Achat Maison à Toulouse (31) avec jardin : 91 annonces

Charmante maison en duplex, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte WC indépendant Espace de rangement pratique À l'étage : 2 chambres avec velux, offrant une belle luminosité Salle d'eau avec WC Ce bien fonctionnel et bien agencé saura vous séduire par son potentiel et son agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1317

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Cyprien, cette maison de 105m2 avec jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux orienté Est, ainsi que d'une cuisine indépendante orientée Ouest, fonctionnelle et conviviale, donnant sur le jardin. Un premier WC séparé complète ce niveau ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, toutes avec parquet, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2, un véritable atout en plein coeur de Toulouse, ainsi que d'un abri de jardin bâti, idéal pour le rangement. Récemment rénovée / DPE : D / Taxe foncière : 1 300 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier emplacement central et extérieur.

Découvrez cette charmante maison T3 de 107,71 m² à vendre, située au cœur du parc de la Marcaissonne dans une résidence neuve, familiale et sécurisée à Toulouse, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Toulouse se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 41,73 m². De plus, vous disposerez de 2 places de parking en supplément.Parmi les atouts de cette vente maison Toulouse, on note l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir, avec un logement clé en main. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, respectant les dernières normes RE2020/HQE, avec une faible consommation énergétique, DPE A/B, et éligible PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier sur le neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous disposons d'une intégralité des lots partout en France, incluant ceux disponibles hors marché et les retours de lots (plus de 60 000 biens) et proposons une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Contactez Hervé dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas ce T4 de 82 m² pondérés, situé à Lardenne dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - 2 WC indépendants - un extérieur de 80 m² - 2 parkings Atouts de la maison : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines de personnes dans leur achat de maison à Toulouse et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine d'exception de 213,43 m². Ce bien, construit en 2010, est un véritable havre de paix où modernité et confort se rencontrent. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 46 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Toulouse comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour tous. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les échanges tout en préparant vos plats préférés. À l'étage, les chambres sont conçues pour vous offrir une paisible retraite, chacune disposant d'une ambiance sereine propice à la détente. Profitez également d'un jardin verdoyant, envisagez l'installation d'une piscine pour vos moments de farniente après une longue journée. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Avec 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, cette maison est idéale pour les familles dynamiques ou les personnes qui aiment recevoir. Située à proximité d'un supermarché, d'écoles, d'un centre médical, de parcs, d'espaces verts, ainsi que des transports en commun et grands axes routiers, elle allie tranquillité et accessibilité à toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception, parfait pour un achat de maison à Toulouse. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968.00 et 2664.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491517207, RCP ACI30911.

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Toulouse, découvrez cette charmante maison T5, alliant confort et fonctionnalité. À proximité des commerces du Pont des Demoiselles et à 5 minutes à pied de la place de l'Ormeau ainsi que de la future ligne C du métro, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat maison Toulouse, alliant commodité et potentiel d'investissement. Cette maison familiale des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2000 et offre environ 135 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau complètent l'ensemble. L'extérieur se compose d'un espace avant pour le stationnement d'un véhicule, d'un coin terrasse aménagé, et à l'arrière, une intime terrasse avec piscine, à l'abri des regards. Avec cet emplacement privilégié dans la Haute-Garonne et le cadre de vie recherché dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Toulouse à vendre est idéale pour un projet familial réussi.

iad France - Angie Ivey vous propose une maison atypique à Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch. Ce bien, datant des années 1900, est un T3 avec un jardin de 500m², offrant un charme unique et préservé. Située à proximité des commerces, du parc et de la future ligne de métro, cette maison à vendre à Toulouse constitue une véritable opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine traversant, d'un salon avec un accès direct à une cour privative et au jardin, ainsi qu'une chambre, salle d’eau et WC séparés. À l'étage, des combles partiellement aménagés offrent un potentiel pour une chambre, bureau ou espace créatif. À l'extérieur, vous trouverez une cour privative avec un abri de jardin et un grand jardin arboré, permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un double accès. Des travaux sont à prévoir, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image. Cette maison à acheter à Toulouse est une occasion à saisir dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 255 et classe climat E indice 52. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur les hauteurs de Toulouse 31400, à seulement 6 km de la Place des Carmes, cette maison développe environ 400 m2 habitables sur un terrain spacieux de 8 500 m2. La vue panoramique, s'étendant des Pyrénées à la Garonne, est tout simplement remarquable. Ce vaste terrain peut être divisé selon les règles d'urbanisme en vigueur, ce qui constitue un atout majeur pour un futur projet d'achat de maison à Toulouse. La maison se compose d'un espace de vie séjour/cuisine de 120 m2, offrant des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son exposition complète, sans vis-à-vis. En complément, une buanderie de 25 m2 se trouve à l'arrière de la cuisine. La suite parentale indépendante inclut un dressing et une salle de bain en marbre, tandis que trois chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau privative. Une salle de sport de 40 m2 et un bureau avec une entrée indépendante viennent compléter cette propriété. Un garage pour trois véhicules et 10 places de stationnement extérieures sont également présents. Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 6 200 EUR par an, tandis que les charges énergétiques sont de 7 000 EUR par an, incluant la recharge de véhicules électriques. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement 800 m de pharmacies, d'un supermarché, d'une boulangerie, de médecins et des transports en commun. Ce bien rare à Toulouse combine le confort moderne à un environnement naturel protégé, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités. Cette maison familiale offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 298 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une disposition fluide et des volumes agréables, incluant une pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'une cheminée avec insert pour un cadre convivial. La grande cuisine fermée dispose d'un plafond cathédrale, apportant un cachet unique et un espace de vie agréable. Atteignant également le rez-de-chaussée, il est possible d'aménager une chambre pour créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois et d'une piscine pour des moments de détente. Un garage d'environ 25 m² complète cette offre, facilitant le stationnement et le rangement. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un système domotique, un système d'alarme et des portails électriques. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports, rendant cet achat maison Toulouse particulièrement attractif. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse.

À Toulouse, dans le quartier paisible du Busca, découvrez cette maison à vendre d'environ 130m² en rez-de-jardin, idéalement située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un salon lumineux exposé Sud, donnant sur un jardin privatif, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains. En souplex, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin privatif d'environ 230m² est doté d'une terrasse avec tonnelle végétale, d'une serre en verre et d'une partie arborée. Pour votre confort, une place de parking attenante à la maison et une cave viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Toulouse.

Vous cherchez l'appartement parfait pour votre famille ? Venez découvrir cette villa en duplex de 88 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier Ramelet Moundi. Caractéristiques de l'appartement : -> Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées -> Cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour les repas en famille -> 2 chambres -> Salle de bain élégante Emplacement : À proximité des écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs… De quoi profiter pleinement de votre quotidien ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception ! Référence du programme : 31100_156_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Bonnefoy à Toulouse, cette maison des années 1962 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie de 142 m2 au sol (137 m2 Carrez) et cinq chambres, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Toulouse. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces modulables, idéales pour des chambres ou des bureaux, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, une cave et un jardin avec une entrée indépendante viennent également compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace de vie principal dévoile un salon lumineux de plus de 40 m2, avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une toiture en bon état et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et praticité. Classée C pour le DPE et le GES, ce logement est à la fois économe et agréable à vivre. Cet bien rare sur le marché de la vente maison Toulouse combine volumes, lumière et flexibilité d'usage. À découvrir sans tarder dans le département de Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

TOULOUSE - ALLÉES DE BARCELONE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ - PROJET D'INVESTISSEUR OU COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de caractère de 75m² habitables offrant un potentiel exceptionnel dans le recherché quartier des Allées de Barcelone. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison entièrement à rénover permettant de créer un bien sur-mesure Surface actuelle : 75m² avec possibilité d'extension jusqu'à 140m² par aménagement des combles Jardin privé de 210m² - véritable écrin de verdure en ville Cachet authentique à révéler et valoriser QUARTIER D'AVENIR : Idéalement située dans le dynamique quartier des Allées de Barcelone, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du secteur Brouardel – Canal du Midi – Sébastopol, actuellement un projet de réhabilitation est prévu par la ville de Toulouse. Ce programme de grande envergure prévoit la création de nouveaux logements, d'espaces verts, de commodités, d'écoles et de commerces. Une opportunité unique d'investir à proximité d'un quartier en pleine transformation. POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La possibilité de doubler pratiquement la surface habitable, combinée à la localisation privilégiée des les Allées de Barcelone et la proximité du futur secteur réhabilité, en font un projet d'exception. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique dans un quartier recherché, à proximité d'une zone promise à un bel avenir. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 LIMAYRAC vous présente une maison T6 de 124 m2 à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison non mitoyenne se trouve à proximité de la place de l'Ormeau, avec ses commerces et la future station de la ligne C. Édifiée sur une parcelle de 540 m2, elle se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour exposé sud/ouest avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 17 m2, d'un garage et de plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur. Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Leyla M'SAAD-DURAND EI, agent commercial (RSAC 920080876).

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle adresse vous attend dans la Ville Rose ! Dans le quartier prisé de Malepère, à quelques minutes de l'hypercentre de Toulouse, découvrez cette résidence proposant des appartements T3 et une maison T3 spacieux, alliant confort et qualité. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – pour profiter pleinement de chaque moment. Parking, locaux à vélos et environnement sécurisé pour un quotidien facile. Écoles, commerces, loisirs et transports à proximité pour simplifier votre vie. La Ville Rose n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur foyer. Novanéa, avec vous, à chaque étape. Référence du programme : 31400_65 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MINIMES PROCHE ÉCOLES ET TRANSPORTSSituée dans le secteur des Minimes Negreneys, cette maison à vendre à Toulouse offre un cadre idéal à proximité immédiate des écoles et des transports en commun (bus, métro lignes B et C). Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet familial, cette propriété répond à toutes vos attentes.Édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison non mitoyenne développe environ 115 m² habitables, actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, mais pouvant être réunis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de type T3 d'environ 57 m² comprenant un coin salon, une cuisine équipée, deux belles chambres (14 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second T3 propose également une cuisine équipée, un salon, deux chambres (13 et 15 m²) et une salle d'eau avec douche et WC.Les deux espaces sont exploitables en colocation avec des baux meublés, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.Une dépendance non attenante d'environ 50 m², déjà aménagée et prolongée par une véranda, complète ce bien. Elle peut servir à de multiples usages (espace de travail, atelier, hébergement ponctuel...) avec un aménagement pouvant être régularisé selon le projet et les règles d'urbanisme actuelles.À l'arrière de la parcelle, un jardin agréable ainsi qu'un abri de jardin vous attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Toulouse incluent :- Maison non mitoyenne- Configuration actuelle adaptée à un usage locatif- Dépendance aménagée avec véranda- Potentiel d'optimisation et de valorisation- Bien idéal pour investisseurs ou projet familial (sous réserve des autorisations nécessaires).Prix de vente : 500 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE : classe E GES : classe EAudit énergétique en cours de réalisation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2946 et 4040 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Toulouse, contactez Crystele BONINO au 06 18 49 19 89 ou par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO, agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 441994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIMAYRAC - Nous vous proposons à la vente une maison T5 de 162 m2 sur une parcelle de 820 m2 avec un sous sol complet (double garage, espace de rangements, vide sanitaire) dans un cadre de vie calme et recherché à proximité des espaces verts, des commerces et transports. Elle se compose : Une entrée avec placard Un salon / séjour de 41 m², déplafonné, avec carrelage au sol et de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité avec accès sur la terrasse et le jardin Une cuisine indépendante, pouvant être entièrement ouverte sur le séjour (à rénover), avec un accès direct à la terrasse extérieure Une salle de bain et des WC séparés (à rénover) Trois chambres en rez-de-chaussée, avec parquet au sol, toutes équipées de placards intégrés, dont deux disposent de mezzanines Une chambre mansardée à l'étage Un espace mezzanine à l'étage ouvert sur le séjour, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente au sous sol un garage pouvant accueillir deux voitures, de nombreux espaces de rangements, buanderie ... Environnement : Bois de Limayrac et Parc de la Grande Plaine Commerces à 10 min à pieds Accès périphérique à 3 min en voiture Saint Joseph à 4 min en voiture Bus L23 et L37 et L12 Métro Ligne C (Limayrac - Cité de l'Espace) à 11 min à pieds Aspects financiers : Taxe foncière : 2074€/an Charges ASL (Portail et entretien voirie) : 14€/mois Elle a été repeinte avant la mise en vente, jardin entretenu, vérification chaudière et toiture et petites réparations... Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Estelle GOGUET Consultante en immobilier / RSAC 888.153.152 Tél : 06.72.80.86.08 Mail : estelle.g@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888153152

Découvrez cette charmante maison à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, entièrement rénovée en 2010. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété d'exception de 240 m² habitables offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, et un arrière-salon. Vous trouverez également un espace aménagé comprenant une chambre avec salle d'eau et entrée séparée, parfait pour un bureau ou un logement d'invités. Un espace pool house avec cuisine et salon supplémentaire est également disponible, idéal pour recevoir vos proches. À l'étage, la zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en plus d'un WC indépendant et d'un espace polyvalent pour bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin propice à la construction d'une piscine, ainsi que d'un stationnement pour véhicules. Un portail sur mesure, emblématique de la région toulousaine, ajoute une touche distinctive à cette maison à acheter à Toulouse. Prix de vente : 614 250 €, honoraires d'agence inclus.

COEUR SAINT AGNE : Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, cette maison TOULOUSE à vendre saura vous séduire. Dotée d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, elle offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour la transformer en un véritable cocon familial. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 415 955 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d’honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TOULOUSE dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

5 892 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183,3 m²
• 4 chambres
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Toulouse (31)

Découvrez cette maison à acheter à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Alliant calme, confort et modernité, cette maison d'architecte neuve avec piscine se trouve à proximité de Saint-Joseph et du futur métro. Nichée dans une impasse paisible, cette villa contemporaine, construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de La Terrasse. Avec une surface habitable de 183 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, donnant sur le jardin et la terrasse en bois. Le terrain de 350 m2 est joliment paysagé et inclut une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, et un garage fermé avec des stationnements privatifs. Les points forts de cette vente maison Toulouse incluent une construction récente conforme à la norme RE2020, des prestations haut de gamme et des finitions soignées, le tout dans un environnement calme et résidentiel proche des écoles, commerces et transports. Cette maison allie élégance, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, à quelques minutes du centre de Toulouse.

En exclusivité, Daniela BIG, votre conseillère indépendante en immobilier BL Agents Immobiliers, vous invite à découvrir une propriété rare qui ne laisse pas indifférent. Située dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier de la Côte Pavée, cette élégante maison toulousaine d'environ 240 m² offre un art de vivre privilégié, où confort, volumes et prestations d'exception se rencontrent. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Elle accueille une cuisine ouverte, un espace salon et salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. Depuis le salon, une large porte coulissante dévoile un espace unique en coeur de ville : une piscine intérieure au sel, couverte et chauffée, pensée pour être pleinement appréciée toute l'année, en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une grande pièce indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement, suite parentale, studio, bureau ou espace d'appoint selon vos besoins. Le deuxième étage est dédié à une vaste suite parentale, véritable cocon offrant une indépendance totale et un confort absolu. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et crée une atmosphère intime et apaisante, rare dans ce secteur prisé. Le coup de coeur est immédiat : une piscine intérieure qui s'ouvre sur le jardin, une configuration familiale idéale et un emplacement de premier choix font de cette maison un bien d'exception, alliant luxe discret et qualité de vie au coeur de Toulouse. Garage, climatisation et équipements récents viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour un confort de vie optimal au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : écoles réputées telles que Jean Chaubet, Armand Leygue ou Saint-Exupère, commerces de proximité, parcs et transports sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare dans ce secteur prisé. Une maison confidentielle et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine à deux pas du centre-ville. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1949 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ COTE PAVEE - PROCHE ÉCOLES PRIVÉES ET COMMERCES. Située dans le secteur prisé de COTE PAVEE à Toulouse, cette maison à vendre se trouve à proximité des établissements scolaires réputés, accessibles à pied entre 450 et 700 mètres. Ce bel emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces de qualité des zones LA TERRASSE et FIRMIS, ainsi que des promenades agréables au bois de LIMAYRAC. La maison présente un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous-sol, - Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon-salle à manger donnant sur un jardin arrière, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. - À l'étage : 4 chambres supplémentaires (total de 5 chambres), une deuxième salle de bains et une buanderie. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements après une longue période en location, elle saura offrir un réel potentiel une fois aménagée selon vos goûts. Stationnement facilité. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Toulouse et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilière indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires TTC de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied avec Jardin et Terrasse Découvrez cette chaleureuse maison plain-pied type 4, entièrement rénovée, sans vis à vis prête à vous accueillir. Cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement calme et privilégié 'la campagne à la ville'. Imaginez-vous dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort, grande pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur un jardin, verdoyant et bien entretenu, une terrasse avec un espace barbecue pour profiter des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin depuis toutes les pièces ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Un chalet et une dépendance de 17m2 permettent un espace de stockage interressant. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied des commerces de proximité, à quelques minutes en voitures des écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contactez-nous dès maintenant pour une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

31500-TOULOUSE-QUARTIER COTE PAVEE TERRASSE - BELLE MAISON AVEC JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier de Cote Pavée Terrasse. D'une superficie de plus de 140 m2, cette demeure lumineuse comprend un vaste salon, une cuisine spacieuse totalement équipée, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux WC. De plus, elle dispose d'un garage et d'un espace buanderie. La maison profite d'une belle exposition, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Le jardin, piscinable et sans vis-à-vis, entoure la maison, permettant de bénéficier d'un espace extérieur spacieux et verdoyant. Située dans un secteur résidentiel très calme, elle est proche des écoles privées Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs, des commerces, ainsi que de la future ligne C du métro. Ce bien immobilier dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, est très recherché et présente un fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

2 262 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
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Quartier Saint Simon

Toulouse (31)

Dans le quartier paisible de Saint Simon, au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison à vendre de 84 m2 vous attend. Idéale pour un projet d'achat maison Toulouse, elle vous propose un jardin et une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur un salon menant directement au jardinet. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre est aménagée dans les combles. De plus, la véranda comprend un cellier pratique. Pour votre confort, une place de parking est réservée dans la résidence. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Si cette maison Toulouse à vendre vous intéresse, contactez Audrey LANNES au 0685991524 pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, neuve et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse de 14 m² pour vos repas en extérieur et d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue. Le stationnement intérieur et extérieur est également prévu pour votre commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve et spacieuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 197m² avec 6 chambres spacieuses à 5 minutes à pied du CAOUSOU Au calme absolu et proche des commodités de l'avenue Camille Pujol (commerces, bus L1), cette maison est idéale pour une famille ! Une vaste entrée donne le ton : avec ses 16m², elle vous confirme que vous serez séduits par les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, un double séjour de 36m² donnant aussi sur le jardin, des wc indépendants, une buanderie et un garage. Au premier étage, un spacieux palier permet d'accéder à 4 chambres (entre 14 et 17m²), des wc indépendants et une grande salle de bains. Une des chambre bénéficie d'un point d'eau, et 3 d'entre elles ouvrent sur un balcon. Au 2ème étage, 2 chambres de 11 et 12,35m², un palier, une salle d'eau, des wc indépendants et 2 greniers se partagent l'espace. Une des chambre ouvre également sur un balcon. Côté extérieur, un jardin disposé sur 3 côtés de la maison permet de choisir l'ombre ou le soleil. la partie arrière, sur laquelle ouvre le séjour, est la plus large. Vous pourrez y aménager une petite piscine pour le plaisir des enfants et des parents. Aujourd'hui un 'carport' pour vélo a été posé devant la garage. Possibilité de garer 2 voitures dans la rue devant la maison ou bien de retirer cet abri pour rentrer une voiture sur la parcelle. La maison est en bon état, mais il faut prévoir un budget rénovation quand même. Les atouts de ce bien sont indéniablement sa localisation et ses espaces ! Au calme, proche de toutes les commodités, et disposant de 6 belles chambres, elle fera le bonheur d'une famille ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 609 048 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Antoine Molines vous propose: Découvrez dans le quartier Bonnefoy/Jolimont, dans une rue très calme cette superbe maison rénovée avec goût et matériaux de qualités. Disposant d'un étage et d'un jardin, elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte et d'un WC au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un grand garage accessible depuis le salon. A l'étage se trouvent deux chambres et un bureau, un WC et la salle de bain. Seules les chambres et la salle de bain à l'étage nécessiteront de légers travaux pour terminer cette superbe rénovation. Parfait pour mettre à votre goût. Enfin son petit jardin et salon d'extérieur intimistes finiront de vous séduire. Ses atouts: Jardin, terrasse, Garage/Stockage, Calme, sol en béton ciré, cuisine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.