Achat Maison à Thiviers (24) avec piscine : 61 annonces

Située à THIVIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ferme THIVIERS à vendre est un véritable bijou. Dans un cadre paisible et préservé, cet ancien corps de ferme dispose d'un bâti immobilier d'environ 320 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale de 90 m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Deux granges attenantes de 57 m² et 36 m², dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m, deux caves, et un atelier d'artiste de 45 m² enrichissent cet ensemble. Un ancien four à pain de 40 m², à restaurer, ajoute également au charme de cette propriété. En plus, une dépendance indépendante de 45 m² abrite un atelier de menuiserie avec une hauteur sous toiture de 6,40 m. Le tout est érigé sur un terrain de 7088 m², joliment arboré de nombreux fruitiers, et comprend un puits, une serre, une grande terrasse de 50 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous souhaitiez réaliser un achat ferme THIVIERS pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou encore un projet d'hébergement touristique ou agricole, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son calme. Située à seulement 10 minutes de Thiviers et de toutes ses commodités, cette vente ferme THIVIERS est à ne pas manquer.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Maison non mitoyenne, de 6 pièces à THIVIERS, d'une surface habitable de 164 m2 sur un terrain de 2 922 m2. Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14m², 13,5m², 11m², 17,8m², une entrée (7,92m²), une cuisine (19,5m²), un salon / salle à manger (40m²), une grande salle de bain, un WC séparé (2,15m²), un bureau (12m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition EST - OUEST avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol GAZ de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1973, cette vaste maison familiale est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un premier logement qui comprend deux chambres (possibilité d'en aménager davantage), peut accueillir confortablement une famille complète.À l'étage, un second logement avec trois chambres, une vaste cuisine équipée, dotée d'un îlot central qui lui confère un caractère convivial supplémentaire, s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec cheminée-insert, pour les moments en famille. Une immense terrasse permet de profiter d'une vue plongeante et panoramique sur la magnifique vallée thibérienne.À l'extérieur, une grande piscine 5/10m promet des moments de détente et de plaisir en été. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour deux véhicules. Le parc arboré, avec sa variété de fruitiers et autres arbustes, ajoute au charme de ce petit domaine.Située à proximité du bourg de Thiviers et de tous ses services, cette propriété de 3 192 m² ravira les familles avec enfants, souhaitant tirer parti du potentiel que représente le logement supplémentaire en rez-de-chaussée.À visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 401 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 2 chambres
• 

Thiviers (24)

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette offre de vente maison Thiviers vous propose un ancien corps de ferme en pierre. La propriété comprend deux maisons d'habitation de 72 et 81m², dont l'une nécessite une rénovation complète. En plus, vous bénéficierez de deux granges, d'un four à pain et d'un garage. Les matériaux de qualité, incluant des huisseries en bois, du fermacell et de la laine de bois, ajoutent au charme de ce bien. La deuxième maison dispose d'une grande pièce de vie, parfaite pour un gîte. Vous profiterez d'un cadre apaisant, sans nuisances et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Le tout est établi sur un terrain de 7000m² avec piscine, puits et arbres fruitiers. La maison Thiviers à vendre est située à seulement 5 minutes du centre et de tous les commerces. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Thiviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison en pierres à vendre d'une superficie habitable d'environ 230 m². Entièrement restaurée avec soin, elle est idéalement située sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible sans voisin. Profitez d'équipements de qualité tels qu'un sauna, une piscine chauffée, des dépendances ainsi qu'un potager et un verger bio. Cette maison Thiviers à vendre allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que les pierres et le bois massif. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec une grande pièce de vie de 50 m², mettant en valeur une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux suites parentales avec salles de bains privatives et deux chambres simples complètent cet espace. À l'étage, une salle de billard et une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne vous attendent, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine intime, une terrasse couverte, un verger et un potager bio. Vous disposerez également de deux garages et d'une ancienne écurie de 50 m², prête à être transformée selon vos projets. Cet achat maison Thiviers est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie clé en main. Les commodités telles que les écoles, la gare SNCF et les commerces sont à proximité. Prêt à visiter cette maison à acheter Thiviers ? Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

À la recherche d'une ferme à acheter à MIALET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier séduisant, situé au cœur du parc naturel du Périgord Vert. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Ce bien se compose d'une maison d'habitation confortable de 98 m², comprenant 4 pièces, une cuisine aménagée connectée à une vaste pièce de vie, ainsi qu'une petite véranda. Vous profiterez également d'une grange de 300 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour vos projets. La dépendance inclut un garage, un bûcher et un atelier d'artiste, pouvant être facilement transformés en chambres d'hôtes. Le terrain de 4945 m², entièrement clôturé, est fleuri et orné de différents fruitiers, avec un puits, une serre et une piscine accompagnée de son local technique. Ce bien unique associe charme et authenticité, offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un espace de création. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24941

iad France - Pascal Azouz vous présente cette maison à vendre à Mialet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de 9 pièces, offrant 168 m², comprend 4 chambres et une piscine, et se démarque par son confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Elle possède un potentiel de revenu locatif.Au cœur de Mialet, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle, impeccablement entretenue. Prête à accueillir votre famille, elle vous propose des espaces généreux et un cadre de vie agréable.*** À l’étage principal *** :Une vaste cuisine ouverte de 37 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse. Un salon cosy de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'un WC avec lave-mains.*** À l’étage supérieur *** :Deux belles chambres de 10 m² et 14 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, et une salle de cinéma (matériel non inclus).*** Au rez-de-chaussée *** :Un garage de 20 m² actuellement utilisé comme atelier, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 13 m², d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé. Cet espace peut servir de logement indépendant susceptible de générer des revenus locatifs, de lieu d'accueil, d'espace professionnel ou de logement pour une grande famille.*** Confort et équipements *** :Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon, menuiserie double vitrage, fibra optique, et tout-à-l’égout.*** Extérieurs *** :La maison est édifiée sur une parcelle close de 1652 m², arborée avec soin et équipée d'une belle piscine (6x3 m). Profitez d'une vue agréable sur la campagne depuis la terrasse et le balcon. Intéressé par l'achat de cette maison à Mialet ? Contactez-moi pour discuter de votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Azouz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison en pierre s'accompagne d'un vaste terrain de 6 756 m² paysagé. Vous serez immédiatement séduits par sa piscine creusée 5 × 10 m, ses dépendances et ses majestueux cèdres plantés lors de la construction de la propriété en 1953.Édifiée sur un sous-sol complet et isolé, la maison a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre près de 185 m² habitables comprenant quatre chambres, dont une suite parentale double avec cabinet de toilette, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC.Un double garage construit en 2003 complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en logement supplémentaire selon vos projets.Les deux panneaux solaires assurent la production d'eau chaude en été, tandis que le vaste jardin, soigneusement entretenu, offre une belle intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature environnante.À proximité immédiate, commerces, services médicaux et gare sont accessibles à pied — un atout rare.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et savourer le charme de cette propriété de caractère. Une visite s'impose sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

iad France - Anaïs Nativel vous présente une propriété de charme à vendre à Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 1900, soigneusement rénovée, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 140 m², elle est implantée sur un terrain de 6250 m² et comprend également plus de 4,5 hectares de bois et de prairie non attenants, constituant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belles suites parentales vous attendent, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Ce bien allie authenticité et confort moderne grâce à son chauffage au bois et à ses radiateurs d'appoint, sans oublier l'accès à la fibre optique.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un studio indépendant de 15 m², un gîte de 65 m², une grande salle de jeux de 87 m², un atelier de 42 m² et une grange de 98 m². Ces espaces vous permettraient de concevoir de nouveaux projets d'hébergement ou d'autres activités. L'extérieur est également équipé d'une cuisine d'été et d'un local piscine.Le jardin soigné et arboré abrite une piscine coque blanche au sel de 8,5 x 4,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare offre des volumes généreux, un cadre enchanteur et de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un achat maison Chalais pour un projet personnel ou pour une exploitation touristique. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chalais, mêlant charme, confort et espace.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Thiviers (24)

Dans un environnement calme, maison de plain pied construite en 2008 sur environ 2400m2 de terrain clos. Vue dégagée et verdoyant. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés plus une pièce bureau et une salle de bains mixte avec baignoire + douche et meuble double vasque. Coté confort une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Garage de 16m2 environ avec porte motorisée. Apprenti pouvant abriter outils, remorques, camping-car etc. et abri de jardin. Terrain entièrement clos et portail électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : En réalisation - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À 5 minutes de Brantôme, découvrez cette magnifique maison périgourdine à vendre à Champagnac-de-Belair, Dordogne. Située sur un terrain clos de 3490 m², cette propriété de 165 m² habitables dispose d'un sous-sol, d'une piscine chauffée de 10X5 m, d'une dépendance de 65 m² et d'un puits. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie au rez-de-jardin, comprenant une cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois. La terrasse avec la piscine est un atout indéniable. À l'étage, la maison compte trois chambres, un grand palier/bureau, une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Une pièce supplémentaire de 20 m² se situe au rez-de-jardin avec accès à un sous-sol de 75 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Champagnac-de-Belair !

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Thiviers (24)

À ST PIERRE DE COLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre est à vendre. Située à seulement 15 minutes de Brantôme et Thiviers, elle dispose d'un beau terrain arboré de 4422 m². La maison comprend une entrée, une grande pièce de vie de 47 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre, un dégagement, un couloir avec dressing, des toilettes, un local piscine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne. À l'étage, le palier mène à un couloir, des toilettes, une salle d'eau et deux autres chambres, dont une avec un placard-penderie. Toutes les pièces sont climatisées. À l'extérieur, profitez de la piscine au sel de 12m x 5m, clôturée et sécurisée par alarme. Ce bien en exclusivité est proposé par Stéphane ADAM (EI), agent commercial chez LAFORET Périgueux. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à ST PIERRE DE COLE, contactez Stéphane au 06.08.16.47.18. Honoraire de 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle en pierre située au cœur de MIALET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison MIALET, cette propriété tout confort est proche de toutes les commodités et propose de nombreuses possibilités. La maison MIALET à vendre se compose de plusieurs niveaux : Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte de 40 m² avec un balcon carrelé et une terrasse surplombant l'aire de la piscine extérieure, un salon de 20 m² équipé d'un poêle à bois, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² incluant baignoire et toilette. À l'étage, deux chambres de 18 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'un espace cinéma de 30 m² (matériel non inclus dans la vente de la maison sauf négociation). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un espace cuisine de 14 m², d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle de bain avec douche. Cette maison est partiellement raccordée à l'eau du puits, pratique pour l'entretien et les espaces extérieurs. Elle dispose d'un chauffage central au fioul, de la fibre optique et du tout à l'égout, ainsi que d'une bonne isolation. Le tout est situé sur une parcelle clôturée de 1600 m², comprenant deux entrées et deux portails, un espace vert, un stockage de bois, un cabanon, et une piscine (18 m²) entièrement terrassée pour la sécurité de chacun. Inclus, un carport pour abriter votre véhicule. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BUI Désirée - EI - 06 61 84 05 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 888 533 239 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054935) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Sur la commune de Mialet, à la limite Dordogne / Haute-Vienne, découvrez une ancienne ferme en U avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place.Le domaine comprend :•Environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 WC•2 piscines (au sel + hors sol)•Lac 2000m² et étang poissonneux•21 hectares de prairies, bois, eau•Deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle•Possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans unepetite maison•Accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles•Toitures récentes, tuiles, lauzes•Rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet.Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé.Une opportunité rare en Périgord Vert, à deux pas de La Coquille, Thiviers et Dournazac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Située à SAINT VINCENT SUR L'ISLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, sans voisinage et offrant une vue dégagée sur de superbes champs de noyers. Construite en 2006, elle est idéale pour ceux recherchant calme et espace. À seulement 2 minutes des commerces et 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac, elle dispose d'une surface habitable de 150 m² et d'un studio indépendant de 18 m². L'entrée spacieuse de 16 m² mène à un grand espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², agrémenté d'un insert bois, et une cuisine séparée de 16 m² incluant un coin repas convivial et un accès direct à une terrasse extérieure. En plus, une magnifique terrasse intérieure de 9 m² inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m²), un WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un cellier de 8,60 m² et une cave à vin. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m², partiellement couverte, et un terrain de 1 593 m², avec une piscine sécurisée (8 x 4 mètres, traitée au sel), complètent ce bien. Le studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison SAINT VINCENT SUR L'ISLE à vendre dispose de prestations de qualité telles que chauffage géothermique, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme et un grand garage de 46 m². La taxe foncière s'élève à 1 150 €. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.946456

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT JORY DE CHALAIS ? Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre de type périgourdine, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et préservé, à proximité du Parc naturel régional du Périgord vert. Cette maison, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, et d'une lumineuse salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains et wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. Implantée sur un parc clos et arboré, agrémenté de fruitiers et de massifs fleuris, la propriété dispose également d'un double garage, d'une dépendance avec un atelier de jardinage et bûcher, ainsi que d'une piscine de 17x4 offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Si vous souhaitez faire l'acquisition d'une maison à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS alliant tranquillité et charme pittoresque, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26600

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À Anlhiac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette propriété de prestige à vendre. D'une superficie habitable de 756 m2, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 61 hectares, offrant un cadre de vie calme et paisible au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, ainsi qu'à 15 minutes de la sortie d'autoroute A89. La maison principale comprend 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC. Un pavillon de gardien est également présent, avec 4 pièces et 2 chambres sur 87 m2. L'ensemble de la propriété comprend deux granges, une piscine de 15 m2 et un court de tennis. Le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bâtiment principal est classé DPE B 163 et GES D 43, avec un coût annuel en énergie compris entre 6 525 et 8 827 euros au 01/01/2021. Le bâtiment 2 est classé DPE E 326 et GES B 10, et pour un usage standard, le coût annuel varie entre 2 318 et 3 136 euros. Enfin, le bâtiment 3 bénéficie d’un DPE D 205 et d’un GES B 6, avec un coût annuel estimé entre 1 045 et 1 413 euros. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Anlhiac est de 1 460 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel, agent commercial enregistré au RSAC d'Evreux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savignac-les-Églises, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, cette propriété représente une opportunité 'clés en main', idéale pour une activité touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette maison Savignac-les-Églises à vendre se compose de trois habitations indépendantes, toutes en excellent état et vendues entièrement meublées. Chaque maison offre un confort optimal et dispose d'une terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été. Profitez d'un espace détente unique avec une grande piscine sécurisée, parfaitement intégrée au jardin paysager, à deux pas des habitations. L'environnement est privilégié, niché dans un cadre verdoyant avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. Son emplacement est stratégique, à proximité des principaux sites touristiques de la Dordogne, tout en offrant un havre de paix. Caractéristiques techniques : État : Excellent (aucun travaux à prévoir). Extérieurs : Jardins privatifs, terrasses couvertes et un grand terrain. Le potentiel de cette maison à acheter à Savignac-les-Églises est également très intéressant, avec un fort rendement locatif possible en gîte ou pour l'accueil de groupes. Une visite est incontournable pour apprécier tout le charme de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à SARRAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale spacieuse est proposée à la vente. Offrant plus de deux hectares de terrain, ce bien est idéal pour un achat maison SARRAZAC. Vous serez accueilli par une belle entrée et une vaste pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte confort et intimité. Le premier étage dispose d'un grand salon avec un plafond cathédrale, d'une superficie de 50 m², accessible via un escalier équipé d'un ascenseur monorail. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande pièce de 65 m², actuellement dédiée au couchage des enfants. Equipée de chauffage central grâce à une chaudière à pellets et d'un poêle à bois, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'isolation, incluant le double vitrage. À l'extérieur, une piscine de 9x4 mètres, traitée au sel et dotée d'un dôme coulissant, est à votre disposition. Avec un garage d'environ 100 m², un bûcher et une petite dépendance en pierre, cette propriété combine authenticité et qualité des matériaux, le tout dans un environnement naturel sans nuisances. Située à seulement 10 minutes de Thiviers, 40 minutes de Périgueux et une heure de Limoges, elle est l'endroit parfait pour apprécier la tranquillité et la qualité de vie. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, l'agent commercial en charge de cette vente maison SARRAZAC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode fiable mais non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Excideuil, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation rénovées. La première, une ancienne grange de plain-pied, offre un grand salon, trois chambres et un sous-sol. La deuxième, anciennement un gîte, dispose d'un vaste salon de 60 m² et de trois chambres à l'étage. Située sur un parc arboré de 1,7 hectares, avec piscine et garage, cette maison est autonome en eau potable grâce à un forage et se trouve à proximité d'une rivière. Dans un secteur calme sans voisin proche, elle reste cependant à seulement deux minutes des commodités. Cette opportunité d'achat maison Excideuil ne durera pas longtemps.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierres de 182 m², située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du centre de Savignac-les-Églises, à proximité de l'école et des commerces. Ce village dynamique, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à 25 minutes de Périgueux et offre de nombreux services tels que médecins, infirmières et commerces locaux.Cette propriété à vendre a été soigneusement rénovée depuis son acquisition en 2010, combinant le confort moderne avec l'authenticité de son extérieur. Si vous êtes en quête de calme et d'intimité, cette maison est faite pour vous.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'un double garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux chambres.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021 pour votre confort, et une magnifique piscine de 10x5 vient compléter ce bien.Ce bien est proposé au prix de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 2 154 et 2 914 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Savignac-les-Églises et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 417575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la lisière d'un village avec commerces, cette maison à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, en Dordogne (24), Aquitaine, se situe au calme en bout d'impasse et en bordure de forêt. Construite en 2009, elle se distingue par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable. L'entrée dévoile une maison parfaitement entretenue, conçue pour offrir confort et fluidité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. L'accès direct aux chemins de promenade et de randonnée renforce son attrait. L'étage principal abrite une superbe pièce de vie, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un grand balcon de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À ce niveau, une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire et d'un WC, ajoute au confort quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, accessibles depuis la buanderie et l'une des chambres, viennent compléter le confort. Les prestations techniques incluent des menuiseries bois double vitrage, la fibre optique, un poêle à pellets dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique est maîtrisée (DPE en B, environ 90 €/mois), et l'assainissement est conforme. En outre, une maison d’amis indépendante d'environ 35 m² avec étage, équipée d'une salle d'eau et WC, située à proximité de la piscine, constitue un atout. Ce logement est idéal pour accueillir famille et amis ou pour servir d'atelier ou de pool house. À l'extérieur, le terrain clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable avec potager, abri de jardin, espace prairie et carport. Une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier d'exception composé d'une maison principale et de deux gîtes !! La maison d'habitation dispose au RDC , d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un coin lecture avec vue sur la nature, d' une chambre, d' une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres confortables mansardées. Un premier gîte de 60 m² avec une belle pièce de vie , coin cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres et un bureau. Un deuxième gîte de 33 m² s'offre à vous disposant d'une pièce de vie d'une salle d'eau et d'une chambre. Le tout sur un parc de 7 000m² agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine pour profiter pleinement de ce cadre bucolique! Le charme de la pierre et le confort contemporain réunis!!!

Découvrez cette propriété EXCIDEUIL à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes des commodités telles que commerces, banques et cafés, cette ancienne papeterie du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, offre environ 348 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain de 9 509 m² agrémenté d'une piscine et bordé par une rivière. Avec sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage et une toiture refaite en 2015, cette propriété à acheter à EXCIDEUIL est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible et de droits d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une micro-turbine hydroélectrique, sous réserve d'autorisations. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une retraite artistique, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie enchanteur sur votre propre île privée, accessible par une allée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

Magnifique Maison située sur une colline, dans un environnement privilégié avec une vue imprenable, à 3mn de THIVIERS 24. THIVIERS, ville porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, est une petite ville de 2880 habitants qui offre tous les atouts d'une grande avec la qualité de vie en plus (Commerces, Entreprises, Services, Ecoles, Gare SNCF, Bibliothèque, Cinéma et Nombreuses Associations) : - Nature verdoyante (Forêts, Montagnes et Rivières) - Sites Historiques (Le Château de Vaucocour, l'Eglise du XII°) - Gastronomie (Capitale du Foie Gras en Périgord Vert) - Culture et Sport (La Flow Vélo 290km entre Thiviers et l'Ile d'Aix) La Maison comprend : Cuisine ouverte (équipée et aménagée) Séjour Salon cheminée, 4 Chambres, sde sdb, wc (2), Chaufferie et Buanderie, Cave à vin, Garage et ancien Atelier (74m²). La Piscine : 14.5 x 6 avec Pool House (25m²) Le Terrain : 2ha42a03ca (Jardin, Truffière, Source, etc...) Affaire Rare à venir visiter.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.