Achat Maison à Serrières-en-Chautagne (73) à rénover / avec travaux : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Serrières-en-Chautagne (73)

Odile Rougé megAgence vous présente une maison à acheter à Serrières-en-Chautagne, Savoie (73310), idéalement située à 25 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes du lac du Bourget. Cette maison mitoyenne d'environ 80 m² sur deux niveaux se trouve dans un secteur paisible et offre une vue imprenable. Le terrain de 1349 m², constructible, peut être détaché pour revente ou divers projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un salon, une cuisine, une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie. L'étage comprend un palier menant à trois chambres confortables, avec des combles offrant un espace d'aménagement supplémentaire. Cette maison, située dans un cadre verdoyant, dispose également d'un espace de baignade aménagé à proximité, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Serrières-en-Chautagne, n'hésitez pas à me contacter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 339 881 856.

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Idéalement située EN IMPASSE à proximité directe du centre-ville de Rumilly avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Découvrez cette belle maison individuelle de 4 pièces (possible 5 pièces) avec un sous-sol total. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturée. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, une 3ème chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de douche avec WC récemment rénovée et un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 30 m², une buanderie/chaufferie et une cave. La maison est bien classée au DPE (notée en D) et est équipée d'une motorisation complète des volets, portes et portail. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4199 - 41

Maison individuelle à fort potentiel d'exploitation sur la commune de BELLEY dans le département de l'Ain. Élevée sur trois niveaux plus combles, cette maison offre un sous-sol complet composé d'un garage avec cuisine d'été, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un bureau. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur depuis le garage, un appartement d'environ 69 m² Loi Carrez, avec cuisine ouverte sur salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC séparé et un hall, accueillant l'escalier intérieur donnant accès à l'étage. Au deuxième étage, un appartement en duplex avec une partie des combles. D'environ 110 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau d'un hall avec placard mural, d'un salon agrémenté d'un poêle à granules, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et placard mural. Au second niveau, deux chambres, un WC et deux greniers. Cette maison a été édifiée sur un terrain de 564 m² clos et arboré, offrant une piscine Desjoyaux de 4m X 8 m, une plage en résine, une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue maçonné, et des balcons pour chaque logement. Ce bien, idéalement situé à quelques pas du centre ville, et déjà soumis au régime de la copropriété, peut facilement être exploité en plusieurs logements. SELARL Charlotte LAUGIER, Notaire 1 rue Claude de Seyssel - 73100 AIX LES BAINS

À vendre : maison à LA BIOLLE, idéalement localisée entre Aix-Les-Bains et Annecy, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Grésy. Cette propriété champêtre se trouve dans un environnement verdoyant et s'étend sur un terrain de 9 000 m² en zone nature et agricole. La maison LA BIOLLE à vendre comprend un corps de ferme de 5 pièces et un bâtiment annexe. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 112 m², se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bains, des WC et un bureau - à l'étage : 3 chambres et un dégagement - sous les combles : un vaste espace de plus de 120 m² à aménager selon vos envies. En annexe, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, ainsi que d'un bâtiment détaché de 29 m² pouvant servir de garage et d'un appentis. La maison, équipée de convecteurs électriques, nécessite des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. La mise aux normes de la fosse septique doit également être envisagée. Une fois rénovée, cette maison à acheter à LA BIOLLE vous offrira un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Honoraires : 19 350 € TTC (5,50 %) inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (soit 351 650 € hors honoraires). DPE : F, logement à consommation énergétique excessive.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ALBY SUR CHERAN : découvrez cette maison de ville pleine de potentiel de 171,57 m² au sol dont 111,23 m² habitables, située à Alby-sur-Chéran. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce. À l'étage, un appartement T3 en duplex vous attend, offrant un cadre de vie confortable avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies. En complément, cette propriété dispose de deux pièces en annexe pouvant être aménagées en un logement indépendant, ainsi qu'une cave pour vos rangements et besoins de stockage. Située dans le centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3942*

TRAVAUX A PREVOIR ! Nous vous proposons une maison individuelle en pierre pleine de caractère et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques principales : Localisation : Charmant village de CHAPEIRY, dans un cadre verdoyant. Terrain : Vaste parcelle de 1230 m² en zone constructible UC, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'agrandissement. Présence d'une petite annexe pour rangement. Surface : Environ 82 m² habitables et 100 m² utiles sur deux niveaux, à repenser entièrement. Description de la maison : RDC : Composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un hall d'entrée avec une salle d'eau/WC, ainsi que d'un escalier d'accès à l'étage. Étage : Une grande pièce d'environ 50 m² au sol, équipée de deux Velux. Une petite mezzanine type coin nuit surplombe cet espace. Atouts majeurs : Fort potentiel : Une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, avec le charme authentique de la pierre. Cadre de vie : Environnement très chaleureux et agréable. Commodité : La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout. Saisissez l'occasion unique de donner une seconde vie à cette belle bâtisse en pierre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 555

Superbe propriété à vendre à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans ce charmant village paisible du Bugey, proche du Grand Colombier et à l'entrée de la réserve naturelle du marais de Lavours, cette propriété comprend une maison de plain-pied de 115 m2 habitables, ainsi qu'une petite maison d'amis indépendante de type 3. Elle abrite également un bâtiment en pierres avec un gros œuvre restauré, offrant deux belles caves voûtées (35 m2 chacune), parfaites pour créer un Carnotzet. Les étages supérieur sont dotés de deux plateaux de 35 m2 chacun et d'un grenier de 78 m2 avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine carrelée de 20x7 avec débordement et une plage de 500 m2. Le terrain de 3900 m2, bien clos de murs en pierre, dispose d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 40 voitures, le tout offrant un magnifique panorama. Le village de Ceyzérieu, qui compte 1000 habitants, dispose des commodités indispensables : mairie, poste, écoles, commerces, restaurant et boulangerie, ainsi que plusieurs associations qui animent les événements tout au long de l'année. Les transports sont facilement accessibles avec un bus et une gare à seulement 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon se trouvent à une heure. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Ceyzérieu, que ce soit pour un investissement dans des gîtes, une location ou une maison de famille.

Amoureux des vieilles pierres, à la recherche de tranquillité dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités et à seulement 30 minutes de la frontière suisse, cette maison saura vous séduire. Cette charmante bâtisse, prête à vous accueillir, offre une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une agréable salle à manger ainsi qu'une première chambre. De l'autre côté, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous, notamment dans la grange aux beaux volumes, incluant les combles, ou encore dans une pièce de 15 m² avec entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis (un projet d'architecte est disponible). Un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un abri à bois ainsi que deux autres espaces fermés, offrent de nombreuses solutions de rangement. À l'avant de la maison, une belle cour permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, au cœur d'un hameau préservé. Un terrain non attenant de 253 m², situé en zone agricole à 100 mètres en contrebas, vient également compléter ce bien. Il pourra être utilisé pour la coupe de bois ou la création d'un potager. Ayant bénéficié d'une rénovation importante et soignée, la maison offre aujourd'hui des prestations de qualité et un confort optimal : chaudière à pellets, salle d'eau entièrement modernisée, système d'assainissement individuel par micro-station, isolation performante, menuiseries récentes, planchers et plafonds en bois refaits, ainsi qu'une installation électrique entièrement remise aux normes. Idéalement située à environ 2 kilomètres du centre de Frangy, vous profiterez de ses commerces, écoles, collège et des lignes de bus régulières reliant Saint-Julien-en-Genevois et Genève. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.948129

SOUS COMPROMIS DE VENTE CLERMONT – Élégante propriété de caractère à 49 km de Genève. Située à Clermont, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette magnifique demeure ancienne se trouve au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Elle séduira ceux qui cherchent une propriété à acheter à Clermont, mêlant authenticité et espace. Développée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes lumineux et une distribution idéale pour la vie de famille ou la réception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement : un salon intimiste de 21,95 m², un vaste séjour de 53,49 m² baigné de lumière, une spacieuse cuisine équipée de 45 m² qui allie fonctionnalité et convivialité, ainsi qu'un bureau pour un usage professionnel ou privé. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres généreuses, deux salles de bain et une salle de douche, offrant confort et intimité. Un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes, ainsi que plusieurs mezzanines, permettent d'envisager différents usages tels qu'un espace invités ou un logement pour adolescent. Les combles aménagés en une élégante salle de jeux de 56 m² ajoutent charme et originalité. La propriété s’ouvre sur un magnifique parc paysager de 4 113 m², soigneusement arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine vient parfaire ce lieu d’exception, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Un bien rare à découvrir, alliant charme, volumes et cadre enchanteur, parfait pour une vente de propriété à Clermont.

À la recherche d'une maison à acheter à Rumilly, en Haute-Savoie ? Découvrez cette maison de ville située à Rumilly (74150), qui se démarque par son emplacement privilégié, idéal pour une vie paisible et familiale. Cette commune dynamique et conviviale offre toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, des écoles réputées et de nombreux espaces verts propices aux promenades. À proximité des transports en commun, cette maison attirera ceux qui apprécient la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Ce bien de 162 m², érigé sur un terrain de 877 m², dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, il garantit un confort de vie appréciable pour les familles. Le vaste espace extérieur est parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Ce bien est une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison à vendre à Rumilly, alliant volumes généreux et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 920443728.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

8 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 028 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Serrières-en-Chautagne (73)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Hotonnes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située au centre du village, cette propriété dispose d'une entrée côté jardin avec une petite terrasse orientée au sud. La cuisine, bien que non équipée, est indépendante et dotée d'une cuisinière à bois. Vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et son foyer ouvert, ainsi que la possibilité d'aménager une grande pièce en abattant la cloison (environ 38 m²). Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, un accès à la cave, et une chambre pouvant servir à d'autres fins. De plus, la maison comprend une cave à vin, une chaufferie avec chauffage central au fuel, une buanderie et une autre cave. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous aurez accès à cinq pièces supplémentaires, des toilettes, ainsi qu'un accès au haut de la grange et au grenier aménageable après travaux. De grandes dépendances attenantes, incluant une grange et des écuries, ainsi qu'un garage, complètent cette offre. Le petit terrain clos sur le côté ajoute au charme de cette maison. Située à seulement 1h15 de Lyon ou Genève et à 1h de Chambéry, elle bénéficie d'une proximité avec le plateau d'Hauteville et ses commerces, piscine, casino, salle de sports, et activités de ski en hiver. Avec sa faune et flore de moyenne montagne, cette maison à acheter à Hotonnes vous promet une véritable qualité de vie.

À seulement 5 minutes de Seyssel, dans le pittoresque village de Challonges, découvrez cette maison spacieuse parfaite pour une vie familiale. Cette maison de 135 m², avec un sous-sol complet, est située dans un environnement calme, éloignée des axes principaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant un ensoleillement agréable en soirée. Avec 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille, pour le télétravail ou pour recevoir amis et proches. Si vous n'avez pas besoin de 6 chambres, vous pourrez agrandir le salon ou créer une mezzanine à l'étage. Caractéristiques du bien : - Surface totale incluant le sous-sol : environ 200 m² - Surface habitable : environ 135 m² (Loi Carrez : 122 m²) - Terrain : 741 m² avec cour goudronnée, abri et cabanon - Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain. Composition : - Sous-sol complet - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant, 2 chambres, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Si vous recherchez la tranquillité ainsi qu'une opportunité de personnaliser votre intérieur, cette maison à vendre à Seyssel est faite pour vous. Distante des communes avoisinantes : - Seyssel : 8 km (environ 9 minutes) - Frangy : 10 km (environ 13 minutes) - Bellegarde sur Valserine : 15 km (environ 15 minutes) - Frontière Suisse : 35 km (environ 30 minutes) - Annecy : 35 km (environ 40 minutes) - Rumilly : 25 km (environ 30 minutes) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce de vente maison Seyssel vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le : 08/02/2023 - Score DPE : 282 kWhEP/m²/an - Score GES : 87 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700 € et 3690 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKimmobilier Olivier GOAZIOU vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à La Biolle, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village, à seulement cinq minutes du centre et de ses commerces, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et serein. Avec une superficie de 154 m2 à rénover, elle dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses. À l'intérieur, vous découvrirez le charme de ses beaux volumes et l'authenticité de sa construction traditionnelle. Bien que la toiture et l'isolation de la partie habitable nécessitent un rafraîchissement, le potentiel de cette ferme La Biolle à vendre est indéniable, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et d'envisager un agrandissement grâce à la seconde partie de 264 m2 de grange. Bien que l'extérieur ne dispose pas de terrain attenant, une parcelle privative se trouve à proximité. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, l'assainissement individuel devra être complètement revu. Cette ferme en vente à La Biolle représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui sauront apprécier son charme rural et son histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations dès aujourd'hui ! À bientôt ! Cette annonce, référence 318532, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 230 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 220 510,00 €Honoraires TTC : 4,71 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023Score DPE : 481 kWhEP/m²/anScore GES : 79 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550,00 € et 7560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse mitoyenne à vendre, à Mûres A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI Venez visiter cette ancienne bâtisse située au bout d'une impasse à Mûres. Entièrement à rénover, elle présente au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, et à l'étage 4 pièces entre 17 et 20m². Au 3ème niveau, vous retrouverez presque 90m² au sol de combles aménageables. La couverture est amiantée mais en bon état. Reliée au tout a l'égout, sur une parcelle d'environ 300/350m² au total. En annexe, une grande cave, située au rez de chaussée du bâtiment avec accès extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 439

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, maison de village à Virieu-le-Grand, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 70 se trouve dans un environnement calme et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Sur un terrain entièrement clos de 575 m², vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreuses plantations telles que pivoines, pommiers et cerisiers, idéal pour se détendre en plein air. La maison, sans mitoyenneté, comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente, un garage et une buanderie. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine aménagée, un vaste salon/salle à manger lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau bien équipée. Les volets roulants électriques et le double vitrage en PVC assurent confort et luminosité. L'extérieur est soigneusement entretenu, et le toit à quatre pans ajoute au charme de cette maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des activités de plein air, cette maison à acheter à Virieu-le-Grand est idéale pour une vie familiale sereine. Pour plus d'informations, contactez Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 ou Doryan RAVET au 06 80 87 81 75. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, cette maison à vendre à Bassy, située à proximité du village et offrant une vue dégagée, propose un vaste espace et de nombreuses possibilités de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de plus de 2800 m², elle présente une surface habitable d'environ 156 m² au sol, caractérisée par ses volumes généreux et un grand garage en sous-sol. La maison se compose actuellement d'un espace de vie lumineux à réaménager, qui pourrait être transformé en une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², intégrant cuisine, salon et séjour dans un esprit ouvert et contemporain. Elle comprend également 4 chambres aux belles surfaces, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire de 22 m² à l'étage. Le sous-sol complet de 80 m² dispose d'un grand garage, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une cave de 16 m². Ce bien nécessite une rénovation complète, faisant de cette maison à acheter à Bassy une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Située à 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Eloise, elle se trouve dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sylvie LARROUMEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe d'ANNECY) au 06 47 39 87 41 (réf. 604555).

iad France - Elsa Cohu vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², située sur les hauteurs de Frangy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme, cette propriété offre une belle vue dégagée sur les montagnes, le tout sur un terrain arboré de 600 m². Cette maison à acheter à Frangy nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un grand garage avec pierres apparentes, de deux caves et d'un poulailler, idéaux pour le stockage ou le bricolage. Un joli jardin ainsi qu'une cour goudronnée permettent de stationner plusieurs véhicules. Le potentiel d'aménagement des combles est à exploiter, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa Cohu, mandataire indépendant en immobilier.

LOVAGNY, à 15 minutes d'ANNECY - Maison individuelle de 1974, de 120 m2 habitables environ sur un grand terrain de 1504 m2. Cuisine séparée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage extérieur de 40 m2 Sous-sol complet - Beau potentiel à rénover. Projet de division possible : création d'un lot à bâtir de 690 m2 dont 545 m2 utiles. Soit environ 138 m2 au sol pour le lot à bâtir (sous réserve de toutes les autorisations d'usage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Safti vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Félix, située entre Aix-les-Bains et Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à rénover offre un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il comprend une maison d’habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, un appartement de type T3, ainsi qu'un garage et deux caves. Ce bien, proche du centre du village, attend votre projet et vos idées d'agencement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Félix. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668.

iad France - Ophélie Getain vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Sales, Haute-Savoie (74), dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied de 83m² dispose d'un sous-sol total semi-enterré offrant un potentiel d'aménagement ainsi qu'un garage, pour un total habitable de 169m². Construite en 1980 et bien entretenue, elle se compose de 3 chambres, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain et d'un jardin de 774m² avec piscine. L'exposition sud-est de la maison permet une belle luminosité. Le chauffage est assuré par bois et fioul, et aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement. Cette maison à acheter à Sales est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F (indice 306) et une classe CLIMAT F (indice 72). Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Getain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595.

A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz BéonMaison en pierres de 85 m2 au coeur du village de Béon.Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre.Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.Quelques travaux à prévoir.Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.Secteur très calme, très bonne exposition.A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Prix au m² le plus bas

139 000 €

760 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Serrières-en-Chautagne (73)

Située à Virieu le Grand, proche de la gare (ligne TER Lyon-Genève), cette maison spacieuse de 173 m2 en Loi Carrez et 183m2 en superficie utile offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Ses volumes généreux permettent d'envisager une maison familiale spacieuse. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et laisse entrevoir un superbe résultat après rénovation. Bâtie sur un terrain de 4270 m2 (terrain + bois), cette propriété se compose actuellement : -au sous sol : cave voutée et chaufferie -au rdc : une cuisine, salon/salle à manger, un couloir, une grande salle d'eau, un WC, une réserve, un garage attenant, une réserve -au 1er étage : un couloir dessert 4 grandes chambres -au 2ème étage : une très grange chambre de 40 m2 avec WC et lavabo + un grenier accolé de 20m2 Vous retrouverez également un grand abris pouvant servir de stationnement couvert ou d'atelier, un jardin, un puit avec pompe, chaudière à fioul quasiment neuve, cuve (de 3000 litres environ) remplie, ballon d'eau chaude, cheminée, bois de coupe sur la propriété Emplacement facile d'accès, proche des commerces (dont La Poste, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, bar, école de musique?), proche de la gare (on n'entend pas les trains), écoles à proximité, bus scolaires et bus pour Belley, proche des stations de ski du plateau d'Hauteville (25 minutes). Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Estelle LEBRUN de megAgence vous propose à la vente cette maison située à VIRIEU-LE-GRAND, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison de ville mitoyenne dispose d'un terrain de 303 m² et se distingue par un jardin intime, trois caves idéales pour le rangement ou un atelier, ainsi que des combles aménageables offrant de belles perspectives d'évolution. Avec une terrasse d'environ 40 m² exposée au sud, vous pourrez apprécier un cadre bucolique et dégagé, parfait pour profiter d'un environnement paisible. La configuration actuelle de la maison permet une réorganisation selon vos besoins, rendant l'espace fonctionnel et modulable. Les commerces, services, écoles et structures périscolaires sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. De plus, la gare à proximité facilite l'accès aux principaux pôles de la région. Le secteur est également agréable pour les promenades et offre de beaux points de vue sur la montagne. Un potentiel complémentaire existe à proximité pour ceux qui souhaitent valoriser ce projet. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à envisager pour réaliser tout le potentiel de cette maison et en faire votre coup de cœur. Pour davantage d'informations, photos et visites, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour les achats de maisons à VIRIEU-LE-GRAND, contactez votre consultant megAgence, Estelle LEBRUN, au 07 68 76 83 61 ou par e-mail à estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 164 603.

Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de caractère située à MOYE (74150), à proximité de Rumilly.Dès l'entrée, le charme opère : plus de 160 m² habitables, de beaux volumes, des espaces distincts et une atmosphère chaleureuse qui en font un lieu idéal pour vivre en famille ou recevoir. Les chambres spacieuses offrent de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos besoins.À l'extérieur, la terrasse plein sud sous pergola végétalisée prolonge naturellement la maison. Le terrain, facile d'entretien, profite d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.Côté énergie, le DPE affiché ne reflète pas l'usage réel du bien. La consommation constatée par le propriétaire est d'environ 1 000 litres de fioul et 1 tonne de pellets par an, traduisant un fonctionnement maîtrisé. Des améliorations ciblées permettront en complément de renforcer confort et performance.Une maison saine, entretenue, avec un fort potentiel, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

À vendre, charmante maison de caractère située à Hotonnes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Hotonnes se distingue par un jardin clos et un espace de vie accueillant. L'entrée s'ouvre sur une cuisine de 26,50 m², suivie d'une salle à manger ou d'une pièce de vie, accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. Le couloir mène à des toilettes et à une cave voutée. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une chambre de 26 m², une salle de bains avec douche, ainsi que trois autres grandes chambres (14, 15, 14 m²) dont l'une dispose d'un accès à une terrasse. Les fenêtres en bois à double vitrage offrent une belle luminosité. Le terrain, orienté plein sud, est très agréable grâce à son exposition. La maison est en excellent état, située dans un quartier calme avec une vue agréable. À seulement 1h15 de Lyon, Genève ou Chambéry, cette vente maison Hotonnes est une belle opportunité à découvrir, tant pour sa faune que pour sa flore. Référence agence : 1849.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 062 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Serrières-en-Chautagne (73)

Découvrez cette belle maison à acheter à Hotonnes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de village, en pierre, dispose de grandes dépendances sur le côté droit, avec 3 écuries offrant 130 m² au sol et la possibilité d'une extension sur 3 niveaux. La maison est en bon état à l'intérieur, avec un tableau électrique différentiel et des fenêtres en bois à double vitrage datant des années 75/80.À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée, au style chaleureux des années 80, accompagnée d'un poêle à bois. Le couloir mène à une salle à manger accueillante, une chaufferie fuel (chaudière ancienne), une buanderie avec lavoir, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche italienne.À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent 4 grandes chambres avec placards muraux, ainsi qu'un palier de 20 m² servant de distribution à l'étage. La salle de bains est en demi-niveau pour un confort optimal.Sur le côté gauche de la façade, un grand garage est disponible avec une pièce identique au-dessus, accessible par un escalier indépendant. La maison offre également un plan d'eau pour la pêche à proximité, et se situe en pleine nature, à 1h15 de Lyon et Genève, et à 45 minutes du lac du Bourget. Pour les amateurs de ski, la station de Hauteville et les plans d'Hotonnes sont à seulement 25 minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette vente maison Hotonnes, idéale pour les amoureux de la nature ! Référence agence : 1736.

A l'entrée du massif des Bauges, venez découvrir cette maison de caractère de 1900 entièrement rénovée à l'intérieur. Elle est située dans un environnement naturel avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de 2 524 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités du village. La maison est construite sur trois niveaux principaux ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 20 m², plusieurs caves, un espace buanderie ainsi que la chaufferie. L'étage principal est composé d'une cuisine indépendante avec salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau et des WC séparés. À ce niveau, vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, idéale pour partager des repas en extérieur tout en admirant le panorama sur la nature et les montagnes. À l'étage supérieur, un couloir dessert quatre chambres très spacieuses. Un second escalier permet d'accéder au dernier niveau composé de combles non aménagés mais déjà équipés d'une dalle, laissant la possibilité de créer facilement un nouvel espace selon vos besoins. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète comprenant : - L'isolation - L'électricité - La plomberie - La VMC - Les revêtements de sols - Les peintures - La cuisine et la salle de bains - Isolation projetée des combles etc... VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES ! Le village de Cusy est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa vie associative dynamique et les nombreuses activités proposées aux enfants, le tout dans un cadre naturel exceptionnel entre Annecy, Aix-les-Bains et le massif des Bauges. UNE MAISON PLEINE DE CHARME A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 591