquille et sans nuisances, elle offre les conditions idéales pour une activité équestre structurée.La maison principale, d'environ 300 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, présente de beaux volumes et comprend un sous-sol complet avec un double garage. Elle se compose de : 7 chambres, des espaces de réception lumineux, une cuisine indépendante, et de nombreuses pièces annexes. Ce bien nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel résidentiel.Une seconde habitation indépendante complète le bien, idéale pour un logement de fonction, un gardien ou un projet d'accueil lié à l'activité.Côté infrastructures équestres, la propriété dispose de 11 boxes spacieuses, de hangars et dépendances, ainsi qu'un bureau indépendant qui peut servir d'espace de réception ou club house. Un tracé existant d'une piste est déjà en place, et il existe des possibilités d'aménagement pour d'autres activités sportives. L'organisation actuelle permet une exploitation orientée vers l'élevage, le pré-entraînement, la valorisation de chevaux et d'autres activités équestres structurées.Cette propriété à acheter à Linières-Bouton comprend également plusieurs puits et un système d'irrigation, avec un foncier bien entretenu et sécurisé. Un dossier complet est disponible sur demande.Bien à vocation équestre présentant un fort potentiel d'exploitation et d'évolution. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur (5,00% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601393).

Située au coeur du village historique de Parçay les Pins, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend sur un terrain arboré et clos de plus de 830 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.. Des espaces chaleureux et fonctionnels, déjà partiellement rénovés pour votre confort. Des travaux ont été réalisé : isolation récente, pompe à chaleur, deux poêles à granulés. Un confort moderne dans un écrin authentique, avec un DPE classé C, rare pour ce type de bien. A l'étage, une future chambre avec son dressing séparé vous attend, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles peuvent également être exploités à l'avenir pour agrandir encore l'espace de vie. A finir selon vos envies : les placos du futur salon et de l'étage restent à peindre, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces. Un bien à révéler : la disposition actuelle peut surprendre, mais elle cache un vrai potentiel pour qui saura en faire un cocon chaleureux et fonctionnel. Le cadre de vie paisible, à proximité des commodités, saura vous séduire ! DPE : C (143) - GES : A (4) Honoraires charge acquéreur Réf : 36647 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Château la Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette annonce pour une maison à acheter à Château la Vallière est une opportunité à ne pas manquer. Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose un ensemble de deux logements sur une parcelle close de 588 m2, idéal pour les investisseurs. Le premier logement est un studio meublé d'environ 30 m2, réhabilité en 2025, comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse avec un espace extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. Ce studio est actuellement loué au prix de 400 € CC (eau incluse dans les charges). Le second logement, une maison de 50 m2 achevée en 2024, est également loué. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin à l'arrière, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. De plus, il existe une possibilité d'aménager une partie du grenier, puisque le plancher est déjà en place et une trémie est en attente. Ce logement est loué à 600 € CC (eau incluse dans les charges). Pour toutes vos questions sur cette vente maison à Château la Vallière, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand terrain en partie constructible comprend deux habitations ainsi que de petites dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel. La partie Sud du terrain, d'environ 1040m², est classée en zone constructible (UAa), idéale pour vos projets d'extensions ou de nouvelles constructions. La partie Nord est constituée de prairie et d'arbres, classée en zone naturelle (N). Vous trouverez également une maison ancienne en pierre à rénover, actuellement louée, qui dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe le séjour et la chambre, et la propriété comprend une cour fermée, une remise, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec un puits. De plus, un bâtiment préfabriqué à usage d'habitation est à réhabiliter ou à reconstruire, loué actuellement, comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Langeais.

À seulement 20 minutes de Langeais, cette propriété rare à vendre à Courcelles-de-Touraine s'étend sur plus de 4 hectares de prairies verdoyantes au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie idéal pour un changement de vie, une création de gîte ou l'accueil de chevaux avec ses aménagements et ses chemins de promenade environnants. Un lieu parfait pour allier confort, nature et projets professionnels ou familiaux. La maison spacieuse et lumineuse de 209 m² a été conçue pour le confort au quotidien, avec : - Une grande pièce de vie traversante avec insert bois et cave attenante - Une cuisine ouverte fonctionnelle - Une suite parentale élégante comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un grand dressing et de WC séparés - Un étage aménagé de manière indépendante, avec un séjour, coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé et riche, propice à la détente comme aux activités de plein air, incluant : - Plusieurs points d'eau et un puits - Une piscine naturelle chauffée par pompe à chaleur - Des arbres fruitiers - Un abri extérieur pour le rangement ou les animaux - Un accès direct à des chemins de balade, idéal pour les cavaliers L'espace est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, grâce à ses prairies, ses dépendances et la possibilité d'aménager la grange existante en box. Le calme de cet environnement sécurisé est idéal pour développer une activité équestre ou simplement vivre avec ses animaux. Le système de chauffage géothermique avec plancher chauffant assure une chaleur douce et stable dans toute la maison. Combiné à un insert bois chaleureux, il est économe et respectueux de l'environnement. L'isolation en double vitrage garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : - Laboratoire équipé avec eau et électricité - Deux caves - Grange de 80 m² aménageable en box ou espace d'activité - Bâtiment annexe de 20 m² - Garage, atelier, abri Cette propriété à acheter à Courcelles-de-Touraine est parfaitement adaptée pour un projet de gîte, maison d'hôtes, activité artisanale, résidence secondaire de charme ou accueil équestre. C'est une opportunité exceptionnelle au cœur de la nature tourangelle, conjuguant charme, potentiel équestre et atouts touristiques. Un cadre naturel d'exception pour vivre ou entreprendre, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583759).

Charmante maison d'une surface de 83 m2 sur un terrain de 483 m2 entièrement clôturé située dans le coeur du village de Souvigné, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres , un WC indépendant A l'extérieur : Un garage avec un espace de rangement en comble (aménageable), une belle terrasse, un jardin, un cabanon, une cave, ainsi qu'un abri Menuiserie : pvc double vitrage Chauffage : cheminée foyer ouvert, pompe à chaleur air/eau Assainissement tout à l'égout A proximité des écoles, crèches, médecins est à 10 minutes de toutes les commodisées, 20 minutes de tours pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est en bon état près à vous accueillir ! Pour une visite contactez moi au o6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

À vendre à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, maison de type F3 d'une superficie habitable de 90,45 m2. Ce bien est parfait pour un premier achat maison Benais ou pour un couple désirant personnaliser son logement. La maison dispose d'une grande pièce de vie, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Elle conserve le charme de son époque, bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un hangar pour le stockage, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une zone de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 EUR (environ 1 658 EUR/m2). Taxe foncière : 535 EUR par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Karine CHARTON de REGM Immobilier. Cette vente maison Benais vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC : 888 188 224, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

À Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une authentique longère pleine de charme est proposée à la vente. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Couesmes se distingue par son caractère et son environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie conviviale dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon confortable complète cet étage. Vous découvrirez également une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont l'une offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire avec WC. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur en 2022. En complément, elle dispose d'une grange au toit rénové en 2020 et d'une cave semi-enterrée, le tout sur un terrain de 1538 m² avec un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour passer d'agréables moments en famille et entre amis ! Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à AMBILLOU, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne maison entièrement restaurée est située dans un cadre calme et exceptionnel, sur un parc boisé et clos de 9 hectares. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée et un salon cathédrale de 45 m2, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres. De nombreuses dépendances complètent cette maison, dont une grange, un atelier, une remise et une chaufferie. Pour les amateurs de plein air, une piscine et une mare sont également présentes dans la propriété. Classe énergie : E. Le prix de cette maison à acheter à AMBILLOU est de 777 000 €, honoraires inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter notre étude au 02.47.55.62.50.

Élégance et Authenticité : Demeure de Caractère en Pierre de Taille, avec un passé historique: ancienne mairie du village . Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître en pierre de tuffeau, véritable havre de paix alliant noblesse architecturale et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié en coeur de village, cette propriété unique se distingue par sa façade majestueuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la demeure dévoile des beaux volumes : Un vaste salon de 45 m2, baigné de lumière, véritable coeur de la maison, une salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions, une cuisine dînatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au niveau inférieur, une véranda et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose: de 6 chambres spacieuses, pensées pour l'intimité de chacun : Une suite parentale d'exception de 44 m2 avec salle de douche et dressing, 2 salles de douches réparties dans les étages. Le 'Plus' : Un Studio Indépendant attenant à la demeure, idéal pour des invités, un adolescent/étudiant ou une profession libérale. Extérieurs : Jardin clos paysagé avec fontaine sculptée . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Proche gare et à 5mn A85 Les Points Forts : Rénovation de Haute Qualité , Toiture : Entièrement refaite en ardoises naturelles en 2025, Confort thermique : Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, alliant performance et économies d'énergie. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. L'avis de l'agent immobilier : 'Rare sur le marché : une demeure de cette envergure où les travaux structurels majeurs (toiture 2025) ont déjà été réalisés. Un investissement patrimonial sûr.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose cette élégante maison de maître en tuffeau de 194m2 habitables. Restaurée avec soin, avec des volumes généreux et des matériaux nobles, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne, à environ35min de Saint-Cyr-sur-Loire et de Chambray-les-Tours. Au rez de Chaussée, un vaste salon de réception de 60 m2 avec cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m2, avec accès direct à une terrasse couverte, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant. Le terrain d'environ 1,6 hectare, paysagé et arboré, avec accès au ruisseau du Lathan en fond de propriété. Il est agrémenté d'un Carport pour 2 à 3 véhicules et d'un bâtiment/Atelier indépendant et d'un parc fermé (chenil ou poulailler) . Egalement, Deux entrées distinctes, chacune avec portail ainsi qu'un abris de jardin. Le prix de vente est de 284000EUR hors honoraires, soit 298000EUR honoraires inclus (*honoraires de 14000EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Référence EJU-0025075. Emmanuel Jeanneau, agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

À Coteaux sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de campagne de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m². Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix au cœur des vignes, offrant un cadre idyllique le long des rives de la Loire. Cette maison, parfaite pour un achat, allie tranquillité rurale et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension récente abrite deux bureaux et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative et vue sur la piscine. Un escalier discret mène aux trois autres chambres et à une salle de bains, avec une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette propriété promet de délicieux moments de détente pendant l'été. Deux garages spacieux et un local technique viennent compléter ce bien. Située à proximité des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et 50 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire est idéale pour les familles.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 et 3 230 euros.Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

207 200 €

2 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,14 m²
• 2 chambres
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À 18km de Savigné-sur-Lathan (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison ancienne restaurée dans le bourg de Luynes avec terrain attenant, comprenant:1°/ Une maison d'habitation principale, comprenant := Au RDC : une entrée donnant dans la pièce à vivre avec un poele à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains équipée, un wc.= Au 1er étage : un grand palier servant de bureau, une chambre et deux bureaux, une salle d'eau avec wc.2°/ Une dépendance en face de la maison principale d'une superficie d'environ 20 m2 avec un sol béton et l'électricité.Deux caves.Une cour et terrain attenant.Possibilité de stationner une voiture à l'entrée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3694- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITE: À Mazières de Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison de plain pied de 88 m2 à vendre, disposant de trois chambres sur un terrain généreux de 1 236 m2. Située à seulement 30 minutes de Tours, cette maison est proche de toutes les commodités, notamment une école primaire, une garderie et des commerces accessibles à pied en 5 minutes. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Avec la possibilité d'augmenter la surface habitable de 16 m2, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De récents travaux incluent le carrelage dans les pièces de vie (2022), un insert à bois (2024) et des radiateurs électriques (2021). De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un garage de 23 m2 avec grenier, un atelier de 16 m2, une cave, un bûcher et un cabanon de jardin. Le terrain, entièrement clôturé, vous offre un espace extérieur agréable. Cette maison à acheter à Mazières de Touraine se trouve à 5 minutes de Cinq Mars la Pile, à 10 minutes de Langeais, à 20 minutes de Fondettes, et à 40 minutes de Saumur. Contactez-moi pour discuter de l'achat de cette maison et soyez accompagné dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Marianne Boussion vous propose: Charmante Maison Familiale à Pernay Située en bout d'impasse, cette maison de 2011 offre un cadre de vie unique dans le lotissement : calme absolu et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air, accès Facile : Proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement les zones urbaines voisines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine (à rafraîchir, aménagée mais non équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola modulable, complétée par une buanderie évolutive avec possibilité de douche, un WC indépendant et un grand garage attenant. À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que trois chambres et un bureau. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Noyant-Villages, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pleine de charme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne est nichée dans le paisible village de Broc, sur un terrain de 1 400 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. D'une superficie habitable de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain élégante et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bain privatives et la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace à l'étage est accessible par une entrée intérieure et une entrée indépendante, idéal pour un logement locatif ou pour accueillir des invités. Une cave complète cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Agent commercial OptimHome.

Maison individuelle à vendre de 125 m² à Saint-Étienne-de-Chigny, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Offrant 4 chambres spacieuses, cette maison de 1994 est implantée sur un grand terrain arboré de 2 473 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle garantit un confort idéal pour une famille. Équipée d'une micro-station neuve (2025), d'un poêle à granulés (2024), d'une chaudière gaz Saunier Duval, et d'un adoucisseur d'eau Culligan, elle dispose également de double vitrage avec volets roulants installés en 2020. La fibre optique est disponible, et l'environnement calme est complété par des transports scolaires à proximité pour faciliter les déplacements des enfants. Ce bien rare est parfait pour ceux souhaitant combiner espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'achat maison Saint-Étienne-de-Chigny, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249. Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur.

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une superbe maison à vendre à LUYNES, dans le département de l’Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison d'habitation de 2008 est en bon état et idéalement située à proximité du collège, des arrêts de bus, des écoles et des commerces, ainsi que du bus fil bleu. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à la salle à manger, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un WC et une salle de bains. Profitez d'une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne électrique de 2020, d'un garage attenant avec grenier au-dessus, d'un portail automatique et d'un abri de jardin. Le terrain est clos et mesure 517 m2. Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1590 € (base 2021). Prix honoraires de négociation inclus : 305 620 €, dont 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 295 000 €. Référence : 999/3738. Pour toute demande de visite, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50. Cette annonce est proposée par l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes.

Vous envisagez un achat maison à Langeais ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette maison de construction traditionnelle, nichée en lisière de forêt, offrant un cadre calme et agréable, face à une vallée verdoyante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une véranda donnant sur une grande terrasse exposée à l'Ouest, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau récente avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un cabinet de toilette avec WC. Ce bien, construit en 1987, dispose d'un sous-sol total, d'un double box, d'une cave et d'un grand carport pour camping-car, idéal pour vos véhicules, vos travaux et vos rangements. Le terrain, non clos, est largement boisé et constitue le point de départ parfait pour vos futures randonnées. Situé à seulement 12 km du centre historique de Langeais (37130) et à 27 minutes (33 km) du périphérique de la métropole de Tours (37000) via l'A85 gratuite, cette maison langeais à vendre est facilement accessible. De plus, une nouvelle entrée d'autoroute est prévue, réduisant encore le trajet de 7 minutes, toujours sans péage. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
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À 11km de Savigné-sur-Lathan (37)

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 167 m² située au cœur de Gizeux, où confort et convivialité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Conçue pour accueillir une grande famille, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel pour tous les membres de la famille. Le garage impressionnant de 100 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour abriter vos véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de stockage. La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien pensés. Le salon de 32,5 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine de 10 m², entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le système de chauffage, combinant fioul et poêle à granulés, garantit une efficacité énergétique optimale. Le terrain de 885 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Bien entretenue, la maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas dans le bourg. Les villes de Bourgueil, Langeais et Château-la-Vallière, à quelques minutes en voiture, offrent un accès facile à une multitude de services et de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale et des nombreux sentiers de randonnée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 167 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Surface du terrain : 885 m² - Chauffage : Fioul et poêle à granulés - DPE : C Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques, servitudes et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise ou des vérifications techniques et administratives. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser, si nécessaire, les diagnostics et contrôles souhaités (urbanisme, assainissement, état du bâti, conformité). Les pièces et documents administratifs complémentaires peuvent être communiqués sur demande. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se trouvent un grand palier, une chambre, une seconde salle d'eau, et une pièce à personnaliser selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). De plus, la maison dispose d'une cave. À l'extérieur, un double garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 7000 m2, entièrement clôturée. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Hommes, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre, charmante maison de ville T3 récemment rénovée, située à CINQ MARS LA PILE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commodités telles que commerces, école et gare, cette maison à acheter CINQ MARS LA PILE offre également une terrasse, une cave, une buanderie et un jardin paysagé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

En exclusivité – Maison à acheter à Benais (37140) Située au calme, à seulement 15 minutes de la centrale, dans un village avec commodités, cette maison Benais à vendre est pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande salle de bain, une chambre et un WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un spacieux salon-séjour doté d'un poêle à bois et de poutres apparentes vous attend, ainsi qu'une cuisine récemment étendue et une arrière-cuisine récemment rénovée. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de douche rénovée récemment. Une chaufferie complète cette belle maison. À l'extérieur, vous découvrirez une grange en pierre avec atelier, un bâtiment annexe servant d'abri de jardin, ainsi qu'un jardin clos. Une cave voûtée vient enrichir cet ensemble au caractère unique. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, cette maison offre un énorme potentiel de valorisation. Produit rare, alliant calme et proximité, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 326907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

274 900 €

2 499 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
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À 15km de Savigné-sur-Lathan (37)

iad France - Philomène BAVAZZANO vous présente une belle opportunité d'achat d'une maison à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale de plain-pied, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel paisible et est disponible immédiatement. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'arrière de la cuisine, vous découvrirez un cellier/buanderie donnant sur le jardin et le garage. La maison dispose de 5 chambres, dont certaines avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant une terrasse, un cabanon de rangement et un garage avec une porte sectionnelle manuelle, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'extérieur du garage. Les atouts de cette maison incluent : un bien récent encore sous garantie décennale, un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, une construction sur vide sanitaire, un ramassage scolaire à proximité et une toiture en ardoise. C'est une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, une occasion à ne pas manquer! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.