Achat Maison à Soulaire-et-Bourg (49) avec jardin : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Soulaire-et-Bourg (49)

Située au nord ouest dANGERS, cette maison de bourg proposée vous séduira par ses grands volumes et son fort potentiel. Cette maison de 135 m2, nécessitant une rénovation, comprend : Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine , un wc, une salle d eau ( possibilité d une chambre) Etage : 3 grandes chambres Extérieur, un jardin environ 450 M2, un atelier, un garage , une chaufferie, un grenier un puit Menuiserie : fenêtres PVC Double vitrage, Volets PVC manuels et électriques Chauffage individuel, chaudière assainissement tout à l égout Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 231 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9420 Date de réalisation des diagnostics : 26/11/2024 REF : A3573 DPE : E Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 EUR et 5 260 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à acheter à Soulaire et bourg, située sur les hauteurs des basses vallées angevines, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette demeure de maître datant de la fin du XVIIIe siècle s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 210 m² sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Entièrement réhabilitée et modernisée par un architecte, cette maison allie tradition et confort contemporain. Son charme réside dans ses grands volumes et ses hauteurs sous plafond, tandis que de larges fenêtres garantissent une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée qui dessert un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée, le tout agrémenté de tomettes en terre cuite et de poutres apparentes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains se distingue, complétée par deux autres chambres. Le dernier étage sous combles comprend une chambre supplémentaire et un espace polyvalent. La propriété est paisible, avec un garage et une petite dépendance sur le terrain. Située à proximité du village prisé de Soulaire et bourg, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1375 euros et 1861 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 07 60 57 50.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Soulaire-et-Bourg, située en campagne au sein d'un hameau paisible. Cette maison ancienne, magnifiquement rénovée, comprend une entrée, un spacieux salon/séjour lumineux, une grande cuisine, ainsi que cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un espace bureau, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La maison dispose d'une buanderie attenante et de plusieurs dépendances, incluant un double garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 5200 m² avec terrasse et plan d’eau. Cette vente maison à Soulaire-et-Bourg est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 334 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 319 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Élodie Suteau Blanchard, au 06 65 65 85 08 ou par e-mail à elodie.suteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 827 650 144.

De nouveau à la vente : Située au coeur de Soulaire et Bourg, à 20 minutes d'Angers, cette maison proposée vous séduira par ses grands volumes et son fort potentiel. Cette maion de 135 m2, nécessitant une rénovation, comprend : Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine , un wc, une salle d eau ( possibilité d une chambre) Etage : 3 grandes chambres Extérieur, un jardin environ 450 M2, un atelier, un garage , une chaufferie, un grenier un puit Menuiserie : fenêtres PVC Double vitrage, Volets PVC manuels et électriques Chauffage individuel, chaudière assainissement tout à l égout Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 214 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9420 Date de réalisation des diagnostics : 26/11/2024 REF : A3573 DPE : E Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 EUR et 5 260 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

Située dans un lotissement calme de Montreuil-Juigné, découvrez cette agréable maison offrant 110 m² habitables sur un terrain de 437 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, complétée par un dressing idéal pour une vie de plain-pied. Une lingerie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, le terrain de 437 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin pour vos moments de détente en famille. Emplacement recherché sur la commune de Montreuil-Juigné, à découvrir sans tarder ! Ref. 37046 DPE : C (78) GES : C (12) Prix : 399 750 euros *Honoraires à charge acquéreur (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de Montreuil Juigné. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité. Érigée sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété de 140 m2 est un véritable coup de coeur. A proximitée immédiate des commerces et écoles. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur et sa magnifique piscine chauffée (exposition plein Sud), garantissant des moments de détente exceptionnels. La cuisine est un espace moderne et entièrement équipé, idéalement intégré à l'espace de vie pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche) et offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire, parfait pour une suite parentale au RDC ou le télétravail. A l'étage: deux belles chambres se partageant une spacieuse salle de bain. Une troisième chambre bénéficie de son propre coin salle d'eau privatif. Et un bureau indépendant vient compléter cet étage, offrant un espace calme pour étudier ou travailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Bien le moins consommateur d'énergie

431 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Soulaire-et-Bourg (49)

iad France - Ozkan Erturk vous propose: Maison Moderne de 128m² avec Jardin - Angers / Saint Sylvain d'Anjou / Verrières en Anjou Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine située à Verrières-en-Anjou, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Les espaces de vie sont généreux, avec un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine lumineuse est équipée et fonctionnelle. Le jardin paysager entoure la maison et offre un espace extérieur agréable avec une terrasse, un garage et deux places de parking. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à SAINT SYLVAIN D'ANJOU. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

799 999 €

2 614 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Soulaire-et-Bourg (49)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Longuenée-en-Anjou, située dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette demeure ancienne entièrement rénovée s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, idéale pour divers aménagements. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, parfaite pour vous détendre durant les chaudes journées d'été, le tout entouré d'un parc magnifiquement arboré sur un terrain de plus de 3 hectares, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances rénovées sont également présentes, pouvant servir de maison d'amis, de gîtes ou d'espaces de travail. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bénéficier d'une vie de quartier (esprit petit village) avec commerces, écoles, bus, et en plus l'avantage d'être dans une rue au calme, tout en étant proche du centre ville d'ANGERS vous intéresse, Alors au coeur du quartier de la MADELEINE, cette maison de 123 m2 hab avec un jardin agréable va vous plaire. - Au rdc :Entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte (23 m2), dans la continuité et traversant, salon (20 m2) donnant sur le jardin avec terrasse, suite parentale (20 m2) (avec salle d'eau, wc), un espace de rangement (ou bureau) (9+3 m2), wc. - Etage : 3 chambres (modulables en superficie : 7+2 = 9 m2 / 12.5-2 = 10.5 m2 / 12 m2), salle de bains, wc, nombreux rangements. Ses atouts : - Maison au calme, en bon état et avec une bonne performance énergétique.(DPE : C) - La suite parentale (20 m2) pour une vie de plain-pied, mais qui peut être valorisée pour location étudiant(e) à la Catho ou autre université (kitchenette intégrée). - Le stationnement aisé devant la maison (2 voitures) - Rue au calme à 600 m de la place de la Madeleine (commerces, écoles, services de quartier) - Centre-ville : Bd Foch à 1.4 km (15 minutes à pied) - Gare SNCF : à 10 minutes à vélo - Centre commercial - Espace Anjou : à 2 minutes en voiture - Accès rocade : à 2 minutes en voiture DPE C - Chauffage au gaz (chaudière 1 an) - Taxe foncière : 2162 EUR Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit net vendeur 400 000 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Arnaud Hersant vous propose: Secteur Les Ponts-de-Cé, proche du quartier des Justices : A 10 minutes du centre ville d'Angers: À proximité des transports, commerces, écoles le tout se faisant à pieds avec un accès rapide aux différents axes routiers. Venez découvrir cette maison en mitoyenneté des 2 côtés d'une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 372 m². Elle se compose d'une entrée avec un couloir amenant sur un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte très lumineuse par ses baies vitrées donnant un accès direct sur une terrasse orientée sud-ouest. Un cellier buanderie, un WC et un garage viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing pouvant être aménagé en une 3 -ème chambre. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clôturé, arboré et engazonné. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 328 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Soulaire-et-Bourg (49)

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: IDEAL PREMIERE ACQUISITION // INVESTISSEURS Maison de Village à Saint-Jean-de-la-Croix 5 minutes des Ponts de Cé, 15 minutes d'Angers ! Nichée dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-la-Croix, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, cette maison de 58m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un espace de vie de 40m² comprenant un salon séjour avec son poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte. Une chambre lumineuse, un WC ainsi qu'une grande salle d'eau laissant la possibilité d'y aménager un coin dressing viennent compléter ce niveau. Cette maison surélevée bénéficie d'une cave, idéal pour un lieu de stockage et/ou buanderie (accès cave uniquement depuis l'intérieur de la maison) À l'extérieur en face de la maison, un charmant jardin (non attenant) visible depuis le salon, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, cet espace est idéal pour les repas en plein air, se détendre ou pratiquer du jardinage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules ! Cette maison de village est idéale pour un premier achat ou investissement locatif offrant un cadre de vie calme en bord de Loire à proximité d'Angers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Saint-Jean-de-la-Croix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À la recherche d'un achat maison Angers ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec sa luminosité incroyable et ses volumes spacieux, elle saura vous séduire dès les premières visites. Ce bien comprend 4 chambres et offre la commodité d'une vie de plain-pied, idéal pour votre famille. Profitez également d'un garage, d'une terrasse, le tout sur un jardin clos. C'est une maison Angers à vendre qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - Maison de charme à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à proximité de la gare d'Angers et à deux pas des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un garage.C'est une maison à acheter à Angers qui saura vous séduire par son ambiance unique. Ne tardez pas à la visiter !Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2952 (4.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Trélazé, située dans un quartier calme et prisé, à proximité d'Angers. D'une superficie de 119 m2 habitables, cette maison exposée plein sud, édifiée sur un terrain de 619 m2 clos et arboré, saura satisfaire les familles en quête d'espace et de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, pratique et attenante à un cellier, ainsi qu'un garage. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, accessible depuis l'une des chambres, idéal pour créer un espace de jeux ou de bureau.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, offrant un cabanon, un puits et un système d'arrosage automatisé. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et le grenier, garantissant tranquillité et intimité.Les avantages : exposition plein sud, cadre résidentiel paisible, proximité d'Angers, d'écoles, de commerces et des transports. Une belle opportunité d'achat de maison à Trélazé pour une vie familiale sereine dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Cette annonce est présentée par Méhon Julien - EI - NoRSAC : 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Dans le quartier des Banchais à ANGERS, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée avec goût en 2021. Son entrée accueillante vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, où la salle à manger et le salon s'accordent harmonieusement avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison ANGERS à vendre dispose également d'une buanderie avec accès aux WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle d'eau moderne et trois chambres confortables, dont deux sont dotées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, complété par deux terrasses en bois, un véritable havre de paix pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Cette maison clé en main est chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Située dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, elle est idéale pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à ANGERS. Rèf: 8287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, offrant un confort moderne de 57 m2 dans un cadre paisible, tout près d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès directement au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit dispose de deux chambre, chacune bénéficiant d'un accès privé à la salle d'eau, alliant praticité et intimité. À l'extérieur, un terrain de 318 m2 vous attend pour vos moments de détente ou pour aménager le jardin de vos rêves. Cette maison, complétée par une place de parking privative, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située près des commodités et d'Angers, cette opportunité d'achat maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ne se présente pas tous les jours ! Cette annonce est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main à ANGERS Située à angers, cette maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée est pensée pour favoriser les moments de convivialité. Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%. Baux en cours avec étudiants. Contact : Clarisse O6 8O 82 89 9O RSAC 852 791 037 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Rochella, l'immobilier ensemble !

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À proximité de l'avenue Pasteur à Angers, cette maison à vendre présente un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 300 m2, à l'angle de deux rues, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, construction) selon vos désirs. Pour un achat maison Angers qui répond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Cette annonce est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers.

ANGERS - LES PONTS DE CE, 186m2 habitables (208m2 au sol) : Vous rêvez d'avoir une belle zone de vie de plain pied, dans une maison agréable, avec un beau jardin ? -au rdc : une entrée de 11 m2, salon de 18 m2 avec poêle à bois (possible 29m2), séjour de 25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 17 m2, arrière-cuisine de 11m2, 3 chambres de 10 m2, 12 m2, 12 m2, une salle d'eau, cellier ou bureau de 10 m2, wc - à l'étage :3 chambres de 15 m2 hab (31 m2 au sol), de 11 m2 hab, (12 m2 au sol) de 14 m2 hab (17 m2 au sol) salle d'eau de 5 m2 au sol, wc, 2 greniers. Préau, garage 23m2 + 2 places de parking, terrain de 666 m2. Commodités : bus et commerces: 3-4 minutes à pieds. ses atouts : - rue calme, - jardin sans vis à vis - 4/5 stationnements clos DPE D, estimation de consommation énergétique annuelle: 2 780 à 3 790 EUR. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 420 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MDI Anjou-Maine vous présente cette superbe maison à vendre à Les Ponts-de-Cé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située au calme dans un quartier prisé, cette maison neuve dispose d'un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une cuisine américaine, idéale pour accueillir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et intimité. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat manoir Angers – Exceptionnel Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage Triple. Au cœur du quartier prisé de la Madeleine à Angers, découvrez un manoir à vendre rare, alliant l'élégance d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures raffinées et de magnifiques vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception généreux qui s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine contemporaine et ses baies vitrées panoramiques créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite entièrement rénovée, accompagnées de trois élégantes salles d'eau. Cet espace respire le bien-être et la sérénité. Cette propriété, s'étalant sur plus de 600 m² de terrain, offre un cadre de vie paisible tout en étant située en plein centre d'Angers, avec en prime un triple garage fermé, un atout rare. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.