Achat Maison à Servian (34) pas cher / petit prix : 28 annonces

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur du centre-ville de Servian, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2018. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un second wc séparé. Au dernier niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau/wc offre un espace idéal pour un ado car pour y accéder nous avons comme un passage secret ?!!! A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable dépendance avec sa cour d'environ 37 m² et sa 'cuisine d'été' idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente !!! Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Servian, dans le département de l'Hérault, une maison bourgeoise d'exception de 220 m² avec 120 m² d'extérieur. Cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, est traversante, offrant une circulation fluide et lumineuse. Elle compte 10 pièces, dont 9 chambres, et 5 salles d'eau, avec des volumes généreux et des prestations raffinées. La cuisine, ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, crée un espace de vie convivial. Aucun travaux à prévoir, à l'exception d'un léger rafraîchissement dans une chambre. Un garage permet de stationner deux voitures. Inspirée par un esprit méditerranéen, l'extérieur invite au cocooning, avec un cadre apaisant et lumineux. Idéale pour une activité de maison d'hôtes, elle a été pensée avec goût, dans un style bourgeois, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison SERVIAN et de succomber au charme de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

* SERVIAN * GMC Immobilier vous propose cette maison à acheter à Servian. D'une superficie d'environ 110 m², elle dispose d'une cour privative et se situe dans la commune de Servian, au cœur de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités locales telles que des écoles, un collège, des supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurateurs, etc. Cette maison à vendre à Servian s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25 m², partiellement ouverte sur une cuisine entièrement rénovée de 27 m². Un cellier de 10 m² se trouve adjacent à la cuisine, donnant accès à un dégagement comprenant un WC. En continuant dans la cuisine, vous aurez accès à une cour privative de plus de 15 m², avec un accès extérieur pour le stationnement de deux-roues. En prime, une cave en sous-sol de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et déjà équipée d'un système d'aération, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une cave à vin ou un espace détente. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie vous attendent. Le deuxième étage dispose d'un dégagement avec mezzanine menant à une troisième chambre et un bureau. Dotée de double vitrage PVC et d'un système de chauffage électrique, cette maison de village est prête à vous accueillir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_87089_32991767)

iad France - André Camman vous propose à la vente une charmante maison à Servian, d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétés par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée, tandis que le salon, situé sur un demi-palier, crée un bel espace de vie lumineux et original. À l'étage suivant, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, un bureau, une autre chambre avec salle d'eau, et l'accès à la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Servian est idéale en résidence principale ou secondaire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'André Camman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649.

Fiche N°Id-EXP180773 : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian, village prisé du Biterrois dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village de 220 m2 habitables, sur trois niveaux, représente l'équilibre idéal entre confort résidentiel, maison familiale et investissement locatif. Parfaite pour ceux qui souhaitent entamer une nouvelle vie en Occitanie tout en générant un revenu immédiat, elle dispose de dix chambres, dont quatre chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Établie depuis onze ans, cette activité bénéficie d'équipements de qualité, avec salles d'eau privatives et climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 120 m2, arborée et partiellement couverte, offre un véritable havre de paix, parfait pour accueillir les hôtes lors de moments conviviaux. Cette maison à vendre à Servian est proposée au prix de 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), avec un DPE réalisé indiquant une classe énergie C (134 kWh/m2.an). Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun, agent immobilier. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat.

Située à Servian (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un charmant environnement, proche des commodités tout en préservant son calme. Servian est réputée pour sa qualité de vie et la convivialité de ses habitants. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, permettant une vie quotidienne confortable et pratique.Cette maison de village dispose d'un grand toit-terrasse ensoleillé exposé plein sud avec un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage privé offrant une place pour stationner en toute tranquillité. L'environnement extérieur est calme et sans vis-à-vis, assurant une intimité appréciable.À l'intérieur, cette spacieuse maison de 101 m² (130 au sol) comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont optimisés avec de nombreux placards de rangement, une véritable grande cave et une mezzanine dans l'une des chambres, parfaite pour un bureau ou une salle de musculation. Les 2 pièces d'eau : une équipée d'une baignoire, wc ainsi que d'unevasque et l'autre d'une douche avec jets massant, double vasque et wc encastré, offrent un confort optimal et de véritables suites parentales . La cuisine entièrement équipée, le sauna, la climatisation réversible complètent les prestations haut de gamme de cette maison rénovée aux performances énergétiques excellentes (fenêtres équipées de double vitrage).La toiture est en excellent état.Un bien prêt à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 0676741334, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597

iad France - Franck Besombes vous propose : maison familiale avec studio indépendant, située dans un lotissement calme à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entre Pézenas et Béziers, cette maison à vendre de 149 m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant une cuisine, un séjour climatisé et une chambre, ainsi qu'un garage transformé en studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison à acheter à Servian incluent un environnement calme, une belle superficie de terrain, 5 chambres plus un studio, et un terrain avec la possibilité d'implanter une piscine. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison aux volumes généreux est à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369 000 euros. Prix hors honoraires : 355 000 euros.

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

A SERVIAN, dynamique village situé à mi-chemin entre PEZENAS et BEZIERS, HERAULT HOME HUNTER vous invite à venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de type 'vigneronne', idéalement située au centre du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée et un grand garage abritant encore d'anciennes cuves. Au 1er étage: le palier dessert un salon d'environ 25m2 exposé Sud, une buanderie avec wc et rangement, et une belle cuisine indépendante donnant sur une charmante terrasse couverte. ATOUT INDENIABLE: cette terrasse permet d'accéder aux pièces de vie directement depuis la chaussée, sans emprunter le moindre escalier! Au 2ème étage, un bel espace nuit abrite 3 chambres de belle taille, une grande salle d'eau rénovée avec goût, un wc indépendant et une seconde terrasse. EN BREF: 112 m2 habitables, pas de travaux à prévoir, Climatisation réversible, Double vitrage PVC, Isolation des combles, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), 2 terrasses, garage spacieux... Et bonne nouvelle: les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire! DPE: C ET C (réalisé en Mai 2025) Taxes foncières: 1020 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En résumé: une maison pleine de charme située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités offertes par le village, le cocon idéal pour une famille! La proximité de l'A75, permettant de rejoindre PEZENAS et BEZIERS en moins de 15 minutes en fait également le pied-à-terre parfait pour sillonner notre belle région! VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Située au cœur de SERVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre sur trois niveaux dégage un intérieur chaleureux et pratique. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC et un cellier. - Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au second étage : une cuisine-buanderie, une chambre, un WC et une terrasse. - Au sous-sol : une cave. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, dispose d'un chauffage par poêle à granulés, offrant ainsi confort et fonctionnalité. C'est une maison à acheter à SERVIAN à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 07 67 92 56 11.

À vendre à Servian, Hérault (34) : Charmante villa de 149 m², 4 faces, idéale pour un achat maison Servian. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Servian offre un cadre de vie paisible et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent cette belle propriété. La villa est implantée sur un terrain de 664 m², offrant un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Pratique avec sa proximité aux commerces et services, cette maison Servian à vendre constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour organiser une visite, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située dans le charmant village de SERVIAN, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne de 62 m² habitable s'étend sur 3 niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage abrite 2 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 32 m². La toiture, récente de 9 ans, bénéficie d'une garantie décennale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison à vendre à SERVIAN une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr concernant les risques associés à ce bien. Contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou rendez-vous sur www.eye-immo.com (réf. 344131691) pour envisager cet achat maison SERVIAN.

Située à Servian, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux. Proche du centre et de toutes commodités, elle bénéficie de nombreux avantages.À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour privative sans vis à vis avec une dépendance faisant office de cuisine d'été et correspondant a un studio pour profiter des beaux jours en toute sérénité. C'est un espace de convivialité supplémentaire pour partager des moments agréables entre proches!À l'intérieur, la maison de 90 m² habitables sur 3 niveaux, propose un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine et un WC en rez-de-chaussée . Au premier étage, une chambre avec une pièce en enfilade parfaite pour un grand dressing, une chambre d'enfant ou un bureau avec sa salle d'eau et WC. Au dernier niveau, une première pièce mansardée (idéale pour coin lecture ou chambre d'appoint) qui dessert une belle suite parentale avec salle de bain et WC. Les différents espaces ont été aménagés de manière astucieuse pour offrir confort et fonctionnalité. Cette maison entièrement rénovée, offre un lieu de vie harmonieux et agréable au quotidien avec charme et tranquillité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

Située dans le centre du village de Servian, entre Béziers et Pézenas, découvrez cette spacieuse maison de village de 200 m2 habitables en R+2 des années 1950, proche des commerces et de toutes commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec un dégagement, un garage, ainsi qu’un appartement T2 de 32 m² indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, ou recevoir des invités. Au premier étage, un vaste salon/séjour offrant un cadre de vie chaleureux et convivial avec des poutres apparentes et un insert, ainsi qu’une cuisine, un cellier et des WC. Le deuxième étage qui est consacré à l’espace nuit, se compose d’un large dégagement pouvant faire office de bureau ou de coin détente desservant trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain complète et des WC séparés. Cette maison en très bon état général, allie confort et opportunités, à visiter sans plus tarder ! Veuillez nous conacter au 07 67 92 56 11 Mr Landgerit ou 06 50 56 58 46 Mr Baron

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SERVIAN - MAISON T4 - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN - PISCINE HORS SOL- PROCHE ECOLES ET COMMODITES*** Je vous propose cette maison sur 3 faces mitoyenne par le garage proche des écoles et commerces sur un terrain de 522 m² avec piscine hors sol, terrasse et cabanon pour savourer des moments en famille à l'ombre de platanes muriers. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, avec buanderie donnant sur le garage ainsi qu'un atelier et wc indépendant, d'un salon/séjour climatisé avec cheminée ouverte, d 'une chambre, à l'étage d'une mezzanine dominant toute la pièce de vie , 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A VISITER SANS TARDER Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Servian (34290), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie charmant et paisible. Sa proximité des écoles, collèges, crèches, des commodités ainsi que des transports en commun facilite le quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave spacieuse de 33m², idéale pour du stockage supplémentaire ou aménagements divers. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation du plafond de la cave et la toiture refaite il y a 4 ans assurent une isolation de qualité, tandis que le sol alterne entre carrelage et parquet pour un aspect chaleureux et moderne.À l'intérieur, la maison de 67m² sur 2 niveaux propose une pièce de vie de 25m², 2 chambres équipées de placards, 2 toilettes, dont un WC intégré à la salle d'eau comprenant une douche italienne et des lavabos. La climatisation, la fibre et chauffe-serviettes offre confort à ce bien soigneusement rénové, idéal pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et agréable dans un environnement tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SERVIAN - MAISON T6 - TERRAIN - TRAVAUX A PREVOIR - PROCHE ECOLES ET COMMODITES*** Je vous propose cette maison sur 3 faces proche des écoles et commerces sur un terrain de 416 m² avec terrasse et cuisine d'été pour partager des moments en famille et entre amis à l'ombre des muriers platanes. Elle se compose de 3 pièces au rez de chaussée à créer et définir en tant que salon, séjour, cuisine et éventuellement une chambre , une pièce de 5 m² sera la future entrée, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. A VISITER SANS TARDER Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison de village à vendre en R+2 avec cave, idéalement située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec accès à la cave en rez-de-chaussée. Au premier étage, découvrez un séjour lumineux équipé d'un poêle, ouvert sur la cuisine. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Servian. Référence de l'annonce : 314412, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Virginie Talavera (EI), immatriculée au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix de vente : 85 400,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 183 kWhEP/m²/an et un GES de 23 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1390,00 € par an, selon les tarifs en vigueur en 2021.

iad France - Noémie Marty vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 90m² et son F2 de 50m2 avec Jardin, Garage et Piscine à 5 minutes de Servian Située dans le paisible village de Coulobres, cette maison traditionnelle de 140m² au total offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974 et son extension en 2006 bénéficie d'une excellente condition générale, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. La maison principale de 90m2 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 toilette, une salle de bain, 1 séjour et 1 cuisine, elle offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, équipée et semi ouverte, est conviviale et pratique. 3 types de chauffage sont à votre disposition, poêle à bois, climatisation réversible et gaz de ville. La dépendance d'une superficie de 50m2 vous offre au RDC: Une piece de vie principale ainsi que cuisine ouverte, Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre et 1 WC . En très bon état, elle garantit un rendement stable grâce à la demande locative croissante dans le secteur. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine, d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arboré et bien entretenu s'étend sur une généreuse surface de 960m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un garage fermé vous assurera un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Plusieurs terrasses s'offrent à vous, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, la proximité d'une école à seulement 3 minutes à pied est un véritable avantage pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'atouts à Coulobres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

2 452 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
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Servian (34)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison récente à Servian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2015 selon les normes RT 2012, cette maison à vendre affiche un DPE en A et un GES en A. Avec une superficie de 106m2 habitables et un atelier de 8m2, le tout sur un terrain clos de 192m2, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking privative. L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour/cuisine équipée de 40m2, un placard, un wc, un cellier et un atelier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un wc et 4 chambres. La maison est équipée de la climatisation à l'étage avec une pompe à chaleur, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'une porte d'entrée en PVC. Le ballon d'eau chaude thermodynamique est également pourvu d'une pompe à chaleur. Les prestations de cette maison sont de belle qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à acheter à Servian est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, veuillez contacter PHILIPPE au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
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Servian (34)

Maison de village avec potentiel et belle terrasse tropézienne de 40 m² – 64 m² – À finir de rénoverCette maison SERVIAN à vendre, située au cœur du charmant village de Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Disposition actuelle :- Séjour avec espace cuisine - 1 chambre - 1 bureau (ou petite chambre d'appoint) - Salle d'eau - Cellier - Pièce annexe à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, espace de stockage...)La plomberie, l'électricité et les menuiseries ont été refaites. Atout charme :Une belle terrasse tropézienne à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Stationnement à proximité immédiate de la maison. Maison à acheter SERVIAN – Prévoir un budget travaux. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.Beaucoup de potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image !Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.926799

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
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Servian (34)

iad France - Hugo Baldellou vous propose à la vente cette maison de village située à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un investisseur, cette maison à vendre est déjà louée, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Prix de vente : 79 000 € Rentabilité brute immédiate : 8,88 % Superficie : 65 m² habitables + 30 m² de grenier aménageable. Présentation du bien : Nichée au cœur de Servian, ce village prisé entre Béziers et Pézenas, cette maison de 65 m² dispose de : - Un salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée - Une chambre confortable équipée d'un dressing intégré - Une salle d’eau - Un WC indépendant Un atout majeur de cette maison Servian à vendre est son grenier de 30 m² aménageable, comprenant deux ouvertures et un Velux, offrant un potentiel de valorisation considérable, tel que la création d'une seconde chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. Données locatives : Loyer mensuel actuel : 585 € Revenu annuel garanti : 7 020 € Locataire stable depuis 6 ans, gestion simple (aucune copropriété) et aucun impayé à signaler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918578725.