Achat Maison à Vendays-Montalivet (33) avec terrasse : 36 annonces

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

À VENDAYS-MONTALIVET, en Gironde, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat maison VENDAYS-MONTALIVET. Alliant sérénité et confort, cette propriété se situe à proximité immédiate du littoral, vous permettant de profiter d'une vie privilégiée à pied et d'un accès facile à l'océan. Avec un emménagement immédiat possible, cet bien entièrement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux. À seulement 600 mètres du marché local, il est idéalement placé. Située dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, cette maison à acheter VENDAYS-MONTALIVET garantit un investissement rentable. L'accès se fait par un stationnement privatif, et vous apprécierez l'intimité offerte par ce petit ensemble de logements. L'extérieur, entièrement clôturé, dispose de 70 m² dont une terrasse orientée à l'Est de 30 m² et un jardin à l'Ouest de 40 m². À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², deux grandes chambres à l'étage et de nombreuses commodités telles qu'une salle de douche et un espace de rangement. Avec des caractéristiques techniques au top et sans travaux à prévoir, cette maison VENDAYS-MONTALIVET ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant.

À vendre - Maison à Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc) Cette maison habitable immédiatement présente un excellent potentiel d'amélioration, nichée dans un cadre calme et boisé, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable, à proximité de la forêt de pins, tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un achat maison Vendays Montalivet.AGENCEMENT Cette maison d'environ 87 m² se divise en deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2/ La seconde partie, construite ultérieurement et accessible par l'extérieur, comprend un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation, ce qui en fait une maison Vendays Montalivet à vendre avec de multiples atouts.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES La propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m², incluant plusieurs aménagements extérieurs : * Une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées * Une terrasse extérieure * Plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage * Un appentis de rangement * Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, idéale pour se rafraîchir durant l'été. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.À RETENIR * Maison de 87 m² * 4 chambres * Terrain d'environ 1 200 m² * Séjour avec insert bois * Portail électrique * Piscine hors sol * Dépendances (garage, atelier, stockage) * Environnement calme et boisé * Proximité des plages et des commodités INFORMATIONS TECHNIQUES * Fibre installée * Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques * Assainissement individuel * Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F Ce bien, offrant un solide potentiel dans un secteur prisé du Médoc, est à découvrir lors des premières visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendays Montalivet, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

iad France - Sylvain Servat vous propose à la vente une charmante maison à Vendays-Montalivet, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Vendays-Montalivet à vendre offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique pour faire l'achat d'une maison à Vendays-Montalivet, un lieu idéal pour vivre ou investir.

À vendre, maison située à VENDAYS-MONTALIVET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison, se trouve à proximité de l'océan et bénéficie d'un environnement privilégié. Avec une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. D'une superficie de 105 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, et deux salles de douche avec WC. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, ainsi qu'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour les moments de détente. Construite en 1995, cette maison est un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin spacieux et d'un grand garage de 23 m², le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m². VENDAYS-MONTALIVET est un charmant village de bord de mer qui offre un cadre de vie agréable, avec des équipements tels que des écoles, une crèche et des transports pour le lycée et le collège. Avec chauffage au sol au gaz et une bonne isolation, cette maison offre un confort optimal. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout. Pour plus de précisions, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 397 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

À découvrir, cette magnifique maison à vendre à Vendays-Montalivet, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 300m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée se complète par deux salles d'eau, un bureau, un cellier et deux toilettes. Une maison bois annexe de 80m² offre également un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages. Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour une famille nombreuse ou pour des réceptions en toute tranquillité. L'environnement est idéal, mêlant mer et campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est dotée de la fibre, d'un système de sécurité avec interphone, et d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, encadrée par une spacieuse terrasse pour des moments de convivialité. Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et deux garages. Située à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, cette maison à acheter à Vendays-Montalivet offre un accès aisé aux transports en commun. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 010 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Franck LLORET au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Découvrez cette maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie et écoles. Cette maison de 122 m², récemment rénovée, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte et d'une piscine sur un terrain clos et boisé de 2.400 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante maison à acheter à Vendays-Montalivet - Idéal investissement ou résidence principale.Offrez-vous ce petit coin de paradis en plein cœur de Vendays-Montalivet, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et de la station balnéaire de Montalivet. Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2010 et en excellent état général, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés.Dès l'entrée, vous serez enchanté par le salon lumineux de 23,6 m² offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres de 11 m² et 9,5 m² respectivement, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison.Profitez de l'extérieur grâce à ses deux belles terrasses de 15 et 10 m², idéales pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin spacieux de 549 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un puits et un abri de jardin ajoutent une touche pratique pour l'entretien de votre oasis.Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre culturel, la mairie, les magasins de Vendays et les plages de Montalivet, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement et des activités locales.Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et insert à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un parking est disponible sur la propriété pour votre véhicule.Cette maison à vendre à Vendays-Montalivet représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. À visiter sans tarder pour saisir cette occasion unique dans un cadre de vie privilégié en Gironde, région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux Cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDAYS MONTALIVET, à seulement 500 mètres de la mer et du centre, découvrez cette villa à vendre. Elle se compose d'une entrée avec dégagement menant à une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter de terrasses et d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 670 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa VENDAYS MONTALIVET. Exclusivité VILLAS MEDOC - 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur une jolie parcelle de plus de 400 m², cette villa à vendre à VENDAYS MONTALIVET a été récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une grande terrasse en bois exposée Nord-Est, parfaite pour les petits déjeuners matinaux et offrant une fraîcheur agréable l'après-midi. De plus, un coin orienté plein sud vous attend pour vous relaxer en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Cet achat villa VENDAYS MONTALIVET est une opportunité à ne pas manquer (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa est un bien à acheter.

iad France - Nathalie Denel vous propose : **Chalet de Charme avec Jardin Arboré à Vendays-Montalivet** Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un superbe chalet situé à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 2005, en excellent état, combine le charme rustique et le confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et connexion avec la nature. Le chalet comprend deux constructions de 40 m2 et 30 m2, avec une buanderie, une cuisine d'été et un garage. **Composition des chalets :** - **Séjour-Cuisine :** Un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse. - **Chambres :** Trois chambres au total, dont une avec mezzanine, pour des espaces chaleureux et intimes. - **Salles d'Eau :** Equipées pour un confort quotidien. - **Cuisines :** Aménagées pour préparer des repas conviviaux. - **Terrasses :** Deux terrasses de 10m² et 15m², idéales pour se ressourcer. **Avantages :** - **Jardin Arboré :** Terrain spacieux de 2152m² offrant un cadre verdoyant. - **Garage :** Pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - **Équipements :** Fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel pour un confort optimal. - **Localisation :** Un environnement calme à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce chalet à acheter à Vendays-Montalivet est une invitation à la détente et au ressourcement, parfait pour les amateurs d'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce chalet Vendays-Montalivet à vendre, en pleine nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette villa des années 1900 à rénover. Idéalement située au cœur de la station, à seulement 400 mètres de l'océan, cette villa d'environ 60 m² se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec WC, d'un bureau et d'une salle d'eau. En outre, un espace annexe d'environ 23 m² est également disponible, comprenant une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un WC. Cette villa VENDAYS MONTALIVET à vendre représente une opportunité rare pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET. Prévoir des travaux de rénovation. Saisissez cette chance rapidement, (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

5 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Vendays-Montalivet (33)

iad France - Nathalie Denel vous propose: Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare d'achat d'une maison à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en front de mer, cette maison à vendre au cœur de la station animée de Montalivet-les-Bains a été entièrement rénovée. Avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, ce bien comprend quatre appartements contemporains, tous équipés de terrasses privatives, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. Chaque appartement a été conçu avec des matériaux de qualité, mettant l'accent sur la luminosité et le confort. Les caractéristiques principales incluent : un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, des appartements rénovés avec terrasses, un local commercial pouvant servir pour une activité ou comme complément de revenus, des places de stationnement privatives, et une proximité immédiate des commerces et du marché de Montalivet, garantissant une rentabilité locative avec une forte demande saisonnière et annuelle. Cet immobilier est une adresse unique où l'horizon se mêle à la mer, offrant un investissement patrimonial durable. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

51 675 €

1 292 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Vendays-Montalivet (33)

Le mobil-home IRM Rêve d'Été 2021 est une résidence haut de gamme de 40 m², offrant 2 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Son salon panoramique lumineux avec canapé d'angle, sa cuisine entièrement équipée et sa chambre parentale avec grand dressing assurent un confort optimal. En excellent état, ce modèle est idéal pour des séjours conviviaux en famille ou entre amis.

iad France - Nathalie Denel vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Vendays-Montalivet, située dans un cadre calme et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour ceux recherchant la tranquillité, cette maison moderne, construite en 2018, offre des équipements de qualité pour un confort optimal. Avec une superficie de 94 m² sur un terrain spacieux de 2342 m², cette propriété comprend un espace de vie lumineux de 4 pièces, dont 2 grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée, et un agréable séjour parfait pour des moments conviviaux en famille.Le jardin paysager qui entoure la maison crée un environnement paisible, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos préférences. La propriété dispose d'un parking privatif, d'un mobile-home, d'une dépendance servant de garage et d'atelier, ainsi que d'abris de jardin et d'abris bois. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de radiateurs, garantissant un bien-être en toute saison. Le quartier assure un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Profitez de la proximité de commerces locaux, d’écoles, ainsi que d’espaces pour se promener sur la plage ou en forêt. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat maison Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre, un ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'une superficie d'environ 172 m², alliant charme, volumes et confort moderne. Les murs épais en pierre et les poutres d'origine lui donnent un caractère unique. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert. Une grande chambre avec placard, un salon lumineux d'environ 35 m² avec accès à une terrasse, et un jardin d'hiver de 29 m² avec poêle à bois viennent compléter cet espace de vie. Atteignant un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², cette maison offre également un studio indépendant de 33 m² comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison VENDAYS MONTALIVET. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme agrandi et transformé en habitation T5 d'environ 172 m². Alliant charme, volumes généreux et confort moderne, cette propriété dispose de murs épais en pierre et de poutres d'origine, lui conférant un caractère unique. La maison principale comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, dotée d'un insert. Un salon lumineux de 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure est également à disposition pour les retours de plage. Le bien comprend un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², offrant de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m², comprenant un étang et des espaces intimistes, à seulement 8 km de la plage. Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à contacter AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d'une maison d'architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l'Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d'environ 8500 m², vous offre une maison principale d'environ 300 m², avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l'étage, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau wc. Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de cœur assuré ! Maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Honoraires: 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat maison VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Maison récente (2021) de 94 m² située à environ 06 kms des plages océanes dans un secteur calme et boisé. Comprend une cuisine ouverte sur séjour avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Terrasse couverte et dépendance non attenante. Terrain clos de 2 340 m². Maison à acheter VENDAYS MONTALIVET. Frais d'agence inclus dans le prix (4.95% TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITE - GRANDE PROPRIETE PROCHE COMMERCES ET OCEAN - FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU ANNUEL Très grande propriété au coeur du Médoc, célèbre pour ses grands espaces naturels, ses plages Atlantiques et ses vignobles de renom. Cette propriété rare se compose d'une maison principale de 136m2 composée d'une très grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, salon très lumineux donnant sur Patio, Salle à manger, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, Salle d'eau WC. Complète ce bien TROIS Gîtes indépendants (T3 80m2, T2 80m2 et T1 34m2) fort potentiel locatif SAISONNIER ou ANNUEL, nichés dans un cadre naturel et boisé. Parc paysager de 5040m2 avec piscine 8x4, puit, arrosage automatique, plusieurs petits hangars pratiques pour le rangement. Chauffage : Poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement. A seulement 2,5km des commerces et commodités (Ecoles, Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Médecins, La Poste, Médiathèque...). Un havre de paix à 12 km de l'océan, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de France. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou des invités. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble. L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 092 euros. C'est un véritable coup de cœur ! Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

A Vendays-Montalivet, à proximité du bourg et à quelques minutes des plages, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié sur plus de 3 300 m² de terrain. Une maison très lumineuse, chaleureuse et élégante La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale sublimée par un poêle à bois. Deux chambres, dont une en mezzanine, composent l'espace nuit. Un véritable atout patrimonial T2 indépendant avec terrasse privative, local à vélo et vendu meublé équipé et prêt à l'exploitation, permet : Location saisonnière immédiate Revenu complémentaire Accueil indépendant Un extérieur rare Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, Multiples dépendances en bois, Grand terrain arboré garantissant intimité et sérénité. Une propriété alliant confort, charme et potentiel locatif dans un secteur recherché du littoral Médocain. Prix : 349 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité une magnifique maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, située au cœur de cette charmante commune de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa meublée en copropriété, d'une superficie d'environ 122m2, bénéficie d'une position privilégiée en front de mer avec un accès direct à la plage. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et vues imprenables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine fonctionnelle avec un espace dînatoire, le tout ouvert sur une vaste terrasse de 50m2, idéale pour des moments de détente en bord de mer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un spacieux salon/séjour de 41m2, équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, vous invite à profiter d'un espace chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine pouvant accueillir des couchages d'appoint. Ne manquez pas la terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur l'océan, parfait pour admirer la beauté du littoral. La propriété inclut aussi une possibilité de stationnement. Bien proposé à la vente meublé. C'est une occasion rare de faire un achat maison VENDAYS MONTALIVET en première ligne avec un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

EN EXCLUSIVITE - Vendays-Montalivet - Magnifique propriété MAISON principale 136m2 et 2 Gîtes T2 80m2 et T2 34m2 à 2,5km du Bourg sur un parc de 4560 m2 avec piscine et plusieurs dépendances. Maison principale de 136m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda SAM isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau WC, Entrée, Salon de lecture. Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit. Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er Gîte Chalet type T2 de 80m2 avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau WC, une chambre et son coin bureau. 2ème Gîte un studio double type T2 34m2 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis. Prix : 630000 Euros HAI (Honoraires inclus de 30000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 600000 euros hors honoraires). DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Profitez d'une vue imprenable sur l'océan avec cette villa à vendre à VENDAYS MONTALIVET, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose d'une habitation spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau, un WC et deux balcons terrasses. En plus de cela, vous trouverez quatre appartements avec terrasses et un commerce. Le parking privatif est un atout supplémentaire. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat villa VENDAYS MONTALIVET, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique!