Achat Maison à Vendays-Montalivet (33) avec piscine : 11 annonces

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

EN EXCLUSIVITE - GRANDE PROPRIETE PROCHE COMMERCES ET OCEAN - FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU ANNUEL Très grande propriété au coeur du Médoc, célèbre pour ses grands espaces naturels, ses plages Atlantiques et ses vignobles de renom. Cette propriété rare se compose d'une maison principale de 136m2 composée d'une très grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, salon très lumineux donnant sur Patio, Salle à manger, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, Salle d'eau WC. Complète ce bien TROIS Gîtes indépendants (T3 80m2, T2 80m2 et T1 34m2) fort potentiel locatif SAISONNIER ou ANNUEL, nichés dans un cadre naturel et boisé. Parc paysager de 5040m2 avec piscine 8x4, puit, arrosage automatique, plusieurs petits hangars pratiques pour le rangement. Chauffage : Poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement. A seulement 2,5km des commerces et commodités (Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Médecins, La Poste, Médiathèque...). Un havre de paix à 12 km de l'océan, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, idéalement située à seulement 3 minutes du bourg et 5 minutes des plages de Montalivet. Implantée sur un parc clos et arboré de 8500 m², cette villa d'architecte de 300 m² comprend une piscine au sel de 10 x 5 m, 5 chambres, 2 salles de bain, un bureau, ainsi qu'une dépendance en bois offrant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

5 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

iad France - Nathalie Denel vous propose: Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elian Travaini vous propose : maison à vendre à Vendays-Montalivet, idéalement située dans la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain de 4384 m² à bâtir dispose déjà d'un permis de construire pour la réalisation de cinq maisons d'habitation, chacune avec trois chambres, garage et piscine (voir plan). Le terrain se divise en deux parcelles, l'une en zone 1AUb (2511 m²) et l'autre en zone UC (1873 m²). À seulement 10 minutes des plages, cet emplacement intéressera les futurs acheteurs. Rare sur le marché, cette opportunité permet d'envisager un projet d'investissement prometteur. Nichée dans la charmante commune de Vendays-Montalivet, cette zone offre un cadre très recherché pour des constructions neuves. La commune propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : restaurants, écoles et services publics, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette magnifique maison à vendre à Vendays-Montalivet, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 300m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée se complète par deux salles d'eau, un bureau, un cellier et deux toilettes. Une maison bois annexe de 80m² offre également un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour une famille nombreuse ou pour des réceptions en toute tranquillité. L'environnement est idéal, mêlant mer et campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est dotée de la fibre, d'un système de sécurité avec interphone, et d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, encadrée par une spacieuse terrasse pour des moments de convivialité. Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et deux garages. Située à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, cette maison à acheter à Vendays-Montalivet offre un accès aisé aux transports en commun. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 010 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Franck LLORET au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

À vendre - Maison à Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc) Cette maison habitable immédiatement présente un excellent potentiel d'amélioration, nichée dans un cadre calme et boisé, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable, à proximité de la forêt de pins, tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un achat maison Vendays Montalivet.AGENCEMENT Cette maison d'environ 87 m² se divise en deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2/ La seconde partie, construite ultérieurement et accessible par l'extérieur, comprend un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation, ce qui en fait une maison Vendays Montalivet à vendre avec de multiples atouts.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES La propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m², incluant plusieurs aménagements extérieurs : * Une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées * Une terrasse extérieure * Plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage * Un appentis de rangement * Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, idéale pour se rafraîchir durant l'été. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.À RETENIR * Maison de 87 m² * 4 chambres * Terrain d'environ 1 200 m² * Séjour avec insert bois * Portail électrique * Piscine hors sol * Dépendances (garage, atelier, stockage) * Environnement calme et boisé * Proximité des plages et des commodités INFORMATIONS TECHNIQUES * Fibre installée * Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques * Assainissement individuel * Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F Ce bien, offrant un solide potentiel dans un secteur prisé du Médoc, est à découvrir lors des premières visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendays Montalivet, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d'une maison d'architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l'Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d'environ 8500 m², vous offre une maison principale d'environ 300 m², avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l'étage, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau wc. Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de cœur assuré ! Maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Honoraires: 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

51 675 €

1 292 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Vendays-Montalivet (33)

Le mobil-home IRM Rêve d'Été 2021 est une résidence haut de gamme de 40 m², offrant 2 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Son salon panoramique lumineux avec canapé d'angle, sa cuisine entièrement équipée et sa chambre parentale avec grand dressing assurent un confort optimal. En excellent état, ce modèle est idéal pour des séjours conviviaux en famille ou entre amis.

EN EXCLUSIVITE - Vendays-Montalivet - Magnifique propriété MAISON principale 136m2 et 2 Gîtes T2 80m2 et T2 34m2 à 2,5km du Bourg sur un parc de 4560 m2 avec piscine et plusieurs dépendances. Maison principale de 136m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda SAM isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau WC, Entrée, Salon de lecture. Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit. Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er Gîte Chalet type T2 de 80m2 avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau WC, une chambre et son coin bureau. 2ème Gîte un studio double type T2 34m2 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis. Prix : 630000 Euros HAI (Honoraires inclus de 30000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 600000 euros hors honoraires). DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Vendays-Montalivet, à proximité du bourg et à quelques minutes des plages, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié sur plus de 3 300 m² de terrain. Une maison très lumineuse, chaleureuse et élégante La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale sublimée par un poêle à bois. Deux chambres, dont une en mezzanine, composent l'espace nuit. Un véritable atout patrimonial T2 indépendant avec terrasse privative, local à vélo et vendu meublé équipé et prêt à l'exploitation, permet : Location saisonnière immédiate Revenu complémentaire Accueil indépendant Un extérieur rare Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, Multiples dépendances en bois, Grand terrain arboré garantissant intimité et sérénité. Une propriété alliant confort, charme et potentiel locatif dans un secteur recherché du littoral Médocain. Prix : 349 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr