Achat Maison à Serrières-en-Chautagne (73) pas cher / petit prix : 170 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Serrières-en-Chautagne, en Savoie, Rhône-Alpes. Située au cœur du village, entre lac et montagne, BSK immobilier vous propose une charmante maison mitoyenne à rénover avec un fort potentiel. D'une surface habitable de 100 m², elle se trouve sur un terrain privatif et clôturé de 65 m², offrant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une belle terrasse plein sud. Composée de six pièces, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une habitation familiale ou comme investissement pour la location saisonnière, très recherchée dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 32 m² avec conduit de cheminée. Un escalier en bois vous mène aux premier et second étages, où quatre chambres spacieuses avec placards muraux vous attendent. Un grenier, pouvant être aménagé ou utilisé en tant que stockage, complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Dans le village, vous pourrez profiter de diverses commodités telles qu'une boucherie, une épicerie, des restaurants, des écoles, une bibliothèque, ainsi que des installations sportives et des espaces de loisirs comme la ViaRhôna. Les gares de Culoz et Seyssel, situées à proximité, offrent des trajets directs vers Genève et Lyon en moins d'une heure. L'accès aux autoroutes A43 et A41 est également facile, permettant de rejoindre des villes comme Aix-les-Bains en 20 minutes ou Genève en une heure. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à vendre à Serrières-en-Chautagne, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 260349 vous est présentée par Corinne Benitah, votre agent commercial BSK Immobilier.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

2 707 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Serrières-en-Chautagne (73)

À la recherche d'un achat maison SERRIERES EN CHAUTAGNE ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 157 m² située à Serrières-en-Chautagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, d'un grand terrain plat parfait pour les jeux en famille et d'une piscine hors-sol pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage ajoute une touche supplémentaire à ce bien. Cette maison SERRIERES EN CHAUTAGNE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'école du village et des transports, tout en offrant une ambiance paisible et verdoyante. De plus, vous êtes à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout pour les frontaliers ou les passionnés de nature. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915127

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 *22

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Idéalement située EN IMPASSE à proximité directe du centre-ville de Rumilly avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Découvrez cette belle maison individuelle de 4 pièces (possible 5 pièces) avec un sous-sol total. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturée. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, une 3ème chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de douche avec WC récemment rénovée et un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 30 m², une buanderie/chaufferie et une cave. La maison est bien classée au DPE (notée en D) et est équipée d'une motorisation complète des volets, portes et portail. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4199 - 41

iad France - Céline Chapuis vous invite à découvrir cette charmante maison Entrelacs à vendre, d'une superficie d'environ 257 m², située à Saint-Germain-la-Chambotte, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1930, cette élégante demeure se distingue par son architecture de caractère et son jardin verdoyant, offrant un cadre enchanteur dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend une terrasse, un espace boulangerie, un bar avec salle aménagée, une véranda, des toilettes, ainsi qu'un atelier et un garage. La partie privative dispose d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, des espaces extérieurs parfaits pour la détente.Au deuxième étage, vous pourrez apprécier de belles pièces aménagées avec soin, comprenant un séjour avec cuisine, six chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux toilettes et une salle d'eau moderne. Un balcon offre une vue imprenable sur la Chambotte.En bon état général, cette maison est chaleureuse et accueillante, idéale pour y vivre. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et constructible invite au repos, et le garage ainsi que des places de stationnement sont de réels atouts. Les multiples expositions (sud, est, ouest, nord) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison pleine de charme est placée dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Entrelacs, un bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite ! Cette maison se vend avec le fonds de commerce pour un prix total de 88 000 €, incluant 8 000 € de frais à la charge des acquéreurs (Réf annonce 1843788 - Carine Damas). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE G indice 391 et la classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105.

À vendre, magnifique maison à Virignin dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison ossature bois et béton, achevée en 1979, propose une superficie habitable d'environ 192 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une dépendance habitable de 33 m², un garage double de 42 m² et une cave, le tout sur un parc de 1913 m² agrémenté d'une parcelle de bois et de taillis de 550 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon et deux chambres, chacune avec sa propre suite comprenant salle d'eau et WC. Au premier étage, un appartement avec entrée indépendante inclut une cuisine, un salon/séjour, un bureau/chambre et un dégagement menant à une agréable terrasse de 38 m² avec barbecue. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La dépendance se compose d'une pièce avec kitchenette, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que de deux chambres de 11 m² à l'étage et d'un préau. La propriété est dotée d'une piscine chauffée avec volet roulant, de chauffage par convecteurs et d'une cheminée avec insert. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et alu. Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, à 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à une heure de Grenoble, Lyon, Genève et Annecy, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil locatif comme du RBNB. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Virignin.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 638 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Serrières-en-Chautagne (73)

Julien Tagnard vous propose une maison à acheter à Grésy-sur-Aix, située aux portes d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet bien urbain rare, à seulement trois minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, offre un excellent potentiel avec deux niveaux pouvant être reliés par une trémie. Posée sur un terrain de 500 m², elle dispose de deux compteurs pour la possibilité de louer la partie inférieure. La maison est entièrement équipée de 7 splits/climatisations réversibles et de 2 chauffe-eaux neufs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 83 m² refait à neuf, qui peut être aménagé selon vos désirs. Il peut servir de dépendance moderne, d’espace supplémentaire pour la maison principale, ou comme source de revenu locatif immédiat, estimé à 900 € par mois grâce à sa rénovation de qualité et à son isolation phonique et thermique. À l'étage, la maison offre un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine rénovée en 2020, et trois chambres confortables. Les poêles à bois et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année, créant une atmosphère agréable dès votre arrivée. Cette maison à vendre à Grésy-sur-Aix mérite votre attention si vous recherchez charme, potentiel et une localisation stratégique aux portes d'Aix-les-Bains. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 16km de Serrières-en-Chautagne (73)

Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville comprend 3 appartements : un de 31 m2 au rez-de-chaussée, un de 44 m2 au 1er étage et un appartement en duplex de 86 m2 avec terrasse plein sud au 2ème étage. Idéal pour un investissement locatif. Trouvez votre achat maison Belley ici!

Découvrez cette maison à vendre à Vallières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Maisons Clair Logis, une marque du Batinéo Groupe, propose depuis plus de 70 ans des maisons individuelles de qualité. Si vous envisagez un achat maison à Vallières, cette maison moderne, fonctionnelle et conviviale pourrait être votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, baignée de lumière grâce à sa triple orientation et offrant un accès direct à votre terrasse. À l'étage, profitez de 5 belles chambres, dont une suite parentale, pour un confort optimal. Le garage double accolé permet un accès direct à votre maison neuve via un cellier. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Vallières.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ALBY SUR CHERAN : découvrez cette maison de ville pleine de potentiel de 171,57 m² au sol dont 111,23 m² habitables, située à Alby-sur-Chéran. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce. À l'étage, un appartement T3 en duplex vous attend, offrant un cadre de vie confortable avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains à repenser selon vos envies. En complément, cette propriété dispose de deux pièces en annexe pouvant être aménagées en un logement indépendant, ainsi qu'une cave pour vos rangements et besoins de stockage. Située dans le centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3942*

A saisir, maison à vendre à Rumilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, bus), cette maison individuelle de 157 m² habitables édifiée sur une parcelle de 520 m² dans un secteur résidentiel est à découvrir. Actuellement organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés (eau et électricité), elle peut facilement être réunifiée pour former une grande maison familiale. Le bien offre une circulation intérieure fluide grâce à un escalier commun, sans nécessiter de gros travaux de structure. Selon vos besoins, il peut accueillir jusqu'à six chambres avec une cuisine unique ou conserver son agencement actuel. Cette flexibilité en fait un bien idéal pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel, ou même pour un investisseur souhaitant garder deux logements. Au rez-de-chaussée, le premier logement T4 d'environ 87 m² dispose d'une entrée indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse exposée plein sud et un jardin plat et clos, nécessitant un léger rafraîchissement. À l'étage, le second logement T3 d'environ 70 m², avec entrée indépendante, comprend deux chambres, une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon sud, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet comprend trois caves, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, avec des possibilités de stationnement devant la maison. Aspects techniques : deux chaudières électriques récentes, chauffage hydraulique, fenêtres PVC double vitrage, combles et sous-sol isolés, raccordement au tout-à-l'égout. Prix de vente : 409 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com pour visiter cette maison à acheter à Rumilly.

Découvrez cette maison à vendre à Chavanod, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes d'Annecy, cette propriété rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Vous trouverez facilement une boucherie, une boulangerie, une école primaire, ainsi qu'un accès rapide aux lignes de bus et axes routiers. Rénovée par un architecte, cette ferme de 475 m² se distingue par son ambiance unique, son architecture soignée et ses volumes spacieux. Elle se compose de trois niveaux, incluant une zone d'habitation et une partie professionnelle. Dans la partie habitation, le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un atelier de bricolage transformable en chambre. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'une chaufferie, de deux caves et de WC indépendants. Au premier étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine avec bibliothèque accédant à un balcon/terrasse et de WC indépendants. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des WC indépendants. Côté professionnel, la ferme propose un espace actuellement utilisé en bureaux, comprenant un accueil, deux open-spaces et une salle de réunion, s'adaptant à vos besoins d'activité professionnelle ou d'aménagement personnel. À l'extérieur, un parking pour 10 véhicules, un abri de jardin, un bassin et une terrasse couverte vous permettront de profiter de moments de détente. Un espace piscine peut être envisagé sur ce terrain arboré de 1 564 m². Cette maison à acheter à Chavanod, alliant confort, modernité et authenticité, est un véritable coup de cœur, avec une rénovation de qualité et une situation idéale à proximité d'Annecy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

LOVAGNY, à 15 minutes d'ANNECY - Maison individuelle de 1974, de 120 m2 habitables environ sur un grand terrain de 1504 m2. Cuisine séparée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage extérieur de 40 m2 Sous-sol complet - Beau potentiel à rénover. Projet de division possible : création d'un lot à bâtir de 690 m2 dont 545 m2 utiles. Soit environ 138 m2 au sol pour le lot à bâtir (sous réserve de toutes les autorisations d'usage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.324MP : À ne pas manquer, cette maison à vendre à Seyssel, Haute-Savoie, récemment rénovée en 2025, représente une occasion unique sur le marché. Elle convient aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif qu'à un acquéreur désirant une résidence principale avec un revenu complémentaire.Ce bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec un grand garage, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.Au 1er étage, l'appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.Au 2e étage, l'appartement T3 duplex est traversant et lumineux, doté d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau.Les principaux atouts de cette maison à acheter à Seyssel :- 2 logements indépendants, chacun avec son grand garage.- Rénovation complète réalisée en 2025 (toiture, isolation, électricité, aménagement intérieur…).- Bien clé en main sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : investissement locatif à forte rentabilité avec la location des deux appartements ou habitation principale avec revenu locatif.Cette propriété est idéale pour un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation / rendement !Un bien rare, polyvalent et parfaitement adapté à un projet de vie comme à un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

MAISONS OPTIMALES vous propose une maison à acheter à Marcellaz, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de Genève, cette maison sur mesure est implantée sur un terrain plat et viabilisé de 550 m². Nous vous présentons une maison de 136 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un WC et une salle de bains. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries de grande dimension, une baie de plus de 5 mètres équipée d'un brise soleil, des WC suspendus, du carrelage 60x60 et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal en été. L'ensemble maison terrain est proposé à 572 600 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Il s'agit d'une vente maison à Marcellaz à ne pas manquer.

A 12 minutes de Grésy-sur-Aix, sur la commune du Montcel Maison familiale avec piscine et vue montagne Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis avec vos voisins ? Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous ! Elle est composée comme suit : Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine équipée et suivie d'une pièce de stockage. Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin. A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. Sous-sol total aménagé. Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur. À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l'année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3952

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette ferme ancienne de 1880, située dans un cadre naturel préservé et verdoyant à Thusy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 kilomètres d'Annecy, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1300 m² et bénéficie d'un toit en ardoise ainsi que d'une splendide charpente en très bon état. Orientée sud-ouest, elle offre une vue imprenable à 180° sur l'Albanais, du Salève aux Sallenôves. Un permis de construire pour une réhabilitation totale a été accordé et purgé de tout recours. De plus, cette propriété se complète par 1ha6 de terrain agricole, dont 2000 m² en zone agricole constructible. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de prestige sur le bassin Annécien et les Aravis.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 14km de Serrières-en-Chautagne (73)

Située à Chazey-Bons (01300), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne bâtisse offre un cadre paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 70 m², nécessite une rénovation complète. Elle comprend 4 pièces, offrant un potentiel de réaménagement sur mesure. De plus, le bien inclut une cave et un garage, fournissant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chazey-Bons et entreprendre des projets de rénovation, cette propriété permet de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

3 personnes déjà intéressées

319 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Nord

À 9km de Serrières-en-Chautagne (73)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : située au centre-ville de Rumilly, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un double séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit ensoleillement et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 4033*

iad France - Pauline Javet vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec une terrasse exposée plein sud, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. Située à Hauteville-sur-Fier, en Haute-Savoie, cette charmante maison est un bien idéal pour un achat maison Hauteville-sur-Fier. D'une superficie de 97 m², elle est agencée sur trois niveaux dans un cadre calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un cellier, une salle d’eau et des toilettes. L’accès direct à la terrasse de 39 m² depuis la cuisine permet de profiter de moments conviviaux en extérieur, parfaits pour les repas en famille.Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et de toilettes. La possibilité d'y ajouter une salle de bain supplémentaire offre un confort accru. Au dernier niveau, une suite parentale indépendante complète le tout, offrant un espace nuit cosy.Concernant la performance énergétique, cette maison à vendre à Hauteville-sur-Fier se distingue par ses prestations : isolation performante, VMC double flux pour un air sain, poêle à bois à accumulation, avec une consommation annuelle légère d’environ 1 800 € (électricité + bois).Les extérieurs profitent d'une exposition plein sud, avec des places de stationnement, un abri de jardin, et un jardin non attenant, parfait pour un potager ou un espace de détente supplémentaire. Localisée à seulement 25 minutes d'Annecy et à 10 minutes de Rumilly, vous bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et économe en énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Javet, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette spacieuse maison de ville à BELLEY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 270 m2, cette maison BELLEY à vendre nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel. Elle peut être aménagée en quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cuisine de 25 m2, deux chambres de 18 m2, une salle de bains avec WC et un hall d'entrée, le tout sur 72 m2. Le premier étage, d'une superficie de 70 m2, comprend un séjour cuisine de 35 m2, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, d'environ 75 m2, dispose également d'un séjour cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage de 55 m2 offre encore un séjour cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus, vous profiterez de grandes dépendances, d'une terrasse couverte orientée Ouest et de deux garages fermés. Le terrain constructible de 500 m2 vous permet même d'envisager la construction d'une maison de plain-pied. La cour intérieure est entièrement fermée et dispose de plusieurs places de stationnement. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, et le système de chauffage par pompe à chaleur reste à finaliser. Idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter à BELLEY bénéficie d'un assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

REF264CB À proximité de FRANGY et à quelques minutes de Genève, belle maison sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous-sol complet (garage, buanderie, possibilité de studio) complète ce bien.

Votre conseiller Safti vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Félix, située entre Aix-les-Bains et Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à rénover offre un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il comprend une maison d’habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, un appartement de type T3, ainsi qu'un garage et deux caves. Ce bien, proche du centre du village, attend votre projet et vos idées d'agencement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Félix. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668.

Découvrez cette propriété à vendre à Poisy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, dans un secteur campagne prisé de Brassilly. Cette maison traditionnelle individuelle d'environ 150 m2 s'étend sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au premier niveau. Le second niveau offre quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un grand garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un balcon filant, d'une terrasse, de stationnements et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1 687 m2. La maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités (commerces à 5 minutes en voiture et arrêt de bus à 3 minutes à pied). Cette propriété à acheter à Poisy est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie bucolique, tout près d'Annecy. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison individuelle de 149 m² à Chindrieux, Savoie, sur une parcelle d'environ 1100 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante et une exposition Sud, Sud-Ouest permettant de profiter d'une vue dégagée.Cette maison à vendre sur deux étages vous attend pour dévoiler son potentiel. Au niveau 0, vous trouverez plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², une cave et une buanderie.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra d'apprécier la vue dégagée et le cadre naturel apaisant en toutes saisons. La disposition des pièces offre une luminosité optimale tout au long de la journée.La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules.Pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne.Son emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les loisirs, tels que la randonnée, les sports nautiques et la détente au bord du lac, sont facilement accessibles. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.Ne ratez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de cette maison à acheter à Chindrieux. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété à rénover selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561.

À seulement 5 minutes de Seyssel, dans le pittoresque village de Challonges, découvrez cette maison spacieuse parfaite pour une vie familiale. Cette maison de 135 m², avec un sous-sol complet, est située dans un environnement calme, éloignée des axes principaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant un ensoleillement agréable en soirée. Avec 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille, pour le télétravail ou pour recevoir amis et proches. Si vous n'avez pas besoin de 6 chambres, vous pourrez agrandir le salon ou créer une mezzanine à l'étage. Caractéristiques du bien : - Surface totale incluant le sous-sol : environ 200 m² - Surface habitable : environ 135 m² (Loi Carrez : 122 m²) - Terrain : 741 m² avec cour goudronnée, abri et cabanon - Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain. Composition : - Sous-sol complet - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant, 2 chambres, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Si vous recherchez la tranquillité ainsi qu'une opportunité de personnaliser votre intérieur, cette maison à vendre à Seyssel est faite pour vous. Distante des communes avoisinantes : - Seyssel : 8 km (environ 9 minutes) - Frangy : 10 km (environ 13 minutes) - Bellegarde sur Valserine : 15 km (environ 15 minutes) - Frontière Suisse : 35 km (environ 30 minutes) - Annecy : 35 km (environ 40 minutes) - Rumilly : 25 km (environ 30 minutes) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce de vente maison Seyssel vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le : 08/02/2023 - Score DPE : 282 kWhEP/m²/an - Score GES : 87 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700 € et 3690 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poisy, dans le secteur de Moiry, à seulement 1 km du cœur du village et de ses commodités, se trouve cette maison individuelle construite en 2000, idéale pour un achat maison Poisy. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité d'Annecy, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et une orientation Sud-Est qui inonde l'espace de lumière. La maison, d'une superficie habitable d'environ 115 m², dispose également d'un sous-sol complet d'environ 85 m², totalisant près de 150 m² de surface utile, parfait pour le rangement et accompagnée d'un garage double. À l'intérieur, un séjour cathédral volumineux et chaleureux compose l'espace de vie de 50 m², incluant un salon et une salle à manger, avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pensée pour la vie de famille, la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles de bain pour le confort de tous. Le sous-sol de 90 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, les performances énergétiques sont au rendez-vous avec un chauffage au gaz, un poêle à bois, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un DPE classé C. Saine et soigneusement entretenue, cette maison reprend tous les critères pour une vente maison Poisy, offrant un cadre propice à une famille qui souhaite profiter de la tranquillité de Poisy tout en restant proche d'Annecy.Les atouts de cette maison incluent : • Un terrain spacieux de 1 200 m² • Une vue dégagée sur les montagnes • Un séjour cathédral • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Un sous-sol complet et un garage double • La proximité immédiate des commodités de Poisy Cette maison à acheter à Poisy vous propose espace, lumière et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes.Cette annonce référencée 325077 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, YOANN DA COSTA (EI), inscrit au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 82267819900032.Prix de vente : 750 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Challonges, en plein coeur du village, à seulement 30minutes de Genève et 10minutes de la l'accès autoroute Éloise. SYNALP immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle de 136 m2 habitables, et ses combles aménageables de 70m2 avec plus de 4m sous faitage. Ajoutez 90m2 de cave en sous sol ainsi qu'un espace de stationnement couvert de 66m2 à l'entrée, pouvant accueillir 5 véhicules. Le tout sur un terrain de 515m2 (bâti compris). En quête d'une belle bâtisse à rénover? Cette maison pleine de charme et d'histoire construite en 1811 n'attend que vous. Venez découvrir le très haut potentiel d'aménagement de cette maison et imaginez comment rénover ses deux niveaux d'habitation. Le plus dur est fait car la toiture et l'électricité ont été refait à neuf en 2024. Profitez également d'une terrasse de 9m2 au nord ainsi que du jardin et des deux balcons exposé sud, du calme absolu avec sa vue à couper le souffle. Dossier et plans sur demande. DPE : G GES : C Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Thomas Dubourg vous propose: Coup de cOEur à Hauteville-sur-Fier : Maison de charme Vous rêvez de sérénité sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2013, véritable havre de paix situé au calme à Hauteville-sur-Fier. Alliant authenticité et prestations contemporaines, cette propriété de 126 m2 utiles (83 m2 habitables) a été pensée pour une vie de famille épanouie. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 36 m2 comprenant une magnifique cuisine, moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger. Le véritable 'plus' ? Une magnifique véranda constitue votre futur espace de vie tout en profitant de la vue sur le jardin en toute saison. L’espace nuit et ses bonus : À l’étage, le confort se poursuit avec : 4 chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain moderne et une buanderie très pratique. Le petit plus : Un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou du stockage optimisé. Un extérieur conçu pour la détente : Le terrain de 443 m2 a été optimisé en un véritable cocon paysagé. Vous y trouverez : Une piscine pour vos étés au frais, un pool house, un terrain de pétanque, une terrasse au dessus de la véranda ... pour passer des moments uniques lors de la belle saison. Un garage intégré et une cour permettant de stationner facilement deux véhicules. En conclusion : Cette maison optimisée pour offrir des espaces de vie aussi originaux que variés en fait un bien unique sur le secteur. Ne nécessitant aucun travaux, il ne vous restera plus qu'à poser vos cartons et profiter du calme absolu cet été. Contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Prochaines dates de visites : Lundi 16 et mardi 17 mars : 17h00-18h30 Samedi 21 mars : 10h00-12h00 Lundi 25 et mardi 26 mars : 17h00-19h00 Mercredi 1er avril : 11h00-12h00 Vendredi 3 avril : 18h00 Mercredi 22 et 24 avril : 15h00-17h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.