Achat Maison à Soubise (17) avec jardin : 287 annonces

Maison à étage au calme, proche des commerces, à rénover et à réagencer selon vos envies!! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée dans la cuisine, une salle d'eau, un wc, deux pièces. A l'étage : deux chambres et un wc. Jardin et puits. Chauffage fuel. Raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 525m². Annonce proposée par caroline Saux RSAC N°502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Soubise (17)

À la recherche d'une maison à acheter à SOUBISE? Ne manquez pas cette opportunité! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison SOUBISE à vendre vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces. Ce pavillon de 114 m², édifié sur une parcelle de 924 m², se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux orienté sud avec accès direct au jardin, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de stationner sur la parcelle ajoute à son attrait. C’est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Isabelle Grau vous propose: Maison de plain-pied avec grand terrain constructible – Soubise À Soubise, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 91 m² offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie. Dès l’entrée (avec placard), vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie/cellier complète l’espace pour plus de praticité. Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendants permettent d’accueillir une famille ou de télétravailler sereinement. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée sur un jardin de plus de 1100 m², sans vis-à-vis. Vrai atout : terrain constructible, idéal pour un projet d’extension, une dépendance ou une valorisation patrimoniale. Un garage attenant de 34 m² vient compléter l’ensemble. Nombreux stationnements. Côté confort et performance énergétique : - Panneaux photovoltaïques (réduction des charges + revenus) - Climatisation réversible - Cumulus thermodynamique Un bien qui combine économies, confort moderne et potentiel d’évolution. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l’accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison SAINT JEAN D ANGLE ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, dans une impasse. Mitoyenne par le garage, elle se compose d'une entrée sur un séjour spacieux de 41 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert une salle de bains, des WC ainsi que 2 chambres équipées de placards. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1271 m². Cette maison SAINT JEAN D ANGLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

À Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2022, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'océan à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace pour une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, une cour avec terrasse est à votre disposition, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente après la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 309.00 et 417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes.

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités ! Maison spacieuse de 130m2 située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. A L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre ( possibilité d'en avoir une 2ème ) une salle de bain & douche, wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23m2 à aménager à votre convenance. A l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15m2, terrain clos de 900m2 et sa piscine. A découvrir !!! Référence agence : 2450

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

iad France - Lisa Lamy vous propose une maison splendide à vendre à Saint-Agnant, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, située au cœur de Saint-Agnant, dispose d'une cour et d'un jardin, offrant un espace de vie chaleureux de 112 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse de 22 m2, ainsi qu'un salon accueillant équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur la cour et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain assurent confort et intimité aux habitants. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Le stationnement est facile à proximité, et la maison est située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et d'un collège. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Agnant. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet endroit. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 143 et CLIMAT C avec un indice de 29. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante maison en pierre de taille avec vaste jardin à Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous envisagez un achat maison Bourcefranc-le-Chapus plein de potentiel et de charme, situé dans un cadre paisible à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison à Bourcefranc-le-Chapus à vendre est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1948, cette demeure d'environ 140 m² répartis sur 3 étages offre une surface habitable de 103 m². Le 3ème étage, à rénover, dispose de 35 m² supplémentaires, parfaits pour créer une salle de bains, deux chambres ou un dortoir, le tout sur un terrain de 365 m², garantissant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant comprend une cuisine séparée, un salon-séjour et un wc. Chaque pièce présente des caractéristiques uniques et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de concevoir un espace de détente personnalisé pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment d'isolation et de menuiserie, offrant ainsi une occasion de créer votre maison rêvée tout en valorisant le cachet de l'époque. Située dans une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette propriété propose un cadre de vie agréable et authentique. Parmi les atouts de cette maison figurent un chauffage électrique avec cheminée et radiateurs, tous à rénover selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre futur lieu de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et commencez à donner vie à votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Soubise (17)

Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose en vente une maison contemporaine de 2023, idéalement située en cœur de ville à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Édifiée de plain-pied, elle développe une surface habitable de 137 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 558 m². La partie principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie du logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet espace, conçu pour être totalement indépendant, représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour optimiser le potentiel locatif de la propriété. Grâce à son isolation conforme aux dernières normes et à son système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, cette maison garantit un confort thermique de dernière génération. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : jardin paysagé, terrasses, pergolas en bois et une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, offrant un espace de détente élégant et convivial. Un garage de 15 m² ainsi qu'un vaste stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Un forage assure un entretien du jardin optimal et économique. Proposée meublée et entièrement équipée, cette propriété constitue une véritable opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

4 044 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,64 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Soubise (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison en très bon état général, idéalement située dans la région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un terrain clos et d'une entrée avec placard. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien comprend également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, un garage attenant est présent, ainsi qu'une piscine de 7mx3m équipée d'un abri coulissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fouras. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché des 4 Ânes à Rochefort, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Cette maison fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles, toutes édifiées selon une architecture harmonisée. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette séduisante maison à acheter à Marennes Hiers Brouage, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, entièrement de plain-pied, bénéficie d'un jardin spacieux, d'un accès pour les voitures et de dépendances. Avec une surface d'environ 103 m², elle comprend 3 chambres, une grande cave isolée, et un jardin de 468 m². Equipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison est en partie rénovée, laissant place à de nombreux aménagements pour la personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes Hiers Brouage, contactez votre agence Stéphane Plaza. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à Dolus-d'Oléron, située dans un quartier calme et recherché du vieux village des Bardières, à seulement 2 km du centre. Profitez d'un cadre de vie agréable avec les plages et les commerces à moins de 10 minutes, ainsi que des pistes cyclables à proximité. Cette maison, à acheter à Dolus-d'Oléron, se divise en deux espaces distincts : l'espace d'origine comprenant une cuisine indépendante, une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve et un cellier. L'agrandissement récent offre une seconde chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable et des rangements. Des finitions restent à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle. Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, offre une belle terrasse idéale pour des moments de détente. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien saura séduire les jeunes surfeurs, les familles en quête de bien-être et les retraités recherchant la tranquillité dans un secteur privilégié, même hors saison. Pour les investisseurs, la configuration de la maison est parfaite pour une location saisonnière ou à long terme, offrant un beau potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes !

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à ROCHEFORT ? Ne cherchez plus ! Située dans un cadre paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de Rochefort, cette maison de 75 m² est un véritable coup de cœur. Elle se trouve dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et bénéficie d'un emplacement privilégié, en dehors des zones inondables, à proximité immédiate du parc Bois et La Forêt ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Cette maison ROCHEFORT à vendre est très bien entretenue et dispose d'un salon-séjour lumineux orienté au sud et d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable et bien pensé. De plus, un garage d'environ 21 m² complète ce bien, offrant un espace que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé ajoute une note de charme à l'ensemble. Cette maison saine est idéale pour être personnalisée selon vos goûts et vos envies ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

291 500 €

1 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Soubise (17)

À quelques minutes des plages de Fouras, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée offre de nombreuses possibilités, alliant espace, lumière et potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une véranda lumineuse de 31 m², véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter de chaque saison. Le véritable atout de cette maison est ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi : - La création de 2 logements distincts - Un projet de résidence principale avec un revenu locatif - Un investissement locatif optimisé La composition de la maison comprend : - 2 cuisines - 2 salles d'eau - 2 WC - 4 chambres - 1 bureau - Salon/salle à manger - Véranda de 31 m² - Terrasse extérieure - Terrain de 2 200 m² Concernant le potentiel locatif, elle peut générer jusqu'à 1 500 €/mois en location longue durée, ou entre 20 000 et 26 000 €/an en location saisonnière. Des travaux récents ont été réalisés, incluant : - Installation d'une pompe à chaleur air/eau - Rénovation des salles d'eau - Rénovation du faîtage de la toiture - Assainissement conforme - Portail électrique - Ravalement et peintures Cette maison, bien entretenue, est prête à être exploitée rapidement. Située dans un secteur recherché à Saint-Laurent-de-la-Prée, proche de la côte, elle conviendra aussi bien aux investisseurs qu'à ceux souhaitant un projet de vie avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 16 19 76 69 (réf. 604593).

Située au coeur du village de Ciré d'Aunis, à proximité immédiate de tous les services, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée à neuf, offre un confort équivalent à une construction récente grâce à une excellente isolation (classe énergétique B) et un mode de chauffage économique. Vous y trouverez, une entrée, une grande pièce de vie avec salle à manger, salon ouvert sur agréable terrasse avec piscine sans le moindre vis à vis, la cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier et wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, un second wc indépendant et une buanderie. La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant de 48m2, d'une véranda et d'une terrasse de 50 m2. La piscine (2X5) est équipée d'une pompe à chaleur permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Points importants : - La plage carrelée en travertin autour de la piscine sera finalisée avant la vente. - Possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée. - Devant la maison un grand espace vert Emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur. Située en voiture à : 15 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence de 9 000€ inclus dans les 294 000€. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée par portail automatique, Proche de la plage de l'espérance, Maison à étage de 86 m2 env. comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparés avec lave mains. À l'étage : Palier, 3 chambres, salel d'eau et Wc séparés. Jardinet clos à l'arrière et garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu Bouchet vous propose cette charmante maison à vendre à Romegoux, Charente-Maritime. D'une superficie de 110m², cette maison édifiée en 1980 est située sur un terrain de 1000m², offrant un cadre de vie paisible en région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition. Située dans un quartier calme de Romegoux, à proximité des commerces de Beurlay, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Romegoux avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux.

Cette maison à vendre à ILE D AIX, située dans un cadre exceptionnel, allie calme et authenticité. En très bon état général, elle représente une opportunité rare sur le marché insulaire. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. L'agencement fonctionnel garantit un confort immédiat. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour vos moments de détente, à proximité des sentiers, des plages et des paysages naturels de l'île. Que vous envisagiez un achat maison ILE D AIX pour une résidence secondaire tranquille ou un investissement locatif saisonnier, cette maison répond à toutes vos attentes : emplacement unique, tranquillité absolue et environnement préservé. Un bien d'exception sur l'une des plus belles îles de la côte atlantique, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 €, abonnements compris. Bien présenté par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561).

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Bourland vous propose une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien, qui a suscité un véritable coup de cœur, est idéalement situé près des commerces et des commodités du centre. Récemment rénovée avec goût, cette maison de 168 m² habitables est construite sur une parcelle d’environ 600 m², à deux pas du front de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une véranda, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier. Un joli jardin clos, paysagé et arboré, un grand garage avec galetas, une cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison à vendre à Fouras qui mérite une visite rapide, offrant de belles prestations.

EXPERTIMO Valérie Druez. Brouage au coeur de ce village chargé d'histoire, charmante maison à raffraichir. Maison en pierre pleine de charme offrant un beau potentiel composée d'une cuisine, pièce à rénover, salle d'eau et chambre. Implantée sur un terrain de plus de 500 m2, elle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité avec 2 bâtiments de plus de 60 m2 chacun et accés sur 2 rues. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cour à vos envies pour en faire un véritable cocon, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locatif. Parcelle déjà découpée en 3 lots !..... A voir sans tarder Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24m2 équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance/atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

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