Achat Maison de plain-pied à Sulniac (56) : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sulniac, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de l'entrée de Vannes. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Sulniac, de ses commerces et d'un Intermarché, cette maison de plain-pied lumineuse de 80 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, et d'un séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour créer un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit inclut deux chambres et un coin bureau ouvert sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier offre également un espace de rangement pratique. Située sur un terrain de 548 m², cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des extérieurs et d'un atout rare : une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de véranda. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures sont également inclus. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison Sulniac, dans un secteur où les maisons de plain-pied sont rares. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1560 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison vous intéresse ? Contactez directement votre conseillère Genest Isabelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978, référence DOM 30582. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. À visiter sans tarder !

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de la forêt, des écoles et du transport scolaire. Avec un terrain plat de 495 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, elle est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Pour garantir votre confort de vie, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant a été choisi, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Des frais supplémentaires liés à la décoration, à l'aménagement intérieur et à la peinture sont à prévoir, ainsi que les raccordements, les frais notariés et l'assurance dommage ouvrage. Référence : 1213-220315-TOB. Prix du terrain : 101 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour un projet d'achat de maison à Sulniac.

À Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, venez découvrir cette charmante maison à acheter. Nichée dans un environnement agréable avec une forêt à proximité, ainsi que des écoles et un transport scolaire aisément accessible, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Le terrain de 495 m², plat et viabilisé, bénéficie d'une excellente exposition Sud, parfait pour votre futur foyer lumineux. Conçue pour respecter les normes RE2025, la maison dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. C'est une belle opportunité à ne pas manquer avec un prix de vente maison Sulniac à 139 091 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres aménagements. Réf. : 1469-220315-TOB. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat maison Sulniac.

Prix au m² le plus bas

237 576 €

2 400 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 495 m²

Sulniac (56)

À Sulniac, dans le Morbihan (56) en Bretagne, découvrez cette maison à acheter, idéalement située dans un environnement agréable avec une forêt à proximité, des écoles et un transport scolaire. Ce bien, viabilisé et intégré dans un lotissement, offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses grands volumes et son espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, le système de chauffage est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant associé à des volets roulants électriques. Ce bien est une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Sulniac à ne pas manquer. Prix terrain : 101 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 136 576 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sur un terrain plat de 495 m², profitant d'une belle exposition Sud, elle bénéficie d'une proximité avec la forêt, les écoles et le transport scolaire. Viabilisée et intégrée dans un lotissement, cette propriété représente une belle opportunité. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec vos choix d'enduits afin de l'adapter à votre style. En conformité avec la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques assurent votre confort. Le prix hors fournitures et pose pour certains équipements (sauf le système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ainsi que pour le carrelage et la faïence, est à prendre en compte. Ce projet de construction est offert dans le cadre de la vente maison Sulniac. Prix du terrain : 101 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En EXCLUSIVITÉ, Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 161m², vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Vannes. Implanté sur un terrain clos de 1 548 m², parfaitement entretenu, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par de larges baies vitrées. Une salle d'eau indépendante et un WC Le bien bénéficie également d'une buanderie et d'un garage aujourd'hui aménagé en espace de travail. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec un jardin comprenant un chalet d'environ 20 m² . Le terrain permet de nombreux aménagements selon vos projets. Le bien dispose d'équipements récents et performants : chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année. Bien rare situé dans le charmant hameaux du Gorvello – à visiter sans tarder. Référence agence : 240

En exclusivité, maison de plain-pied contemporaine de 161 m², 4 chambres sur grand terrain de 1 510 m², possibilité d'extension avec surface encore disponible. Le Gorvello, Sulniac (56250) VISITE 3D DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=4yoXw9zUdeZ Construction 2003, chauffage par pompe à chaleur, DPE C / GES A pour un confort optimum. Située hors lotissement, dans un cadre calme, verdoyant et très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 161 m² allie espace, confort et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 510 m² avec grand chalet bois, elle bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur du Gorvello. A seulement 15min de Vannes et 20 min des premières plages. Dès l'entrée, on découvre une habitation lumineuse et raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité et ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre environ 60 m² de convivialité : une cuisine équipée ouverte à l'américaine avec bar, un espace repas généreux et un salon baigné de lumière, orienté plein sud et ouvert sur la terrasse et le jardin. (Conduit de cheminée existant) Côté nuit, 2 chambres partagent une belle salle d'eau moderne, tandis que la suite parentale occupe un espace à part, digne d'un véritable cocon : un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, pensée pour le bien-être et la détente. Un autre espace avec accès en extérieur peut proposer de l'indépendance à un adolescent ou être proposé à la location saisonnière. Autre atout rare : la toiture plate permet potentiellement la création de 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin paysagé, invite à la détente, avec une vaste terrasse bois plein sud et une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Exposition idéale, prestations soignées, calme et environnement privilégié : un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 596307 )

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Sulniac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette propriété récente, construite en 2023 et respectant les normes de la RE 2020, encore sous garantie décennale. Située à environ 1 km du bourg, dans un lotissement résidentiel et paisible, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, ainsi que de la ville de Vannes et du Golfe du Morbihan accessibles en seulement 15 minutes. Cette maison à vendre à Sulniac se singularise par ses espaces généreux de 158 m2 et sa luminosité. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied, incluant :- Une entrée avec rangements- Une pièce de vie d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée Sud/Sud-Ouest- Une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau privative- Un WCÀ l'étage, vous trouverez :- Une mezzanine- Trois chambres avec rangements- Une salle d'eau- Un WC- Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WCLe bien dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 380 m2. Parmi les prestations de qualité de cette maison Sulniac, on note le chauffage par pompe à chaleur avec double plancher chauffant, des ouvertures en aluminium double vitrage dotées de volets électriques et domotiques, un escalier en béton, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,8 m dans la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez l'équipe de BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46 pour organiser votre visite.

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: **CHALET bois de 3 Chambres avec Vaste Terrain à SULNIAC** Terrain NEGOCIABLE détaché du chalet pour la vente CHALET situé à SULNIAC, construit en 2021, aux finitions soignées et à l'état impeccable vous invite à la détente et au confort. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage 2 chambres et un WC séparé. Une belle terrasse couverte exposée sud de 20 m2, et un abris de jardin complètent le bien. Assainissement au tout à l'égout Les avantages de ce bien - Un bien LUMINEUX avec des ouvertures Est, Sud et ouest - Une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée - Vaste Terrain : Profitez d'un grand terrain de 369m² pour vos activités extérieures, jardiner ou simplement vous détendre. - Bonne Situation Géographique : A SULNIAC, non loin des commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie. Avec aux alentours des chemins de randonnées et des pistes cyclables. - Un bien sans travaux - Exposition de la terrasse couverte Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.

A Sulniac, 10 minutes de Vannes, 20 minutes des plages. Maison familiale offrant une surface totale de 154 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Une belle allée bitumée et paysagée vous accueille jusqu'à l'entrée de la maison. A l'intérieur, vous trouverez : - un grand salon-séjour avec toit cathédrale - une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau - une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc - un cellier-buanderie, - une véranda. Equipements : - chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, - un poêle mixte bois ou pellets - volets motorisés - visiophone - aspiration centralisée - tout-à-l'égoût A l'extérieur : - un double carport pouvant accueillir vos véhicules - un abri de jardin pour le rangement des outils - une belle terrasse plein Sud - le terrain est piscinable - jardin paysagé soigneusement entretenu. Ses atouts : maison entièrement de plain-pied, belles prestations et matériaux de qualité, quartier calme et résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports, combles isolés et aménageables pour une surface complémentaire. Contactez-nous rapidement pour programmer votre visite. . Référence agence : 207