Achat Maison à Sigean (11) avec terrasse : 42 annonces

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. D'une superficie de 110 m2 habitables, cette villa de plain-pied, 4 faces, est implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m2 entièrement équipée dans un style professionnel (inox). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, permettant d'accéder à une terrasse arrière partiellement couverte. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, avec des volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, ainsi que des moustiquaires. À l'extérieur, inclut un garage ouvert (possibilité de fermeture), un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou un camping-car dans l'allée avec portail électrique, et une piscine de 3,5 x 7,5 m, avec bâche à barres et local technique. Les équipements supplémentaires comprennent une alarme et un visiophone. Ce bien de bon standing est idéal pour un achat villa Sigean, offrant une vie confortable et sereine. Pour plus de renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE.

Située au cœur de Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sigean d'une superficie d'environ 156 m2 sur deux niveaux vous attend. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Les atouts de cette maison incluent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cour d'environ 100 m2 offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cave équipée d'un puits. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familière spacieuse propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, tandis qu'au premier étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un double séjour potentiel avec poêle à bois et WC. Le deuxième étage abrite 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Ce bien présente un fort potentiel pour une vente maison Sigean, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à proximité des plages.

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de ville rénovée de type T5 située en plein cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 120 m², cette maison Sigean à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme. À seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean entre ville et littoral. Vous trouverez un séjour-salon chaleureux, parfait pour les familles, ainsi que 3 belles chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre, accompagnés de 3 salles de bain pour un confort optimal. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, rendant cette maison fonctionnelle et lumineuse. Les espaces extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été et une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Les atouts de cette maison en vente à Sigean sont un grand garage de 100 m² et un box indépendant, des caractéristiques rares en centre-ville. Elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale confortable. Des possibilités d'amélioration pour les extérieurs et le garage permettent de personnaliser davantage cette maison. Avec un DPE de type B et A, ce bien est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne à vendre est idéalement située à proximité du centre et des commodités. D'une superficie d'environ 160 m2, elle est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement de 89 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à une cour sans vis-à-vis de 25 m2, ainsi qu'un WC indépendant ; à l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au garage de 70 m2. Le deuxième appartement de 71 m2 se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée et d'une pièce à vivre à l'étage, incluant une cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, il dispose de deux chambres mansardées, d'un coin bureau et de la climatisation réversible. Cette maison à acheter à Sigean offre la possibilité de créer une seule habitation ou de conserver la configuration actuelle pour générer un revenu locatif, ce qui en fait un investissement idéal ou une résidence principale. Pour plus d'informations et visiter, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alicia Quillet vous propose cette maison à vendre à Sigean, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, bénéficiant d'une rénovation de haute qualité, est libre sur 3 faces et se trouve à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'une pièce qui peut servir de chambre ou de cellier, et un dressing avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, une chambre et un bureau donnant sur un balcon. Côté extérieur, le jardin est clos et arboré, avec une terrasse accessible depuis la cuisine et un abri pour outils. De belles prestations viennent compléter ce bien : climatisation, matériaux de grande qualité, et trois salles d'eau.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 208 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383.

Dans un quartier calme et résidentiel, Pavillon de 76 m2 habitables avec jardin sur 3 faces, en angle de rue, comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre climatisée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un wc indépendant. 1er étage climatisé comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un garage et une buanderie. Beau jardin piscinable en angle entièrement clôturé avec belle vue dégagée, une terrasse carrelée en partie couverte. Un place de parking privé. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 999 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Sigean (11)

Exclusif dans un secteur très recherché de Sigean, venez découvrir cette superbe villa d'environ 150 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le rez de chaussée offre un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bain assure un confort de plain pied. Un bureau, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un agréable balcon terrasse. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse équipée d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute saison, ainsi que d'une piscine chauffée avec filtration verre. Le pool house comprend une cuisine d'été, une douche et un local technique, offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. Un grand garage avec ouverture motorisée et espace atelier, un portail électrique, un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un insert à bois et des panneaux solaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Calme, confort et qualité définissent cette villa aux nombreux atouts, une opportunité rare à Sigean qui n'attend plus que vous. DPE EN COURS DE REALISATION DPE EN COURS DE REALISATION Référence agence : 690

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

Sigean (11)

iad France - Ludovic Riu vous propose : nouveauté à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, écoles, collège et commerces, cette maison Sigean à vendre est une maison de village T6 de 138 m², traversante, entièrement rénovée, avec une terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un stationnement à proximité, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, tout en profitant du charme et de l'authenticité de sa façade en pierre. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au fioul.À l'entrée, un hall vous mène à un WC indépendant, à une pièce de 15 m² pour le rangement et à une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un deuxième WC et une buanderie. Au second étage, la suite parentale vous offre un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une cinquième chambre, pouvant également servir de bureau, complète ce bien.Cette maison à acheter à Sigean est parfaite pour une famille, lumineuse et traversante, avec cinq chambres et une terrasse privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 167 et classe climat D, indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

1 879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Sigean (11)

Emilie Vallejo vous propose cette maison spacieuse à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 165 m2 habitables, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, avec une construction traditionnelle de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon lumineux de 37 m2. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m2, est parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert trois belles chambres, chacune donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur sereinement. La salle de bains est pourvue d'une douche et d'une baignoire, avec un WC indépendant. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Vous disposerez également d'un garage d'environ 26 m2, d'une climatisation réversible, de double vitrage, ainsi que d'un terrain piscinable d'environ 400 m2. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Sigean et profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Plus d'infos au 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.

Située en plein centre de Sigean, cette maison en partie rénovée représente une opportunité idéale pour un achat maison Sigean. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée, un séjour salon doté d'un poêle à bois et une petite loggia fermée de 9 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux grandes chambres, tandis que le troisième étage dispose de deux pièces mansardées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été refaite en 2012. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 à LA NOUVELLE AGENCE, votre partenaire pour la vente maison Sigean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alicia Quillet vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95m2 avec terrasse de 35m2 ! La maison se situe proche des commerces, des commodités et d'un parking gratuit facilitant le stationnement. Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin salle à manger en pierre. Le salon donne accès à une jolie terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Au 1er étage, une première chambre, exposée sud, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et un WC indépendant avec lave-main. Au second étage, une chambre avec rangement. Un palier dessert la dernière pièce aménagée en chambre, qui donne accès à une petite terrasse tropézienne ( environ 8m2 ) plein sud. Les + : la maison a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite il y a cinq ans ainsi que l'isolation et l'électricité, elle possède des menuiseries PVC double vitrage ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Un terrain se situe en dessous de la terrasse, avec un accès qui reste à créer. Véritable cocon familial, sans aucune rénovation à prévoir, directement prêt pour aménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sigean, dans le département de l'Aude, découvrez cette maison à vendre au cœur du village. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salon donnant sur une belle cour d'environ 15 m². Une buanderie avec WC est également à disposition. À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les prestations incluent la climatisation réversible dans chaque chambre du premier étage, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour l'achat maison Sigean d'une grande famille ou comme résidence principale, à proximité de toutes les commodités. Renseignements et visites : Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison de campagne à Sigean, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sigean à vendre dispose d'un grand garage de 55 m², le tout sur un magnifique terrain de 21 794 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale climatisée avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le séjour-salon est agrémenté d'une cheminée à insert et d'un parquet au sol, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m² comprend un espace détente, une cuisine d'été et une grande terrasse en bois ombragée par des pergolas. La dépendance dispose également d'un garage fermé et d'une petite partie équipée de deux douches et deux WC. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, dispose d'un forage et d'une fosse septique. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, de panneaux solaires photovoltaïques, et d'une toiture neuve. À visiter sans tarder. Renseignements et visites auprès d'Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Rico vous propose : ***** Charmante maison à acheter à Sigean, 4 faces de plain-pied avec garage et jardin piscinable clos et arboré de 737 m² ***** Située dans le département de l'Aude, à Sigean (11130), ce village pittoresque entre Narbonne et Perpignan vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et de toutes les commodités. Cette maison, construite en 2002, dispose de 133 m² de surface habitable.Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/séjour de 50 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un cellier connectant le garage (avec porte motorisée et mezzanine) et des toilettes séparées avec lave-mains complètent l'espace de vie.La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace bureau, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables pour savourer les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.Les atouts de cette maison à vendre à Sigean incluent : aucun travaux à prévoir, des prestations soignées, un sas d'entrée, un garage avec porte motorisée, un portail électrique, du double vitrage, une climatisation réversible gainable et un adoucisseur d'eau.Ce bien, parfaitement entretenu, assure confort et fonctionnalité, entre vignes, étangs et Méditerranée. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre à Sigean dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur trois faces dispose d'un jardin et est idéalement située près du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour/salon et une cuisine américaine entièrement aménagée. Il y a également une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, douche et espace buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, d'une troisième chambre et d'un coin bureau donnant sur un balcon. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis et un atelier. Un véhicule peut être stationné dans l'allée. Cette maison à acheter à Sigean est une occasion rare avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 de LA NOUVELLE AGENCE.

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison à acheter à Sigean - Idéal pour une grande famille. Située dans la commune de Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La pièce de vie est composée d'une cuisine et d'une salle à manger attenante. Une autre pièce sert de salon, mais peut également être transformée en une 6e chambre. Les 5 chambres bénéficient de beaux volumes, idéaux pour créer des espaces intimes et confortables. Le garage constitue un espace de stationnement pratique, et la terrasse de 100 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour actualiser cette maison, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. Son emplacement en centre-ville vous donne accès aux commerces locaux, écoles et divers services à proximité.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Sigean au charme indéniable et pleine d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité : sur 500m² de terrain: Belle maison contemporaine proche de toutes commodités dans un quartier recherché. Cette villa de plain pied vous offre une entrée donnant sur un lumineux ensemble séjour salon et cuisine équipée avec cellier. Le côté nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, placards avec portes coulissantes de qualité pour 2 des 2 chambres. Une salle d'eau et 1 wc indépendant. Sur les extérieurs: nous avons une piscine 3.50m x 7m avec bâche à barre puis un local technique, belle terrasse à l'abri des regards sur l'arrière de la maison. Portail électrique, allée véhicule et stationnement couvert, Bonne exposition, coup de coeur assuré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Edith Carrere vous propose: Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m2 avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m2, cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur , en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Sigean 11130 , vous recherchez une maison pour votre famille ou une résidence principale, clefs en main, ne cherchez plus nous l'avons déniché pour vous: Cette superbe villa de 2004 est construite aux normes antisismique, ce nid douillet de type5 et de plain-pied vous offre106 m² habitable simmédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé avec goût sur plus de 680 m² en deux espaces , un d'accueil et un intimiste sur l'arrière avec piscine et pool house. Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements intérieurs et extérieurs. Commerces – écoles – centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages. Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes. Description du bien: Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, avec accès direct aux extérieurs. Coin nuit séparé avec : • 3 agréables chambres • 1 Salle de bain WC indépendant Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4ᵉ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux Nombreux rangements – agencement fonctionnel et moderne– matériaux de qualité Atouts majeurs: Plain-pied 4 faces, très recherché Aucun travaux : maison prête à vivre Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements. Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes Terrasses, plages et préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel. Lumineuse Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, vmc Une opportunité rare à Sigean Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureau… Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette jolie villa coup de cœur ! Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 75038541100061. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de village de 150 m² entièrement rénovée avec soin, située à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sigean à vendre se distingue par son harmonie entre authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.Points forts de cette propriété :- Grand salon lumineux et accueillant- Cuisine spacieuse ouverte, entièrement équipée- 4 grandes chambres, toutes climatisées- 2 salles de bain modernes- Cour intérieure tranquille, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente- Ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimiséeCette maison à acheter à Sigean allie charme, confort et praticité, et ne nécessite aucun travaux !Emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces et transports.Cette annonce, référence 310445, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sigean est une villa T3 récente de plain-pied, libre sur 4 faces et dotée d'un garage, située sur un terrain de 323 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un accès à une terrasse agrémentée d'une belle pergola. La partie nuit se compose de deux chambres, mesurant respectivement 11.27 m² et 10.92 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le garage permet de stationner un véhicule supplémentaire grâce à une porte électrique. Profitez d'un état impeccable pour cette maison moderne, proche de toutes les commodités : écoles, collège, médecin, laboratoire et grandes surfaces. La villa est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal. Cette vente maison Sigean représente un véritable coup de cœur.

À 10 minutes du bord de mer, entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette charmante maison Sigean à vendre, d'environ 100 m², située dans un quartier calme de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec salle à manger de 20 m² et un salon de 19 m², donnant sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sans vis-à-vis. Au premier étage, se situe une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 15 m² et un petit palier surplombent la troisième chambre de 20 m² environ, également dotée d'une petite terrasse tropézienne bien exposée. Cette maison a été entièrement rénovée, y compris la toiture et son isolation. Avec tous les commerces à proximité (restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, bars, grandes surfaces, etc.) ainsi que des établissements scolaires, cette maison sera idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de location estivale. Un parking est disponible juste à côté. Un petit terrain supplémentaire est accessible en dessous de la première terrasse. DPE en cours. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de tous les commerces. Emilie Vallejo vous présente cette charmante maison entièrement rénovée qui saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger avec une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 35 m² offrant une vue imprenable sur la garrigue. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, un espace de 25 m² a été aménagé en chambre avec accès à une terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir : la toiture et l'électricité ont été refaites, et la maison est équipée de double vitrage et de convecteurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sigean. Pour plus de renseignements et visites, contactez LA NOUVELLE AGENCE : 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33.

Emilie Vallejo vous invite à découvrir cette agréable maison à vendre à Sigean, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de campagne indépendante, préservée des regards, se trouve au cœur d'un vastes écrin de verdure sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre vous accueillera, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, tous deux soulignant de belles poutres apparentes. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, équipée de la climatisation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, et une mezzanine offre un espace additionnel, idéal pour créer une suite parentale. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, elles sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste chambre offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église. Cette propriété inclut aussi des dépendances et un abri pour voitures, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, le chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation efficace. Un forage et une fosse septique ajoutent à la praticité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Sigean, alliant charme, confort et potentiel. A VISITER. Renseignements et visites - 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Sigean, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine d'environ 21 m², un cellier et une cour d'environ 13 m² équipée d'un point d'eau et d'un local de rangement. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Cette maison est vendue meublée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean, n'hésitez pas à contacter Émilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m2 environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler… D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour/salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier/buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure. Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 4 chambres
• 

Sigean (11)

Sous compromis : Exclusivité : Quartier résidentiel sur 3 faces, villa de plain pied T5 avec jardin et garage sur un terrain de 410m², construction année 80. Cette villa vous offre une entrée donnant sur un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis et son coin barbecue. Le côté nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau /wc. Grand garage de 20m² avec mezzanine. Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage. Belle exposition pour cette villa baignée de soleil, agréables jardin agrémenté d'arbres fruitiers... Autre possibilité stationnement camping- car, ou bateau. N'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.