Achat Maison à Uzel pres l'oust (22) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Coup de cœur du secteur

70 900 €

250 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 284 m²
• 9 chambres
• 

Uzel pres l'oust (22)

Exclusivité à Uzel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet ensemble immobilier de 285 m2 sur un terrain de 800 m2 est idéal pour un achat maison Uzel. Composé de deux maisons mitoyennes, la première fait 120 m2 et la seconde 165 m2, ce bien s'adresse à diverses typologies d'acheteurs, que ce soit une famille en quête d'espace, souhaitant éventuellement réaliser des locations ou des gîtes, ou des investisseurs désirant créer des appartements.La première maison de 120 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, et au dernier niveau, un grenier aménageable.La deuxième maison de 165 m2 se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée. Le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage comprend une chambre et un autre espace au troisième niveau.Des travaux de rénovation, principalement d'ordre énergétique, sont à prévoir dans ces deux maisons. L'ensemble immobilier est également agrémenté d'un garage indépendant et d'une dépendance. Située dans la commune de Uzel, cette propriété vous permet d'apprécier la quiétude de la campagne tout en étant à proximité d'un axe routier facilitant l'accès rapide à Saint Brieuc ou Loudéac. Si vous cherchez une maison à acheter Uzel à rénover ou un investissement locatif, cet ensemble est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.932516.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Allan Remond vous propose : MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE. Cette maison, à vendre dans un environnement calme, présente un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. • À l’étage : un palier menant à une chambre, un dressing et une salle d’eau. Un sous-sol complète le tout. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il offre un cadre idéal pour créer une maison à acheter à Merléac, à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT G indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette maison en pierre à vendre située au cœur du charmant village de Saint-Thélo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Offrant de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec couloir mène à une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie/chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage vient compléter cet étage.À l'étage, le premier niveau, en dalle béton, se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage offre des combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.À l'extérieur, un hangar/atelier de plus de 50 m² s'ajoute à l'ensemble, parfait pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Le tout est situé sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², garantissant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69 % du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Les informations sur l'efficacité énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, située dans le bourg dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette maison néo-bretonne traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 140 m², s'étend sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol complet fonctionnel, le tout sur un terrain clos de 1 019 m². Cette propriété, qui représente un excellent achat maison Saint-Gonnery, se compose de 8 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, et deux chambres de plain-pied, idéales pour le confort quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second bureau complètent cet espace familial. Le sous-sol total inclut plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin sécurisé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un hangar indépendant offre des possibilités de stockage pour les amateurs de camping et d'activités artisanales. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet avec espace de travail. Les travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Debuchy, votre agent commercial.

Découvrez cette maison en pierres des années 30, entièrement rénovée, à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison GUERLEDAN, elle se situe à proximité des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un insert, sans oublier un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, accessible par un escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et WC. Le sous-sol, au rez-de-jardin, dispose d'un garage avec espace atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le jardin clos, orienté sud et équipé d'un puits, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison GUERLEDAN à vendre est disponible immédiatement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover. Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés. Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 15.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison en pierres située au cœur de Saint-Barnabé, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 6 pièces, avec 4 chambres, s'étend sur 160 m² et est implantée sur un terrain de 1 308 m², proposée à 151 670 €. Efficity, votre agence pour l'achat de maison à Saint-Barnabé, vous présente ce bien sans vis-à-vis, à proximité des commerces essentiels tels que la boulangerie, la poste, la mairie et les écoles. Loudéac, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 7 km, et les grands axes routiers vers Saint-Brieuc, Vannes, Brest et Rennes sont facilement accessibles. Saint-Barnabé est un bourg familial offrant un environnement agréable avec des zones calmes, un espace sportif et une salle des fêtes récemment rénovée, le tout dans un village fleuri et bien entretenu. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chaufferie-buanderie, un atelier et une cave. Dès l'entrée dans la maison, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux avec des placards. À gauche, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, tandis qu'en face se trouve un séjour spacieux de 47 m², mettant en valeur des pierres et poutres apparentes, une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un coin bureau. Le séjour donne accès à une terrasse de plus de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le parquet d'époque en bon état dessert quatre chambres de 14,3 m², 12 m², 10,5 m² et 16,3 m², toutes dotées de cheminées. Vous trouverez également un réduit de 6 m² avec lavabo et arrivée d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé. Au deuxième étage, le grenier en pierres apparentes et parquet d'époque, éclairé par des vasistas, attend d'être aménagé. Les boiseries sont en parfait état. Le jardin, bien entretenu, abrite un puits protégé et une dépendance de plus de 70 m² offrant un hangar pour deux voitures et une grande pièce fermée avec cheminée et combles. Ce bien présente un grand potentiel d'aménagement. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de la nature et des commodités de la ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente de maison à Saint-Barnabé.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Belle maison familiale – Calme, espace & nature _ vie de plain pied Saint-Bihy (22800) a seulement 5 min soit 4km de la petite cité de caractère: Quintin (22800) est une commune dynamique des Côtes-d’Armor offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une offre scolaire complète avec écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée, idéale pour les familles. La commune bénéficie également de nombreux commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes), facilitant le quotidien. Quintin allie ainsi dynamisme, services et qualité de vie. À deux pas du Gouët, au cOEur d’un environnement campagne calme, paisible et verdoyant, cette maison néo-bretonne de 1973 offre un cadre de vie privilégié pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant l’espace, la nature et la tranquillité. Située à moins de 1,5 km de la départementale D790, elle bénéficie d’un accès rapide vers Corlay (22320) et Quintin (22800), tout en conservant un cadre parfaitement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 7 795 m², elle bénéficie de volumes lumineux, d’une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’un étage déjà fonctionnel et encore largement évolutif. Les atouts majeurs Environnement rural recherché, sans nuisance, à proximité immédiate du Gouët Accès rapide à la D790 pour rejoindre Corlay et Quintin Terrain exceptionnel de 7 795 m² : intimité, vue dégagée, loisirs, animaux, potager… Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Fibre optique installée Assainissement individuel conforme Huisseries PVC double vitrage Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier Abris extérieurs pratiques pour rangement ou matériel Fort potentiel d’évolution à l’étage et dans le grenier Agencement & pièces Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux et chaleureux Trois chambres de bonne taille Salle d’eau refaite à neuf WC rénové Carrelage entièrement neuf pour une ambiance moderne et propre Étage – Potentiel d’évolution Palier desservant deux chambres déjà fonctionnelles Possibilité d’agrandir encore les volumes Grenier aménageable, idéal pour créer : une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout projet à votre image Prestations techniques Chauffage au fioul Huisseries PVC double vitrage Électricité : tableau à prévoir (devis fait) Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier Grand terrain exploitable pour animaux, loisirs, activités extérieures ou cultures Pour qui ? Cette maison est parfaite pour : une grande famille ou une famille recomposée, des personnes recherchant un cadre naturel, calme et sécurisé ou encore pour ceux souhaitant un vaste terrain, de la tranquillité. On peut s’y installer immédiatement tout en conservant la liberté de développer des surfaces supplémentaires à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Uzel pres l'oust (22)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Plussulien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres se trouve au cœur du village, offrant un garage et un jardin à l'arrière. Vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin, qui donne également sur un salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir mène depuis le salon à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier aménageable présente un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans la cuisine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'arbustes et d'arbres, avec un puits. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Plussulien, contactez l'agence Newton : www.agencenewton.com (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

? NOUVEAUTE !!! Charmante maison à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage!!! Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate du centre de Ploeuc-l'Hermitage et de toutes ses commodités !!! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant ! À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies — dressing, bureau ou espace de rangement ! La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos moments de détente. ? Les plus : Situation recherchée, proche du centre et des commerces Vie de plain-pied possible Beau potentiel d'aménagement Jardin clos et sous-sol total Quelques travaux sont à prévoir ( électricité / isolation / huisseries ) Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à venir visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4747.00 et 6423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec garage et terrain constructible de 420m².Vous rêvez d'une maison chaleureuse et idéalement située dans la charmante commune de Plouguenast ? Cette maison de ville est faite pour vous !Nichée dans un quartier paisible, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 94m² sur un terrain de 172m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger-cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour davantage de confort et d'intimité.En bon état général, la maison assure un cadre de vie agréable et accueillant. De plus, le garage attenant représente un atout précieux pour le stationnement de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. L'offre inclut également un terrain constructible de 420m². À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Plouguenast constitue une occasion rêvée de profiter d'un cadre de vie tranquille et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à Plouguenast.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Offrez-vous une agréable maison à acheter à La Motte, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres est parfaite pour les amoureux de la nature. La commune de La Motte combine tranquillité et convivialité, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, écoles et services, ainsi que d'espaces naturels propices aux balades. Édifiée sur un terrain de 1010 m², cette maison à vendre dispose de 60 m² de surface habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux autres chambres. L'extérieur se compose d'un appentis attenant, d'un puits, d'un garage de plus de 10 m² et d'un jardin, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries sont récentes, mais un assainissement est à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Uzel pres l'oust (22)

Maison de ville construite en 1921, anciennement utilisée comme commerce de boucherie et habitation, qui a toujours appartenu à la même famille – une véritable histoire locale à redécouvrir. D'une superficie de 110 m², cette maison est restée dans son état d'origine et se compose d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. C'est un bien idéal pour un projet de rénovation complet. Travaux à prévoir : • Isolation • Électricité / VMC • Menuiseries • Système de chauffage (actuellement au fuel) Diagnostics et informations techniques : • Classe énergétique : G • Présence de plomb - classe 3, en raison de revêtements dégradés (ancien local de la boucherie) • Bois à traiter : absence de mérule, mais présence d'agents biologiques (salpêtre, petites vrillettes, pourriture fibreuse et cubique, capricornes) Cette maison à acheter à Merléac s'adresse particulièrement aux investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant rénover entièrement un bien pour en faire un logement à leur image. Avec de beaux volumes, 3 chambres et un fort potentiel après travaux, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Située à Merléac, charmante commune rurale des Côtes-d'Armor en Bretagne et au cœur du pays de Loudéac, cette maison bénéficie d'un cadre calme et vallonné, proche de la nature (l'Oust, forêts et chemins de randonnée) tout en étant bien reliée aux pôles régionaux. Merléac se trouve à environ 30 km au sud de Saint-Brieuc et à une quinzaine de kilomètres de Loudéac, offrant un accès facile aux services et commerces. Cette annonce référence 315063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4814.00 € et 6514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5%. Cette maison de 5 pièces est proposée au prix de 138 375 €, dont 2,5 % TTC d'honoraires inclus pour l'acquéreur (135 000 € hors honoraires). Elle offre un salon-séjour avec cuisine, une terrasse en bois, une salle de bains, 4 chambres, une mezzanine, un dressing, un garage, et plus. Le tout sur un terrain de 1 226 m². Profitez de notre commission basse de 2,5 % TTC chez Bel Air Homes, comparé à la moyenne de 8 % des autres agences. Maison à acheter à Caurel, Côtes-d'Armor, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

À vendre, cette maison de 53 m2 habitable de plain-pied, idéalement située à Le Haut-Corlay dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche de la départementale 790 et de la nationale 164, elle se trouve à moins de 30 minutes de Saint-Brieuc, 45 minutes du festival des Vieilles Charrues à Carhaix, 15 minutes du lac de Guerlédan et à 1 heure de la mer, offrant ainsi un accès rapide au travail ou à la plage. La maison comprend une véranda de 7 m2, une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m2, une chambre de 10 m2 et une salle de bain avec WC séparé de 3,50 m2. Le sous-sol accueille un garage de 29 m2, une buanderie de 16,30 m2 ainsi qu'un cellier et une cave de 12,70 m2 et 7 m2 respectivement. Sur un terrain clos de 250 m2, vous profiterez d'une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis, ainsi que d'une connexion à la fibre. Cette maison vous offre le potentiel de devenir votre futur chez-vous, où vous pourrez créer des espaces de vie adaptés à vos goûts et besoins. Le sous-sol et les combles de 57 m2 au sol sont prêts à être aménagés selon vos envies. Avec la capacité de stationner jusqu'à 4 véhicules, cette propriété présente un réel confort de vie. Soyez les premiers à visiter cette maison à acheter à Le Haut-Corlay et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Magalie BURLOT, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT-BRIEUC) au 06 61 27 04 31 (réf. 596829).

Découvrez cette charmante longère de 75 m² nichée dans un secteur paisible de Guerlédan. Dotée d'une architecture en pierre authentique, elle s'étend sur un terrain d'environ 340 m², entouré d'un jardin généreux de 360 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison propose une belle pièce de vie au rez-de-chaussée d'environ 30 m², accompagnée d'une arrière-pièce en appentis, parfaite pour un espace de rangement ou un atelier créatif. L'étage, actuellement brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses élégants rampants et son éclairage naturel procuré par des vélux. Un atout majeur de ce bien est son système d'assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Située à proximité du centre de Guerlédan, cette maison vous place à moins de 600 m des écoles environnantes, et offre un accès rapide aux espaces verts pour des promenades vivifiantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Terrain : 340 m² - Jardin : 360 m² - Type de chauffage : Bois, individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : F - Taxes foncières : 82€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre dans la commune pittoresque de PLESSALA, Côtes-d'Armor (22), cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un achat maison PLESSALA. Offrant un cadre de vie paisible, PLESSALA dispose de commerces de proximité et d'un environnement naturel propice aux activités en plein air. La maison en pierres, recouverte d'ardoises, dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon et à une cuisine, d'un demi-palier avec des toilettes, tandis que le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier sont disponibles. Les dépendances et le terrain de 949 m² viennent compléter ce bien. C'est une maison PLESSALA à vendre qui représentera un excellent investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Plaine-Haute, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Plaine-Haute à vendre, datant de 1870, se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine et salon, une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier pratique, offrant un accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres accueillent de beaux espaces et un grenier, à aménager selon vos souhaits, pourrait devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. En plus, cette propriété dispose d'une grande bâtisse en pierres, divisée en plusieurs dépendances, parfaite pour le stockage, un atelier ou un projet futur à développer. L'ensemble est établi sur un terrain verdoyant d'environ 1 732 m2, idéal pour apprécier le calme de la campagne et la sérénité d'un environnement naturel. Ce bien rare est à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Prix de vente : 187 560 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint Brieuc, No RSAC 818 058166. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr.

CÔTES D'ARMOR, Plouguenast LANGAST. Maison familiale de 3 chambres en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Plouguenast LANGAST se situe à quelques minutes d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bar, ainsi que d'une école et des événements locaux, tout en étant à seulement 30 minutes de la côte. Les propriétaires ont réalisé des finitions de haute qualité, rendant cette maison très confortable et accueillante. La véranda offre un espace de détente idéal, et le jardin est à la fois beau et facile d'entretien. En entrant dans la maison, vous découvrez un couloir menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout en très bon état et moderne. Le grand sous-sol permet de garer une voiture, comprend des toilettes et une troisième chambre avec chauffage, parfaitement adaptée pour une vie multigénérationnelle ou pour les enfants d'âge plus avancé. Un escalier permet d'accéder à un grenier aménageable de 70 m² supplémentaires si besoin. Le jardin entoure la maison et est accessible par des portails en fer à l'avant et à l'arrière de la cuisine, ainsi que par la véranda. Loudeac est à 15 minutes, Lamballe à 24 minutes et Saint-Brieuc à 35 minutes. Cette magnifique maison, facile d'entretien, représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast LANGAST, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une visite est vivement recommandée pour apprécier l'atmosphère de ce bien. Possibilité d'acheter des meubles séparément. Le chauffage est par système au fioul bien entretenu. Diagnostic disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

- VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À découvrir sans tarder ! Cette maison située à Guerlédan sur une parcelle de 1 000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau. Vous trouverez à l'extérieur, un grand garage de 55 m² et un second garage de 25 m² à rénover, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances + 15 Hectares 22480 Canihuel 246 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 240 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Pièce pour cuisine - 12 m² Salon-séjour - 34 m² Dégagement Chambre - 15 m², avec dressing - 5 m² WC Salle d'eau - 6 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambre - 14,50 m² Pièce utilisée comme chambre - 9,50 m² Voir le détail Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 102 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Chaufferie à l'arrière - 21,50 m² Dépendance attenante avec grenier - 32,50 m² Cour Carport Atelier avec four à pain - 24,50 m² Hangar 60 arbres fruitiers Etang Source Terrain - 150 770 m² Parking

À vendre, maison à Plessala (22330), Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison représente un excellent choix pour un achat maison Plessala, offrant un cadre de vie tranquille dans une commune dynamique avec commerces de proximité, écoles et espaces verts. Située dans un quartier résidentiel, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et praticité. Construite en 1983, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur un terrain de 731 m² et propose 83 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et un bureau avec un escalier escamotable menant à un grenier aménageable. Le sous-sol complet inclut un garage, une cave et un débarras, offrant des possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de chauffage électrique et dispose de fenêtres double vitrage en façade. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

NOUVEAU ! Laure MEYNARD vous propose à la vente une maison à Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison comprend une salle à manger d'environ 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (sans les vasques) avec WC, ainsi qu'un salon d'environ 19 m². Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 14 m², et un grenier spacieux de 289 m². Pour compléter le tout, un garage avec bureau (environ 40 m²), un magasin d'environ 115 m², et un hangar de 388 m² avec deux entrées, offrant la possibilité de créer des appartements. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 5064 m². Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un potentiel locatif d'environ 550 euros par logement, ou pour proposer des logements en Airbnb, ou pour ceux recherchant un espace de travail indépendant. Le bâti allie pierres et parpaings, avec une toiture en ardoises naturelles et une isolation performante. Les menuiseries en aluminium et PVC sont en double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La chaudière est au fioul. Si vous souhaitez acheter une maison à Loudéac, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 420 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros (5,00 %), soit 400 000 euros net vendeur. Le DPE est en classe G, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2660 et 3630 euros pour des années 2021, 2022 et 2023. N’attendez plus pour visiter cette maison Loudéac à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

Exclusivité : Charmante maison à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à vendre. Idéale pour un achat maison Loudéac, cette jolie propriété offre tout le confort nécessaire avec quatre chambres, et est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle, d'un salon-séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres supplémentaires et deux greniers avec de belles possibilités (WC et salle de douche). Un sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine, une cave et un garage. Un jardin clos complète cet ensemble, offrant un cadre agréable et tranquille à proximité des commerces et établissements scolaires. Bien que habitable immédiatement, la maison nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et d'un rafraîchissement général. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et elle est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Son prix est de 152 280 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F ; GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre située en campagne, idéalement entre Pontivy et Loudéac, sur la commune de Saint-Gonnery, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard, d'un toilette indépendant, et de deux chambres dont une avec salle de bains, douche et toilette privatives. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux). Un sous-sol, une cave, un double garage, et un grand terrain boisé viennent compléter ce bien qui est habitable de suite mais nécessitera quelques travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage pour les salles de bains, et de rafraîchissement. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Gonnery est de 263 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: F (374), GES: C (12). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 620 et 6 320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Gonnery et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 419 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

101 175 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Uzel pres l'oust (22)

A VENDRE à LA PRENESSAYE (22210) Au calme en campagne, venez découvrir cette longère comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine et un séjour, une chambre, un WC, une pièce servant de rangement, une chaufferie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. Vous profiterez d'un grand garage avec une entrée donnant directement dans la maison. Une ancienne étable se trouve dans la continuité de la maison, des projets de rénovation peuvent être envisageables pour agrandir l'espace de vie. Vous rejoindrez l'accès à la RN 164 en quelques minutes seulement ! Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite dès maintenant, n'hésitez pas à nous joindre au 02 57 78 00 48 ou contact@cabinet-a-g.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Maison à vendre à Le Vieux-Bourg, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Quintin, cette maison individuelle des années 1950, construite en pierre et couverte d'ardoises, se trouve sur un terrain spacieux de 1.344 m². La maison, avec une superficie de 50 m² au rez-de-chaussée, possède également un étage de dimensions identiques. Vous aurez la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire de 14 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon et une chambre de tailles similaires, également dotés de cheminées. Un hall situé à l'arrière de la maison permet d'accéder à l'étage et au sous-sol en terre battue. Un WC est intégré sous l'escalier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les menuiseries extérieures, l'isolation, le système de chauffage et les sanitaires (devis pour menuiseries et isolation disponibles). Cette maison, implantée dans un village agréable, est exposée Est-Ouest et offre un vrai potentiel. Après des travaux de rénovation, elle pourrait devenir un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Détails complémentaires : Classe Énergie : G, Taxe foncière : 60 € par an, Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Prix de vente : 82.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Le Vieux-Bourg, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial, n° SIRET : 398 390 831 000 53.