Achat Maison à Usclas-d'Hérault (34) avec piscine : 619 annonces

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 918 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Usclas-d'Hérault (34)

Villa à vendre à Usclas-d'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette propriété familiale comprend 6 chambres, sur un terrain clos arboré de 1287m2 avec une piscine 11X5. Elle offre des équipements tels que forage, portail électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, cheminée insert. Classe Energie : D. Référence agence : 4166. Vous recherchez à acheter une villa à Usclas-d'Hérault ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon

Usclas-d'Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité. ________________________________________ Imaginez… l'été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine pendant que crépite la plancha, et le studio prêt à accueillir les amis venus profiter de votre oasis de verdure. Ici, tout est conçu pour vivre pleinement chaque saison, en harmonie avec la nature et les siens. ________________________________________ Description technique du bien : Maison de plain-pied – 165 m² habitables, comprenant : •Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée •Cuisine équipée au gaz conviviale et fonctionnelle •5 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (entrée séparée) •1 salle de bains + 1 salle d'eau •2 WC indépendants •Chauffage individuel gaz + eau chaude par chaudière gaz •Grande terrasse de 100 m² •Piscine enterrée •Terrain clos et arboré de 1300 m² •4 places de stationnement •Taxe foncière : 3120 € •DPE : D (205) •Année de construction : 2000 •Matériaux : Parpaing ________________________________________ Environnement : Située à Usclas-d'Hérault (34230), dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et grands axes de circulation. Proche de Clermont-l'Hérault, Pézenas et à moins d'une heure de Montpellier ou Béziers, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des pôles urbains. ________________________________________ Envie de visiter ? Ce bien est une rare opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity 06 51 63 15 92 fbelaroui@efficity.com www.efficity.com/fbelaroui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité Mèze – Maison de plain-pied avec garage Votre agence Orpi à Mèze vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, dotée d'un spacieux garage de 45 m², idéale pour installer votre famille en toute sérénité. Dès l'entrée, un hall accueille chaleureusement et sépare harmonieusement les espaces : d'un côté, un salon lumineux (avec cheminée) et une cuisine conviviale, de l'autre, l'espace nuit avec ses chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains. Climatisation réversible dans la maison. Sans aucun vis-à-vis, le jardin offre plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour se détendre, recevoir ou profiter des belles journées comme des saisons plus fraîches. Un véritable havre de paix, où confort, luminosité et quiétude se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. Référence agence : 6783

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre en mezzanine fermée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigné et un bel espace piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible. Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 436

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800). Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Usclas-d'Hérault (34)

À seulement 15 minutes des premières plages, à 14 minutes de l'autoroute A9 et à 15 minutes de l'A75, nous vous proposons une maison à vendre à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 195 m² est idéalement situé sur un terrain de 11 008 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel.Cette magnifique demeure vous séduira dès votre arrivée par son espace, ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur Sète et l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier. Deux chambres, accompagnées de deux salles de douche, viennent compléter cet étage avec un confort de plain-pied.À l'étage, vous serez surpris par trois chambres, dont une de 45 m² à aménager selon vos désirs. Une salle d'eau rénovée avec WC s'ajoute à cet agencement pratique. L'extérieur enchanteur de cette maison à acheter à Villeveyrac vous offre 6000 m² de terrain boisé, une oliveraie de 45 oliviers, une grande piscine de 6m x 12m avec pompe neuve, et un appentis ombragé de 40 m² pour vos repas en plein air. Cette villa présente un charme authentique avec ses murs en pierres apparentes et bénéficie d'un cadre naturel préservé. Chaque lever et coucher de soleil est un véritable spectacle à ne pas manquer.Avec des possibilités de stationnement pour 6 véhicules, cette maison à Villeveyrac est une perle rare sur le marché. N'hésitez pas à demander une vidéo de visite. Contactez-moi pour découvrir ce petit paradis ! Prix de vente : 550 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

À vendre : charmante villa de plain-pied à Canet, Hérault, idéale pour un achat maison Canet. Cette propriété, entièrement rénovée en 2016, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle dispose d'un espace habitable de 90 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce à vivre climatisée et une cuisine équipée. Sur un terrain de 667 m², profitez d'un véritable espace détente avec piscine, jacuzzi à débordement, pool house avec salle d'eau et terrain de pétanque. Localisée dans un quartier tranquille, la maison permet d'accéder facilement aux médecins, pharmacies et commerces à pied en seulement 5 minutes. Les zones commerciales sont à 15 minutes. Prix : 410 000 euros (honoraires acquéreur inclus). DPE : C, GES : B. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Magali RODES au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Magali RODES, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 441721 - sécurisez votre projet immobilier avec un professionnel.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Usclas-d'Hérault (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette maison Montblanc à vendre, située dans un quartier résidentiel calme, date des années 70 et s'étend sur une surface habitable de 185 m², sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d'un garage de 40 m². Ce niveau peut être facilement transformé en logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou mener une activité professionnelle. À l'étage, on trouve une entrée qui mène à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle comprend une agréable terrasse de 40 m² et un bassin, ajoutant du charme à l'ensemble. Bien que la maison soit habitable telle quelle, des travaux de rafraîchissement peuvent en révéler tout le potentiel. Ce bien, aux volumes généreux, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur intéressé par un projet modulable. La commune de Montblanc, dans le département de l'Hérault, se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle offre tous les commerces de proximité, des services médicaux, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives comme un city stade et un espace de loisirs pour les enfants. Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et campagne. Lien de visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlène Sayous vous propose une maison familiale avec piscine et véranda à Roujan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, dotée d’un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau, qui peut servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et une buanderie/cellier complètent ce bien. Cette dernière peut être aménagée en suite parentale avec mezzanine, offrant encore plus de potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 579 m², avec un sol en béton imprimé. L’espace détente abrite une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi qu’une véranda pour savourer les extérieurs quelle que soit la saison. La propriété dispose également d’un carport avec mezzanine de rangement, de deux abris de jardin et d’un WC extérieur. Les prestations incluent de nombreux espaces de rangement, une climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Un bien rare à l’achat à Roujan, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous, mandataire indépendant en immobilier.

Agréable maison offrant une jolie vue sur l' Etang de Thau, lumineuse et bien agencée. Elle est composée d' une vaste entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant . Studio avec entrée indépendante au dessus. Garage de 40 m² . Piscine de 10mx4m. Un environnement privilégié offrant un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

NOUVEAU ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison MEZE à vendre, indépendante et de plain-pied, située sur une vaste parcelle dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied du centre de Mèze. Grâce à son exposition Sud-Est, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Vous y trouverez une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son état est impeccable, avec climatisation réversible dans toutes les pièces et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine carrelée de 8 x 4 mètres, d'un espace barbecue et d'un jardin paysagé, facile à entretenir. Un double garage et un stationnement pour un camping-car ou plusieurs voitures complètent cette offre. Actuellement, rien de comparable sur le marché pour un achat maison MEZE. Cette maison à acheter MEZE est à découvrir rapidement !

Bien le moins consommateur d'énergie

845 000 €

4 942 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Usclas-d'Hérault (34)

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs du village recherché de Tourbes dans le département de l'Hérault, cette magnifique villa à vendre de 171 m2 offre une vue dominante dégagée, sans vis-à-vis. Édifiée sur un jardin paysagé de 1255 m2, elle dispose d'une piscine, d'un garage de 44 m2 et de plusieurs places de stationnement privées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie de 9 m2 avec accès direct au garage, un bureau, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 28 m2 comprenant un dressing et une salle de bain privative, le tout complété par un WC indépendant.À l'étage, trois chambres confortables de 12 m2, 12 m2 et 13 m2 vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 7 m2 et d'un second WC indépendant.Les atouts de cette villa à acheter à Tourbes incluent : - Construction récente de 2021 conforme aux normes RT2012 - Garanties sous décennale - Exposition Sud-ouest - Environnement résidentiel et paisible - Centralisation des volets - Système d'alarme - Climatisation gainable - Adoucisseur d'eau - Domotique pour gestion à distance des volets et de la climatisation - Arrosage automatique - Piscine au sel équipée d'un volet de sécurité Le village de Tourbes propose toutes les commodités nécessaires (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 minutes de Pézenas et de l'A75, à 15 minutes de l'A9, 20 minutes des plages, 10 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier.Pour plus d'informations sur cet achat villa Tourbes, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 302609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.Prix de la villa : 845 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379,00 € et 513,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. D'une superficie de 95 m², cette maison de plain-pied dispose d'un jardin paysager de 400 m². Le bien, construit en 2024 selon les normes RE2020, offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage fonctionnel avec portail motorisé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec des plantes à fleurs tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère propice à la détente, sans vis-à-vis. Deux terrasses carrelées, orientées au Sud et à l'Est, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un superbe lagon avec remous et éclairage intégré. Cet achat maison à Pézenas représente une réelle opportunité, grâce à ses prestations de qualité telles que la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, qui dispose sans aucun doute du plus beau jardin du quartier!

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À la recherche d'une maison à acheter à Pézenas ? Ne manquez pas cette surprenante bâtisse, chargée d'histoire, située en bordure d'un charmant village pittoresque sur les premiers contreforts des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu authentique et paisible est idéal pour vivre tranquillement. Récemment restaurée avec soin, cette maison à vendre à Pézenas offre plus de 100 m² de pièces à vivre ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre pourrait servir à des projets variés, tels que des activités artistiques. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés, comprenant un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un agréable potager. De plus, vous pourrez profiter d'un point de vue panoramique qui complète magnifiquement ce cadre de vie. Petite précision : le clocher ne sonne pas la nuit. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. Située à 7 minutes de Bédarieux et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine, conforme à la RT 2012, s'étend sur un terrain d'environ un hectare et offre une vue panoramique exceptionnelle. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant sur une vaste terrasse couverte avec un espace cuisine extérieur. Un cellier-buanderie pratique complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m², ainsi que deux annexes (30 m² et 15 m²), offrent de nombreuses options : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, située dans un cadre rare et préservé, ravira les amoureux de calme et d'espace, en faisant un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602802).

Au cœur de Pézenas, découvrez une maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une véranda climatisée côté jardin et une superbe pergola bioclimatique côté piscine. Espace vie : ( +80 m2 ) - cuisine ouverte - salon/séjour ( avec cheminée ) - véranda ( clim réversible ) Espace nuit : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains avec WC - 1 second WC indépendant Extérieurs et confort : - Terrain arboré de 1 970 m² - Piscine chauffée - Garage de 40 m² - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable - Cheminée Environnement : - Proche commerces, écoles et parcs Une opportunité rare pour une vie tout confort à Pézenas. Contact: Fernando DE BRITO — BSK Immobilier Tél. 06 47 61 20 69 Informations énergétiques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 727 € et 983 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 317759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 319847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nelly Alcover vous propose : À Tourbes, un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, avec toutes les commodités (commerces, centre médical, activités...) situé à seulement 5 minutes de Pézenas (collège et lycées) et à 20 minutes de Béziers, ainsi qu'à 30 minutes de la mer. Le village est desservi par une ligne de bus trois fois par jour.Nous vous présentons cette maison à vendre à Tourbes, de plain-pied, construite en 2019 et sous garantie décennale, d'environ 110 m² - 4 façades - offrant 5 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale, garage et jardin avec piscine. La maison est située dans un lotissement agréable, à proximité des écoles et des commerces.Implantée sur un terrain d'environ 570 m², au calme, elle se compose comme suit :L'entrée se fait par un perron abrité et un hall avec placard. Le couloir nous mène à la pièce de vie climatisée, équipée d'une cuisine aménagée et ensoleillée, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et des WC.Une grande pièce, revêtue de parquet et comprenant un coin cuisine, est traversante et donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau et un deuxième WC. Cet espace peut être utilisé de manière indépendante, idéal pour un besoin familial ou professionnel.Le garage, avec un coin buanderie, offre une hauteur adéquate pour l'installation d'une mezzanine supplémentaire pour le stockage.L'extérieur de la maison à acheter à Tourbes est agrémenté d'une terrasse clôturée et d'une piscine coque (8x4) à fond incliné, permettant un aménagement selon vos préférences. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, ainsi qu'une potentielle sécurisation des places sur le terrain.Points forts de ce bien :- Double vitrage- Séjour climatisé- Chauffe-eau thermodynamique - DPE en A- Possibilité d'aménager un T3 et un T2 indépendants.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous de visite.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 59 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Alcover, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans le département de l'Hérault, cette maison d'exception se distingue par sa rénovation alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, la maison propose un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse intime à l'abri des regards. Elle comprend également trois chambres principales ainsi qu'une annexe indépendante avec trois chambres d'environ 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis en toute confidentialité. À l'extérieur, une piscine intégrée dans un cadre détendu, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte, vous invitent à profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Un garage spacieux de près de 80 m² complète cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement sans pareil, situé au cœur du village. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

Sur le territoire du Pouget à 5 minutes des axes autoroutiers, nous vous proposons cette villa rez-de-chaussée plus un étage, superbebe Villa F4 de 96 m2 avec 234 m2 de terrain, composée d'un coin salon avec cuisine entièrement équipée,, 3 chambres dont une suite parentale, une source de confort indéniable. Dehors, le logement s'accompagne d'une piscine, 2 terrasses, d'une aire de parking privative et d'un garage. Le prix de vente proposé par votre agence Roques immobilier est de 370 000 EUR, Un bon cadre de vie pour vos enfants, au calme, belles prestations.

CAUX, À quelques minutes de Pézenas, au cœur d’un village de caractère, découvrez cette superbe demeure en pierre d’environ 315 m², alliant avec élégance charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux authentiques (pierre, poutres apparentes), créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre une belle modularité avec jusqu’à 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie conviviaux et des cuisines équipées. Un espace indépendant permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin paysagé sans vis-à-vis, patio d’environ 70 m², terrasses et piscine au sel chauffée pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage de 65 m² avec douche et WC, des équipements modernes ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien rare. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement privilégié entre mer, vignobles et patrimoine. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124512). Honoraires : 2,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LE POUGET, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2025, P5 d'environ 135m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 380m2 avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1836). Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette sublime Maison de luxe à acheter à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété fait partie d'un prestigieux domaine viticole entièrement restauré, entre Pézenas et Béziers. À St Pierre de Serjac, vous profiterez non seulement de résidences privées haut-de-gamme, mais aussi d'un restaurant méditerranéen, d'un bar convivial et d'un spa Cinq Mondes. Le domaine, empreint d'authenticité du 19ème siècle, offre une ambiance de club privé, parfait pour des vacances mémorables. En tant que propriétaire, vous aurez la possibilité de louer votre Maison de luxe à Puissalicon lorsqu'elle n'est pas occupée, générant ainsi des revenus sans souci. Profitez des services haut de gamme, tels qu'une grande piscine avec vue panoramique, des jardins soignés, un court de tennis et même un boulodrome. Explorez également le vignoble du Château et ses vins d'exception, à déguster dans le restaurant sur place ou dans le confort de votre maison. Une occasion unique à ne pas manquer !