Achat Maison à Tillieres (49) avec terrasse : 208 annonces

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Tillieres (49)

À vendre, maison à étage d'environ 89 m² à rénover, située dans un charmant village entre Tillières et Vallet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Pour un projet d'achat maison Tillières, cette propriété vous offre une entrée sur une cuisine d'environ 19 m², des WC indépendants et une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres (14, 9.5 et 10 m²) et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 31 m², avec un grenier de 17 m² accessible par une porte indépendante. L'espace extérieur est implanté devant la maison, sur une parcelle totale de 185 m². Côté aménagement, vous bénéficierez d'un raccordement au tout-à-l'égout, de menuiseries changées en 2019 (volets roulants en aluminium solaires), de convecteurs remplacés en 2011, d'une salle d'eau rénovée en 2018 et d'une toiture de garage neuve. De plus, la toiture de la maison et la façade seront entretenues en 2024. Vous aurez aussi un terrain non attenant d'environ 130 m², situé en bord de digue. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Tillières ! Cette annonce, référencée 274213, est présentée par Joanna Mace, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 89843754600010. Prix : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE - 306 kWhEP/m²/an, GES - 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un hameau paisible idéalement placé sur l'axe Cholet/Nantes, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie idéal, entre charme authentique et confort moderne.Elle dispose d'un séjour spacieux de 37 m² rénové avec poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée avec tous les éléments indispensables.Côté jardin, une grande terrasse donnant sur une parcelle verdoyante de 1100 m². On complète ce bien avec 3 grandes chambres, dont une de 29 m² offrant la possibilité d'aménager une suite parentale et un dressing. 2 salles d'eau dont une qui est en cours de rénovation, 2 WC. Chauffage au sol pour une ambiance douce et agréable. Panneaux photovoltaïques, un atout pour réduire les consommations énergétiques.Grand terrain en partie boisé avec dépendances (3940 m²), idéal pour du stockage ou de futurs projets.Un bien parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBIER, Tél. : 0678028805, E-mail : nicolas.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 945252047

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée. L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage. Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR dont frais d'agence 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour en savoir plus, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition -

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tillieres (49)

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, Loire-Atlantique (44), une charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un accès rapide aux promenades le long de la Loire et à des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un patio. Cette maison se compose au rez-de-jardin d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un hall d'entrée mène au patio, à l'abri des regards, et à une chambre indépendante. À l'étage, un escalier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de type cathédral, mettant en valeur des murs en pierres apparentes. Une vaste baie vitrée offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la Loire. Vous bénéficierez également de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Selon vos besoins, une pièce complémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée. Le DPE indique une consommation énergétique de type B avec un indice de 299 et un indice de gaz à effet de serre B, noté 3. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 et 1350 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles est de 320 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Jean-Michel Macabre au 0622950514 ou par email à jm.macabre@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est accompagnée d'une garantie de 12 mois. Rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Macabre, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axel DILÉ et Léa MARTIN vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 118m2 sur sous-sol, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC, puis une cave.À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m2.Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786

Découvrez cette maison ancienne située à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, qui est à vendre. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle de bains pratique, des WC séparés, et une lingerie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses pouvant être redivisées, ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. À l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin adaptable, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et un puits fournissant de l'eau naturelle viennent compléter cette propriété. Le tout s'étend sur un terrain de 1850 m², offrant un grand espace pour se détendre et apprécier la nature. Cette maison à acheter à SEVREMOINE allie le charme de l'ancien au confort moderne et est idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne tout en étant proches des commodités.

À vendre à Orée d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 4 chambres s'étend sur 140 m² à Saint-Sauveur-de-Landemont. Construite en 2005, elle se trouve idéalement au centre du village, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 420 m² entièrement close garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², incluant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2024/2025. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative, de 3 chambres supplémentaires dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé. Un espace buanderie est également présent. Cette maison à acheter à Orée d'Anjou bénéficie d'un grand garage de 54 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. L'environnement est calme et propice à une vie de famille. La maison est bien entretenue, prête à être habitée, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans le cœur de la commune. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des grands axes, cette maison en parfait état offre de beaux volumes et une parcelle de terrain de belle taille, agrémentée de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une chambre parentale avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage de plus de 26 m² et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Construite en 2009, elle bénéficie d'ouvertures en aluminium et en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Vallet, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 598068).

Située sur une belle parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette maison traditionnelle à vendre à Le Pallet, construite en 1996 par le réputé constructeur Dréan, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement paisible. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle de bains dotée d'une douche et des WC indépendants. Un grand cellier/buanderie de 26 m2 constitue un atout supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, la maison à acheter à Le Pallet est parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine couverte et chauffée de 10 x 3,5 m, double garage et cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos, avec une entrée goudronnée. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une cheminée avec insert. Elle offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité, avec un grand jardin idéal pour des moments en famille ou entre amis, pour profiter de repas en plein air et de la piscine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

588 000 €

2 868 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Tillieres (49)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 20 km de Nantes, cette propriété de 208 m² habitables se trouve dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8000 m², elle bénéficie d'un espace verdoyant, dont plus de 5000 m² sont protégés (bois et bord de Sèvre), parfait pour les passionnés de nature. Un quai en pierre est également prévu pour accueillir votre bateau et vous permettre de naviguer sur la Sèvre Nantaise.La maison principale de 160 m² s'articule autour d'une vaste terrasse plein Sud de plus de 100 m², prolongeant les pièces de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un bureau ou d'une chambre, de 4 chambres avec placards, de 2 salles de bains (dont une avec douche et baignoire balnéothérapie), et de 2 WC indépendants. Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité et un lien constant avec le jardin.En plus de la maison, vous trouverez également un logement indépendant de 45 m², semi-enterré mais ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Ce logement comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il peut rester autonome ou être relié à la maison par un escalier intérieur déjà présent, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille.Cette propriété est complétée par plus de 110 m² de dépendances, incluant un grand préau, une cave, un atelier et un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de créer une chambre locative sur un petit terrain surplombant la Sèvre. La situation est idéale, avec un bus scolaire à 300 mètres pour les collèges de Vertou, et la gare de la Haye Fouassière située à 3 km.Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité, nature et potentiel d'aménagement. Il est parfait pour une grande famille, un projet mixte habitation/locatif, ou toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. Terrain piscinable inclus.Au sein d'un charmant hameau, cette maison répond aux aspirations des amoureux de la nature tout en restant proche de Saint-Fiacre-sur-Maine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 3,2 % sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché pour ce mandat en exclusivité. Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

À Tiffauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison en pierre aux fondations datant des XVIIe et XVIIIe siècles vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle se caractérise par une avancée formant une tour intérieure contenant un escalier, véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 30 m², une cuisine attenante avec accès extérieur, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage de 32 m² et une cave de 10 m² viennent compléter cette offre. Le jardin, clos et intime, est situé en plein centre-bourg. Les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied, et la gare SNCF de Torfou (ligne Cholet/Nantes) est à seulement 5 minutes en voiture. C'est une maison à acheter à Tiffauges qui mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 163 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Vallet : Maison 5 pièces, terrasse Situé Situé dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Découvrez la Maison Adèle, un bien immobilier composé de 4 pièces, avec un terrain spacieux de plus de 400 m², idéalement située pour une vie familiale agréable. Imaginez savourer votre café sur la terrasse ensoleillée, pendant que vos enfants jouent dans le jardin, profitant de moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, cette maison comprend : - Un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, - Trois chambres, ou deux chambres plus un bureau selon vos besoins, - Un sous-sol complet modulable pour tous vos projets. À l’extérieur, vous apprécierez : - Un jardin de plus de 400 m², parfait pour profiter des belles journées, - Une terrasse idéale pour des repas en plein air et des moments de relaxation, - Un emplacement central, proche de toutes les commodités. Avec un cadre de vie chaleureux, la Maison Adèle est prête à accueillir votre famille et vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaupréau-en-Mauges. Un coup de cœur garanti : la Maison Adèle n'attend plus que vous !

iad France - Priscillia Philippot vous invite à découvrir cette maison atypique et authentique à vendre à Gétigné, située dans un environnement paisible à seulement 6 minutes du bourg. Offrant une vue sur les champs, ce bien rare est parfait pour les passionnés de nature. Avec plus de 160 m² de surface et un vaste terrain de 2539 m², cette maison nécessitant des travaux de rénovation se compose de 7 pièces, dont 3 grandes chambres, dont une orientée plein sud à l'étage. Vous y trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, ainsi qu'une douche et lavabo dans l'une des chambres. La maison inclut une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un lumineux séjour, et une mezzanine adaptable en bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. À l'extérieur, une terrasse exposée au nord offre une vue dégagée sur le jardin et les champs, complétée par une petite dépendance. Deux places de parking sont également disponibles sur la propriété. Ce bien présente un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gétigné, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, dans la charmante commune de Torfou, située dans le Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Torfou. Nichée à proximité de la vallée de Torfou, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes de la gare SNCF Nantes-Cholet. Le bien se trouve sur un terrain d'environ 4 449 m², englobant un jardin arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 26 m², un préau de 17 m² et un espace indépendant chauffé de 24 m², parfait pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison, d'une superficie habitable de 123 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous accédez à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ce bien plein de charme offre de grands volumes, un environnement naturel et un fort potentiel. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05 ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 355 074.

À Tiffauges, dans un quartier paisible de la Vendée, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Torfou, reliant Nantes et Cholet. Les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², cette maison propose un jardin agréable et facile à entretenir, une terrasse orientée à l'Est, ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, et un bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Bien chauffé par une chaudière fioul, ce bien dispose également d'une installation compatible avec le passage à une pompe à chaleur. Pour toute information sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez vous référer au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Tiffauges, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 072 238.

À vendre, une magnifique maison ancienne située au cœur de VALLET, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 220m2, cette bâtisse du début du siècle, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son charme authentique. L'entrée vous mène à une pièce de vie aux prestations de caractère, comprenant un parquet massif, des portes verrières, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée en marbre, tout en offrant le confort moderne. La cuisine-salle à manger, spacieuse et conviviale, dispose d'un plan de travail en granit, idéale pour partager des moments en famille. La modernité se marie à l'ancien grâce à une superbe baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre de 20m2, un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se relaxer. À l'étage, la vie de famille se déploie avec quatre belles chambres, dont deux avec un accès direct à leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 7,23m2, à aménager selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 557 m², complété par un double garage, un atout précieux en centre-ville. Un sous-sol de plus de 80m2 avec cave et lingerie s'ajoute à cette propriété. Ce bien rare et lumineux, où l'ancien rencontre le confort moderne, mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3,96% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.928260.

Maison de plain-pied avec dépendance à Vallet, située au cœur d'un village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Cette maison Vallet à vendre se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte de 18 m², entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout majeur de cette vente maison Vallet est le garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Cet espace totalement indépendant est idéal pour une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou même un projet Airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 1 250 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les prestations techniques incluent un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l'égout, des convecteurs électriques à inertie, une VMC double flux, ainsi que des fenêtres et portes en PVC, avec des baies vitrées en aluminium blanc. Le double vitrage est présent au sud et le triple au nord, tandis que les WC ont été refaits en 2024. Cette annonce fait référence au numéro 270880 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 391 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670,00 € et 2 310,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LE LOROUX BOTTEREAU à vendre, située à seulement 4 km du bourg du Loroux-Bottereau, dans le paisible hameau de La Rousselière. Ce bien d'une superficie de 66 m² est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre au calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 69 m², facile d'entretien, parfait pour les journées ensoleillées. Une cave complète le tout. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter LE LOROUX BOTTEREAU est proche des commodités tout en offrant la tranquillité d'un hameau. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ! (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MAISDON SUR SEVRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un charmant village, elle s'étend sur un magnifique terrain de plus de 1300 m² exposé sud à l'arrière. Cette maison sur sous-sol enterré comprend au rez-de-chaussée une entrée, des pièces de vie de plain-pied avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce avec cheminée, une autre pièce pouvant être transformée en bureau, un WC, une cave, et un grand garage. Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour une famille grâce à ses nombreuses possibilités.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Tillieres (49)

À la recherche d'un achat maison LE LONGERON ? Cette maison ancienne de caractère, située en campagne dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous attend. Avec environ 155 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que de trois chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Divers espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie et un garage viennent compléter cette propriété. Un atout majeur : un vaste grenier aménageable, déjà équipé d'ouvertures en double vitrage, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Selon votre projet, il est possible de bénéficier d'une surface de terrain additionnelle, idéale pour accueillir des animaux. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs cherchant du volume, du caractère et une maison à faire évoluer au fil du temps. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, au 06 29 44 12 05, ou par e-mail à benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

À Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, composée d'un ensemble immobilier avec des entrées distinctes. En exclusivité, Dominique CHARRON vous propose cette demeure au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, un salon privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. De plus, il y a une seconde partie avec trois pièces indépendantes et une entrée privative. À l'étage, cette maison à acheter à Gétigné dispose de cinq grandes chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, et de rangements supplémentaires. Les atouts incluent un sous-sol avec garage, cave, salle de jeux, et un beau jardin arboré et clôturé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 5690 et 7750 euros. Le prix de vente est de 647 900 euros, dont 27 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : **Belle Maison Familiale à La Chapelle-Heulin - Idéale pour les Amateur d'Espace et de Confort**Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un secteur calme de La Chapelle-Heulin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2001, cette maison spacieuse dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un vaste salon-séjour de 50m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement équipée, comprend un espace repas et donne accès à une arrière-cuisine.Un dégagement dessert trois chambres, toutes dotées d'un grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, en plus d'un WC indépendant.À l'étage, un espace bureau permet d'accéder à deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, bénéficiez de deux belles terrasses exposées plein Sud et Ouest, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de verdure parfait pour les enfants et pour profiter des soirées d'été en plein air. Un grand garage et deux places de parking garantiront praticité et sécurité pour vos véhicules.Cette maison La Chapelle-Heulin à vendre est en excellent état général et dispose d'équipements de qualité, notamment un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie.Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amateurs d'espace et de confort seront pleinement satisfaits.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Heulin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464.

À Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet hôtel particulier à vendre allie élégance, espace généreux et qualité de vie. D'une superficie de 252 m², cette propriété se situe à proximité de la gare et du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre deux T2 indépendants d'environ 33 m² chacun, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un usage familial ou professionnel. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte menant à une terrasse de 45 m², un bureau ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Implantée sur une parcelle de 835 m², cette maison comprend un jardin intime sans vis-à-vis, une cave et quatre places de stationnement privatifs, rendant cet hôtel particulier Clisson à acheter exceptionnel. Ce bien rare au cœur de Clisson est à découvrir sans tarder. Des visites sont possibles durant la semaine ainsi que le samedi et le dimanche, sur rendez-vous.

À vendre, belle maison située à THOUARE-SUR-LOIRE dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en parfait état dispose de 5 chambres et se situe sur une parcelle de 1 715 m². Profitez d'une situation paisible avec un accès rapide à Basse Goulaine, à proximité du centre-bourg, à seulement 8 minutes du périphérique de Nantes et à 6 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire. Vous serez charmé par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec accès au garage et au jardin, ainsi que d'un espace nuit séparé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que 3 chambres supplémentaires avec placard. Le grand jardin clos, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature et est équipé d'un portail électrique, d'une allée en enrobée et d'une terrasse avec pergola. En outre, le garage de 24 m² comporte une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une cinquième chambre indépendante. Un carport pour 2 voitures de 29 m², deux abris de jardin et un étang complètent cette propriété, qui dispose également d'une source d'eau des maraîchers et d'un capteur solaire photovoltaïque en autoconsommation. Une véritable opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à THOUARE-SUR-LOIRE. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 433 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À Torfou, dans le Maine-et-Loire, à proximité de la gare SNCF sur l'axe Nantes-Cholet, cette maison à acheter à Torfou vous séduira par son charme. Cette longère en pierre, datant de 1870, a été entièrement rénovée et se situe sur un terrain de 2183 m². À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse exposée Nord/Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace clos et aménagé. Vous trouverez également une grange en pierre de 30 m², idéale pour un atelier, du stockage ou comme cave, ainsi qu'un garage pour deux-roues. À l'intérieur, la maison est lumineuse et s'ouvre sur un séjour convivial avec une grande cuisine aménagée. Le salon, orné d'un beau parquet et d'un mur en pierre, accueille un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable, un WC et une lingerie. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison Torfou, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend une maison familiale de 101 m² et une maisonnette de 52 m², le tout sur un terrain de 470 m². Profitant d'un emplacement privilégié, à l'entrée de Vallet, elle offre un cadre de vie agréable en village et un accès rapide à la voie rapide Cholet Nantes. La maison principale dispose d’un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie, incluant une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux exposé au sud. Elle est également dotée d'une buanderie et d'une cave, facilitant l'entretien. L'espace nuit indépendant comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC et un dressing. En annexe, vous trouverez un bâtiment en pierre, auquel un studio et un atelier artisanal ont été aménagés. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein sud vous permettra de profiter d'un charmant jardin clos, offrant calme et sérénité. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Vallet : un parking pouvant accueillir trois voitures, une rénovation récente de qualité, un abri de jardin et des transports scolaires à proximité. Pour organiser une visite, contactez Damien Fortin, votre conseiller, en précisant le mandat n°79880 #749260015 ou à l'adresse d.fortin@drhouse.immo. Plus d'informations et de photos disponibles sur le site drhouse-immo.com. Cette maison est proposée au prix de 304 000 euros, charges acquéreurs comprises. Une belle opportunité pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Torfou, située dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol total est implantée sur un terrain de plus de 1000m2, dans un quartier paisible, à proximité de la gare et des commerces. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon ainsi que d'une véranda qui crée un espace de vie agréable. Un escalier dans le salon mène à une mezzanine, idéale pour un coin bureau, et à une chambre avec fenêtre de toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, un garage et une cave. Le séjour donne accès à une terrasse et à un jardin arboré. Les ouvertures, récentes, sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de fin 2023 et une cheminée à insert. Orientée sud-ouest, la terrasse est équipée d'un store banne électrique. Prête à vivre, cette maison a encore du potentiel. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 593711).

Sophia HERBERT vous présente “Amélie”, une maison familiale située à La Haie-Fouassière. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 6 minutes de Pôle Sud et 5 minutes du bourg de La Haie-Fouassière. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard accueille les visiteurs et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Tout au long de la journée, la lumière accompagne les différents espaces de vie et met en valeur les volumes. La pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine, créant une relation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute indépendance. Les atouts de la maison • Terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 800m² • Environnement calme • Piscine Vinet parfaitement entretenue • Vie de plain-pied avec une chambre et un bureau • Vaste espace de vie prolongé par une véranda bioclimatique chauffée au sol, véritable extension de la pièce de vie • Garage avec nombreux rangements Le regard de votre spécialiste “Amélie est la maison idéale pour une vie de famille paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville. J'ai été immédiatement séduite par le soin apporté à l'entretien de la maison et de ses extérieurs. Un lieu déjà très agréable à vivre, qui n'attend plus que votre touche personnelle. ' ? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au O6 7O 59 23 89 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627