Achat Maison de plain-pied à Varaignes (24) : 89 annonces

Maison de plain-pied à rafraîchir – Périgord Vert – Beau potentiel sur plus de 2 300 m² de terrain Au coeur du Périgord Vert, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine a aménager, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, de 2 celliers et d'une cave Implantée sur un terrain de 2 325 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement En complément et de manière indissociable, vous pourrez acquérir un garage d'environ 100 m² avec un terrain attenant de 530 m² au prix de 25 000 € frais d'agence inclus Un ensemble idéal pour un projet familial, artisanal ou un investissement au coeur d'une région recherchée pour sa qualité de vie N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

Coup de cœur du secteur

61 600 €

274 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Varaignes (24)

À saisir, cette maison bourgeoise située au cœur de VARAIGNES dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à rénover comprend de plain-pied une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un autre WC et 4 chambres. La propriété dispose également d'une cave, de diverses dépendances et d'un petit jardin. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classé en F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIGNES.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Venez découvrir à Busserolles, charmant village du Périgord Vert, situé à seulement 10 minutes de Piégut-Pluviers et 15 minutes de Nontron, cette jolie maison en pierre à rénover offrant calme, verdure et tranquillité. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied sur semi-sous-sol. Dès l'entrée vous accedez à un large couloir qui dessert une cuisine, un salon / salle à manger, quatre belles chambres, lumineuses et aux volumes généreux, WC, SDB. La maison dispose en partie de fenêtres en double vitrage, chauffage au bois, granulés et electrique elle offre un fort potentiel. Un grand grenier sur toute la surface de la maison peut être aménagé selon vos envies. En sous-sol, vous trouverez une cave, idéale pour le stockage ou un futur espace de dégustation. Une ancienne maison non attenante, aujourd'hui utilisée comme grange complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Un bien rare, chargé de caractère, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,05 % TTC de 132 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Le tout est situé sur un terrain d'environ 900 m², qui comprend un cabanon de jardin et une piscine hors-sol. Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo à titre d'exemple. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75 %. Le prix hors honoraires est de 159 904 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Annonce immobilière – Village Le Chat, Écuras, Charente, 16220ANB Immobilier vous propose cette maison à acheter à Écuras, située dans le village de vacances prisé de Le Chat en Charente. Caractéristiques de la propriété :- Espace ouvert lumineux comprenant une cuisine et un séjour, idéal pour un mode de vie moderne.- Salle à manger séparée, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir des amis.- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.- Plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix extérieur.Environnement :Nichée dans la campagne vallonnée de la Charente, cette maison Écuras à vendre offre un cadre paisible entouré de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée. La région, réputée pour son climat doux, ses villages pittoresques et son rythme de vie détendu, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale en milieu rural.Villes et attractions à proximité :- Montbron (10 minutes) : Un bourg traditionnel avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires.- La Rochefoucauld (20 minutes) : Célèbre pour son magnifique château et son centre-ville animé.- Angoulême (40 minutes) : Une ville dynamique connue pour ses remparts historiques, son festival de la bande dessinée et ses excellentes options de shopping et de restauration.De nombreuses activités de plein air sont proposées : golf, cyclisme, équitation et canoë sur la Tardoire.Connexions de transport :- Aéroports : L'aéroport de Limoges (1 heure) et celui de Bordeaux (2 heures) proposent des vols réguliers vers le Royaume-Uni.- Liaisons ferroviaires : La gare d'Angoulême offre des services TGV vers Paris en moins de 2 heures, avec correspondances vers Londres via l'Eurostar.- Accès routier : Connexions simples aux autoroutes N10 et A20.Pourquoi les acheteurs anglais l'adorent :Cette maison à vendre à Écuras conjugue le charme de la vie à la campagne française avec un accès aisé aux commodités modernes et aux liaisons internationales. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de retraite ou d'un investissement locatif, Village Le Chat vous offre une communauté accueillante dans un cadre de vie alliant détente et aventure.Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rouzedé, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette villa de 2005 est idéalement perchée dans les hauteurs du Golf International de la Prèze. Elle offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un coin salon accueillant. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Profitez de la terrasse et d'un jardin avec vue imprenable. Des panneaux solaires récents viennent s'ajouter à cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Le prix hors honoraires est de 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

Découvrez cette maison à acheter à VOUZAN, située à 15 minutes de Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, ainsi que 3 chambres avec placards et un bureau à l’étage. Avec un terrain arboré d’environ 4000 m², elle requiert des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 8%, avec un prix hors honoraires fixé à 120000 €. Pour plus d’informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VOUZAN.

Opportunité d'achat d'une maison à ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est déjà occupé par un locataire et assure une rentabilité immédiate dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld. Cette maison de plain-pied d'environ 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un garage attenant et un sous-sol. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², dont une grande partie est boisée et classée en zone naturelle, garantissant ainsi un environnement serein et préservé. Actuellement louée 575 € par mois, cette maison à vendre présente un potentiel locatif pouvant atteindre 650 €. Habitable en l'état, elle offre également des possibilités d'évolution avec un agrandissement possible via le garage selon les régulations urbanistiques. Le raccordement à la fibre est envisageable. Diagnostics effectués – DPE D. Un arrêt de bus est à proximité. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un projet à moyen terme. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 490 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.

Découvrez cette maison à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison NONTRON. Ce bien en vente se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, cinq chambres et un bureau. Equipée d'une PAC air/eau et de double vitrage en PVC, cette maison NONTRON à vendre dispose d'un puits et d'un jardin d'environ 5363 m², dont une partie est en pente et boisé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à CHARRAS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied d'environ 90m² se trouve dans un environnement paisible. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, trois chambres et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le garage, déjà équipé d'une baie vitrée, offre des possibilités d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1222m². Pour plus d'informations sur notre offre de vente maison CHARRAS, veuillez consulter la proposition d'aménagement virtuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à 5 km des commodités de La Rochefoucauld et à 20 km d'Angoulême, cette charmante maison de campagne en pierres de 125 m² se trouve dans un village calme. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld offre de plain-pied 3/4 de sa superficie. Habitable de suite, elle peut se diviser en deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau et une salle d'eau/WC, ainsi que 50 m² de grenier aménageable. La cour comprend deux granges de 60 m² chacune, idéales pour un atelier, un gîte ou un garage, et un jardin d'agrément. Le terrain vallonné de 3300 m², avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités paysagères. L'école primaire est à 1 km et un service de car scolaire est disponible pour La Rochefoucauld. Vente maison La Rochefoucauld : un cadre de vie idéal en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À vendre, maison en pierre de plain-pied située à 10 minutes de LA ROCHEFOUCAULD, dans un hameau calme et sans nuisances. Ce bien nécessite un rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. Vous disposerez également de dépendances sur un terrain d'environ 15 000 m². Cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD présente un beau potentiel. L'annonce inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 6,67 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d’informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un environnement privilégié au sein du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon semi-enterré des années 80 se trouve dans un secteur calme et propose un salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec une chambre d'appoint. Le terrain clos et arboré d'environ 800 m² offre un cadre agréable. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située à seulement 5 minutes du centre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, en très bon état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC. Le terrain clos d'environ 800 m² offre la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8% du prix hors honoraires établi à 185000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

ANB Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison située à Montbron, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigée en 2006, cette maison offre une vue splendide sur la campagne montbronnaise et se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes d'Angoulême. Cette propriété comprend : - Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec : un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - Une dépendance spacieuse d'environ 84 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, parfaite pour les artisans ou les professionnels en télétravail, pouvant être transformée en maison d'amis ou seconde habitation, avec les raccordements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. - Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié est dotée d'un sol en béton, idéale pour le stockage ou un aménagement futur. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Fenêtres à double vitrage - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Insert à bois - Chaudière au fioul Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Montbron pour profiter d'un cadre paisible, d'un espace de vie flexible ou d'un bien avec un potentiel d'aménagement, cette opportunité est située dans un secteur prisé, avec un accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. Visite à distance possible. Nous offrons également des visites vidéo pour explorer la propriété depuis chez vous. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, y compris pour des transferts de devises à taux compétitifs, et peut vous recommander des hébergements et itinéraires de visite lors de votre venue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune d'Écuras, dans le département de la Charente, cette maison de plain-pied, ou presque, avec seulement 2 marches entre le salon et la cuisine. Exposée plein Sud, cette maison à acheter à Écuras vous charmera par son emplacement privilégié, sa terrasse partiellement couverte, ainsi que son espace bitumé menant à la grange. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'un côté et d'un jardin potager de l'autre. La maison se compose d'un salon en enfilade, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un accès direct à la grange attenante est également prévu. Cet bien est équipé d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. Les honoraires de 6% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1694.00 et 1694.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Chazelles, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison plain-pied d'environ 75 m² est idéale pour un achat maison Chazelles. Avec un grand garage/hangar de 100 m² et un terrain de 2800 m², cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme, à seulement vingt minutes d'Angoulême. La maison, entièrement rénovée, présente une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une cuisine moderne ouverte sur l'espace repas. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur efficace et d'un bon DPE en C. L'ancien hangar, avec sa couverture récente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une dépendance près de la maison peut être utilisée comme cellier ou atelier. Un terrain supplémentaire à l'arrière permet des projets de construction ou des aménagements extérieurs. Cette maison à acheter à Chazelles est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Martin le Pin, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une grande dépendance chauffée, d'une prairie et d'un bois, le tout niché au cœur du Parc naturel Périgord-Limousin. La maison principale offre deux niveaux autonomes, chacun doté de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, avec une chambre de plain-pied. Le salon, bénéficiant d'un puits canadien, assure un air agréablement tempéré toute l'année. L'assainissement et l'installation électrique sont conformes aux normes en vigueur. La dépendance, d'environ 200 m², bâtie en pierre traditionnelle avec un double parement, a récemment été rénovée et constitue un espace de vie complémentaire idéal. Sa toiture est isolée et l’atelier, ainsi que le bureau en mezzanine, sont chauffés par un poêle à bois de 15 kW. Avec une double orientation grâce à une baie vitrée plein ouest et une porte vitrée à l'est donnant sur le verger, cette maison à vendre à Saint Martin le Pin offre un cadre de vie des plus agréables. L'ensemble est implanté sur un terrain d'un seul tenant, comprenant environ 1,5 hectare de prairie et 1 hectare de bois, soit une surface totale de 2,7 hectares. Un bien rare qui associe habitation principale, dépendance confortable et terrain attenant, dans un environnement naturel préservé.

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m2 habitable sur un terrain d'environ 2 717 m2. Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m2 avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m2, côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m2), une salle d'eau d'environ 5 m2, WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage (1985), chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air/air) avec des split dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso/revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon atypique de plain-pied se trouve dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes de LA ROCHEFOUCAULD. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. Profitez également d'un charmant patio avec piscine couverte et une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos d'environ 1600 m². Vous disposerez également d'un garage et d'un carport. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9 %. Prix hors honoraires : 311237 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

93 415 €

772 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Varaignes (24)

À NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de ville est à vendre et nécessite une rénovation complète. De plain-pied, elle comprend une cuisine, une pièce de vie, un cellier et un wc. Deux garages attenants, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un wc séparé. Le jardin clos de 441 m² offre un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. C'est une belle opportunité pour un achat maison NONTRON.

À vendre maison NONTRON dans un hameau paisible à proximité de NONTRON, en Dordogne, région Aquitaine. Cette longère en pierre de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, des WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain plat s'étend sur environ 4000 m². Ce bien comprend également une grange ouverte et une ancienne habitation à rénover. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied rénovée - ABJAT SUR BANDIAT (24) Magnifique maison de plain-pied, construite en 1921 et rénovée avec soin pour allier charme d'antan et confort moderne. Prestations abouties, décoration soignée, beaux volumes, environnement calme, autant de qualité pour s'y sentir bien! La première maison d'une surface habitable de 146,46 m², offre une spacieuse pièce de vie 77 m², avec vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée que vous saurez apprécier pour sa fonctionnalité et sa luminosité, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une clim AIR/AIR, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes, vous garantissent un confort quotidien, une mezzanine, idéale pour accueillir un bureau ! La deuxième maison indépendante de 94 m², peut accueillir famille amis ou projet de chambres d'hôtes. Elle se compose en rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et douche. Pour l'extérieur un beau jardin de 3896 m² entièrement clos avec piscine pour des moments de pure détente. Elle dispose de six places de stationnement, dont trois intérieures et deux extérieures avec borne de recharge, pour un confort optimal. Aucun souci pour l'assainissement, puisqu'il est conforme aux normes. Située dans une très jolie région que vous saurez apprécier ou découvrir ( à 10 km de la ville touristique de NONTRON ), cette maison allie parfaitement vie pratique et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 319 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Varaignes (24)

Située à Marthon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et champêtre, à proximité des commerces. À vendre, cette maison à acheter à Marthon est prête à être habitée et bénéficie d'une classification basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol. Érigée sur un vide sanitaire, elle se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est collectif. Vous disposerez également d'un garage de 16 m², d'un abri de jardin de 5 m², et de deux terrasses carrelées, ainsi que de récupérateurs d'eau. Le terrain clos de 1104 m² est équipé d'un portail à ouverture automatique et a récemment été agrémenté de plantations d'arbres et d'arbustes. Construite en 2018, cette maison ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa luminosité, notamment grâce à sa large baie vitrée. Les équipements sont quasi neufs, et la maison est fonctionnelle et facile d'entretien. Les commerces de proximité, l'école primaire et les services du centre de Marthon sont accessibles en quelques minutes à pied (10 à 15 minutes). La gare TGV d'Angoulême se trouve à 30 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris en 1h45 et Bordeaux en 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 599855).

Coup de cœur du secteur

299 999 €

1 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Varaignes (24)

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison en pierre, à vendre dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain-pied, apprécier de vastes espaces de vie lumineux, ainsi qu'une cheminée, une véranda et plusieurs dépendances. Son terrain arboré et sans vis-à-vis ajoute un charme indéniable à ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.9%. Le prix hors honoraires est de 292730 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SERS dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. À seulement 15 minutes de Soyaux, elle offre un cadre de vie agréable et une belle superficie de plain-pied comprenant une entrée, une salle de bains, des WC, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, ainsi qu'une véranda. En outre, la propriété dispose de 3 garages d'une surface totale d'environ 140 m², le tout sur un terrain de 6 100 m² non clos. Des travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité, etc.). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5% du prix hors honoraires, qui est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Le logement présente une consommation énergétique classée F.