Achat Maison à Thiviers (24) avec jardin : 74 annonces

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Thiviers. Cette propriété, nichée au bout d'une impasse tranquille, comprend deux habitations, une grange, un hangar ouvert ainsi que deux puits. Avec une surface habitable totale de 200m² et une grange attenante de 200m² au sol, cette vente maison Thiviers représente une belle opportunité. Perchée sur les hauteurs et à seulement 5 minutes de Thiviers, cette propriété offre une vue panoramique depuis un terrain d'un hectare, dont une partie est constructible. De plus, une option d'achat inclut 8 hectares de terrain supplémentaires, comprenant 3 hectares de bois. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Martine Plantard vous propose une maison à acheter à Thiviers, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien, édifié en 1970, offre un potentiel important pour celui qui souhaite en faire un espace de vie à son image. Avec ses 78 m² et un terrain de 666 m², cet ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi d'aménager les intérieurs selon vos goûts. La maison dispose d'un sous-sol complet (garage, buanderie, salle d'eau avec WC) ainsi qu'un escalier intérieur menant au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine à concevoir, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également accéder au grenier par un escalier américain. Orientée est et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible, et toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces, banques, gare, cinéma, centre médical, écoles et associations sportives et culturelles. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Thiviers représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez votre projet de maison idéale!

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 538 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

Thiviers (24)

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter qui se distingue par son charme unique. Ce moulin du 17e siècle, avec droit d'eau, est niché sur un terrain de 2 hectares, dont 1 km de berges bordant la rivière Isle. Accessible par un chemin goudronné serpentant à travers une forêt de châtaigniers, ce hameau comprend la maison du meunier, une grange et un moulin seigneurial, tous typiques du 17e siècle et érigés sur un rocher granitique du Jurassic. L'environnement naturel préservé permet d'observer la faune locale, incluant loutres, hérons et martins pêcheurs. À l'entrée, la grande roue de 4 mètres de diamètre, accompagnée de ses écluses, impressionne dès le premier regard. Le terrain, richement arboré, s'étend sur plus d'un kilomètre le long des berges privées. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, offre une vue magnifique sur la rivière. En plus, un garage et un chalet en bois, actuellement utilisés comme espace de stockage et atelier de peinture, peuvent être transformés selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Thiviers.

iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville de caractère à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant également un local commercial actuellement loué. Cette maison à vendre, érigée sur deux niveaux, représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation. Un escalier majestueux en chêne donne accès au premier étage, où se trouvent un palier, un double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce polyvalente pour une salle d'eau ou buanderie, un wc séparé et une cuisine aménagée. La grande salle à manger est dotée d'un insert et donne accès à un jardin d'hiver, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant sur le parc. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une petite pièce idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle de bains élégante avec fenêtre et wc. Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide pour toute transformation ou réhabilitation, avec des travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La proximité des commodités, du marché local, du centre-ville, des commerces accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, ajoute à l'attrait de cette vente maison Thiviers. De plus, la gare se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Périgueux, Bordeaux ou Limoges. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de ville, c'est une occasion en or de personnaliser un bien unique dans un environnement calme en hyper-centre. Un commerce loué avec accès privatif complète cette offre. L'ensemble dispose également de trois garages individuels adaptés à de petits véhicules, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie attractive. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat maison Thiviers et de transformer ce bâtiment en une perle immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 143 et classe CLIMAT D, indice 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

Découvrez cette maison Périgourdine en vente à Savignac-les-Églises, France, à moins de 20 minutes du centre commercial 'La Feuilleraie' de Trélissac, située dans un petit hameau tranquille, à proximité d'un bourg avec des commerces. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, sur le côté gauche, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Sur le côté droit, l'étage abrite 3 belles chambres et un accès aux combles aménageables. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent des possibilités pour différents projets : une cuisine d'été avec four à pain, un atelier sur mezzanine, un grand préau pour abriter jusqu'à 3 véhicules, d'anciennes étables, une remise, et une buanderie. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et confort. Les toitures ont été rénovées en 2023. En ce qui concerne l'assainissement, une fosse septique est en place en attente du rapport de conformité. Le chauffage est assuré par fioul et cheminée, et la taxe foncière est d'environ 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savignac-les-Églises, France, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 50 m²
• 1 chambre

À 16km de Thiviers (24)

Maxime MINOLA vous présente une maison en pierre à rénover située à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Lanouaille, offre 50m² de surface habitable, avec une cheminée et de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'un étage pour doubler la surface. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 5800m² agrémenté d'un puits. La maison nécessite une rénovation complète, incluant la toiture et la mise en place d'un assainissement. Prix : 29 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Lanouaille et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : '434037. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Camille Alexis vous propose: Belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et dynamique ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette spacieuse maison de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré de 3 855 m² et sa vue dégagée exposée sud-est. 3 chambres confortables, 2 salles de bain,2 WC ,1 cuisine,1 buanderie,1 bureau,1 dressing,1 salon lumineux,1 balcon avec vue. À proximité immédiate des commerces de proximité, et à moins de 5 km de l’école maternelle – tout est accessible à pied, pour un confort de vie optimal au quotidien.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Spacious Family Home with Beautiful Garden and Views Located in the charming village of Saint-Pardoux-la-Rivière, this 165 m² home offers: 3 bedrooms , 2 bathrooms ,2 WCs ,Kitchen, laundry room, office, walk-in closet. Bright living room with balcony and southeast views Set on a 3,855 m² plot with a mature garden, the property is within walking distance of shops and less than 5 km from the local preschool. Perfect for a family or as a second home, with ample space to personalize the outdoor areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Mialet (24450), Barbara Redmerski vous propose cette maison sur sous-sol, composée au premier niveau d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec une cabine de douche et meuble vasque, une salle de bains et un wc. Au sous-sol vous trouverez un espace qui peut être aménagé en bureau, une partie garage, une chaufferie avec sa chaudière basse température avec production d'eau chaude et sa cuve à fuel, une cuisine, une pièce, une cave et un wc. Pour plus d'espace, vous aurez la possibilité d'aménager une partie des combles. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un jardin fleuri et avec quelques arbres fruitiers, un puit relié à une pompe, un portail automatique. Le tout sur un terrain d'une superficie de 800m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. RCS 532261096 de Limoges Mandat 6093

À vendre : magnifique maison en pierre située à Savignac-les-Églises, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 158 m² sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée avec coin repas, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Une porte discrète mène à la cave, abritant une chaudière fuel récente, tandis qu'une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Au demi-niveau, une chambre avec salle d'eau et wc est à disposition. À l'étage, découvrez une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième chambre. Un escalier mène au grenier mansardé, idéal pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son confort moderne. Le terrain de 6773 m², en grande partie boisé et sans vis-à-vis, offre divers espaces pour jardiner ou se détendre. Située à proximité des commodités du centre du village, cette maison est à seulement 20 minutes de Périgueux. Le DPE est classé D (218) et le GES C (23), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1840 et 2560 euros par an. Prix de vente : 289250 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus). Pour toute visite ou renseignement sur l'achat de cette maison à Savignac-les-Églises, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Savignac-les-Églises.

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35m2 qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29m2 (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18m2 baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. *** Caractéristiques *** Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison lumineuse et polyvalente de 3 chambres avec vue sur la vallée — Proche de St Pardoux la Rivière, Dordogne À seulement deux minutes du village animé de St Pardoux la Rivière, cette charmante maison de plain?pied offre le parfait équilibre entre confort, espace et vie à la campagne — le tout sur un terrain clos d'environ 3 700 m². Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une propriété flexible avec potentiel d'agrandissement, celle?ci coche toutes les cases. ? Points forts de la propriété Vie de plain?pied avec accès facile et agencement pratique Cuisine traditionnelle aménagée au charme rustique Trois chambres avec parquet massif parfaitement entretenu Salon lumineux avec triple porte?fenêtre ouvrant sur un balcon — idéal pour profiter du soleil et de la vue Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir Jardin d'hiver — un espace cosy pour profiter de l'extérieur toute l'année Salle d'eau moderne et WC séparés Chambre principale avec fenêtres à double exposition pour une luminosité exceptionnelle ?? Sous?sol complet pour plus de flexibilité Le généreux niveau en sous?sol comprend : Garage Atelier Buanderie Pièce polyvalente — idéale comme bureau, chambre d'amis ou studio créatif ? Vie extérieure amp; potentiel d'extension Le terrain entièrement clos offre : Pelouses, arbustes matures et espace boisé Un puits et un bassin pour plus de charme Terrain constructible — potentiel pour une maison d'amis ou une extension Espace pour une piscine (sous réserve d'autorisation) Et le petit plus : une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante — paisible, privée et véritablement pittoresque ?? Vie de village amp; commodités locales Le village voisin de St Pardoux la Rivière est dynamique et bien desservi, avec : Boulangerie, boucherie, épicerie et supermarché Restaurants, cafés et bars Centre médical, école maternelle et station?service Coiffeurs, jardinerie et autres commerces locaux ?? Accès amp; connectivité Gare SNCF/TGV de Thiviers : 20 minutes Nontron et Thiviers : services et marchés supplémentaires à proximité Périgueux : 45 minutes Aéroport international de Limoges : seulement 1 heure C'est une opportunité rare de profiter du meilleur de la vie rurale en Dordogne avec toutes les commodités à portée de main. Que vous envisagiez de vous installer, de prendre votre retraite ou d'investir dans un style de vie à la française, cette propriété offre espace, confort et potentiel dans un cadre idyllique. ? Organisons une visite — votre nouvelle vie en France peut commencer ici Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3318.00 € et 4491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Martine Plantard vous propose à la vente une maison individuelle de village avec jardin et garage à Mialet, Dordogne, Aquitaine. Située dans le charmant village de Mialet, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de terrain de 3000m², cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et des villages pittoresques. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule. Cette maison de village est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires désirant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Les commodités comme les écoles, les commerces de proximité (coiffeur, boucherie, épicerie) et les restaurants se trouvent à quelques pas de la maison, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mialet et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE FAUCHER, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de village, entièrement rénovée, se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Vous trouverez également une chambre/bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir avec un espace dressing dessert une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une première chambre lumineuse avec un dressing. L'escalier d'origine vous mènera à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la cour soigneusement agencée donne sur une ruelle typique du village, tandis qu'un jardin non attenant en espalier, agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers ainsi qu'une pergola, complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE FAUCHER, un véritable coup de cœur.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

1 667 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 348 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Thiviers (24)

Découvrez cette propriété EXCIDEUIL à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes des commodités telles que commerces, banques et cafés, cette ancienne papeterie du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, offre environ 348 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain de 9 509 m² agrémenté d'une piscine et bordé par une rivière. Avec sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage et une toiture refaite en 2015, cette propriété à acheter à EXCIDEUIL est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible et de droits d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une micro-turbine hydroélectrique, sous réserve d'autorisations. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une retraite artistique, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie enchanteur sur votre propre île privée, accessible par une allée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

Vincent Renaudin vous propose de découvrir en exclusivité : Cette très belle propriété élevée sur sous-sol composée de 2 grandes chambres possédant leur propre salle de bain dont une avec dressing, Une cuisine, un salon/salle à manger équipé d'un très joli poêle à bois. Une pièce pouvant accueillir un billard, 1 bureau avec poêle à bois sera aussi à votre disposition. Une dépendance composée d'une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec sa chaudière gaz indépendante sera un atout non négligeable pour la venue de la famille, amis ou un adolescent avec besoin d'indépendance. Garage, Buanderie et chaufferie seront également à votre disposition . Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2,5 ha, mêlant bois, prairie avec box à chevaux et puits. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans ce coin de paradis au calme à moins de 10 min des commerces !!!!

Coup de cœur du secteur

20 000 €

Maison

• 1 pièce
• Terrain 690 m²

À 5km de Thiviers (24)

Grange en pierre à réhabiliter, d'environ 175m² au sol, située sur une parcelle de 690m² de terrain, à ST MARTIN DE FRESSENGEAS, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Ce bien nécessite des travaux, n'ayant pas d'accès à l'eau, à l'électricité ni à l'assainissement. C'est une opportunité d'achat maison ST MARTIN DE FRESSENGEAS pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.33%. Prix hors honoraires : 15000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires disponible en ligne.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Maison en pierre à vendre à ST MEDARD D EXCIDEUIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace regroupant un salon-salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine. Un couloir mène à une chambre, une pièce d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété comprend également un ancien appartement avec accès indépendant. Le tout est érigé sur un terrain de 1242 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez cette maison familiale de caractère à QUINSAC, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une grande salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec cuvier et chaudière à granulés récente. Un petit gîte attenant, un atelier, un cellier, ainsi qu'une cave naturelle sont inclus. Avec de nombreuses dépendances et un terrain d'environ 28 hectares de prairies et de bois, cette maison à acheter à QUINSAC est idéale pour un projet touristique ou agricole. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 474 285 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anaïs Nativel vous présente une propriété de charme à vendre à Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 1900, soigneusement rénovée, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 140 m², elle est implantée sur un terrain de 6250 m² et comprend également plus de 4,5 hectares de bois et de prairie non attenants, constituant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belles suites parentales vous attendent, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Ce bien allie authenticité et confort moderne grâce à son chauffage au bois et à ses radiateurs d'appoint, sans oublier l'accès à la fibre optique.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un studio indépendant de 15 m², un gîte de 65 m², une grande salle de jeux de 87 m², un atelier de 42 m² et une grange de 98 m². Ces espaces vous permettraient de concevoir de nouveaux projets d'hébergement ou d'autres activités. L'extérieur est également équipé d'une cuisine d'été et d'un local piscine.Le jardin soigné et arboré abrite une piscine coque blanche au sel de 8,5 x 4,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare offre des volumes généreux, un cadre enchanteur et de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un achat maison Chalais pour un projet personnel ou pour une exploitation touristique. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chalais, mêlant charme, confort et espace.

Découvrez cette maison Champagnac-de-Belair à vendre, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre paisible, cette belle maison de caractère propose 137 m² habitables, accompagnée de deux granges de 63 m² et 72 m², ainsi qu'un préau de 60 m² et une dépendance de 37 m² avec four à pain, le tout sur un terrain de 2550 m² majoritairement boisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant un espace salle à manger et un salon, d'une cuisine de 14 m², d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété pleine de charme est à visiter rapidement pour votre projet d'achat maison à Champagnac-de-Belair.

Découvrez cette maison La Coquille à vendre, idéalement située au cœur de La Coquille, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé équipé d'un insert à bois, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances, actuellement utilisées comme atelier et buanderie/chaufferie, et d'un terrain plat et piscinable d'environ 600 m². Rénovée sur le plan énergétique, cette maison dispose d'un chauffage central aux granulés, d'une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Coquille, n'hésitez pas à nous contacter!

À vendre dans le hameau paisible de Négrondes, en Dordogne (24), cette maison en pierre mitoyenne à terminer de rénover est une excellente opportunité pour un achat maison NEGRONDES. Elle comprend un séjour spacieux d'environ 40m², une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Les travaux de toiture, de fenêtres, d'électricité et d'assainissement ont été réalisés il y a 20 ans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

3 personnes déjà intéressées

42 000 €

933 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• Terrain 50 m²

À 12km de Thiviers (24)

Découvrez cette maison à acheter à Milhac de Nontron, située dans un hameau paisible du Périgord vert, au cœur de la campagne de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, à rénover, offre environ 90m² habitable, accompagné d'un petit jardin et d'une grange attenante de 74m². Pour un projet d'achat maison à Milhac de Nontron, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 13%. Prix hors honoraires : 37 168 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Découvrez cette maison en pierre de 158 m² située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques pas d'un village pittoresque, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'achat maison Sorges et Ligueux en Périgord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, un salon/salle à manger également doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec lavabo et wc. Ce niveau est complété par une buanderie, une chaufferie, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et trois autres chambres spacieuses, avec une salle de bain équipée d'une douche et un wc séparé. Une dépendance offre un double garage d'environ 80 m², à aménager selon vos envies. Le terrain, clôturé et piscinable, s'étend sur 1300 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers. Pour faciliter l'entretien de votre jardin, une citerne enterrée permet la récupération des eaux pluviales. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que la toiture soit en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible, idéale pour une vente maison Sorges et Ligueux en Périgord.Le prix de vente affiché est de 163 400 euros, incluant des honoraires de 7,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 11 400 euros. Le DPE indique une classe D, GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie, pour un usage standard, se situe entre 3710 euros et 5080 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christiane DEMOURES au 0684224688 ou par email à ch.demoures@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436905. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette charmante maison sur sous-sol, située à seulement 5 minutes de Brantôme, offre une surface de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse, une piscine de 10x5 m, un puits et une dépendance de 65 m² complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clôturé de 3490 m². Assainissement individuel, chauffage au fioul et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champagnac-de-Belair. Prix : 227 000 euros, dont 5,58 % d'honoraires soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison avec parc clos de 5 581 m² – Sous-sol complet – Vue campagne, à Saint-Paul-la-Roche (Dordogne) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 96,5 m² habitables, construite en 1979 et implantée sur un magnifique parc fleuri et entièrement clos de 5 581 m² avec vue dégagée sur la campagne. Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel. *** La maison *** - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Salon lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée Salle à manger de 10 m² 1 chambre Salle de bain WC indépendant - Étage : Grande chambre de 14 m² avec dressing Salle d’eau d’environ 4 m² Deux petites pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres *** Équipements *** Sous-sol complet avec garage Assainissement conforme Double vitrage PVC imitation bois Chauffage au gaz propane Maison très saine Gros OEuvre et toiture en bon état Fibre optique *** Extérieurs *** Le terrain de 5 581 m², entièrement clos, constitue un superbe parc arboré et fleuri, parfait pour profiter du calme de la campagne. Belle allée d’accès Cadre naturel Vue dégagée *** Situation *** La maison se situe à Saint-Paul-la-Roche, à proximité de La Coquille et Thiviers avec commerces, services et gare SNCF accessibles rapidement. *** Potentiel *** La maison nécessite une remise au goût du jour et peut être réaménagée pour optimiser les volumes, ce qui en fait un excellent projet de valorisation. Idéal pour * Couple recherchant vie de plain-pied et tranquillité * Famille avec enfants * Résidence principale ou maison de campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant une maison de 125 m² avec cuisine, séjour, salle de bain avec wc et 1 chambre (possible 2), une 2nde maison de 138 m², beaux volumes avec cuisine/séjour, salon, salle d'eau avec wc, 2 chambre. Grange de 100 m² aménagée (salle de sport/jeux), terrain. autour. S'ajoute à cela 8 Hec de bois non attenants Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 387000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

HM IMMO- Alexandre : Remise en vente suite à un désistement, une seconde chance pour ce bien très recherché! Située dans une charmante petite impasse, au calme sans être isolée, venez visiter cette ancienne bergerie transformée en maison d'habitation de 128 m² environ. Perchée sur les hauteurs de Jumilhac-le-Grand, sa position dominante et sa vue splendide ne vous laisseront pas indifférent! Au rdc vous trouverez une lumineuse pièce à vivre donnant accès à la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau agréable et une cuisine fonctionnelle et lumineuse. L'étage est composé de deux chambres, une petite salle d'eau et un grand dégagement pouvant servir de bureau ou autre. Profitez d'un jardin de 1965 m² organisé en petite terrasses, notamment agrémenté par des arbres fruitiers et un coin potager. Une grange attenante, deux caves ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Alexandre CHENARD Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/