Achat Maison à Scorbé-Clairvaux (86) avec jardin : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

105 890 €

504 €/m²

Maison

• 210 m²
• Terrain 1150 m²
• 

Scorbé-Clairvaux (86)

L'agence NOVIO vous propose, à la vente, une maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 280 m² en centre bourg comprend : une maison de bourg d'environ 130 m² habitables avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un autre grenier aménageable de 40 m² (non inclus dans la surface habitable) et des dépendances de 70 m² complètent ce bien, permettant divers aménagements selon vos besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète. Le jardin arrière de 870 m² est situé en zone constructible, ce qui offre la possibilité de le revendre après l'achat, avec une valeur estimée du terrain d'environ 22 000 €. La maison est équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage en PVC, et un parking public est situé devant la propriété. Le prix de vente de cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux est de 105 890 € HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € net vendeur). N'attendez plus pour visiter ! REF : 0370. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

iad France - Aurélien Dulau vous propose une maison à acheter à Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 150 m² habitable dispose de dépendances et d'un fort potentiel d'aménagement. Le bien se trouve sur un terrain clos d'environ 1 150 m², offrant de belles possibilités. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Une entrée . Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour . Un WC . Une salle d’eau - À l’étage : . Trois chambres . Un bureau . Une salle de bains - Potentiel d’aménagement : Une pièce supplémentaire de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être transformée en chambre, suite parentale ou espace professionnel selon vos besoins. - Extérieurs et annexes à l’arrière de la maison : - Une vaste cour à aménager - Un jardin avec entrée indépendante - Plusieurs garages et dépendances idéales pour du stockage ou un atelier. Contactez-moi pour une visite de cette maison Scorbé-Clairvaux à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette charmante maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux offre environ 148 m² habitables, située dans un secteur calme et reposant avec un jardin de plus de 4500 m². Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, ainsi que des buanderies et deux WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. En complément, vous disposerez de garages d'une superficie d'environ 80 m² et d'abris maçonnés d'environ 16 m² supplémentaires. Cette maison à vendre à Scorbé-Clairvaux est dotée d'une agréable terrasse et d'une grande piscine creusée de 8 m de long sur 4 m de large, sécurisée avec un préau. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix. L'assainissement est individuel. Cette propriété est affichée au prix de 316 200 € HAI (300 000 € net vendeur et 16 200 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Scorbé-Clairvaux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. REF : 0298. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Cette belle maison du XIXᵉ siècle, située au cœur de Châtellerault dans une rue tranquille, est désormais en vente. À proximité de la gare TGV, accessible à pied, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 243 m² avec une toiture à la mansard, la maison présente de généreux espaces, une lumière traversante et de nombreux éléments d'époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des carreaux de ciment. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et zones polyvalentes. Le double séjour spacieux de près de 40 m² saura vous séduire. Un grand grenier aménageable représente une opportunité d'extension supplémentaire. Le jardin de 130 m², clos de murs, dispose d'une terrasse agréable au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et entretenu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Un atout non négligeable : la propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse grâce aux trains directs quotidiens, facilitant ainsi un accès rapide à la capitale. La stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, avec des tarifs réduits pour les résidents du centre-ville. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 15km de Scorbé-Clairvaux (86)

Découvrez cette maison à vendre à Vellèches (86230), située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison ancienne vous propose un cadre de vie paisible, dans un quartier tranquille. Vellèches, commune accueillante, vous offre un environnement idéal pour la détente tout en étant proche des commodités. Avec ses 100 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, alliant confort et caractère. L'intérieur lumineux met en valeur le charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaite pour les amoureux d'authenticité, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement bucolique et apaisant à proximité de Richelieu, découvrez cette magnifique maison de campagne de 3 pièces offrant environ 120~m² de surface habitable. Entièrement rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un état intérieur excellent. Un Intérieur Lumineux et Chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 23,60~m², suivie d'une cuisine américaine. Vous serez séduit par le séjour cathédrale de 31,60 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également : Une chambre de 21,60~m² avec un double accès pratique (intérieur et extérieur), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 15~m², idéale pour un bureau surplombe le séjour, mène à une seconde chambre de 23~m² équipée de placards de rangement. Un Extérieur Généreux et des Dépendance. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1500 m², la propriété offre un jardin arboré exposé Est, parfait pour profiter du calme de la campagne. Le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison secondaire à rénover de 31~m² au sol avec une mezzanine de 13~m², idéale pour un gîte ou recevoir des proches. Une petite grange attenante de 18~m² pour du stockage ou un atelier. Visite virtuelle sur demande, mise en relation gratuite avec un courtier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité pour investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d'un bien modulable, idéal pour un projet locatif ou un investissement.À Beaumont (86490), à quelques minutes du Futuroscope et des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des axes principaux. La maison comprend une surface habitable de 65 m², répartie sur 2 niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes. La transformation déjà engagée du cellier en studio offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ de 30 m2. Avec la possibilité d'aménagement en deux logements distincts (un studio et un F3 avec salon-cuisine et les 2 chambres), cette propriété offre un potentiel de division intéressant. Les dépendances telles que le garage et les cabanons offrent des espaces pratiques pour le stockage ou des ateliers. Elle bénéficie d'un grand jardin de 2 938 m², permettant de multiples possibilités de stationnement ou d'agrandissement. Une partie du terrain est constructible offrant la liberté de concevoir et réaliser d'autres logements.Une opportunité rare pour investir, cette maison promet une valeur ajoutée certaine pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 532 €

2 032 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Scorbé-Clairvaux (86)

À vendre : charmante maison à Châtellerault, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie pratique. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 915 m², cette maison présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 37 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bain ouverte (baignoire et vasque), d'une chambre supplémentaire, d'un dressing et d'un espace mansardé. Le sous-sol de 65 m² offre un bel espace pour vos rangements ou un potentiel d'aménagement. Cette maison a été soigneusement rénovée et bénéficie d'une isolation performante classée B, à la limite du A. Équipée d'une pompe à chaleur neuve et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le terrain arboré et clôturé, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 532 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Châtellerault, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Maison composée de plain pied , séjour avec cheminée, cuisine, chambre , salle d'eau, wc, à l 'étage 3 chambres et salle de bain. Sous sol total avec garage, terrain de 636 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée s'ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un salon séparé et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec douche, tandis qu'un grenier est accessible au-dessus. Un garage de 30 m2, accompagné de deux pièces aménageables, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un vaste atelier de 184 m2, parfait pour les passionnés, accessible aux véhicules. Cette maison à acheter à Châtellerault dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une toiture neuve sur le garage, d'une cour intérieure et d'une cave voutée. L'ensemble est situé sur une parcelle de 430 m2. Pour plus d'informations sur les risques technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison de plain-pied, située à Thuré, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché. Elle se compose de : 3 chambres, une salle de bain récente, un WC indépendant, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et les repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et lycée. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com

Coup de cœur du secteur

59 950 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Scorbé-Clairvaux (86)

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Availles-en-Châtellerault ? Découvrez cette charmante maison de 160 m2, lumineuse et pleine de caractère. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fermée entièrement équipée de 16 m2, donnant sur une belle terrasse de 25 m2. Vous apprécierez le salon/séjour spacieux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 avec placard. La salle d'eau moderne de 8 m2 dispose d'une douche à l'italienne et d'un placard, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées de 10, 10 et 14 m2 avec placards, dont une dotée d'un agréable balcon de 7 m2. Une salle d'eau de 7 m2 avec toilettes et un pallier/bureau de 17 m2 complètent ce niveau. Le bien inclut un sous-sol généreux de 160 m2 avec garage, cave et buanderie. Le chauffage est électrique et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, un carport/atelier de 32 m2 et un jardin clôturé et arboré de 3800 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble. Située à seulement 2 km de toutes commodités et à 10 minutes de la gare et du centre commercial Leclerc, cette maison à vendre à Availles-en-Châtellerault est idéale pour une vie familiale. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation E (264) GES B (8). Pour plus d'informations, contactez Sebastien RIGAUD, agent mandataire, au 06 02 35 18 88 ou par email à s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à acheter à Châtellerault, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle propriété comprenant deux maisons à vendre, située sur un terrain clos de 846m2. La maison principale offre 132 m2 habitables avec au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (19 et 20 m2), un bureau de 13 m2 et un grenier de 10 m2. Le chauffage est central au fuel, et les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier et un garage. La deuxième maison, de plain-pied, mesure 50 m2 habitables et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nacer Embouazza vous propose : À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles, axes routiers principaux, du centre-ville et de la gare, cette maison de 5 pièces, au calme, allie confort et praticité. D'une superficie de 100 m², elle comprend un vaste espace de vie de 30 m² avec un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine séparée et une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bains vous attendent. Le sous-sol spacieux offre un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain de 545 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, accompagné d'une dépendance ou d'un garage supplémentaire de 20 m². Un bien à découvrir rapidement, parfait pour un achat maison Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de charme aux multiples possibilités : VIVRE - RECEVOIR - INVESTIR Longère de charme à fort potentiel avec dépendances et grand terrain piscinable - A vous de la sublimer pour vous l'approprier définitivement ! Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Vous cherchez votre bonheur entre Poitiers, Châtellerault et le Futuroscope? Amoureux de l'authenticité, cette belle longère de caractère saura vous séduire par ses pierres et poutres apparentes, alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort au quotidien. La maison s'articule autour d'un espace de vie chaleureux, sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie quotidienne de plain-pied. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, où vous profiterez également d'une salle de bain et d'un espace de jeu en mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, entièrement clos, propice à la détente, aux projets familiaux ou à l'accueil d'animaux. Des dépendances viennent compléter cet ensemble : - une petite maison indépendante (50 m2 répartis sur 2 niveaux) à aménager selon vos envies, en gîte, espace professionnel ou pool house. - un garage de 100 m2 qui pourra accueillir une camionnette, un camping car ou vos plus beaux bolides. - un appentis, offrant un espace supplémentaire de stockage. La maison a été régulièrement entretenue : - toiture (2010) - huisseries PVC double vitrage (2010) - chaudière fioul à condensation (2017) - adoucisseur d'eau (2017) - extérieurs impeccables (cour, clôture, haies, jardins, façade, portail motorisé, interphone) Enfin, atout non négligeable : la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (échéance 2030) générant environ 1 900 EUR de revenus annuels et permettant ainsi de financer toutes les charges d'énergies. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre verdoyant et préservé. Taxe foncière : 1255 EUR Fibre déployée Assainissement individuel : travaux à prévoir pour mise en conformité Electricité : tableau à fusibles, sans différentiel 30 mA, présence de la terre Prix proposé : 260 000 EUR dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 250 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Senillé-Saint-Sauveur (86100), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Châtellerault. Érigée sur un terrain de 20 000 m², elle bénéficie d'un environnement serein et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Les commodités de la ville se situent à quelques minutes, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, cette demeure en pierre se distingue par son charme authentique. Les écuries, dépendance, parc et verger de deux hectares contribuent à l'attrait de cette propriété. L'architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, la maison de 178 m² propose une belle association entre le style ancien et les aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC, offrant des espaces de vie conviviaux. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, un dressing, une buanderie et des combles aménageables garantissent confort et fonctionnalité à cette maison à acheter Senillé-Saint-Sauveur 86100. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, E-mail : bruno.castro-cintas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899 993 083.

iad France - Eddy Van Goor vous propose à la vente une maison à Saint-Martin-la-Pallu, au cœur d'un petit hameau tranquille (Bataillé), à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de 98 m² habitables, construite en 2005 sur un ancien hangar, offre un vaste salon-séjour de 47 m² et trois grandes chambres. Vous profiterez également d'un jardin clos avec une terrasse exposée OUEST et de quatre emplacements de stationnement couverts dans la cour. La maison comprend une entrée principale avec accès au salon-séjour, à la cuisine et à la buanderie. Un petit dégagement vous mène à la salle d'eau, au WC et à une première chambre en rez-de-chaussée. L'escalier vous permet d'accéder aux deux autres chambres à l'étage, avec la possibilité d'agrandissement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Une fosse septique neuve sera installée à l'arrière de la maison, et la cour sera clôturée en grillage rigide de qualité, inclus dans le prix affiché. La taxe foncière s'élève à 400 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 221, et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée par Eddy Van Goor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.