Achat Maison à Tréglamus (22) pas cher / petit prix : 228 annonces

iad France - Valérie Leclere vous propose à la vente cette magnifique longère non mitoyenne, en pierre de taille, avec une vie de plain-pied et sans vis-à-vis, située à Tréglamus, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain de 2305 m², au sein d'une impasse. DPE en C à partir du 1er janvier 2026.Cette propriété comprend :- Une cuisine aménagée et équipée,- Un spacieux séjour,- Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse,- Une pièce d’eau avec un WC, et un emplacement pour une douche aménageable,- Une chambre,- Une grande salle de bain,- Un WC séparé,- Des espaces de rangement.Ce bien est chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électriques, avec un parquet au sol apportant un confort chaleureux.Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage :- Un vaste dégagement pouvant être transformé en bureau ou en autre espace selon vos besoins,- Une chambre,- Deux chambres en enfilade,- Une pièce avec toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d’eau.Le jardin peut être aménagé selon vos envies et comprend un abri de jardin ainsi qu’un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et d'autres véhicules.Le charme de la pierre, la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de Guingamp avec ses commodités font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 160 m² de surface au sol et 122 m² en loi Carrez. Cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Fort potentiel pour des aménagements permettant de développer des gîtes ou des locations saisonnières.Diagnostics :Parasitaire, plomb, amiante : Néant.Anomalies mineures sur l'électricité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe énergie D indice 210 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Leclere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758.

Coup de cœur du secteur

124 890 €

1 784 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Tréglamus (22)

Charmante longère implantée sur un terrain de 2420m2, située dans un secteur calme. Elle offre une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, de nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un vrai potentiel pour créer votre maison idéale et profiter pleinemement de l'espace et du caractère unique de ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: Maison 145 m² – Vie de plain-pied – 5 chambres – Terrain clos 3 383 m² – DPE D Située à l’entrée du bourg de Tréglamus, à seulement 5 minutes de Guingamp, cette maison propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes confortables, extérieurs généreux et vue dégagée sur le Menez Bré. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Les espaces sont fonctionnels et équilibrés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sur un terrain clos bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. Atouts principaux: Aucun travaux à prévoir DPE D Vie de plain-pied Maison saine Vue dégagée sur le Menez Bré Terrasse d’angle exposée plein Sud Exposition Sud-Ouest Équipements et prestations: Chauffe eau neuf dernière génération. Toiture, cuisine BRIT et poêle AASGARD (2020) Fibre optique Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) Électricité aux normes Absence de plomb et d’amiante Chauffage par chaudière fioul + poêle à bois 2 portails : un électrique et un manuel Surfaces et annexes Surface habitable : 145 m² Terrain clos : 3 383 m² Garage : 40 m² Double carport : 56 m² Cellier au rez-de-chaussée : 25 m² (hors surface habitable) Informations complémentaires: Taxe foncière : 850 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A cinq minutes des axes Lannion-Saint- Brieuc-Guingamp, cette longère rénovée coche les cases de recherches d'un nombre important de nos acquéreurs . 4 chambres et un bureau , un bon classement énergétique dans un endroit calme et clos avec si possible des axes routiers proches pour se rendre au travaille . Que demander de plus ? Un budget acceptable pour beaucoup de couples. Il ne va pas falloir trainer et c'est en exclusivité chez Man-Immo.Pro 22 Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au bourg de Tréglamus, à moins de 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, une exposition Sud-Ouest et un grand terrain clos de 3 383 m² avec vue dégagée sur le Menez Bré.Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une organisation idéale au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et généreux, d'une terrasse d'angle, d'un garage de 40m², d'un double carport de 56m² et d'un cellier de 25m².Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes : •Cuisine•Toiture entièrement reprise et création de capucines en zinc•Mise aux normes de l'électricité•Chauffe-eau nouvelle générationÉquipements complémentaires :•Poêle à bois•Fibre optique•Tout-à-l'égout conformeLa visite virtuelle vous permet déjà de découvrir les volumes et la luminosité, et une visite sur place vous fera apprécier pleinement cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente cette maison au calme, située à Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Proche du bourg de Cavan, vous trouverez toutes les commodités à pied : commerces, maison médicale, écoles, etc. Cette maison Cavan à vendre, de style Néo-Breton, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une véranda et d'un agréable patio. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La tourelle attenante au séjour abrite un bureau et une chambre en mezzanine. De plus, un garage avec buanderie/chaufferie/atelier ainsi qu'un grand grenier complètent ce bien. Le chauffage est au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement tout à l'égout est en place. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2250 m², en partie constructible, avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 106. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213.

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE A LA VENTE ! Maison des années 70, de plain-pied, située à Grâces, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Grâces à vendre offre un potentiel intéressant dans un environnement calme et proche des commodités. Vous découvrirez 3 chambres, un salon ouvert sur une véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des WC, un bureau et une chaufferie. Un grenier complète ce bien, et le jardin est clos tout en disposant de plusieurs appentis. N'hésitez pas à envisager votre achat maison Grâces et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au coeur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XIXe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers). Elle se compose, Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge. Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

iad France - Audrey Merrer vous propose: À 14 MIN. DE GUINGAMP / COEUR DE BOURG / LES SERVICES À PIED / BEAU JARDIN CLÔTURÉ ET SOIGNÉ / GARAGE / APPENTIS / TOUT-À-L'ÉGOUT / 3 CHAMBRES / BUREAU / COMBLES AMÉNAGEABLES / J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, au CALME, tout en étant en plein cOEur de Bourbriac, commune moyenne offrant toutes les commodités : école, collège, boulangerie, supermarché, coiffeur, vétérinaire, maison de santé et pharmacie, restaurants... Stationnez sur les PLACES PRIVÉES au pied de cette belle MAISON EN PIERRE DE TAILLE SOUS ARDOISES. L'entrée dessert, sur la droite, un SÉJOUR DE 19M², SUR PARQUET, avec une cheminée, aujourd'hui hors d'usage, qui pourra accueillir votre FUTUR POÊLE À BOIS. En face, un WC avec lave-main et à gauche, une GRANDE CUISINE aménagée de 17,50m², dont la porte-fenêtre ouvre sur le jardin. Effet 'WAW' garanti ! Derrière la façade de la maison, se cachent en effet une PERGOLA, une GRANDE TERRASSE pavée desservant une DÉPENDANCE faisant fonction de buanderie/chaufferie/atelier, et un JARDIN CLÔTURÉ et SOIGNÉ dont l'ALLÉE mène jusqu'au grand GARAGE (23M²). Revenons dans la maison, et empruntons le BEL ESCALIER BOIS baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre avec vue sur le jardin. Au PREMIER ÉTAGE, un palier dessert, toujours sur BEAU PARQUET, DEUX CHAMBRES, UN BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT, et une SALLE DE BAIN RÉCENTE AVEC WC (2018). Les COMBLES, ISOLÉS (40M² AU SOL) pourront accueillir UNE CHAMBRE, une SALLE DE JEUX, ou tout simplement vous servir de rangement. La maison est SAINE et BIEN ENTRETENUE. LES PLUS : - le charme : la pierre, le parquet, les grandes fenêtres - pas de travaux à prévoir (juste du rafraîchissement pour la mettre à votre goût) - bel extérieur soigné et clôturé - travaux récents : salle de bain, isolation, cuisine, chaudière fioul basse température, cour en façade de maison, terrasse à l'arrière... - tout-à-l'égout conforme - DPE D - volets roulants - au calme, tout en étant en cOEur de bourg En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de charme à vendre à POMMERIT LE VICOMTE, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sur un terrain de 2000 m² à bâtir, cette propriété offre un parfait équilibre entre volume, confort et potentiel d'investissement. Située dans un quartier calme, cette solide construction des années 1980 propose une surface généreuse et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile. Les points forts de cette maison à acheter à POMMERIT LE VICOMTE incluent : - Vie de plain-pied avec une entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre au rez-de-chaussée. - Connexion à la fibre optique. - Espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau pour le télétravail. À l'étage, deux autres chambres confortables et une buanderie dédiée complètent l'espace nuit. Le magnifique terrain d'environ 2000 m² offre la possibilité d'une nouvelle construction, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Un garage indépendant est également inclus pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier. Cette maison à POMMERIT LE VICOMTE est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser un terrain à bâtir. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans le terrain, garantissant la valorisation de votre patrimoine à long terme. Prix : 232000€ HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.949218.

PLOUMAGOAR - GUINGAMP - A Découvrir maison de famille, totalement rénovée avec au RDC entrée avec placard, wc, Cuisine Neuve Aménagée et Equipée, Salle à Manger / Séjour avec Poële à pellets, Chambre Parentale (SDE + wc) et grand dressing. Véranda isolée très lumineuse ouvrant sur la terrasse en teck. A L'ETAGE : 3 chambres, une Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, rangements. A L'EXTERIEUR : Grande terrasse avec barbecue, Garage Accolé, portail. Toiture refaite, isolation extérieure, Volets solaires... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Découvrez cette maison atypique à vendre dans la commune de Pedernec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'architecte vous offre une vie de plain-pied avec 4 chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative. Profitez d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, ainsi que d'une véranda accueillant une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse et un parc arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison à Pedernec. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Tréglamus (22)

À la recherche d'un achat maison Guingamp ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété sous garantie décennale offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, parfaits pour le quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace polyvalent vous attendent, prêt à être aménagé selon vos envies : espace de jeux, coin détente ou bureau. Respectueuse de l'environnement, cette maison présente une classe énergétique A et est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Guingamp.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

4 personnes déjà intéressées

69 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

À 10km de Tréglamus (22)

Découvrez cette maison à acheter à PLOUGONVER, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce charmant cottage en pierre, indépendant et à quelques minutes du village, est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Il dispose d'un espace de vie ouvert intégrant un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, tandis qu'une grande salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre double. À l'extérieur, un jardin de 230 m² et un puits agrémentent la propriété, accompagnés de deux dépendances en pierre idéales pour le rangement. La maison est équipée d'une fosse septique et bénéficie d'un chauffage au poêle à bois ainsi que de l’électricité. Elle est également raccordée au réseau d’eau courante. Située aux abords du pittoresque village de Plougonver, cette maison en vente se trouve à seulement 11 kilomètres de Callac, qui propose de nombreux restaurants, bars et commerces. En outre, la ville de Guingamp, renommée pour son patrimoine architectural, est à 25 minutes en voiture. Accessible depuis Paris en trois heures de train, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement et un cadre de vie agréable, à seulement 35 minutes de la côte nord.

Découvrez cette maison à acheter à Cavan, située au cœur du centre-bourg et accessible par un chemin d'accès unique. Cette vaste maison d'architecte, construite en maçonnerie traditionnelle sous ardoises, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un bureau, un séjour/salon, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec un espace de stockage au-dessus. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec placards, une salle de bains, une autre chambre et un grenier attenant pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour et d'une terrasse. Ce bien, à vendre dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est également équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et de panneaux solaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Située à Louargat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, megAgence vous propose cette maison à acheter à Louargat, alliant le charme traditionnel de la pierre et un style d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, ainsi qu'une chambre et un débarras avec WC. À l'étage, divisé en deux parties distinctes, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. L'ensemble est complété par des dépendances, un puits et un vaste terrain agrémenté de quelques fruitiers. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Louargat offre des volumes intéressants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix de vente hors honoraires : 139 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Maude LE BARBIER, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

À vendre, maison à acheter à Plouaret, Côtes-d'Armor, Bretagne, de 99 m² habitables, avec un terrain constructible de 1241 m². Située en plein centre-bourg, cette maison présente un beau potentiel, nécessitant quelques travaux pour raviver son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine, un salon, un séjour, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le terrain constructible de 1241 m² permet une éventuelle division en deux parcelles, idéale pour un projet futur ou un investissement locatif. La maison est stratégiquement située au cœur du bourg, à proximité immédiate de tous les services et commerces : crèches, écoles, collège, maison de santé, gare avec TGV, pharmacie, boulangerie, supermarchés et autres divers commerces. Pour les loisirs, un City-Stade, des terrains de sports et de nombreuses activités sont disponibles. Atouts supplémentaires : proximité immédiate de la quatre voies pour des déplacements facilités et à seulement 15 minutes de la plage, idéal pour profiter de la mer au quotidien ou les week-ends. Une opportunité rare à découvrir, parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire dans cette commune dynamique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 174 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

940 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 183 m²
• 3 chambres

À 15km de Tréglamus (22)

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Maison à acheter à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover, dispose de dépendances en pierre sur un terrain d'un hectare. Située à seulement 15 minutes de Lannion, cette propriété, répartie sur 3 niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un vaste salon équipé d'une grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. - À mi-palier : un grenier. - Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un terrain, ainsi que des dépendances en pierre d'environ 90 m², un garage, un abri et un puits. Les commodités se situent à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). Cette annonce fait partie de la vente maison Prat et a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Située dans la charmante commune de Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison de Maître spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son authenticité et son atmosphère conviviale, offre tous les commerces et services essentiels à proximité. Son environnement naturel préservé ravira les amoureux de la nature, tandis que sa situation stratégique assure un accès aisé aux principaux axes routiers.Cette maison de 162 m² s'étend sur un terrain de 770 m² et se compose de 9 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En excellent état, elle dispose d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un bûcher et d'un toilette. Ses différents niveaux offrent espace et confort avec de nombreuses pièces polyvalentes. Idéale pour une vie de famille, elle allie caractère et fonctionnalité, avec un beau jardin arboré, un chalet, un poulailler, et une terrasse avec pergola.La maison possède une prise recharge pour voiture électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Maison en pierre mitoyenne située à Ploumagoar, sur un terrain de 361 m2, à proximité des commodités et de la RN12. Pièce de vie lumineuse ouverte vers l'extérieur avec poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. Cuisine aménagée avec poutres apparentes, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux chambres et un espace au dernier niveau à aménager selon vos envies. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C497F43D-CD0B-FDF4-12FB-5D8092C5F371?lead_capture=false Pour plus d'informations ou une visite contactez: Réjane CHAPALAIN SIRET 94524241000013 TEL: 0752040482 MAIL : rejane.actionimmobiliere@gmail.com

Prix au m² le plus bas

50 000 €

658 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 76 m²
• 1 chambre

À 11km de Tréglamus (22)

À vendre, cette charmante maison en pierre située à Bourbriac (22390), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un logement locatif. Les travaux majeurs, tels que la charpente et la toiture, ainsi que l'installation de double vitrage ont déjà été effectués, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à acheter à Bourbriac selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bourbriac, contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

À saisir pour un premier achat ! Située dans le pittoresque bourg de Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre en pierre sous enduit, s'étend sur deux niveaux et est proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et un WC. À l'étage, cette maison Prat à vendre dispose de 3 charmantes chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, une chaufferie attenante complète ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bégard ! Grande longère à vendre, offrant 3 logements distincts idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de leur futur chez-soi dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est divisée en :- Un T3 spacieux de 54,40 m², avec pièce de vie/coin cuisine, salle de bains avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 258 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T3 confortable de 68,25 m², comprenant un séjour avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 260 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T2 de 34 m², avec cuisine, salle de bains avec WC et chambre à l'étage. (DPE F 366 kWh/m².an - GES B 11 kgCO₂/m².an).À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux, d'un garage et d'une dépendance en ruine, le tout sur une superficie d'environ 4 175 m². Cette maison à acheter à Bégard offre de nombreuses possibilités pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover. La première maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de WC, et à l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres et une salle de bain avec WC. La seconde maison offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'un WC. Un garage et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1280 m² englobant jardin et cour. Cette propriété est idéale pour une grande famille et représente une belle opportunité dans le cadre de la vente maison Bourbriac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 265 et une classe CLIMAT F avec un indice de 79. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble de 2 maisons offrant un potentiel d'habitation de plus de 200 m². Ce bien, situé au cœur de la ville, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon équipé d'un poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une partie à rénover incluant une buanderie et un WC. Un double garage complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec WC, une seconde partie à rénover avec WC, et deux pièces supplémentaires dont l'une est équipée d'arrivées d'eau et d'évacuation. Le grenier au second étage est également aménageable. Le tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires. Le jardin de 313 m² est clos. Le DPE est de classe D et le GES de classe D ; les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3120 euros et 4270 euros. Le prix de cette maison à acheter à Guingamp est de 155 990 euros, avec des honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par email à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m².Nichée dans un environnement entre campagne propice à la quiétude etproche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé.À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entréedonnant un charme suplementaire- Une entrée- D'un salon / salle à manger- D'une cuisine- D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettesA l'étage :- 3 chambres lumineuses Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

À vendre, charmante maison en pierre située à Pedernec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Pedernec comprend une cuisine, un salon-séjour et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le tout est construit sur un terrain d’environ 1 410 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Une grande dépendance en pierre complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 102 826 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Pédernec, située dans un hameau paisible des Côtes-d'Armor en Bretagne. MegAgence vous propose cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'un studio locatif indépendant. À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée. Profitez d'une terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé de près de 2300 m². Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt concernant l'achat maison Pédernec, n'hésitez pas à contacter Maude LE BARBIER, votre consultante megAgence, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 832 696 611.