Achat Maison avec garage à Soulaire-et-Bourg (49460) : 213 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Soulaire-et-Bourg, située en campagne au sein d'un hameau paisible. Cette maison ancienne, magnifiquement rénovée, comprend une entrée, un spacieux salon/séjour lumineux, une grande cuisine, ainsi que cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un espace bureau, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La maison dispose d'une buanderie attenante et de plusieurs dépendances, incluant un double garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 5200 m² avec terrasse et plan d’eau. Cette vente maison à Soulaire-et-Bourg est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 334 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 319 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Élodie Suteau Blanchard, au 06 65 65 85 08 ou par e-mail à elodie.suteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 827 650 144.

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Soulaire-et-Bourg (49)

De nouveau à la vente : Située au coeur de Soulaire et Bourg, à 20 minutes d'Angers, cette maison proposée vous séduira par ses grands volumes et son fort potentiel. Cette maion de 135 m2, nécessitant une rénovation, comprend : Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine , un wc, une salle d eau ( possibilité d une chambre) Etage : 3 grandes chambres Extérieur, un jardin environ 450 M2, un atelier, un garage , une chaufferie, un grenier un puit Menuiserie : fenêtres PVC Double vitrage, Volets PVC manuels et électriques Chauffage individuel, chaudière assainissement tout à l égout Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 214 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9420 Date de réalisation des diagnostics : 26/11/2024 REF : A3573 DPE : E Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 EUR et 5 260 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située au nord ouest dANGERS, cette maison de bourg proposée vous séduira par ses grands volumes et son fort potentiel. Cette maison de 135 m2, nécessitant une rénovation, comprend : Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine , un wc, une salle d eau ( possibilité d une chambre) Etage : 3 grandes chambres Extérieur, un jardin environ 450 M2, un atelier, un garage , une chaufferie, un grenier un puit Menuiserie : fenêtres PVC Double vitrage, Volets PVC manuels et électriques Chauffage individuel, chaudière assainissement tout à l égout Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 231 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mr DURANTON IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9420 Date de réalisation des diagnostics : 26/11/2024 REF : A3573 DPE : E Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 EUR et 5 260 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à acheter à Soulaire et bourg, située sur les hauteurs des basses vallées angevines, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette demeure de maître datant de la fin du XVIIIe siècle s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 210 m² sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Entièrement réhabilitée et modernisée par un architecte, cette maison allie tradition et confort contemporain. Son charme réside dans ses grands volumes et ses hauteurs sous plafond, tandis que de larges fenêtres garantissent une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée qui dessert un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée, le tout agrémenté de tomettes en terre cuite et de poutres apparentes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains se distingue, complétée par deux autres chambres. Le dernier étage sous combles comprend une chambre supplémentaire et un espace polyvalent. La propriété est paisible, avec un garage et une petite dépendance sur le terrain. Située à proximité du village prisé de Soulaire et bourg, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1375 euros et 1861 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 07 60 57 50.

Dans un secteur très recherché, cette maison familiale de 160 m² offre une vie de plain-pied. Elle dispose de six chambres dont une de plain pied, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Édifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. DPE: C GES: C Réf: 36915 Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS/LES JUSTICES : Ensemble immobilier de 2 maisons : - 1 maison contemporaine de 2011 de 171m², 4 chambres, comprenant au rdc, une entrée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine A/E, cellier, 1 chambre avec mezzanine et grenier, sdd avec wc, 1 chambre parentale avec belle salle de bains/douche hammam, wc, dressing. A l'étage, 2 chambres/studios avec sdd/wc, coin cuisine avec accès indépendant possible. Grand sous/sol sous la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, pièces, buanderie avec wc. Beau jardin paysagé avec abri de jardin et puits. DPE : C (129) GES : C (27) - 1 maison années 70 rénovée de 80m2 de plain-pied, 2 chambres, préau pour 2 véhicules, abri de jardin, louée 800 euros+50 euros (bail du 1/01/2025), DPE : D Réf : 37050 *Honoraires à charge acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire; Cette maison familiale de 183m² au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m². L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour la vie de famille. ref : 37110 DPE : C (124) GES : C (25) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Chambellay : À Chambellay (49220), dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison neuve de 6 pièces, offrant 153 m² sur 500 m² de terrain. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de l'École Primaire Publique Roc En Val et d'une bibliothèque. Angers se trouve à seulement 25 km. Le prix de vente de cette maison est de 452 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chambellay ou pour toute question concernant les modalités de vente, contactez Carole PORCHER au 06-88-98-52-77. Maisons Bernard Jambert Angers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Située dans le secteur Les Justices/Pyramide à Angers, cette charmante maison offre 100 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux WC. Les menuiseries ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Prestations complémentaires : Garage de 42 m2 Dépendance Cave en sous-sol sur toute la surface plancher de la maison Chauffage au fioul Toiture en ardoise Raccordement au tout-à-l'égout Implantée sur une parcelle de 338 m2, la maison dispose d'un jardin exposé nord, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. À noter : certaines photos ont été retouchées à des fins de projection. Le mobilier visible sur les visuels a été modifié numériquement pour illustrer un potentiel d'aménagement. Les sols et les murs sont quant à eux conformes à la réalité et identiques à ceux visibles sur les photos. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Écouflant, dans le département de Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison T5 (100 m²) à vendre, située dans un emplacement privilégié. Cette maison neuve à acheter comprend 5 pièces sur deux niveaux, avec un terrain de 600 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous trouverez à proximité des gares, des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque, une supérette et un bureau de poste. L'accès aux autoroutes A11, A87N et A87 est à seulement 5 km, tandis qu'Angers se trouve à 6 km. Le prix de vente de cette maison à Écouflant est de 379 800 €. N'hésitez pas à prendre contact pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre.

Découvrez cette belle maison de 128 m² située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ; d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 50 m² au sol offre un véritable potentiel : isolé avec des Velux récents, électricité et radiateur installés. De plus, un agrandissement est envisageable côté jardin, selon vos projets et besoins. La maison est chauffée au gaz de ville et peut être équipée d'un poêle grâce au conduit présent dans le salon. Un patio, un garage de 60 m² ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin complètent cet ensemble immobilier. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement devant la maison. Parmi les autres atouts : porte de garage électrique, toiture et huisseries datant de 2002, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation des murs en 2024, chaudière gaz de 2019. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison ! Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf. : 260309/2912 (1,91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter Le Lion-d'Angers ? Ne manquez pas cette longère de 212 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre calme, nature et intimité, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1,4 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 95 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale. Vous disposerez également d'un bureau de 30 m², d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. À l'extérieur, un double garage, une piscine, un préau en pierres et un puits complètent le tout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette belle maison Le Lion-d'Angers à vendre. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard, agent commercial RSAC Angers No 830699989. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ozkan Erturk vous propose: MAISON MODERNE - ANGERS - ECOUFLANT Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. A l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m2, de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. e manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 (85 m²) en vente à Saint-Lambert-la-Potherie Proche d'Angers - À Saint-Lambert-la-Potherie (49070), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 85 m² de surface et 452 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Angers Saint-Laud), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, tennis, bassins de natation, bibliothèques, bowlings, ports de plaisance, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et boucheries-charcuteries. Marché Place du champ de Foire le jeudi matin. Accès autoroute A11 à 2 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 297 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Roman SALAS (02-41-77-17-17) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

À vendre : maison de 5 pièces (130 m²) à Saint-Jean-de-Linières, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve à acheter à Saint-Jean-de-Linières se distingue par sa situation idéale. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains, le tout sur un terrain de 435 m². Vous pourrez profiter d'une vue sur la rue. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Claude Debussy, des crèches, des installations de tennis et divers commerces. L'autoroute A11 est accessible à seulement 3 km, et Angers se trouve à 9 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 389 700 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Jean-de-Linières, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98.

Coup de cœur du secteur

519 900 €

3 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Soulaire-et-Bourg (49)

Découvrez cette maison contemporaine de 2025 à vendre à Angers, dans le quartier calme de St-Léonard/Maître école, située dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien coup de cœur vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 55m², intégrant un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre de 13m² au rez-de-chaussée, dotée d'un placard et d'une salle d'eau indépendante. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage avec portail automatique. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres avec placards, dont deux accès à une terrasse privative, un WC, et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative supplémentaire. Conçue avec des matériaux de qualité et respectant les normes modernes d'isolation, cette maison vous attend pour y poser vos valises. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Angers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réaliser une visite virtuelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet d'achat maison Angers.

À proximité du quartier Village-Anjou, et à seulement 12 minutes en vélo de la gare, cette maison à acheter à Angers dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Avec une superficie de 126 m², elle dispose de 6 chambres. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste garage. Sur votre droite, un long couloir vous guidera vers une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie et un deuxième espace de type studio avec accès indépendant, salle d'eau et kitchenette privatives. L'étage offre un salon-séjour avec cuisine américaine et balcon, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une dernière chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² à l'abri des regards. En résumé, cette maison à vendre à Angers est mitoyenne du côté garage, comprend 5 chambres, 1 studio, 4 salles d'eau, un salon-séjour avec cuisine Américaine et balcon, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif en colocation. DPE E. Pour plus d'informations, contactez l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24. Prix : 334 950 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Vous pouvez trouver les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers, découvrez cette maison à acheter à Trélazé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie recherché et un accès rapide aux grands axes. Les atouts de cette maison à vendre à Trélazé incluent : - Maison de caractère avec le cachet de l'ancien - Suite parentale - Rez-de-jardin totalement indépendant, idéal pour un locatif ou un adolescent - Dépendances et grand garage - Chaudière récente Sur trois niveaux, cette maison de charme convient parfaitement pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séparé avec cheminée. Une suite parentale et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin, véritable atout, propose deux chambres, une cuisine indépendante, un salon et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être totalement indépendant, parfait pour une activité libérale ou un projet locatif générant un complément de revenu. À l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances et d'un grand garage. Pour organiser une visite, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Vidéo de visite disponible sur demande. Référence 1734O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Maison traditionnelle lumineuse Découvrez cette charmante maison familiale alliant authenticité et confort, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Chapelle-Saint-Laud. Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Buanderie pratique, Deux chambres avec placards, Un bureau, idéal pour le télétravail, Salle d’eau et toilettes séparées. Étage Pallier desservant quatre chambres confortables, à personnaliser selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…), Salle d’eau et toilettes indépendantes. Extérieur Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, d’un terrain clos et arboré de 1 314 m², ainsi que de deux garages dont un attenant à la maison. Atouts supplémentaires Chauffage individuel : cheminée avec insert bois + radiateurs à inertie programmables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Hogday vous propose à la vente cette maison située à Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien mixte, alliant maison et local artisanal, est idéal pour une famille désirant un espace de travail spacieux, parfait pour un professionnel, un artisan ou une activité tertiaire. Construite en 1989, cette maison à vendre sur deux niveaux est en excellent état général, offrant des prestations de qualité ainsi qu'un agencement réfléchi pour un confort optimal au quotidien. Elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un vaste espace de travail, une cuisine équipée indépendante, un agréable séjour, une salle de bain et 2 WC. Le salon spacieux de 30.87 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin qui entoure la maison crée un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont disponibles pour vous et vos invités. Cette maison à acheter à Beaucouzé est une opportunité rare sur le marché, alliant vie professionnelle et vie privée. Ne manquez pas de visiter ce bien pour découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Arnaud Hogday, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France.

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

175 560 €

1 427 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Soulaire-et-Bourg (49)

À saisir : maison familiale de 123 m2 construite en 2008, idéale pour l'achat d'une maison Les Hauts-d'Anjou. Cette propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Pour compléter l'ensemble, un garage est également inclus. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre est actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025. Taxe foncière : 1 100 EUR. Loyer : 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nicolas Cholet vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** À moins d'un quart d'heure d'Angers, belle maison individuelle de 4 chambres à vendre, située à proximité du centre de Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, un véritable coup de cœur dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau et des toilettes. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une autre salle d'eau et des toilettes. L'extérieur complète ce bien avec un jardin très agréable. La maison dispose également d'un garage et de 4 places de stationnement privatives. Les consommations énergétiques sont faibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 851883041.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil-Juigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette maison contemporaine de 150 m² allie confort et élégance. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que des prestations haut de gamme idéales pour le quotidien et les moments de réception. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement la pièce de vie. Cette maison comprend deux suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant indépendance pour les parents et/ou les adolescents, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous apprécierez également une salle de bains généreuse et deux WC séparés. À l'extérieur, une élégante piscine invite aux journées ensoleillées, accompagnée d'un garage indépendant de 17 m². Située à quelques minutes d'Angers, cette maison à acheter à Montreuil-Juigné se trouve au cœur d'une commune dynamique qui combine nature, patrimoine et qualité de vie.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence de proximité. Maison contemporaine 121 m² avec une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage Découvrez cette maison contemporaine de 121 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en toute fluidité : une vaste pièce de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille le salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permet un rangement discret et pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. En annexe ; un garage motorisé Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : A (54) GES: A (1) REF : 35914 Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros) Informations risques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'Angers Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse. De beaux volumes et une rénovation de qualité Au rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses 1 bureau fonctionnel Un vaste salon de plus de 50 m² Une cuisine ouverte moderne et conviviale A l'étage : Une élégante mezzanine Une passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privative Extérieurs et dépendances Un garage indépendant Une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantes Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. REF : 36746 DPE : C (124) GES : (24) PRIX : 437 100 euros HAI* *Honoraires à charges acquéreurs (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)