Achat Maison à Sigean (11) pas cher / petit prix : 45 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de ville rénovée de type T5 située en plein cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 120 m², cette maison Sigean à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme. À seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle, c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean entre ville et littoral. Vous trouverez un séjour-salon chaleureux, parfait pour les familles, ainsi que 3 belles chambres et un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre, accompagnés de 3 salles de bain pour un confort optimal. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, rendant cette maison fonctionnelle et lumineuse. Les espaces extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été et une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Les atouts de cette maison en vente à Sigean sont un grand garage de 100 m² et un box indépendant, des caractéristiques rares en centre-ville. Elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale confortable. Des possibilités d'amélioration pour les extérieurs et le garage permettent de personnaliser davantage cette maison. Avec un DPE de type B et A, ce bien est un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison à acheter à Sigean - Idéal pour une grande famille. Située dans la commune de Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La pièce de vie est composée d'une cuisine et d'une salle à manger attenante. Une autre pièce sert de salon, mais peut également être transformée en une 6e chambre. Les 5 chambres bénéficient de beaux volumes, idéaux pour créer des espaces intimes et confortables. Le garage constitue un espace de stationnement pratique, et la terrasse de 100 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour actualiser cette maison, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. Son emplacement en centre-ville vous donne accès aux commerces locaux, écoles et divers services à proximité.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Sigean au charme indéniable et pleine d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité : centre ville, n'hésitez pas à venir visiter cette maison de village sur 2 faces, RDC+3 Composée d'une entrée desservant cuisine équipée indépendante, un salon et salle à manger , 1 toilette. Au 1er étage : sur un palier desservant chambre et salle d'eau / wc + 1 bureau. Au 2eme étage : sur un palier desservant chambre et salle d'eau / wc puis un dressing. au 3eme étage: grenier mansardé entièrement aménagé, hauteur sous plafond inferieur à 1.80m Le tarif comprend une remise de 50m² au sol avec mezzanine située à 200m de la maison, avec jardin arriere, avec dalle béton, électricité et eau, toiture en bon état Acquisition de ces 2 lots pour cette vente, non divisible Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

444 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²

Sigean (11)

iad France - Alicia Quillet vous propose : opportunité unique au cœur du village de Sigean, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon ! Cette maison Sigean à vendre est une remise en pierre comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 30 m² et un premier étage d'environ 15 m², avec la possibilité d'ajouter un second étage. Bien qu'elle ne dispose ni d'eau ni d'électricité et ne soit pas accessible en voiture, elle offre un potentiel intéressant pour du stockage ou la création d'une habitation. Cette annonce est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean. Attention, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier.

A découvrir sur Sigean, proche de toutes commodités. Maison de 100m2, distribuée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. - Au rez-de-chaussée : une cuisine prolongée d'un dégagement en enfilade - un séjour lumineux - une salle d'eau. - A l'étage : deux grandes chambres d'environ 17m2 chacune - une seconde salle d'eau - un dégagement - combles aménageables profitant d'une belle superficie et d'une belle hauteur permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez un jardinet agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Atout de cette maison : une magnifique grange de 64m2 sur deux niveaux !! Un espace rare dans le secteur, parfait pour un atelier, un stockage, un futur loft ou tout autre projet ambitieux. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel à exploiter pour créer un lieu unique et à votre image ! Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 314455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne à vendre est idéalement située à proximité du centre et des commodités. D'une superficie d'environ 160 m2, elle est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement de 89 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à une cour sans vis-à-vis de 25 m2, ainsi qu'un WC indépendant ; à l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au garage de 70 m2. Le deuxième appartement de 71 m2 se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée et d'une pièce à vivre à l'étage, incluant une cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, il dispose de deux chambres mansardées, d'un coin bureau et de la climatisation réversible. Cette maison à acheter à Sigean offre la possibilité de créer une seule habitation ou de conserver la configuration actuelle pour générer un revenu locatif, ce qui en fait un investissement idéal ou une résidence principale. Pour plus d'informations et visiter, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de village de 150 m² entièrement rénovée avec soin, située à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sigean à vendre se distingue par son harmonie entre authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.Points forts de cette propriété :- Grand salon lumineux et accueillant- Cuisine spacieuse ouverte, entièrement équipée- 4 grandes chambres, toutes climatisées- 2 salles de bain modernes- Cour intérieure tranquille, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente- Ballon thermodynamique pour une performance énergétique optimiséeCette maison à acheter à Sigean allie charme, confort et praticité, et ne nécessite aucun travaux !Emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces et transports.Cette annonce, référence 310445, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située en centre-ville, cette maison de village est à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour, salon et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un toilette. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un local commercial. Au premier étage, une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et des toilettes vous attend. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre et une salle d'eau restent à terminer. Cette maison élégante, au style contemporain, offre de beaux volumes et saura vous séduire. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sigean.

À 10 minutes du bord de mer, entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette charmante maison Sigean à vendre, d'environ 100 m², située dans un quartier calme de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec salle à manger de 20 m² et un salon de 19 m², donnant sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sans vis-à-vis. Au premier étage, se situe une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 15 m² et un petit palier surplombent la troisième chambre de 20 m² environ, également dotée d'une petite terrasse tropézienne bien exposée. Cette maison a été entièrement rénovée, y compris la toiture et son isolation. Avec tous les commerces à proximité (restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, bars, grandes surfaces, etc.) ainsi que des établissements scolaires, cette maison sera idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de location estivale. Un parking est disponible juste à côté. Un petit terrain supplémentaire est accessible en dessous de la première terrasse. DPE en cours. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de tous les commerces. Emilie Vallejo vous présente cette charmante maison entièrement rénovée qui saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger avec une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 35 m² offrant une vue imprenable sur la garrigue. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, un espace de 25 m² a été aménagé en chambre avec accès à une terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Aucun travaux à prévoir : la toiture et l'électricité ont été refaites, et la maison est équipée de double vitrage et de convecteurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sigean. Pour plus de renseignements et visites, contactez LA NOUVELLE AGENCE : 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33.

EXCLUSIVITE: Sur 438m² de terrain: Au coeur du village: villa T4 de plain pied de construction traditionnelle des années 60, proche de toutes commodités avec jardin, garage de 40 m² avec mezzanine de 30 m². Entrée par véranda bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, un salon avec sa cheminée traditionnelle, salle à manger et cuisine indépendante. Une salle de bains et wc séparé, 2eme véranda donnant sur une cour à l'arrière de la maison. Côté nuit : 3 chambres dont une avec placard, Rafraichissements à prévoir mais bon état général! Chauffage au fioul, hauts plafonds, menuiseries double vitrage ! Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit. Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant . Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau. Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite. Étage 3 : un grenier Atouts du bien : Toiture et façade refaites récemment Maison en pierres proche des commodités et des commerces. Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 En plein coeur du centre historique de Sigean, à 20 mn de Narbonne, 50 mn de l'Espagne et 6 kms de la mer, cet ancien presbytère du XVIIe siècle et centre de kinésithérapie par la suite, exposé est & sud et élevé sur quatre niveaux, allie charme de l'ancien et améliorations modernes. Avec ses 232 m2 habitables, il constitue une opportunité rare, adaptée à un projet d'habitation familiale et/ou d'investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, de bureaux ou d'activité professionnelle. Possibilité de créer un duplex en unissant la pièce du rez-de-chaussée avec le 1er étage. Composition du bien : Rez-de-chaussée: A rénover. Ce niveau peut accueillir selon vos besoins un local professionnel, un commerce, un studio ou un espace de stockage Entrée commune: 13,7 m2 Local sur rue passante à sens unique : 21,17 m2 Sanitaires (douche, WC, lavabo) : 7,5 m2 1er étage Appartement en bon état (~85 m2) Ce niveau est fonctionnel et habitable immédiatement, avec la possibilité de le repeindre et le décorer selon vos envies : Entrée : 4,3 m2 Séjour lumineux : 26,35 m2 Cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte : 7,56 m2 Vestibule / dégagement : 11,82 m2 Balcon exposé sud-est : 3,7 m2 Chambre avec placard intégré : 18 m2 Cellier attenant à la cuisine : 2,65 m2 Dégagement avec placard : 3,85 m2 WC indépendant : 1,2 m2 Salle d'eau avec douche : 6,85 m2 Pièce technique (cumulus électrique) : 1,1 m2 Deuxième dégagement : 1,74 m2 Cellier / rangement : 3,3 m2 Pièce supplémentaire (coin nuit ou bureau) : 7 m2 2e étage - Appartement en bon état (~85 m2) Ce logement offre confort et espace, avec des prestations modernes : Vestibule : 15,83 m2 Coin nuit ou bureau : 6,81 m2 Grande chambre : 27,5 m2 Salle d'eau avec WC : 9,45 m2 Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée: four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, hotte aspirante: 37 m2 Cheminée ancienne Chauffe-eau à gaz (remplaçable par un ballon électrique) Combles à rénover / aménager Deux grandes pièces lumineuses aux beaux volumes : Première pièce : 24,72 m2 (surface totale: 41,44 m2) Seconde pièce : 16.55 m2 (surface totale: 34,6 m2) Parfait pour créer un logement supplémentaire, un atelier, un bureau ou des espaces de vie personnalisés. Escalier spacieux accédant aux combles Équipements & Confort : Climatisation réversible Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique au 1er étage Compteur électrique dédié et compteur divisionnaire pour l'eau au 1er Chaudière à gaz au 2e étage, remplaçable par un ballon électrique Travaux à prévoir : Rez-de-chaussée et combles : à rénover Cage d'escalier : à rénover et rafraîchir 1er et 2e étages : en bon état, possibilité de rafraîchissement décoratif Prestations complémentaires : Belles cheminées anciennes conservées Menuiseries récentes : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets bois traditionnels: Tous les volets sont en PVC sauf au rez-de-chaussée: bois à rénover ou remplacer. Toiture et façade en bon état Balcon bien exposé Usage mixte possible : habitation, location, bureaux, commerce Potentiel de division en 3 logements ou 2 logements + local professionnel, pièce de stockage DPE : Classe D GES : Classe B Taxe foncière: 1990 EUR Emplacement stratégique : Dans une rue passante du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services et à seulement 10 minutes de la mer. Un bien rare, chargé d'histoire, à fort potentiel Que vous soyez un particulier et/ou un professionnel en quête d'un lieu de vie original, ce bien historique à fort potentiel de valorisation est une opportunité à ne pas manquer ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Valérie Rico vous présente à Sigean, Aude (11) – Maison de village pleine de charme de 110 m², avec toutes commodités accessibles à pied. Située au cœur du village, entre Narbonne et Perpignan, cette maison lumineuse et traversante se trouve dans un emplacement particulièrement recherché. Les écoles, commerces et services sont à quelques minutes à pied, offrant ainsi un quotidien simple et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison Sigean à vendre. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant confort et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Équipée de menuiseries double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et de placards, cette maison combine confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'y apporter votre touche personnelle. Cette annonce représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Sigean, que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre proche de la mer, ou pour réaliser un investissement dans un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 173), classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Rico, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

2 042 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 195,43 m²
• 4 chambres
• 

Sigean (11)

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire. Au deuxième et dernier étage : Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie. Les éléments qui font son charme : Maison en pierres Escalier et portes anciennes Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Rico vous propose une belle maison à acheter à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Narbonne et Perpignan, Sigean est un village charmant de plus de 5 000 habitants, à seulement 7 km de la mer, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette grande maison en pierres, traversante, allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Construite en 1900, elle s'étend sur environ 200 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon et un séjour reliant un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m² donne sur une cour en impasse, offrant un espace de détente. Une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes dotées de placards, dont une avec balcon, espace douche privatif et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. Le deuxième étage, resté authentique, propose quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, atelier, espace loisirs), ainsi qu’une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 39 m², parfait pour le rangement ou un projet d’aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Bien que n'ayant pas de chauffage ni de garage, il est possible de stationner des deux-roues dans la cour. Ce bien est non soumis au DPE et les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une maison en vente à Sigean.

iad France - Edith Carrere vous propose: À VENDRE – GRANDE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE EST/OUEST – SIGEAN Découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au cOEur de Sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique 2e étage : 2 chambres supplémentaires, WC indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit. Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout ! Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère : Fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse L’ensemble est à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Sigean (11)

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée dans le centre-ville de La Palme. Cette demeure accueillante et calme assure une atmosphère chaleureuse et un style de vie paisible à ses habitants. Prix négociable. Caractéristiques principales: Cette maison F1 en pierre de 158 m² répartie sur 3 niveaux, propose 7 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres confortables. Bien qu'elle soit mitoyenne des deux côtés, son emplacement stratégique ne vous privera pas du charme d'un quartier vivant et agréable. Agencement intérieur: Un intérieur enchanteur associé à un vitrage double et une climatisation vous offrent confort et intimité. Les deux salles d'eau modernes et les WC séparés accentuent l'ergonomie de l'agencement. Bénéficiez d'une orientation Sud et Est pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Commodités et équipements: Tous les services essentiels sont à votre portée avec tous les services médicaux (pharmacie, médecins, dentistes et infirmiers) et l'arrêt de bus « La Palme » et la ligne Grand Narbonne à quelques minutes. Des prestations fiables comme un système d'alarme et un accès handicapé garantissent votre sécurité. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou comme résidence secondaire, ainsi que pour la location saisonnière aux amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquillité, ou encore aux sportifs et adeptes d'un mode de vie actif. La maison est prête à être le nid rêvé pour ceux en quête d'une maison au cachet certain. Pour une visite, contactez Gella Dybman. Taxe foncière estimée à 680€. Cette annonce référence 321442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Sigean ? Découvrez cette maison à vendre dans le charmant village de Sigean, située à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un séjour avec salon et balcon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au dernier étage se situe une chambre climatisée. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Emilie VALLEJO au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67, à LA NOUVELLE AGENCE. Cette maison à acheter à Sigean se trouve dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité : A 10 mn des plages, proche de toutes commodités, agréable maison de village traversante sur 3 niveaux d'une superficie de 118 m². En rez de chaussée : entrée desservant grand garage aménagé en cuisine d'été, et acces au jardin joliment arboré, 1 dépendance de 32 m² avec une cheminée traditionnelle. A l'étage : une salle à manger, avec cuisine aménagée, une chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2eme étage : deux chambres séparées dont une mansardée, un dressing puis espace bureau Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, électricité refaite. Rafraichissements à prévoir et chaudière à revoir mais bon potentiel avec habitation principale avec une dépendance attenante pouvant etre réaménagée en petit studio ou un atelier! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Riu vous propose : nouveauté à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, écoles, collège et commerces, cette maison Sigean à vendre est une maison de village T6 de 138 m², traversante, entièrement rénovée, avec une terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un stationnement à proximité, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, tout en profitant du charme et de l'authenticité de sa façade en pierre. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au fioul.À l'entrée, un hall vous mène à un WC indépendant, à une pièce de 15 m² pour le rangement et à une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un deuxième WC et une buanderie. Au second étage, la suite parentale vous offre un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une cinquième chambre, pouvant également servir de bureau, complète ce bien.Cette maison à acheter à Sigean est parfaite pour une famille, lumineuse et traversante, avec cinq chambres et une terrasse privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 167 et classe climat D, indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison de village située en hyper centre de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sigean à vendre s'étend sur 4 niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une cour à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, et le dernier étage comprend une chambre avec un espace grenier. La toiture a été refaite et deux modes de chauffage sont disponibles : poêle à bois et radiateur électrique. Quelques finitions sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1570,00 € et 2125,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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Sigean (11)

Découvrez cette maison à vendre à Sigean, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison en pierre T4, d'une superficie de 108 m² habitables, est en bon état et se trouve dans un quartier médiéval piétonnier, avec un parking gratuit à proximité et à proximité de tous les commerces. Elle dispose de deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée, offrant accès à une cuisine équipée rénovée, un séjour spacieux, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir cette maison à Sigean qui répondra à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620,00 et 870,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison de village à Sigean, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, offrant une superficie habitable d'environ 150 m² et une cour de 60 m². Ce bien comprend 5 pièces, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 chambres. Cette maison Sigean à vendre nécessite des travaux de rénovation et inclut un étage de 75 m² à exploiter. Bien orientée, la cour ensoleillée est idéale pour envisager un bureau ou un commerce, ou encore la création de 2 logements indépendants. Un potentiel intéressant pour un achat maison Sigean. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551, RCP 111261680.

Située en plein centre de Sigean, cette maison en partie rénovée représente une opportunité idéale pour un achat maison Sigean. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée, un séjour salon doté d'un poêle à bois et une petite loggia fermée de 9 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre deux grandes chambres, tandis que le troisième étage dispose de deux pièces mansardées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été refaite en 2012. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 à LA NOUVELLE AGENCE, votre partenaire pour la vente maison Sigean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sigean, dans le département de l'Aude, découvrez cette maison à vendre au cœur du village. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salon donnant sur une belle cour d'environ 15 m². Une buanderie avec WC est également à disposition. À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les prestations incluent la climatisation réversible dans chaque chambre du premier étage, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour l'achat maison Sigean d'une grande famille ou comme résidence principale, à proximité de toutes les commodités. Renseignements et visites : Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sigean, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison de village atypique en pierre, située au coeur de la ville, offre un emplacement central proche des commerces et des restaurants locaux. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, de chambres et salles d'eau aux étages supérieurs. Récemment rénovée avec isolation refaite, toiture neuve et fenêtres double vitrage, cette maison conserve son charme d'origine avec tomettes et beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sigean ! Honoraires inclus dans le prix. Classe énergie C. Classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé. Informations sur les risques disponibles sur Georisques.gouv.fr.