Achat Maison à Servian (34) avec terrasse : 34 annonces

À la recherche d'un achat maison Servian ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes sur deux niveaux qui sauront séduire ceux en quête de confort, de luminosité et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 145m² à réinventer, parfaits pour un ancien commerce entièrement à aménager. Cet espace est idéal pour créer un atelier, un bureau, un logement indépendant ou encore un projet locatif, offrant un grand potentiel modulable selon vos envies.À l'étage, l'espace de vie de 145m² est moderne et lumineux. L'accès est facile grâce au dénivelé naturel du terrain, permettant un confort similaire à un plain-pied. Vous y trouverez une cuisine neuve semi-ouverte, une élégante verrière, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Cette maison à acheter à Servian comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des volets roulants pour plus de confort.À l'extérieur, la terrasse agréable est dotée de deux stores bannes électriques, et une dépendance de 55m² est à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…).Située à proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Servian est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 28086

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Servian dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence 74, cette maison SERVIAN à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles. Avec ses 4 pièces spacieuses et une surface habitable de 73.02 m², elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour vos proches. Le tout est implanté sur un terrain de 264 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine aménagée et le séjour lumineux de 33.51 m² orienté nord-est vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage électrique par plafond est à votre disposition.Cette propriété inclut également un stationnement extérieur et couvert, avec un garage et une place de parking. Un système d'alarme est également présent pour votre sécurité. Idéalement située à seulement 3 minutes des transports en commun, vous serez proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alfred Crouzet, l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des supermarchés, des parcs pour vos moments de détente et divers services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian. Contactez l'agence So Immo pour planifier une visite ! MARCIANO MORGANE 06.27.48.18.04 morgane.marciano@so-immo.eu (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous présente une spacieuse maison à vendre à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale de 230 m², édifiée sur un terrain de 830 m², dispose d'une piscine et d'un jardin paysager. Vous serez séduit par ses grands volumes et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une salle à manger. De nombreuses ouvertures donnent accès à une véranda avec jacuzzi ainsi qu’à une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une véritable suite parentale sont à votre disposition pour plus de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et paysager abrite une belle piscine, un coin barbecue accueillant et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage. Cet achat maison Servian est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE A indice 39 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 840975676.

* SERVIAN * GMC Immobilier vous propose cette maison à acheter à Servian. D'une superficie d'environ 110 m², elle dispose d'une cour privative et se situe dans la commune de Servian, au cœur de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités locales telles que des écoles, un collège, des supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, restaurateurs, etc. Cette maison à vendre à Servian s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25 m², partiellement ouverte sur une cuisine entièrement rénovée de 27 m². Un cellier de 10 m² se trouve adjacent à la cuisine, donnant accès à un dégagement comprenant un WC. En continuant dans la cuisine, vous aurez accès à une cour privative de plus de 15 m², avec un accès extérieur pour le stationnement de deux-roues. En prime, une cave en sous-sol de plus de 20 m², accessible depuis le séjour et déjà équipée d'un système d'aération, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une cave à vin ou un espace détente. Au premier étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie vous attendent. Le deuxième étage dispose d'un dégagement avec mezzanine menant à une troisième chambre et un bureau. Dotée de double vitrage PVC et d'un système de chauffage électrique, cette maison de village est prête à vous accueillir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_87089_32991767)

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Servian (34)

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Bruaux vous présente une maison à acheter à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vidéo de visite disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel recherché, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie remarquable. Entièrement climatisée et construite sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d'entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde salle d’eau. Côté pratique, la maison comprend également un garage, un local technique et offre des prestations modernes telles que la climatisation réversible, des volets électriques, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison à vendre à Servian allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Bruaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - André Camman vous propose à la vente une charmante maison à Servian, d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétés par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée, tandis que le salon, situé sur un demi-palier, crée un bel espace de vie lumineux et original. À l'étage suivant, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, un bureau, une autre chambre avec salle d'eau, et l'accès à la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Servian est idéale en résidence principale ou secondaire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'André Camman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649.

Située à Servian (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un charmant environnement, proche des commodités tout en préservant son calme. Servian est réputée pour sa qualité de vie et la convivialité de ses habitants. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, permettant une vie quotidienne confortable et pratique.Cette maison de village dispose d'un grand toit-terrasse ensoleillé exposé plein sud avec un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage privé offrant une place pour stationner en toute tranquillité. L'environnement extérieur est calme et sans vis-à-vis, assurant une intimité appréciable.À l'intérieur, cette spacieuse maison de 101 m² (130 au sol) comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont optimisés avec de nombreux placards de rangement, une véritable grande cave et une mezzanine dans l'une des chambres, parfaite pour un bureau ou une salle de musculation. Les 2 pièces d'eau : une équipée d'une baignoire, wc ainsi que d'unevasque et l'autre d'une douche avec jets massant, double vasque et wc encastré, offrent un confort optimal et de véritables suites parentales . La cuisine entièrement équipée, le sauna, la climatisation réversible complètent les prestations haut de gamme de cette maison rénovée aux performances énergétiques excellentes (fenêtres équipées de double vitrage).La toiture est en excellent état.Un bien prêt à vivre : posez vos valises et profitez immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 0676741334, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597

iad France - Franck Besombes vous propose : maison familiale avec studio indépendant, située dans un lotissement calme à Servian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Entre Pézenas et Béziers, cette maison à vendre de 149 m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant une cuisine, un séjour climatisé et une chambre, ainsi qu'un garage transformé en studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison à acheter à Servian incluent un environnement calme, une belle superficie de terrain, 5 chambres plus un studio, et un terrain avec la possibilité d'implanter une piscine. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison aux volumes généreux est à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369 000 euros. Prix hors honoraires : 355 000 euros.

À vendre à Servian, Hérault (34) : Charmante villa de 149 m², 4 faces, idéale pour un achat maison Servian. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Servian offre un cadre de vie paisible et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent cette belle propriété. La villa est implantée sur un terrain de 664 m², offrant un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Pratique avec sa proximité aux commerces et services, cette maison Servian à vendre constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour organiser une visite, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

A SERVIAN, dynamique village situé à mi-chemin entre PEZENAS et BEZIERS, HERAULT HOME HUNTER vous invite à venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de type 'vigneronne', idéalement située au centre du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée et un grand garage abritant encore d'anciennes cuves. Au 1er étage: le palier dessert un salon d'environ 25m2 exposé Sud, une buanderie avec wc et rangement, et une belle cuisine indépendante donnant sur une charmante terrasse couverte. ATOUT INDENIABLE: cette terrasse permet d'accéder aux pièces de vie directement depuis la chaussée, sans emprunter le moindre escalier! Au 2ème étage, un bel espace nuit abrite 3 chambres de belle taille, une grande salle d'eau rénovée avec goût, un wc indépendant et une seconde terrasse. EN BREF: 112 m2 habitables, pas de travaux à prévoir, Climatisation réversible, Double vitrage PVC, Isolation des combles, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), 2 terrasses, garage spacieux... Et bonne nouvelle: les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire! DPE: C ET C (réalisé en Mai 2025) Taxes foncières: 1020 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En résumé: une maison pleine de charme située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités offertes par le village, le cocon idéal pour une famille! La proximité de l'A75, permettant de rejoindre PEZENAS et BEZIERS en moins de 15 minutes en fait également le pied-à-terre parfait pour sillonner notre belle région! VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Rare en cœur de village – Maison de caractère 259 m² sur terrain clos de 862 m² avec piscine et dépendances Située au cœur d’un village prisé, cette superbe maison de caractère offre 259 m² habitables, un garage de 85 m² et une dépendance de 79 m² avec accès indépendant possible, sur un terrain clos et arboré de 862 m². Vous profiterez d’une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, d’un puits ainsi que d’un chauffage central gaz individuel, combinant sol chauffant et radiateurs pour un confort optimal. La ferronnerie de qualité et une rénovation soignée apportent une touche d’élégance contemporaine tout en préservant le charme authentique de la bâtisse. Un pigeonnier et un olivier millénaire ajoutent un cachet unique à ce bien d’exception.

Située à Servian, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux. Proche du centre et de toutes commodités, elle bénéficie de nombreux avantages.À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour privative sans vis à vis avec une dépendance faisant office de cuisine d'été et correspondant a un studio pour profiter des beaux jours en toute sérénité. C'est un espace de convivialité supplémentaire pour partager des moments agréables entre proches!À l'intérieur, la maison de 90 m² habitables sur 3 niveaux, propose un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine et un WC en rez-de-chaussée . Au premier étage, une chambre avec une pièce en enfilade parfaite pour un grand dressing, une chambre d'enfant ou un bureau avec sa salle d'eau et WC. Au dernier niveau, une première pièce mansardée (idéale pour coin lecture ou chambre d'appoint) qui dessert une belle suite parentale avec salle de bain et WC. Les différents espaces ont été aménagés de manière astucieuse pour offrir confort et fonctionnalité. Cette maison entièrement rénovée, offre un lieu de vie harmonieux et agréable au quotidien avec charme et tranquillité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

À Servian, charmant village dynamique situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Avec ses 5 pièces et ses 117 m², cette maison construite en 2002 est implantée sur un terrain de 900 m², agrémenté d'une piscine. La commune possède toutes les commodités nécessaires, incluant une école, un collège et une piscine municipale, rendant la vie de famille agréable et pratique. Fonctionnelle et lumineuse, la maison dispose d'un bel espace de vie et de quatre chambres confortables, le tout de plain-pied, idéal pour une famille ou pour des retraités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux et bien exposé, parfait pour des moments de détente autour de la piscine. De plus, la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules. En termes de prestations, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage solaire et d'un puits, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Bien entretenue, c'est une maison à acheter à Servian, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 123

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SERVIAN - MAISON T4 - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN - PISCINE HORS SOL- PROCHE ECOLES ET COMMODITES*** Je vous propose cette maison sur 3 faces mitoyenne par le garage proche des écoles et commerces sur un terrain de 522 m² avec piscine hors sol, terrasse et cabanon pour savourer des moments en famille à l'ombre de platanes muriers. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, avec buanderie donnant sur le garage ainsi qu'un atelier et wc indépendant, d'un salon/séjour climatisé avec cheminée ouverte, d 'une chambre, à l'étage d'une mezzanine dominant toute la pièce de vie , 2 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A VISITER SANS TARDER Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle vigneronne de plain pied avec garage de 250m2 En rez-de-jardin, la partie habitation de 145m2 se compose d’espaces lumineux d’une cuisine et d’une arrière cuisine (pièce indépendante ajourée permettant l’accès au garage via escalier), de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé : moyen de chauffage pompe à chaleur. Dans le prolongement de cet espace habitation, 100m2 sont aménageables. La vigneronne est au centre du terrain : en rez-de-jardin, potager et jardin d’agréement se côtoient : autonomie en eau via un puits fonctionnel (pompe à eau électrifiée) ; l’autre parcelle étant contiguë au garage. L’ensemble proche du centre du village. Village dynamique : Infrastructures sportives (piscine, terrains multisports, pumptrak ……), espaces verts, associations de loisirs (Art & culture, école de musique, médiathèque…), Pôle Médical (multi-professionnels) et écoles (de la maternelle au collège & centre aéré). Proche A75 & A9 et réseaux de bus desservant le village Environnement : Mer méditerranée (20 minutes) – Arrière-pays (30 à 45 minutes) dont les stations thermales d’Avène, de Lamalou-les-Bains & le lac du Salagou site classé Natura 2000 Veuillez nous conacter au 07 67 92 56 11

Située au cœur de SERVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre sur trois niveaux dégage un intérieur chaleureux et pratique. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC et un cellier. - Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au second étage : une cuisine-buanderie, une chambre, un WC et une terrasse. - Au sous-sol : une cave. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, dispose d'un chauffage par poêle à granulés, offrant ainsi confort et fonctionnalité. C'est une maison à acheter à SERVIAN à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 07 67 92 56 11.

iad France - Hakima Noel vous présente cette maison à vendre à Servian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée avec soin allie charme et élégance, et se situe à seulement 10 minutes de Béziers. Servian est une commune attrayante avec ses écoles, collège, commerces et infrastructures sportives et culturelles, offrant un cadre de vie agréable qui combine sérénité de la campagne et commodités du quotidien. Les amoureux de la nature et des activités en plein air apprécieront les espaces verts, ainsi que la proximité avec les vignobles et le Canal du Midi.Cette maison, située dans un quartier calme, vous séduira par son ambiance paisible. Élevée sur un garage spacieux de plus de 42 m², elle bénéficie d'un stationnement optimal : l'allée permet d'accueillir deux véhicules, et plusieurs options de stationnement sont disponibles dans le quartier. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée se fond harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial idéal pour des moments partagés. La terrasse attenante invite à profiter des repas estivaux en toute tranquillité.À ce niveau, vous retrouverez la chambre parentale avec un dressing intime, une seconde chambre polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.L'étage supérieur abrite une chambre sous combles, climatisée et adaptable, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, le garage et des espaces annexes offrent un grand potentiel : un garage pour véhicules ou rangements, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies, une buanderie, et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin de 617 m², clos, arboré et piscinable vous attend. La terrasse et son jardin constituent un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.Cette maison à acheter à Servian a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer le confort et l'harmonie de cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Venez découvrir cette maison et laissez-vous envoûter par son atmosphère intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hakima Noel, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Cette maison à vendre à Servian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un charmant pavillon vendu loué, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite dans les années 90, cette maison de 91m² est érigée sur un terrain d'environ 300m² et comprend 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie avec cuisine séparée, un cellier, une terrasse et un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie personnels paisibles pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le terrain arboré permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, et le stationnement est facilité grâce au garage et au parking inclus. Cette maison à acheter à Servian est idéalement située à proximité des commodités et des écoles, parfaite pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien.

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmant Pavillon 3 faces de 77m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD/OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l’an 1885 de 259m² surface habitable avec maison indépendante de 80m² sur 850m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d’appoint, chambre, salle d’eau avec wc, cuisine – salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l’accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage: dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin: Clos et arborée disposant d’un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu’un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l’intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l’atypique et du caractère. Rare! Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Découvrez avec Orpi, cette agréable villa à Servian, nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie des plus calme. En parfait état, elle dispose de chambres spacieuses et d'une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. La salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne est superbe. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin avec piscine sans vis à vis, une terrasse accueillante pour vos moments de détente, et une dépendance pour accueillir famille et amis. De plus, stationnements intérieurs pour au moins deux véhicules, chalet / abri jardin sont à votre disposition pour plus de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, ...Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6684

Maison de maître du 19ème siècle Découvrez cette superbe maison de maître du 19ème siècle, située dans un charmant village offrant toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 259 m², cette propriété comprend une dépendance de 80 m², un atelier de peinture, une grande piscine et un magnifique jardin arboré d'environ 863 m² avec un olivier pluri-centenaire en son centre. La propriété offre un grand espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, une mezzanine, un salon TV et un grand séjour. Les cinq chambres, salles d'eau et salle de bain sont réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie optimal. La maison d'invités, avec son accès indépendant, propose une pièce de vie d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste chambre d'environ 36 m² à l'étage avec une salle d'eau attenante. Les belles prestations de confort incluent notamment un chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu de villégiature paisible. Venez découvrir cette maison d'exception dès maintenant et tombez sous le charme de son caractère et de son élégance.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32212378)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison récente à Servian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2015 selon les normes RT 2012, cette maison à vendre affiche un DPE en A et un GES en A. Avec une superficie de 106m2 habitables et un atelier de 8m2, le tout sur un terrain clos de 192m2, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking privative. L'agencement intérieur comprend une entrée, un séjour/cuisine équipée de 40m2, un placard, un wc, un cellier et un atelier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un wc et 4 chambres. La maison est équipée de la climatisation à l'étage avec une pompe à chaleur, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'une porte d'entrée en PVC. Le ballon d'eau chaude thermodynamique est également pourvu d'une pompe à chaleur. Les prestations de cette maison sont de belle qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à acheter à Servian est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, veuillez contacter PHILIPPE au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Servian (34)

Maison de village avec potentiel et belle terrasse tropézienne de 40 m² – 64 m² – À finir de rénoverCette maison SERVIAN à vendre, située au cœur du charmant village de Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Disposition actuelle :- Séjour avec espace cuisine - 1 chambre - 1 bureau (ou petite chambre d'appoint) - Salle d'eau - Cellier - Pièce annexe à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, espace de stockage...)La plomberie, l'électricité et les menuiseries ont été refaites. Atout charme :Une belle terrasse tropézienne à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.Stationnement à proximité immédiate de la maison. Maison à acheter SERVIAN – Prévoir un budget travaux. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.Beaucoup de potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image !Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.926799

iad France - Julien Sabel vous propose : calme, vue dégagée, plain-pied, 4 chambres, grand garage. Dès les premiers instants, cette maison à vendre à Servian vous séduira par son extérieur. Située au fond d’une impasse tranquille, elle dispose d'un espace de vie extérieur exceptionnel : une grande terrasse orientée plein sud, une piscine moderne et un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de la sérénité. À l'intérieur, la maison présente de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur l’extérieur, reliant harmonieusement la terrasse au séjour. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. La partie nuit est composée de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privés. Une seconde salle de bain, avec douche et baignoire, dessert les autres chambres, garantissant confort et praticité au quotidien. En ce qui concerne les caractéristiques techniques et le confort : climatisation gainable, excellent classement énergétique : A, garage de 30 m² et vide sanitaire accessible d’environ 50 m², parfait pour le stockage. Située à Servian, dans le département de l'Hérault, cette maison allie confort moderne et cadre paisible, tout en se trouvant à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, associations, services) et d’un accès direct à l’A75. Une propriété coup de cœur pour un achat maison Servian.

Hérault (34) - Servian, à proximité de Béziers, Céline et Jérôme vous proposent cette maison de maître familiale de 249m² avec piscine, sur un terrain de 850m2, dans un environnement calme et préservé. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine de 58m² et sa cheminée, un salon, deux chambres (14m²,10m²), une salle d'eau et un WC. A l'étage, une suite parentale de 38m² avec salle de bain et WC, trois chambres (14m², 18m², 21m²), une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage de 90m2 vient compléter le bien. Le jardin arboré (Olivier, Figuier, Grenadier, Citronnier) offre de nombreux atouts. Un pigeonnier avec sa terrasse carrelée et coin barbecue, donnant sur la piscine de 11x4,5m. Un appartement indépendant de 80m², avec salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités. Pour votre plaisir : Charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, tomettes, ferronneries d'art, cheminées d'époque Confort moderne : chauffage au sol au gaz Bien-être extérieur : piscine 11 x 4,5 m, jardin arboré, pigeonnier avec terrasse et barbecue L'avis du professionnel : Une maison au coeur du village au charme de l'ancien. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Bon à savoir : Commerces (2 min à pied), Ecole primaire (5 min à pied), Collège (10min à pied), les plages à 25 min, accès à l'autoroute A75 (7 min). Taxe foncière : 3804 euros. DPE C Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 ou Jerôme Vesson au 06-61-05-80-62 (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468