Achat Maison avec garage à Thollon-les-Mémises (74500) : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

4 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Thollon-les-Mémises (74)

Découvrez cette maison à vendre à Thollon-les-Mémises, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 117 m², rare sur le marché, est idéal pour un achat maison Thollon-les-Mémises. Son séjour lumineux de 55 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un confort optimal, vous trouverez également trois WC, une cuisine ouverte, des volets automatiques et un chauffage électrique. Un garage fermé complète ce bien de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ce chalet est un véritable coup de cœur dans l'une des stations les plus recherchées, été comme hiver. Les représentants des risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Découvrez cette maison à vendre à Thollon-les-Mémises, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 91 m², rare sur le marché, vous séduira par son séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes, agrémenté d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Pour votre confort, trois WC, une cuisine ouverte, des volets automatiques et un chauffage électrique sont inclus. Ce chalet est accompagné d'un garage fermé et est idéalement conçu pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Thollon-les-Mémises. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier WITT, au 0608584144 ou par e-mail à olivier.witt@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Découvrez cette belle maison traditionnelle de 170m² habitables nichée au cOEur de la tranquille commune de Maxilly-sur-Léman. La proximité du lac, à seulement 5 min d'Evian, et proche de la suisse, sans oublier les écoles à proximité directe, vous permettront de vous faciliter le quotidien. Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette maison traditionnelle, implantée sur un terrain de 1254m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec sa piscine, ses trois chambres, dont une grande suite parentale, et salle de bain. L'étage, quant à lui, permet de créer deux autres chambres ou un grand espace de jeux pour les petits et les grands, sans oublier les combles pour plus de rangements. GROS PLUS: Le sous sol a été aménagé d'un appartement indépendant, libre à vous de l'utiliser comme vous le souhaitez, ainsi qu'une cave, buanderie/cellier.. La maison est entièrement clôturée, possède des places de stationnement, et un garage extérieur pouvant servir d'atelier. Grâce aux nombreux travaux effectués, vous n'aurez plus qu'à profiter de tous les atouts que ce bien vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au sein d'un lotissement recherché et paisible sur la commune de Publier en Haute-Savoie, cette maison individuelle en ossature bois construite en 2006 offre plus de 110 m² sur une généreuse parcelle de 990 m². Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition nord-ouest-sud, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à Publier dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. En complément, un garage et un espace de rangement extérieur viennent parfaire ces atouts. Sa classification énergétique est excellente, et son environnement calme ajoute une touche de sérénité. Découvrez cette maison à vendre à Publier en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

745 000 €

5 034 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 148 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Thollon-les-Mémises (74)

Chalet à vendre à Le Biot, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le hameau paisible de Gys, cette charmante ferme savoyarde comprend 6 chambres, un appartement indépendant de 2 chambres et un beau jardin arboré. Rénovée avec soin au cours des 20 dernières années, cette propriété allie caractère authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine lumineuse, tandis que les 6 chambres sont réparties sur deux niveaux. L'étage supérieur présente un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes, s’ouvrant sur un balcon couvert avec vue sur le jardin et les montagnes environnantes. L’appartement indépendant de 60 m² offre une autonomie parfaite avec sa pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains. Ce Chalet à acheter à Le Biot offre également un jardin clos, un mazot traditionnel, ainsi qu'un parking pour jusqu’à 5 véhicules. Une opportunité unique pour toute personne à la recherche de confort et de sérénité.

À vendre, cette maison spacieuse de plus de 200 m², idéale pour un achat maison Marin, se trouve en pleine nature et offre une vue imprenable sur le lac Léman. Édifiée sur un terrain de 2 195 m² en zone non constructible, elle garantit un calme absolu et une parfaite intimité. La maison, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un sous-sol avec garage complète ce bien aux volumes généreux. Pour découvrir cette maison Marin à vendre, contactez votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 11/03/2025, Classe Énergie : E, Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 € et 7170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Nichée dans une copropriété récente de 9 villas, découvrez LA derniere opportunité !! cette maison de 87 m2 dispose d'une entrée avec un vestiaire aménagé, un wc, une buanderie et un espace de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, jardin de 295 m2. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc. Un garage de 22 m2 et des stationnements privés complètent l'ensemble. Dernieres normes, prestations soignées. Cette annonce vous est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon le Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Prix au m² le plus bas

634 000 €

1 093 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 580 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Thollon-les-Mémises (74)

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce corps de ferme mitoyen, offrant environ 580m² utiles, est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1800m², avec une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante. L'espace rénové comprend une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, découvrez un spacieux salon TV bibliothèque, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un troisième étage sous combles est à rénover, ajoutant ainsi du potentiel à cette maison à acheter à SAINT PAUL EN CHABLAIS. Le rez-de-chaussée abrite un atelier de 125m², surplombé par une grange communicante pouvant être aménagée selon vos désirs. Un sous-sol d'environ 80m² complète cette propriété exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Découvrez cette maison NEUVECELLE à vendre située dans le quartier prisé des Mateirons, offrant une vue imprenable sur le lac. Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1593m², cette grande maison familiale se distingue par ses vastes volumes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine intérieure et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVECELLE dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte répartie sur trois niveaux, idéalement située à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du lac et à seulement 5 minutes à pied de l’embarcadère et du funiculaire, cette propriété offre un accès privilégié au centre-ville tout en préservant un environnement paisible avec une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un carport, une pièce technique, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. Une chambre avec salle d’eau attenante est également présente. Au niveau supérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une vue imprenable sur le lac. Une terrasse orientée plein sud prolonge cet espace, permettant de profiter du soleil, de la piscine et d’un magnifique jardin paysager, tout en bénéficiant du calme environnant. À l'étage, deux suites orientées face au lac disposent chacune de leur balcon : l’une avec salle d’eau, et l’autre avec salle de bains. Au centre, une quatrième chambre exposée sud, actuellement aménagée en bibliothèque, peut aisément être réaménagée. La propriété se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux, le soin apporté aux finitions, et son état d’entretien irréprochable. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique, et trois places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

iad France - Marine Balouzat (06 40 94 47 52) vous propose une maison à acheter à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce triplex avec balcon et vue sur le lac se situe à seulement 1 minute à pied du lac et à 5 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains. Cette charmante maison des années 1950 vous offre un cadre paisible et privilégié pour envisager votre futur chez-vous. Comprenant trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé et un garage indépendant, cette maison dispose également d’un jardin d’environ 125 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La chambre parentale est dotée d’un balcon offrant une vue dégagée sur le lac, idéal pour des moments de détente. L'espace de vie conviviale révèle une cuisine ouverte sur le salon, créant un bel espace pour vos activités quotidiennes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison mitoyenne d’un côté recèle un fort potentiel pour un intérieur moderne et personnalisé, tout en étant située dans une rue calme. Rare sur le marché, cette vente maison Neuvecelle combine le charme de l’ancien, la proximité du lac et du centre-ville, ainsi qu'un potentiel de valorisation intéressant. Une visite vous permettra d'imaginer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Balouzat EI (ID 86607), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison REYVROZ à vendre, située dans la charmante commune de REYVROZ, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet construit en 2008 comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un WC et un cellier. Au dernier étage, un open space avec vide sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un bureau vous attendent. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 750 m². Située à moins de 20 minutes de Thonon, cette maison à acheter REYVROZ ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la rapidement ! Pour plus d'annonces, rendez-vous sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Située à Féternes, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison d'architecte à vendre, orientée plein sud, offre des vues imprenables à 180° sur les montagnes dans un cadre paisible et verdoyant. Avec des volumes généreux et des finitions de haute qualité, cette maison est idéale pour un achat maison Féternes. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand salon cathédrale de 50m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre, et une cuisine entièrement équipée de 28m2. Les salons et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Au premier étage, deux chambres avec balcon, une salle de bain/douche avec WC séparé, et une suite parentale de 48m2 avec terrasse, comprenant deux grands dressings et une salle de bain/douche/WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un espace de rangement spacieux, 4 places de garage, ainsi qu'une salle de jeux. Cette maison a été agrandie et embellie en 2005 avec une isolation renforcée. Le terrain clos dispose d'une cour dallée, d'une terrasse supplémentaire, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager, le tout dans un périmètre inconstructible protégeant le patrimoine paysager environnant. À proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, et à 7 minutes de l'échangeur du contournement, cette maison Féternes à vendre offre une vue dégagée allant du lever du soleil sur la Dent d’Oche jusqu’au coucher sur la crête du Jura, créant des tableaux naturels changeants tout au long de l'année.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur un parc de 4 390 m². Cette villa de caractère offre un cadre paisible et le charme des grands espaces. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue dégagée sur le lac tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à la cuisine, à la salle de réception et au salon. Un dégagement dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement indépendant de Type 2 avec véranda, offrant à vos invités une réelle autonomie. Côté Sud, une piscine couverte avec terrasse, nécessitant des rénovations, prolonge vos soirées d'été. Un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie viennent parfaire cette propriété. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marine Balouzat vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 179 m² habitables sur un terrain de 960 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres des centres de Publier, Thonon-les-Bains et d’Évian. Construite en 2004, cette maison élégante s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), de 3 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille tout en profitant d'une vue sur le lac. Une buanderie, une salle à manger avec balcon, et une grande mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces lumineux et accueillants. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol, ainsi que les expositions est, sud et ouest, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison comprend également un système de sécurité avec interphone et une ventilation mécanique pour un environnement sain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux places de parking et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau pour l'arrosage des plantes. En prime, un appartement tout équipé de 68 m², avec sa propre place de parking, ajoute un attrait locatif à cette maison. En excellent état, cette maison à acheter à Publier constitue un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités et attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, et au cœur de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes du lac. Sa localisation privilégiée facilite également l'accès aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains et aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil. Cette villa au design contemporain séduira par ses finitions soignées. Elle dispose d'un agréable espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Le système de chauffage est un modèle performant intégrant une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. D'une superficie de 87.06 m², la maison comprend un salon/séjour/cuisine de 34.60 m², un cellier, deux WC, une salle de bains et trois chambres situées à l'étage. La propriété dispose également d'un garage de 22.11 m², d'un terrain de 295 m² et d'un jardin de 150 m². Labellisée RT2012, elle vous sera proposée avec des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Cette petite copropriété est composée de 11 lots avec des charges faibles et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à THONON LES BAINS !

Bien le moins consommateur d'énergie

2 380 000 €

6 761 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 352 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Thollon-les-Mémises (74)

Découvrez cette remarquable villa contemporaine à Évian-les-Bains, située dans un secteur calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et surplombant le golf d'Évian. Cette maison à vendre en Haute-Savoie est implantée sur un terrain clos et arboré de 1018 m2, avec une surface habitable de plus de 300 m2 pour un total de 352 m2 utiles. Dès votre entrée, vous serez impressionné par la luminosité de l'immense pièce de vie, où se mêlent carrelage et parquet en bois, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, superbement équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, offrent une vue imprenable sur le golf et le lac Léman. Le côté droit de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes pour les visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce bien. À l'étage inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau, deux grandes chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux qui peut être transformée en chambre. Des espaces techniques et des caves, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis cet étage avec jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Bien d'exception à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa d'architecte située au cœur du prestigieux parcours de golf d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Évian les Bains s'étend sur 302 m² et est implantée sur un terrain de 1 018 m². Son architecture élégante, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme vous charmeront. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et une cave à vin. Les espaces de détente offrent un hammam et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du cadre idyllique. Ce bien d'exception allie modernité et tranquillité, au sein d'un secteur renommé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à Évian les Bains.

EXCLUSIVITÉ - Maison de maître construite en 1931, cette demeure d'exception de 425 m² habitables est à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Son charme intemporel et ses prestations de qualité en font une maison à acheter à Thonon-les-Bains très convoitée. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager des moments uniques. La villa comprend également deux bureaux, un second salon et cinq spacieuses chambres en suite, garantissant confort et intimité. Une véranda chauffée de plus de 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Pour compléter le bien-être, un espace est dédié avec sauna, hammam et jacuzzi. Établie en position dominante, la propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et le massif de la Dent d'Oche. Un garage double vient s'ajouter à ce bien rare.

À PUBLIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat maison PUBLIER avec cette villa à construire sur un terrain de 642m². Ce bien comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Le bien dispose également d'un grand garage et est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation conformément à la norme RE2020. Ne manquez pas cette maison PUBLIER à vendre.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez le Chalet Abbaye, une propriété remarquablement restaurée, à seulement quelques pas du centre de St Jean d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 4 étages est actuellement configuré pour la location avec 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage pour les propriétaires. Il peut facilement être transformé en un spacieux chalet de 7 chambres et 6 salles de bains, incluant 2 grands espaces de vie avec poêles à bois, 2 cuisines modernes, un hammam et de nombreux rangements. Cette flexibilité convient parfaitement à une grande famille ou à des investisseurs souhaitant une activité de chambres d'hôtes clé en main. Les jardins sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes du sud-ouest, garantissant un maximum de soleil. Caractéristiques clés : - Chalet de 7 chambres et 6 salles de bains à St Jean d'Aulps - Jardins paysagers avec plusieurs terrasses et belles vues orientées sud-ouest - Stationnement extérieur pour 4 véhicules - Possibilité d'ajouter une annexe ou une suite d'invités dans le jardin - À quelques minutes à pied du coeur du village Ce chalet à vendre à Morzine est une propriété polyvalente et bien entretenue, idéalement située. Offert clé en main avec le mobilier inclus, l'acheteur pourra gérer l'activité locative tout en profitant d'un logement sur place ou combiner les deux pour un espace de vie confortable. De plus, il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de cinéma, une salle de gym ou un espace spa selon les souhaits de l'acheteur. Emplacement : Niché sur la Route de l'Abbaye, un quartier calme et prisé, le chalet se trouve à seulement 400 mètres (un peu plus de 5 minutes) du centre du village et de toutes ses commodités.

Dans quartier résidentiel calme et discret de THONON, cadre bucolique, sans vis à vis, proche du lac et de la plage, superbe villa moderne de plus de 200m² (dont 170m² hab. + pièces aménagées en sous-sol , cave et garage), construite sur un terrain de 2000m² avec grande terrasse et piscine. Une propriété à découvrir ! Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, maison individuelle de 174,63 m² habitables située à moins de 100 mètres du lac. Cet emplacement idéal permet de rejoindre l'embarcadère en 20 minutes à pied ou en 5 minutes en vélo. La maison, construite sur une parcelle de 626 m², est actuellement divisée en deux logements distincts avec des entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, 4 caves et un couloir. Le 1er étage comprend un appartement de type 4, avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, WC séparé, salle de bains et deux balcons. Au 2ème étage, un appartement de type 3 offre un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing et WC séparé. Le jardin arboré et clôturé est idéalement situé à proximité de la plage, avec de nombreux parkings extérieurs disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvecelle, contactez DECORDIER immobilier à Évian pour découvrir ce bien. Neuvecelle, avec sa population de plus de 3000 habitants, est un bourg résidentiel dynamique qui offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces et de nombreuses activités de loisirs, parfait pour une famille. Pour plus de détails et photos, consultez notre site DECORDIER immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Proche du Port de Thonon-les-Bains et des commerces; à 20 minutes d'Évian-les-Bains, 30 minutes de Genève et à 2 heures de l'aéroport de Lyon. Cette propriété pieds dans l'eau, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², est constituée d'une magnifique villa d'architecte de 255 m² datant de 2010 et va pouvoir accueillir une seconde construction de 365 m² dessinée par un architecte Catalan. La villa existante propose un salon cathédral, ayant pour atout un volume impressionnant et une immense baie vitrée haute de 9 mètres, coulissante, orientée directement vers le lac. L’étage distribue une mezzanine avec coin lecture ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, face à l’entrée, se trouve une quatrième chambre avec salle de bains. Un studio avec une entrée indépendante à l’arrière de la maison complète la partie nuit. Le sous-sol d'une superficie de 140 m² est aménageable en espace détente et bien-être. Sur la partie sud du terrain, un permis de construire en cours de validité et purgé de tous recours, offre la possibilité de construire une deuxième villa d'une superficie habitable de 365 m² avec une vue lac panoramique époustouflante. Cette villa disposera d’une très belle pièce de vie de près de 90 m² avec vue lac et terrasse, d’un étage consacrée aux chambres avec quatre grandes suites et plusieurs terrasses, de huit places de stationnement couvertes, d’un sous-sol, d’une piscine extérieure et d’un jardin.

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.