Achat Maison à Sulniac (56) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Située à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à moins de 13 km de l'entrée est de Vannes, accessible par la zone du Prat. Nichée au bout d'une impasse, elle surplombe une charmante placette, avec un chemin piéton menant au centre du bourg, qui se trouve à 550 m. Vous y trouverez tous les commerces et services essentiels, comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une maison médicale, des bars et restaurants, ainsi que la Poste.Concernant la maison, construite en 1972, elle présente un soubassement et une entrée en granit, avec une charpente traditionnelle et des ardoises naturelles, ainsi que des planchers en béton. Orientée sud-nord, elle s'implante sur un terrain de 545 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cave et une chaufferie totalisant près de 90 m². Au premier étage, accessible par le garage ou par un balcon extérieur, se déploie environ 88 m² comprenant une belle entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres et le séjour sont dotés d'un parquet en bois massif, tandis que les autres pièces sont carrelées. Les combles semi-aménagés comptent un palier distribuant trois grandes chambres de 15, 15 et 20 m² ainsi qu'un bureau. La maison est actuellement classée G et nécessite des travaux d'isolation complète et de mise aux normes, notamment pour les menuiseries extérieures, à l'exception de la baie du séjour. Les sols, les équipements de la salle d'eau et divers aménagements sont d'origine. La chaudière au fioul, estimée avoir été remplacée en 2004, est en excellent état, tout comme les radiateurs.En somme, il s'agit d'une maison bien construite, offrant un grand potentiel et bénéficiant d'une situation privilégiée dans une commune dynamique, idéale pour un achat maison Sulniac, à deux pas du Golfe du Morbihan, à environ 20 km de Vannes.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 162 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 5 chambres
• 

Sulniac (56)

A 10km de Vannes et 3 mn des commerces. Ensemble de bâtiments en pierre à rénover avec un potentiel de plus de 320 m² habitables, composé d'une maison d'habitation, une étable avec grenier, une cave, deux hangars. La maison d'habitation d'une superficie de 111 m² habitables se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et un WC. Au premier niveau, vous disposerez de trois chambres, un WC et au second d'un grenier. Une ancienne étable de 80 M2 avec son grenier y sont attenants. Le tout sur un terrain de plus de 900m2. Beau potentiel ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 28

À quelques minutes à pied du centre de Sulniac, avec ses commerces et écoles, découvrez cette agréable maison à acheter à Sulniac, idéale pour les familles. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison traditionnelle bretonne de 110 m² habitables est soigneusement entretenue et se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant. Construite en 1972 sur un terrain clos et arboré, et rénovée en 2002, elle possède une configuration parfaite pour une vie de famille cotonneuse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains spacieuse avec WC, et de nombreux placards. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec son propre dressing, et d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un maximum de confort pour vos invités. À l’extérieur, le jardin paysagé, orienté plein sud, est un véritable espace de détente, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous bénéficierez également d'une terrasse avec barbecue pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien. Atout rare : selon le PLU, une division parcellaire peut être envisagée pour un projet de construction ou d'agrandissement (environ 300 m²), offrant de belles perspectives d'évolution ou d'investissement. À proximité des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 20 minutes de Vannes, Sulniac offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne à des services dynamiques, faisant de cette maison à vendre à Sulniac une opportunité à ne pas manquer.

A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché. En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Le jardin est clos et arboré. Un appentis complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5460

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

724 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sulniac (56)

Découvrez cette maison à vendre à Plumelec, située dans le Morbihan, en Bretagne. Ancien bar de Callac, cette maison de bourg à rénover possède un fort potentiel et attend une nouvelle vie. La vaste pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est envisageable de l'agrandir en ouvrant sur une pièce supplémentaire de 29 m², pour un espace de vie ouvert et convivial. En réaménageant les espaces, vous pourriez également profiter d'une vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Deux garages offrent des solutions de rangement et de stationnement. Un beau saule pleureur embellit le jardin, apportant un charme supplémentaire. Une mazure est également incluse, offrant un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Le raccordement au tout-à-l'égout facilite les travaux de rénovation et assure la conformité aux normes actuelles. À seulement six minutes de Sérent et vingt-cinq minutes de Vannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 114 900 €. Pour l'achat de cette maison à Plumelec, contactez Audrey BOUDET, consultant megAgence, au 0646710497 ou par e-mail à audrey.boudet@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente cette maison individuelle des années 80, idéalement située au cœur de La Trinité-Surzur, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Une véranda vient compléter cet espace de vie en apportant une belle luminosité. Cette maison à acheter à La Trinité-Surzur comprend également une cuisine indépendante, un espace cellier fonctionnel et une chambre en rez-de-chaussée avec sanitaires séparés, offrant une configuration idéale pour divers profils. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, dressing?), accompagné d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain d'environ 717 m² vous attend, facile à entretenir, avec un carport et des dépendances de rangement. Des travaux sont à envisager, mais cela permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans une commune dynamique à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Trinité-Surzur, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. DPE F GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3140 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 219000 euros HAI, dont 13140 euros à la charge de l'acquéreur, soit 205860 nets vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

À PEAULE, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison en pierre pleine de charme est à vendre. Située dans un hameau à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'une surface habitable de 88 m². Rénovée intérieurement, elle comprend un salon avec cheminée, une pièce prévue pour la cuisine (non installée), et un wc. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave. L'assainissement est en cours de réalisation. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 463 (G), GES : 15 (C). Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Péaule, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84742.

À l'ouest de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier rare à la vente est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Vannes. Situé à 15 minutes à pied du port, il combine habitation, activité libérale ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 185 m², s'étend sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel. L'entrée s'ouvre sur une buanderie avec accès au jardin, un espace extérieur à redéfinir. Au premier étage, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², lumineux et prolongé par un balcon, se trouve à côté d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier, ainsi qu'une première chambre et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un autre WC, idéal pour une grande famille. Le chauffage est au fioul. L'ancien cabinet médical d'environ 73 m², en plain-pied et attenant à la maison principale, dispose d'un accès indépendant. Ce bâtiment comprend une entrée, un salon, une cuisine à aménager, deux chambres et un WC. Il est parfait pour une activité libérale, un logement indépendant ou comme investissement locatif, avec un chauffage au gaz. Un garage d'environ 44 m² complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble à réinventer offre des volumes généreux, des accès séparés et de multiples options pour un projet sur mesure, que ce soit pour une grande résidence familiale, une activité libérale ou un investissement locatif, le tout à quelques minutes du port et des commodités. Pour découvrir le potentiel de cette maison Vannes à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 577 500 EUR honoraires d'agences inclus. Prix du bien hors honoraires : 550 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 500 EUR, soit 5% du prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune de Surzur, cet ensemble offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le bien se divise en deux parties: La première, une chaleureuse maison d'habitation en pierre avec un potentiel de 150m2 habitable après réhabilitation. La seconde, une dépendance d'environ 100 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, garage, aménagement futur…). Le tout sur un terrain sur une parcelle de 1200m2 comprenant un carport Un bien rare dans un cadre paisible, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Référence agence : 0000

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose une maison à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du quartier du Grador, cette maison de ville de style nantaise dispose d'une entrée en rez-de-chaussée et se trouve à seulement 15 minutes à pied du port de Vannes. Avec une surface habitable de plus de 140 m², cette maison Vannes à vendre représente une belle opportunité de rénovation selon vos goûts. Actuellement, elle comprend une entrée au rez-de-chaussée menant à une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un garage spacieux. Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier qui dessert une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au second étage, deux chambres avec placard, une chambre/bureau, une salle de douche et un grenier complètent cet espace. Cette maison individuelle, non mitoyenne, est parfaite pour accueillir une famille, avec son jardin clos sur une parcelle de plus de 350 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'équipe Le Rouzic sera ravie de vous faire découvrir cette maison en vente à Vannes.

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne. Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976. La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire. Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2. Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez : - Un garage en pierres et son grenier - Un hangar de plus de 230 m2 - Un appentis en pierres - Un bâtiment à usage de bûcher Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité absolue. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer, cette ferme est faite pour vous. Cette ferme est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle, que vous rêviez de rénover votre future résidence principale ou secondaire ou que vous rêviez de vous lancer sur un projet professionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Découvrez cette maison à vendre à ST AVE, dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un terrain de 2500 m² en pleine nature, cette longère séduira les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Elle présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec un coût estimé de 115 000 € pour atteindre une classe énergétique DPE B, comprenant l'isolation des murs, la toiture, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur et la mise en place d'un système de production d'eau chaude. Localisée à seulement 8 minutes du bourg de Saint Avé et 15 minutes de la gare de Vannes, cette propriété nécessite des travaux puisque sa classe énergétique actuelle est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 7540 € et 10240 €, en tenant compte des années précédentes. Une occasion à saisir pour un achat maison ST AVE.

L’office notarial Isabelle ALLAIS et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à vendre à PLEUCADEUC, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans le bourg de Pleucadeuc, cette maison idéale pour une vie familiale s’étend sur 100 m² et a été construite en 1972. Elle offre une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Orientée Nord-Sud, la maison dispose d’huisseries en PVC avec double vitrage, et la chaudière au gaz Frisquet a été remplacée en 2017. Ce bien, sain et présentant un beau potentiel, nécessite quelques travaux de rénovation. Le terrain d’environ 840 m² complète cette offre. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le 07.63.59.53.29. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à acheter à PLEUCADEUC.

EXCLUSIVITÉ !! Emplacement privilégié. Maison à Vannes avec aperçu mer et plage à proximité. Située au calme dans une impasse, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 725 m², clos et arboré, avec possibilité d'extension en zone UCB (CES 40 %). Équipée de double vitrage, de volets électriques, d'un portail et d'un garage électrique, ainsi que de la fibre. Rare sur le marché !! Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous présente cette maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette vaste longère à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux WC et d'un placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur palier. Les annexes incluent un garage, un atelier, deux greniers et un bûcher. Le terrain, en partie arboré, s'étend sur 1,7 hectares, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à NOYALO. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est présentée par l’étude LE CORGUILLE et associé, SELARL, notaires à Theix-Noyalo.

Maison individuelle à rénover à Elven, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de 1913 m² en zone constructible, offrant la possibilité d'une seconde construction neuve sur une surface de 910 m². Cette maison à vendre, datant de 1971, présente une superficie de 143,75 m² avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, et un grand grenier pouvant accueillir une 5ème chambre à l'étage. Le grand jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, comprend également une terrasse, un parking extérieur et un garage en sous-sol. Avec son fort potentiel, cette maison à acheter à Elven attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Elven. Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, et est présent dans tout le pays de Vannetais. Notre agence est située à Vannes, une ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 113.

Charmante longère avec potentiel à vendre à Trédion, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 20 minutes de Vannes. Cette maison authentique se déploie sur plus de 3 hectares de terrain verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert ou équestre, offrant calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée conduit à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, favorisant une vie de plain-pied. La cuisine est également reliée à une chaufferie/buanderie spacieuse de 16 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant et un grenier offrant des perspectives d'aménagement. À proximité de la maison, un hangar de plus de 100 m² sur dalle béton, avec électricité et eau, est idéal pour un artisan, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur avec volets roulants électriques centralisés apportent confort et praticité. La propriété est proche des transports scolaires desservant les écoles de Trédion, les collèges d'Elven et les lycées de Vannes. Les commerces et services (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se trouvent à 7 minutes en voiture à Elven. C'est une maison à acheter à Trédion, alliant tranquillité de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598301).

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc...) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Coup de cœur du secteur

274 322 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sulniac (56)

Maison à vendre à ST AVE (56890), Morbihan (56), Bretagne. Belle maison de 130 m2 à rénover, située sur un parc arboré le long d'une rivière. Elle dispose de 2 niveaux pouvant être divisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Grenier sur dalle de béton avec point d'eau et évacuation. Sous-sol sur toute la surface. Terrain de plus de 3160 m2 avec 3 dépendances dont une fermée, 2 hangars et une pâture de 6800 m2 de l'autre côté de la route. Fibre internet. Visites sur rendez-vous. Contactez l'office notarial BENEAT et associés pour plus d'informations. Achat maison ST AVE, vente maison ST AVE, maison ST AVE à vendre, maison à acheter ST AVE

Situé en plein coeur de Vannes, à proximité immédiate des commerces, du port et des lieux emblématiques de la ville, cette très belle maison de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. D'une surface d'environ 280 m2 à aménager, cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine. Le bien permet d'envisager différents projets. Il peut accueillir une résidence principale ou secondaire de standing, des bureaux ou une activité de professions libérales, ou encore être repensé pour une division en plusieurs appartements. L'intérieur est entièrement à rénover, laissant la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure dans un environnement patrimonial recherché. Un atout important : la toiture ainsi que le ravalement extérieur ont été entièrement réalisés, offrant une base saine pour entreprendre la rénovation intérieure. Son adresse privilégiée en centre-ville permet de profiter pleinement de la vie vannetaise avec un accès rapide au port et au Golfe du Morbihan. Un bien rare à Vannes, idéal pour les amateurs de belles demeures comme pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valorisation.

Jolie maison à finir de rénover, idéalement située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert et espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec espaces de rangement. Vous profiterez également d'un terrain de 140 m². Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Référence agence : 258

À Vendre – Propriété de Campagne avec Dépendances sur 1,5 ha – Proche de Plaudren petit bourg avec commerces, à 20 min de Vannes Située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 5 minutes de Plaudren et 20 minutes de Vannes, cette charmante propriété de campagne vous séduira par son potentiel, son cadre naturel et ses dépendances. Le bien comprend : Une maison principale de 110 m² habitable, offrant un bel espace de vie accueille 4 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur une vue magnifique. Une ancienne chaumière d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, atelier ou logement d'appoint. Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri. Un hangar en tôle à usage de garage ou de stockage. Le tout sur un terrain d'1,5 hectare, parfait pour créer un verger, potager, ou accueillir des chevaux, les chemins de promenade sont au pied de la propriété. Atouts supplémentaires : + Environnement paisible, sans vis-à-vis + Gros potentiel d'aménagement + Vue panoramique + Idéal cavalier (e) + chemins de promenade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 588344 )

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un séjour, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une chambre, avec un garage attenant. Un grenier entièrement aménageable sur dalle béton et un charmant jardin clos complètent cette offre. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est réalisée par l’étude SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, notaires à Theix-Noyalo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à THEIX.

Maison de caractère et de charme, rare sur le secteur, située à pied des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine, - d'un cellier, - d'une pièce à vivre avec cheminée, - d'une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Très beau et agréable jardin clos et paysager d'environ 1227 m² avec un garage attenant et un grand cabanon pouvant accueillir un bateau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.