Achat Maison à Vendays-Montalivet (33) avec jardin : 11 annonces

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À VENDAYS-MONTALIVET, en Gironde, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat maison VENDAYS-MONTALIVET. Alliant sérénité et confort, cette propriété se situe à proximité immédiate du littoral, vous permettant de profiter d'une vie privilégiée à pied et d'un accès facile à l'océan. Avec un emménagement immédiat possible, cet bien entièrement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux. À seulement 600 mètres du marché local, il est idéalement placé. Située dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, cette maison à acheter VENDAYS-MONTALIVET garantit un investissement rentable. L'accès se fait par un stationnement privatif, et vous apprécierez l'intimité offerte par ce petit ensemble de logements. L'extérieur, entièrement clôturé, dispose de 70 m² dont une terrasse orientée à l'Est de 30 m² et un jardin à l'Ouest de 40 m². À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², deux grandes chambres à l'étage et de nombreuses commodités telles qu'une salle de douche et un espace de rangement. Avec des caractéristiques techniques au top et sans travaux à prévoir, cette maison VENDAYS-MONTALIVET ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant.

iad France - Clémence Granger vous propose : Ensemble de maisons à fort potentiel – Vente maison Vendays-MontalivetDans un cadre paisible et verdoyant, cette offre unique située à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche, tout en représentant une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif.La propriété se compose de deux maisons attenantes, reliées par un carport, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Chaque maison dispose de 125 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres par habitation, avec des volumes généreux et confortables. Ces maisons offrent la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur qui vous ressemble ou d'optimiser le potentiel locatif.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² permet d'imaginer des jardins, des espaces de détente ou d'autres aménagements attrayants pour la famille ou la location.Avantage majeur pour les investisseurs :Possibilité de louer l’ensemble en une seule habitation ou de louer les deux maisons séparément, ce qui permet d'optimiser le rendement locatif. Cette configuration est idéale pour de la location longue durée (très recherchée à Vendays), saisonnière ou mixte.L'assainissement est individuel, par fosse septique, et la propriété se situe dans un quartier calme et préservé, à proximité de la nature et des plages de la côte médocaine.À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux loisirs locaux :- Plages de Vendays‑Montalivet : un long littoral avec plusieurs zones de baignade, surf et activités nautiques, ce qui en fait une station balnéaire très prisée en été.- Marché local quotidien.- Forêt des Landes, pistes cyclables et sentiers de randonnées, parfaits pour des balades en famille ou des activités sportives.- Restaurants, commerces de proximité, services et animations locales à quelques minutes.Un bien rare, modulable et à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet achat maison Vendays-Montalivet et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou des invités. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble. L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 092 euros. C'est un véritable coup de cœur ! Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous présente cette villa séduisante construite dans les années 1970, avec une surface habitable d'environ 124 m². Située à seulement 1 km du centre-bourg de VENDAYS MONTALIVET, cette maison à acheter VENDAYS MONTALIVET bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un couloir mène à quatre grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre inclut également une arrière-cuisine avec poêle à granulés et une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. À l'extérieur, découvrez une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager un atelier, ainsi qu'un abri bois d'environ 22 m². Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 2326 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres entièrement restaurée, offrant deux plateaux bruts à aménager sur une surface totale de 140 m². La viabilisation et le raccordement sont déjà réalisés, avec la possibilité de créer 2 logements distincts. L'aménagement et l'agencement restent à prévoir, tandis qu'un espace privatif extérieur d'environ 180 m² complète ce bien. Ce produit rare représente une opportunité unique pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

51 675 €

1 292 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Vendays-Montalivet (33)

Le mobil-home IRM Rêve d'Été 2021 est une résidence haut de gamme de 40 m², offrant 2 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Son salon panoramique lumineux avec canapé d'angle, sa cuisine entièrement équipée et sa chambre parentale avec grand dressing assurent un confort optimal. En excellent état, ce modèle est idéal pour des séjours conviviaux en famille ou entre amis.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entre l'océan et les forêts de pins, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre. Cette propriété, offrant des prestations de qualité, se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située sur un magnifique terrain arboré de 2.250 m2 au calme, elle est prête à accueillir vos valises. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 325758 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d'une maison d'architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l'Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d'environ 8500 m², vous offre une maison principale d'environ 300 m², avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l'étage, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau wc. Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de cœur assuré ! Maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Honoraires: 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 511 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

Achat maison VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Maison récente (2021) de 94 m² située à environ 06 kms des plages océanes dans un secteur calme et boisé. Comprend une cuisine ouverte sur séjour avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Terrasse couverte et dépendance non attenante. Terrain clos de 2 340 m². Maison à acheter VENDAYS MONTALIVET. Frais d'agence inclus dans le prix (4.95% TTC à la charge de l'acquéreur).