Achat Maison à Servian (34) avec jardin : 460 annonces

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

700 000 €

2 703 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 259 m²
• 7 chambres
• 

Servian (34)

Hérault (34) - Servian, à proximité de Béziers, Céline et Jérôme vous proposent cette maison de maître familiale de 249m² avec piscine, sur un terrain de 850m2, dans un environnement calme et préservé. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine de 58m² et sa cheminée, un salon, deux chambres (14m²,10m²), une salle d'eau et un WC. A l'étage, une suite parentale de 38m² avec salle de bain et WC, trois chambres (14m², 18m², 21m²), une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage de 90m2 vient compléter le bien. Le jardin arboré (Olivier, Figuier, Grenadier, Citronnier) offre de nombreux atouts. Un pigeonnier avec sa terrasse carrelée et coin barbecue, donnant sur la piscine de 11x4,5m. Un appartement indépendant de 80m², avec salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités. Pour votre plaisir : Charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, tomettes, ferronneries d'art, cheminées d'époque Confort moderne : chauffage au sol au gaz Bien-être extérieur : piscine 11 x 4,5 m, jardin arboré, pigeonnier avec terrasse et barbecue L'avis du professionnel : Une maison au coeur du village au charme de l'ancien. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Bon à savoir : Commerces (2 min à pied), Ecole primaire (5 min à pied), Collège (10min à pied), les plages à 25 min, accès à l'autoroute A75 (7 min). Taxe foncière : 3804 euros. DPE C Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 ou Jerôme Vesson au 06-61-05-80-62 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468

L'agence Laforêt Béziers vous propose cette villa à acheter à Servian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa individuelle de 113 m², située sur une parcelle de 600 m², représente une opportunité unique pour votre projet d'achat de villa à Servian. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte de 16 m², une belle chambre ainsi qu'un studio indépendant de 22 m² attenant à la villa. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle de bain privative vous attend, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant agrémenté d'une piscine intime, à l'abri des regards, pour un cadre de vie paisible. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette villa, offrant ainsi un cadre de vie serein. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : à POMEROLS (34810) en exclusivité. Charmante maison de village au style unique, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, sa rénovation soignée et de bon goût, sa très belle exposition ainsi que ses stationnements publics situés à quelques mètres seulement. Vous succomberez au charme indéniable de cette propriété climatisée et parfaitement entretenue, offrant de très belles pièces de vie aux volumes surprenants. Maison idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de très belles vacances. Points importants à noter : vendue meublée selon inventaire, huisseries en double vitrage, deux salles d'eau avec WC. Classe énergie : C Référence agence : 28049

Votre agence Laforet Béziers vous présente en exclusivité cette superbe maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 146 m² sur un vaste terrain de près de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat maison Béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un bureau et une cinquième chambre viennent compléter l'agencement. Le niveau inférieur propose un sous-sol intégral, dont une partie a été aménagée en un sixième espace de couchage avec salle d'eau et WC. Le reste du sous-sol comprend un grand garage avec plusieurs espaces de stockage et une cuisine d'été. De plus, un grand hangar de plus de 80 m² est disponible, parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², non constructible, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Béziers.

À proximité immédiate de Béziers, dans le département de l'Hérault, une maison de village exceptionnelle de 240 m² est à vendre. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous apprécierez le séjour lumineux de 76 m² avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste garage de 140 m² et un espace détente avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Béziers. À découvrir sans tarder ! Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Annonce proposée par Vauche Romain - NoRSAC : , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Servian (34)

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Somptueuse villa 3 chambres avec jardin et terrasse dans résidence sécurisée Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, alliant modernité, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin privatif de 101 m2, entièrement clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique souterrain, garantissant un entretien du jardin toujours optimal. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence met également à disposition deux locaux à vélos communs, pratiques et sécurisés. Une villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.

À Roujan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison bourgeoise typique du XIXème siècle, à vendre. Offrant 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 75 m², cette maison nécessite une rénovation complète et est idéale pour un achat maison Roujan. Elle dispose également d'un parc arboré sur 4400 m² de terrain, incluant plus de 320 m² de bâtiments destinés à des garages, du stockage et des ateliers, parfaits pour tous vos projets d'aménagement. Située au centre de la dynamique commune de Roujan, dans une avenue calme et prisée, cette propriété rare saura séduire tout amateur d'authenticité et de charme propre aux maisons bourgeoises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre, une ferme à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend 450 m² de bâti en pierre sur une parcelle de plus de 1100 m². Ancien ramonétage idéalement situé au cœur de Roujan, il suscite toutes les ambitions de rénovation des habitants de la commune. Rare sur le marché, cet ensemble agricole en pierres offre des volumes généreux adaptés à de nombreux projets de transformation. Découvrez cette véritable pépite pour ceux en quête d'un achat ferme à Roujan. Il comprend une remise agricole de 145 m² sur deux niveaux, adjacente à une habitation de 80 m², au-dessus d'un garage de 85 m², formant ainsi un ensemble en L et s'ouvrant sur une vaste cour de plus de 600 m², sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur le clocher du village. De plus, deux bâtiments en pierre d’environ 75 m² chacun et un préau d’époque de 65 m² viennent enrichir ce patrimoine unique, apportant authenticité et potentiel inégalé. Une occasion véritablement rare dans la région.

Au Jardin de Serignan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 alliant confort et convivialité. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre en mezzanine, offrant un espace idéal pour toute la famille. Le séjour, entièrement ouvert, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une spacieuse salle de bain et un grand jardin, prêt à être aménagé selon vos envies, avec un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Un véritable havre de paix où se conjuguent sérénité et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d'entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L'agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 EUR par pièce, soit 6 000 EUR pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ? Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Et si votre futur chez vous était cette maison parfaitement agencée de 166 m2 ? Elle offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine sublimée par une cheminée, apportant charme et confort.La grande cuisine, fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. À l'extérieur, 2 terrasses vous attendent pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Ses atouts : 2 entrées, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière, ainsi que de multiples rangements (grenier, placards...). Que ce soit pour accueillir une grande famille et/ou pour porter un projet d'investissement, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour programmer votre visite.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale R+1 est à vendre. Située dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. Le séjour agréable et bien agencé devient un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon les besoins. Un garage partiellement aménagé complète ce bien, offrant une chambrette indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée séparée. Cet espace polyvalent peut servir d'hébergement pour un adolescent cherchant son indépendance, accueillir la famille ou des amis, ou même être loué en courte durée avec un potentiel de revenu estimé à environ 60 EUR par nuit en Airbnb. En bon état et bien entretenue, la maison laisse la possibilité d'apporter une touche de modernité à certains équipements. Son emplacement concilie facilité d'accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur prisé pour son équilibre entre praticité et cadre de vie. Une véritable opportunité pour un achat maison Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 24 74 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1000 % Immobilier vous propose en BAISSE DE PRIX : cette maison de caractère située à Montagnac développant 168,91m2 habitables. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon et cuisine ouverte, véritable coeur de la maison ainsi qu'une chambre une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposez de trois chambres supplémentaires d'un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou détente, d'une grande salle de bain, d'un WC. Ceci permettant un espace nuit confortable et bien réparti. En rez-de-jardin vous bénéficierez de vastes dépendances comprenant une grange d'environ 68 m2 et un garage d'environ 49 m2 ainsi qu'anciennes cuves et espaces annexes. Ceci représente un véritable atout pour du stockage, un atelier une activité professionnelle ou un futur aménagement. Un local commercial d'environ 30 m2 complète l'ensemble constituant une opportunité supplémentaire pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ensemble rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'exploitation avec une bonne performance énergétique avec un fort potentiel à valoriser. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Sur la commune de Montady. Maison de village entièrement rénovée de 257m2 composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. À l'étage, une magnifique suite parentale de 40m2, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Un grand séjour cathédral donnant sur la cuisine et un patio. Sur un terrain de 628m2, une piscine et une grande cuisine d'été de 19m2 entièrement équipée. Un garage de 20m2 ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Aux portes de Béziers et à seulement 5 km de la Méditerranée, Sauvian bénéficie dun emplacement privilégié entre terres agricoles et vignobles. Dynamique et accueillante, la commune séduit par son cadre de vie préservé, ses équipements modernes et son engagement en faveur de lenvironnement. Située dans le nouveau quartier des Moulières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence sintègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité despaces paysagers. À taille humaine, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, prolongés par de belles terrasses. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient dun jardin privatif, tandis quen attique, de vastes extérieurs deviennent de véritables pièces de vie. Sécurisée et conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un cadre de vie confortable, durable et idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34410_08 Photos non contractuelles.

Découvrez cette villa à acheter à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison récente propose environ 143 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Légèrement surélevée par rapport aux habitations environnantes, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter pleinement du panorama. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant un carrelage de qualité, des huisseries de marques reconnues et des salles d'eau ornées de travertin, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété comprend également un garage de 18 m2 avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 est agrémentée d'une piscine de 6m x 3m, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages, la villa à vendre à Roujan est prisée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort moderne et prestations de qualité.

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, une villa située à Colombiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 118 m² comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 556 m² est entièrement aménagé avec une piscine et une terrasse, parfait pour profiter du cadre paisible. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Colombiers, à voir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 74 m² est située au cœur de Magalas et dispose d'un jardin. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine meublée, un salon lumineux et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres. À l'extérieur, un jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures sont à votre disposition. Proche des commodités : collège, écoles, épicerie, boulangerie, tabac, restaurant. Ce bien nécessitant des rénovations sera disponible pour des visites dès le mois de mai. Pour toute demande d'informations complémentaires concernant l'achat de cette maison à Magalas, veuillez me contacter.

À vendre, dans le département de l'Hérault, cette maison située au Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la plage et proche des berges de l'Hérault, cette belle maison traditionnelle de 163 m² habitables se trouve sur un terrain généreux de 1 600 m². Vous apprécierez un garage spacieux de 60 m² et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Agde séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en apportant volume et fonctionnalité. Son atout majeur ? Un appartement T3 indépendant d'environ 50 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. La maison comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec une grande cuisine équipée. Deux terrasses de 25 m², l'une côté cuisine et l'autre côté salon, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le coin nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Les avantages incluent un emplacement proche de la mer, des installations photovoltaïques pour revente, la climatisation dans la pièce de vie, une menuiserie en PVC avec double vitrage, et un grand garage avec un espace atelier et un accès aux jardins. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette maison à vendre à Agde combine qualité de vie, espaces extérieurs et potentiel locatif dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix proposé. Classe énergie C, Classe climat A. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1407,00 et 1905,00 euros selon les tarifs de 2021. Contactez Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 pour toute visite.

À Tourbes, à deux pas de Pézenas et avec un accès rapide vers Béziers et Montpellier, cette villa provençale R+1 allie charme, luminosité et confort. Le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial avec une vue dégagée qui séduit au premier regard. La suite parentale en rez-de-chaussée assure un confort au quotidien, tandis que deux chambres à l'étage accueillent famille et amis. Un garage de 80 m² et plusieurs places de stationnement, y compris pour un camping-car, font de cette maison une opportunité rare, tandis que le terrain piscinable promet de magnifiques moments de détente sous le soleil du Sud. Son emplacement privilégié et son cadre exceptionnel en font un bien rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.