Achat Maison de plain-pied à Ventabren (13) : 11 annonces

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements (environ 13 à 14 m2 chacune), d'une salle de bain spacieuse, ainsi que de toilettes indépendants.Une buanderie et un hall complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, libre de tout aménagement, offre une grande liberté de création : jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et surplombant l'autoroute, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant et paisible. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, en quête d'une maison à personnaliser selon leurs envies.

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Ventabren.✨ 🌿Cette parcelle de 1814 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 181,40 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une en rez de chaussée.. 💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 100 m² habitable de plain pied hors garage = 630 000 €* *(Hors frais et taxes) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA : O4 42 02 85 99/O6 26 23 24 73

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 390 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124177). Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

584 500 €

3 247 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Ventabren (13)

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre s'établit sur une parcelle de 2 572 m², agrémentée de magnifiques arbres et d'une piscine de 5 × 11 m. Avec ses 180 m² au sol, elle évoque le charme d'une maison de campagne, offrant des volumes atypiques et un potentiel intéressant après des travaux de rafraîchissement. Idéalement placée proches des grands axes, elle est desservie par un arrêt de bus à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et les communes voisines. Toutefois, il convient de noter la présence de nuisances sonores. La maison principale se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d’une superficie d’environ 57 m², relié à une cuisine dinatoire. Grâce à son orientation plein sud, cet espace profite d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable. L'espace nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bain spacieuse de plus de 6 m². À l'étage, on trouve une quatrième chambre, accompagnée d'un espace bureau et d'une salle d'eau d'appoint. Au rez-de-chaussée, des commodités supplémentaires incluent une buanderie de 8 m², un grand cellier/local technique de 19 m², ainsi qu'un second salon ou bureau d'environ 20 m², offrant une adaptabilité selon vos besoins. Une annexe de 25 m² en R+1 est attenante à la maison principale, proposant un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage. Côté techniques, le bien est équipé de l'eau provenant du Canal de Provence pour l'arrosage, tout-à-l'égout, fibre optique, chaudière au gaz, cheminée à insert, eau chaude solaire, double vitrage et bénéficie d'un DPE C. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Cette maison à acheter à Ventabren convient parfaitement à une famille en quête d’espace et sensible au charme de l’ancien, avec un budget maîtrisé pour s'investir dans un projet de rénovation. Une maison authentique à découvrir, avec des volumes atypiques, dans un cadre verdoyant. Le bien est soumis à la copropriété avec 2 lots. Le montant moyen annuel des charges est de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 939795.

Coup de cœur du secteur

877 500 €

6 405 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Ventabren (13)

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Maison à acheter à Ventabren, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide villa récente (2019) de plain-pied, d'une superficie de 137 m², est située sur un terrain de 945 m² et comprend un garage ainsi qu'une piscine. Cette propriété contemporaine, élégante et confortable, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour un cadre de vie harmonieux. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche raffinée à l'ensemble.Avec un garage et plusieurs places de parking, le stationnement est pratique et sécurisé. La piscine chauffée vous invite à la détente dans un environnement extérieur soigneusement aménagé, exposé au Sud et à l'Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de la fibre optique, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. À proximité immédiate, un arrêt de bus à seulement 200 mètres facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette magnifique maison à vendre à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 54. Classe climat : A indice 2. Pour les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une villa de caractère située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, idéalement positionné entre nature et commodités urbaines, se trouve à proximité de la D10. Le terrain de 2540 m², non détachable, est un écrin de verdure agrémenté de pins, fruitiers et tilleuls autour d'une piscine, avec accès à l'eau du Canal de Provence.Cette villa de 180 m², principalement de plain-pied, est baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées. Elle combine le charme d'une demeure familiale et la fonctionnalité d'un espace généreux. Conçue pour le quotidien, les vacances, ou même un projet d'activité libérale, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. L'espace nuit abrite trois chambres et une salle de bain.À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et espace bureau offre des espaces privés et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l’extérieur ajoutent au confort de chaque pièce. Une annexe propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau à l'étage.Le terrain, ombragé par de grands arbres, contient une piscine de 11 mètres et dispose d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, à proximité de la zone d'activité d'Éguilles, cette villa à acheter à Ventabren est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. De plus, un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison est chauffée au gaz, avec un appoint solaire pour l’eau chaude, et a bénéficié de récentes rénovations, dont la toiture avec isolation. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Bien que la proximité de la CD10 et de l'autoroute soit à considérer, le potentiel de personnalisation de cette propriété en fait un lieu de vie paisible et agréable. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle ! Située dans le village recherché de Ventabren, à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette maison à acheter à Ventabren est une charmante maison traditionnelle de plain-pied T4. Entourée de pins parasols dans un cadre de calme absolu, vous découvrirez un espace de vie agréable, joliment carrelé, doté d'une double exposition et d'une cuisine ouverte de 10 m². Le coin nuit comprend trois chambres de 11 et 12 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant. Un accès direct à un grand garage de 20 m² y facilite également l'installation d'un espace buanderie, avec les connexions des machines déjà en place. À l'étage, un vaste espace de stockage de 13 m², accessible par une trappe, peut être aménagé pour devenir un espace de détente ou une salle de jeux. Le confort de cette maison est garanti grâce à des climatisations réversibles dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage en aluminium de qualité, des volets en PVC et un poêle à bois pour des moments chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, un jardin clos et facilement entretenu entoure cette maison pleine de charme. Idéalement située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison à vendre à Ventabren mérite une visite rapide ! Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier EI Capifrance, au 06 66 44 77 37 ou par mail à sylvie.grunder@capifrance.fr ; ou Perrine Starot, agent commercial immobilier EI Capifrance, au 06 66 51 90 54 ou par mail à perrine.starot@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.927091

Partners Immobilier vous présente ,implantée au calme absolu, cette maison contemporaine de 285 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, climatisation gainable intégrée et système audio Bose discret, incorporé au plafond dans la cuisine et le séjour. L’entrée s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Pensée en U, la maison offre une circulation fluide : les espaces de vie s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif renforce l’élégance chaleureuse de l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres : trois suites avec salle d’eau et WC une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC Une buanderie complète cet espace. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d’entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la maison complètent la propriété, avec double cave à vin et possibilité d’aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Située dans un environnement très calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète — à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et à seulement 20 minutes de l'aéroport . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé. Proposée par l'agence immobilière de luxe John Taylor Aix-en-Provence, cette ancienne demeure de Baron allie authenticité et charme provençal. Avec environ 270 m² habitables, la propriété a été agrandie en 2014 pour offrir des espaces lumineux et un confort moderne. Elle se trouve sur un terrain arboré de 7 500 m², mêlant jardin paysagé et truffière, le tout agrémenté d'une vue apaisante. La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses en pierre sous pergola. La suite parentale est de plain-pied, accompagnée de trois chambres à l’étage et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une piscine californienne avec pool house aux poutres apparentes et un pigeonnier d’époque ajoutent au caractère de ce bien. Idéal pour un achat maison Ventabren, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine de 285 m² avec piscine, vue sur les vignes - domaine sécurisé. Partners Immobilier vous présente ,implantée au calme absolu, cette maison contemporaine de 285 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, climatisation gainable intégrée et système audio Bose discret, incorporé au plafond dans la cuisine et le séjour. L'entrée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Pensée en U, la maison offre une circulation fluide : les espaces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif renforce l'élégance chaleureuse de l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres : trois suites avec salle d'eau et WC une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC Une buanderie complète cet espace. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d'entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la maison complètent la propriété, avec double cave à vin et possibilité d'aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Située dans un environnement très calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète ? à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et à seulement 20 minutes de l'aéroport . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Ventabren à vendre offre une vue dégagée sur la campagne provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² se distingue par son design épuré, ses généreux volumes et ses équipements de qualité. De plain-pied, la villa principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.Une maison d’amis, attenante mais indépendante, complète ce bien. Sur deux niveaux, elle propose un séjour accueillant, trois chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre privé.Un rez-de-jardin d’environ 200 m² est également aménagé, ainsi qu'un grand garage.Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et accessibilité.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr