Achat Maison à Soulaire-et-Bourg (49) avec piscine : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

435 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 7 chambres
• 

Soulaire-et-Bourg (49)

Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante. Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie. Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780

Découvrez cette maison à vendre à SOULAIRE ET BOURG, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un véritable havre de paix entièrement rénové avec élégance. Datant de 1840, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et pourra même accueillir un cheval. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures vous offrent un accès direct à deux terrasses, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit chaleureux et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 15 m² et 16 m² vous attendent, l'une d'elles étant dotée d'une cheminée en pierre de tuffeau. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est disponible, accompagnée d'une mezzanine centrale qui peut être aménagée selon vos envies en espace lecture, musique ou bureau. Les prestations de cette maison SOULAIRE ET BOURG à vendre comprennent un assainissement autonome neuf et une pompe à chaleur neuve, garantissant qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. La récente rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme du lieu, faisant de cet endroit un espace unique dans un cadre paisible. C'est une occasion rare d'acheter une maison à SOULAIRE ET BOURG, où vous pourrez développer un projet de vie en pleine nature tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

Dans un secteur très recherché, cette maison familiale de 160 m² offre une vie de plain-pied. Elle dispose de six chambres dont une de plain pied, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Édifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. DPE: C GES: C Réf: 36915 Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine de 2003, située dans un cadre calme et agréable, parfaite pour une vie de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Points forts : Salon lumineux : Trois expositions offrant une belle vue sur la piscine Desjoyaux chauffée (pompe à chaleur). Confort moderne : Baies vitrées en aluminium, cheminée, aspirateur centralisé. Espace nuit : 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5? pour s'adapter à vos besoins. Extérieurs soignés : Jardin agréable, garage pratique, et toiture en ardoise de qualité. Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Venez visiter et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : 36710 DPE : D (196) GES : (7) PRIX : 411 100 euros FAI Honoraires à charges acquéreurs* (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison contemporaine située à CORZE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2022, elle offre un cadre de vie moderne et élégant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie fluide, incluant un salon avec poêle à pellets et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse mène à un salon-cinéma, pensé pour la détente. La cuisine, cœur de la maison, est conçue pour les passionnés de cuisine avec ses équipements haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec bureau et espace détente, assurant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, la maison CORZE à vendre révèle un potentiel d'accueil impressionnant, avec une master room dotée de salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, toutes spacieuses et équipées de salles de bains et sanitaires, parfaites pour les grandes familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage et d'un jardin paysagé. La piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une pergola bioclimatique, complètent cet espace extérieur, propice à la détente. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU et du centre-ville. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3140 euros et 4320 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

À SOEURDRES, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un écrin de verdure au cœur de la campagne nord-angevine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rejoignent. L'extérieur présente de nombreux aménagements soignés, notamment une piscine, un jardin paysager et une cour intimiste. La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, garantissant une atmosphère apaisante. À l'intérieur, cette maison de 397 m² offre de vastes espaces, répartis sur 14 pièces et deux bâtiments. La maison principale comprend 7 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une pièce détente. Un second bâtiment de type gîte propose un salon, un hall et 3 chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour l'accueil ou pour recevoir des amis. Parmi les prestations complémentaires, on trouve deux piscines, dont une privative, un espace bien-être complet (jacuzzi, sauna, salle de sport) et un espace animalier, idéal pour les familles. Ce bien présente un VAST POTENTIEL : résidence principale ou secondaire, projet familial, activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les grands volumes permettent diverses configurations. Cette maison à acheter à SOEURDRES séduira ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800.

Située dans le quartier prisé de Pruniers, sur la commune de Bouchemaine. Cette maison d'architecte aux volumes remarquables offre 300m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard menant à une belle pièce de réception. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées invitant naturellement à rejoindre la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau de plus de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une seconde suite parentale de plus de 45 m² vous attend, avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose un garage double, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 500 m², agrémentée d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : C (99) GES : C (20) REF : 37087 *Honoraires à charge acquéreurs N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ANGERS, dans le quartier prisé de la Madeleine, se trouve cette exceptionnelle maison à vendre, datant de 1874. Idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare d'achat maison ANGERS. Avec un état irréprochable et des prestations de qualité, cette demeure se distingue par son volume généreux, sa luminosité et son architecture remarquable. Le jardin paysagé, avec sa grande terrasse et son couloir de nage à contre-courant, offre un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards. La maison, fonctionnelle et calme, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon et salle à manger (pouvant servir de chambre), une cuisine entièrement aménagée, une arrière-cuisine, une spacieuse pièce à vivre de 60 m², ainsi qu'une salle d'eau avec hammam, rangements et WC. Aux premier et second étages, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 516 m², comprenant une dépendance (Orangerie), quatre à cinq places de stationnement, et un triple garage boxé avec cuisine attenante. Pour plus d'informations, photos et vidéos, consultez notre site Nestenn Angers centre. Rèf: 8327 (honoraires TTC de 3.10 % à la charge de l'acquéreur).

À quelques minutes d'Angers, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété à vendre à Beaucouzé vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié. Située à moins de 2 minutes des commerces, des écoles et des transports, et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers, elle offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la ville. Espaces intérieurs :- Double séjour lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte.- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée.- 3 espaces bain/douche.- Espace loisir de plus de 25 m² à l'étage, modulable selon vos envies. Le plus : Grenier de 50 m² au sol, partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'évolution. Extérieurs :- Terrain de plus de 13 000 m², incluant environ 4 000 m² de jardin paysager.- Piscine, deux terrasses totalisant 140 m².- Double garage, carport et cabanon de rangement.- Espaces extérieurs soigneusement organisés : allées, stationnements goudronnés et zones arborées.Confort & prestations :- Isolation performante, assainissement récent.- Domotique pour un quotidien facilité.Cette propriété Beaucouzé à vendre offre un cadre rare, spacieux et serein, alliant nature et proximité urbaine. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Céline Ruiz (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 650 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024.Score DPE : 115 kWhEP/m²/an.Score GES : 23 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale aux beaux volumes avec espace indépendant Découvrez cette maison de 280 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable. Vous profiterez d'un salon lumineux de 60 m², d'une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi que d'une buanderie et d'un bureau pour le côté pratique. Côté nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Véritable plus : une pièce indépendante de plus de 50 m² avec entrée privative, parfaite pour une activité professionnelle, un espace ado ou un projet locatif. Le tout sur un terrain clos de 2200 m², avec pool house de 60 m² face à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel, avec aménagement paysager en cours pour plus d'intimité. Sous-sol complet Bus de ville à proximité Une maison évolutive, parfaite pour concilier vie perso et projets. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus au bout de la rue, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Angers. Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Mode de chauffage Pompe à Chaleur Taxe Foncière 4434€ Cette annonce référence 306628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 782 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2197.00 € et 2973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres

À 12km de Soulaire-et-Bourg (49)

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Absolim vous propose au coeur de Briollay, cette maison familiale de 241 m2 habitables entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L'extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s'ouvre sur l'espace piscine (bassin chauffé d'environ 30 m2). L'ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l'extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l'ensemble. Avec son important potentiel évolutif, cette propriété se prête à de nombreuses configurations : logement indépendant, extension d'espace de vie ou aménagement professionnel, selon vos besoins. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m2) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m2 - A 15 minutes d'Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an. Prix du bien : 635 000 EUR, prix hors honoraires : 610 000 EUR, honoraires TTC : 4,1 % soit 25 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

En exclusivité à la Meignanne, A quelques pas des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus et à seulement dix minutes du centre d'Angers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle dispose d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une suite parentale et une seconde chambre. Au rez de jardin, vous retrouverez une entrée avec l'accès à l'étage, une cuisine, ainsi que deux autres chambres avec la possibilités d'en créer une troisième. Vous y trouverez également une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier espace, confort. REF : 36663 DPE : D (216) / GES D (49) Prix : 279 990 euros FAI Honoraires à charge Acquéreur * (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée dans un cadre verdoyant, elle dispose d'une piscine intérieure et d'un parc arboré s'étendant sur plus de 7000 m². L'accès se fait par une allée depuis une route de campagne. Construite au début des années 2000, la maison se compose de trois niveaux, dont un sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 245 m². À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin, tandis qu'à l'arrière, une partie est reliée à la maison par un passage et comprend une piscine de 10 m x 4,5 m avec sa plage. Le parc est riche en essences variées, incluant des arbres fruitiers matures et un potager dédié. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble de la propriété, bien entretenu, comprend un système d'éclairage et un appentis de 30 m² pour le matériel de jardinage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Angers, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre - Maison à Saint Barthélémy d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la LoireL'agence NESTENN Angers Centre vous propose une propriété rare, située au cœur d'un parc arboré de 2 210 m². Ce bien, en vente à Saint Barthélémy d'Anjou, offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison en excellent état. Son séjour cathédrale de 60 m² est idéal pour des moments en famille et pour recevoir vos invités. La conception de la maison a été réalisée pour un confort optimal, permettant une vie de plain-pied.Espace nuit : La maison comprend 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable coin d'intimité.Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises !Un extérieur propice à la détente :Le jardin vient parfaire ce bien d'exception :- Une vaste terrasse baignée de lumière.- Une piscine privée pour vos moments de loisirs.- Un terrain clos et verdoyant, offrant un calme absolu.Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à acheter à Saint Barthélémy d'Anjou allie tranquillité de la nature et proximité des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée !DPE : C / ARéférence annonce : 8314Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Soulaire-et-Bourg (49)

Maison SCEAUX D'ANJOU à vendre – Un cadre historique et élégant ! Cette superbe demeure de 258 m² habitables est idéalement située sur un vaste terrain de près de 2000 m² à Champigné, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un parc verdoyant idéal pour des moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux plain-pied avec 3 chambres dont 2 suites parentales pour garantir le confort de chacun. La pièce de vie de 114 m² offre un espace généreux pour recevoir et s'amuser, tandis qu'à l'étage, un salon cosy de 50 m² et une chambre avec salle de bain privative constituent votre espace de détente. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat maison SCEAUX D'ANJOU. Contactez Vincent HANOUT-LEVINDRE pour plus d'informations.

À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale spacieuse, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Située à moins de 2 minutes des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers, elle offre une qualité de vie rare à proximité immédiate de la ville. Espaces intérieurs : Double séjour lumineux de 110 m² avec cuisine ouverte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée 3 espaces bain/douche Espace loisir de plus de 25 m² à l'étage, modulable selon vos envies Le plus : Grenier de 50 m² au sol, partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'évolution Extérieurs : Terrain de plus de 13 000 m², dont environ 4 000 m² de jardin paysager Piscine, deux terrasses totalisant 140 m² Double garage, carport et cabanon de rangement Espaces extérieurs soigneusement organisés : allées, stationnements goudronnés et zones arborées Confort & prestations : Isolation performante, assainissement récent Domotique pour un quotidien facilité Un cadre rare, spacieux et serein, offrant un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette annonce référence 325212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de maître entièrement rénovée ! Située à proximité immédiate des commerces et services, cette magnifique propriété allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec espace vestiaire et placards sur mesure, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails, offre un accès direct à l'étage. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale. A l'extérieur, préparez-vous à être conquis : Une parcelle de 846 m² soigneusement entretenue Une piscine chauffée Un studio indépendant de plus de 20 m² Un grand garage double, des dépendances et une cour privative Un lieu plein de charme et de surprises, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. *Honoraires à charge acquéreur Référence : 36369 DPE : C (134) GES : C (22) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Soulaire-et-Bourg (49)

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Longuenée-en-Anjou, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette demeure ancienne entièrement rénovée s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, idéale pour divers aménagements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, parfaite pour vous détendre durant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un parc magnifiquement arboré sur un terrain de plus de 3 hectares, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances rénovées sont également présentes, pouvant servir de maison d'amis, de gîtes ou d'espaces de travail. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.