Achat Maison à Ventabren (13) avec piscine : 28 annonces

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. VENTABREN (13122), à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison familiale d'architecte d'une superficie d'environ 256 m², implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², au sein d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un caractère accueillant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une cave viennent compléter cet espace. Une pièce attenante offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la création d'une dépendance, d'un atelier ou d'un espace dédié à une activité libérale. À l'étage, un espace plus intimiste accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente. Un atelier et un local technique complètent les aménagements. Cette propriété, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Les + du bien : - Vue dominante, environnement calme et boisée - Espace de vie lumineux - Chauffage au sol et cheminée - Piscine - Alarme, visiophone, fibre optique A noter : - Etat du bien : bon état - Eau de ville et eau du canal - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4 438 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre saura vous charmer par son cadre privilégié et son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le village. Profitez du calme tout en étant proche des commodités, avec un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence, un atout conséquent pour vos déplacements. Avec environ 190 m² habitables, la maison présente de beaux volumes et une disposition adaptée à la vie familiale. Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau et de vastes pièces de vie menant à une terrasse et un jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables pour accueillir une grande famille. Un appartement indépendant de 42 m² au rez-de-chaussée est également disponible, idéal pour loger un proche ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le terrain en restanques offre des espaces propices à la détente, avec une terrasse ombragée et une piscine de 10 m², parfaits pour se rafraîchir durant les mois d'été. La propriété comprend également un grand carport, une cave de 42 m² et des aménagements extérieurs ajoutant au confort quotidien. Équipée d'un chauffage électrique et de 18 panneaux solaires récents, cette maison représente un bien rare sur le marché de l'achat maison Ventabren, promettant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 168 m², cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres, a été construite en 1878 et est entourée d'un écrin de verdure de 1920 m² avec un accès direct à la rivière. À l'étage, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une véranda. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain, ses WC et son dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une buanderie spacieuse, une chaufferie et un garage/atelier de 54 m² complètent ce niveau. Le jardin paysager, qui inclut une piscine, un pool house et deux cabanons, crée un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Vous serez également à proximité des pôles d'activités de la Duranne et des Milles. Cette offre unique pour un achat maison à Ventabren est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MADELINE ANDRE (EI), immatriculée au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche un score de 169 kWhEP/m²/an et un score GES de 42 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 2160,00 € et 2980,00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques s'appliquant à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandra Chelu vous présente cette maison à acheter à Ventabren, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Propriété de 257m² sur un terrain de 4000m², cette maison familiale est idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV. Nichée au cœur de la charmante commune de Ventabren, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1999, cette maison Ventabren à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. L'entrée dévoile un vaste séjour lumineux et une cuisine spacieuse. La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, avec 2 grandes salles de bains pour un confort optimal. À l'étage, une master suite parentale avec grande terrasse, salle de bain, dressing et espace bureau ou salle de sport. Une buanderie, une cave et un ancien garage transformé en bureau complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine offrent un cadre de détente. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal. Les équipements modernes, comme la fibre optique et le chauffage au sol, assurent une qualité de vie excellente. Des places de stationnement, différentes terrasses et espaces extérieurs viennent enrichir ce bien exceptionnel. Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal.

SOUS-COMPROMIS ! Située dans le quartier recherché de la Crémade à Ventabren, à proximité immédiate du Groupe scolaire Edouard Peisson, cette élégante bastide construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes tout en conservant calme et qualité de vie. Conforme aux normes RT 2012 BBC, la maison développe environ 122,8 m2 habitables sur un terrain de 545 m2. Equipée de climatisation gainable avec airzone et parfaitement entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que la zone de parking permet le stationnement de deux à trois véhicules sur la parcelle, avec la possibilité de se garer également dans l'impasse. Une pièce accessible depuis l'extérieur permet de stocker le matériel de jardin et les vélos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec hall d'entrée d'environ 33 m2, lumineux et convivial, complété par une cuisine aménagée ouverte de 9,5 m2. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie / cellier ainsi qu'une suite parentale de 20m2 composée d'une chambre d'environ 12,25 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placards (environ 12,2 m2, 13,8 m2 et 11,4 m2), une salle de bains et un WC séparé, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une piscine Desjoyaux de 8 x 5 mètres équipée d'une bâche à barres et d'une terrasse bois. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 390 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124177). Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5962-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

584 500 €

3 247 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Ventabren (13)

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre s'établit sur une parcelle de 2 572 m², agrémentée de magnifiques arbres et d'une piscine de 5 × 11 m. Avec ses 180 m² au sol, elle évoque le charme d'une maison de campagne, offrant des volumes atypiques et un potentiel intéressant après des travaux de rafraîchissement. Idéalement placée proches des grands axes, elle est desservie par un arrêt de bus à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et les communes voisines. Toutefois, il convient de noter la présence de nuisances sonores. La maison principale se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d’une superficie d’environ 57 m², relié à une cuisine dinatoire. Grâce à son orientation plein sud, cet espace profite d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable. L'espace nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bain spacieuse de plus de 6 m². À l'étage, on trouve une quatrième chambre, accompagnée d'un espace bureau et d'une salle d'eau d'appoint. Au rez-de-chaussée, des commodités supplémentaires incluent une buanderie de 8 m², un grand cellier/local technique de 19 m², ainsi qu'un second salon ou bureau d'environ 20 m², offrant une adaptabilité selon vos besoins. Une annexe de 25 m² en R+1 est attenante à la maison principale, proposant un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage. Côté techniques, le bien est équipé de l'eau provenant du Canal de Provence pour l'arrosage, tout-à-l'égout, fibre optique, chaudière au gaz, cheminée à insert, eau chaude solaire, double vitrage et bénéficie d'un DPE C. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Cette maison à acheter à Ventabren convient parfaitement à une famille en quête d’espace et sensible au charme de l’ancien, avec un budget maîtrisé pour s'investir dans un projet de rénovation. Une maison authentique à découvrir, avec des volumes atypiques, dans un cadre verdoyant. Le bien est soumis à la copropriété avec 2 lots. Le montant moyen annuel des charges est de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 939795.

Idéalement située entre Éguilles et Ventabren – À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence - Dans un environnement campagne privilégié, verdoyant et non isolé, sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 7 500 m², cette maison de caractère attenante à un corps de bâtisse datant du début des années 1900 développe 247 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, dont une harmonieuse extension réalisée en 2014. L’ensemble offre un subtil mélange d’authenticité et de confort contemporain, avec des prestations de qualité et des matériaux choisis avec exigence. Les volumes sont généreux, les espaces de vie sont prolongés vers les terrasses intimistes qui invitent à profiter pleinement d’une élégante piscine 13 x 4,5 m, du pool house de son parc paysager accueillant un charmant pigeonnier, véritable signature de la propriété. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec espace de rangement - grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial et coin feu accès terrasse – Grand séjour avec poêle à bois - Suite parentale avec salle d’eau – dressing - Buanderie - Étage : Grande mezzanine sur séjour - Quatre chambres – Dressing - Salle de bains - Un bien rare alliant caractère, volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, habitable de suite.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 individuelle à vendre allie élégance et modernité. Cette villa, à acheter à Ventabren, se trouve au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé, offrant tranquillité et sécurité. Prévue pour 2026, elle répond aux normes environnementales les plus strictes, respectant les caractéristiques climatiques locales, conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. La villa s'étend sur un terrain de 500,97 m2 et comprend 124,78 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, appréciez un espace de vie cathédrale de 47,72 m2 avec cuisine américaine, une terrasse, une piscine, ainsi qu'une chambre parentale de 13,55 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa en vente à Ventabren, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Découvrez Ventabren, un havre de paix entre oliviers et maisons en pierres, où le temps semble suspendu.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de style bastide est à vendre. Offrant 160 m² habitables, cette maison à acheter à Ventabren s'érige sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², doté d'une piscine et d'un garage, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour lumineux de 48 m², orienté sud-est, qui crée un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, pratique, complète cet étage qui abrite également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un second WC et un dressing, parfait pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une superbe piscine et de larges terrasses de 80 m², ainsi qu'un espace de stationnement généreux, le tout dans un environnement provençal privilégié. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Ventabren se distingue par son excellent confort énergétique (DPE C) et son entretien irréprochable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

877 500 €

6 405 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Ventabren (13)

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Maison à acheter à Ventabren, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide villa récente (2019) de plain-pied, d'une superficie de 137 m², est située sur un terrain de 945 m² et comprend un garage ainsi qu'une piscine. Cette propriété contemporaine, élégante et confortable, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour un cadre de vie harmonieux. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche raffinée à l'ensemble.Avec un garage et plusieurs places de parking, le stationnement est pratique et sécurisé. La piscine chauffée vous invite à la détente dans un environnement extérieur soigneusement aménagé, exposé au Sud et à l'Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de la fibre optique, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. À proximité immédiate, un arrêt de bus à seulement 200 mètres facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette magnifique maison à vendre à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 54. Classe climat : A indice 2. Pour les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

910 000 €

6 357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,16 m²
• 3 chambres
• 

Ventabren (13)

À Ventabren, dans un quartier résidentiel recherché des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Sur un terrain de 1 200 m2, cette maison Ventabren à vendre développe 143 m2 habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m2. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 19 m2, 12,6 m2 et 12,1 m2, dont une suite principale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un coin multimédia de 8 m2. À l'extérieur, le jardin plat abrite une piscine de 6,90 x 3,40 m, prolongée par une terrasse de 25 m2, offrant un beau potentiel pour la création d'espaces de détente. Construite selon les normes RE2020, cette maison à acheter à Ventabren bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation, le DPE étant classé A avec une consommation annuelle estimée entre 350 EUR et 500 EUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé. Proposée par l'agence immobilière de luxe John Taylor Aix-en-Provence, cette ancienne demeure de Baron allie authenticité et charme provençal. Avec environ 270 m² habitables, la propriété a été agrandie en 2014 pour offrir des espaces lumineux et un confort moderne. Elle se trouve sur un terrain arboré de 7 500 m², mêlant jardin paysagé et truffière, le tout agrémenté d'une vue apaisante. La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses en pierre sous pergola. La suite parentale est de plain-pied, accompagnée de trois chambres à l’étage et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une piscine californienne avec pool house aux poutres apparentes et un pigeonnier d’époque ajoutent au caractère de ce bien. Idéal pour un achat maison Ventabren, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 à vendre offre un cadre idyllique au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé. Cette élégante villa neuve, livrée en 2026, allie confort moderne et respect des normes environnementales, conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. Érigée sur un terrain de 548 m², cette villa de 124,7 m² orientée sud comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 49,21 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 11,93 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards de 11,31 m², 13,34 m² et 15,69 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren, un village des collines de Provence, offre un cadre paisible à proximité de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Ses ruelles pavées et ses maisons en pierre évoquent un passé riche, tandis que les oliviers centenaires et le chant des cigales créent une atmosphère apaisante. Ce lieu secret et intimiste est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une villa de caractère située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, idéalement positionné entre nature et commodités urbaines, se trouve à proximité de la D10. Le terrain de 2540 m², non détachable, est un écrin de verdure agrémenté de pins, fruitiers et tilleuls autour d'une piscine, avec accès à l'eau du Canal de Provence.Cette villa de 180 m², principalement de plain-pied, est baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées. Elle combine le charme d'une demeure familiale et la fonctionnalité d'un espace généreux. Conçue pour le quotidien, les vacances, ou même un projet d'activité libérale, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. L'espace nuit abrite trois chambres et une salle de bain.À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et espace bureau offre des espaces privés et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l’extérieur ajoutent au confort de chaque pièce. Une annexe propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau à l'étage.Le terrain, ombragé par de grands arbres, contient une piscine de 11 mètres et dispose d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, à proximité de la zone d'activité d'Éguilles, cette villa à acheter à Ventabren est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. De plus, un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison est chauffée au gaz, avec un appoint solaire pour l’eau chaude, et a bénéficié de récentes rénovations, dont la toiture avec isolation. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Bien que la proximité de la CD10 et de l'autoroute soit à considérer, le potentiel de personnalisation de cette propriété en fait un lieu de vie paisible et agréable. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une charmante maison de caractère située à proximité de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse, idéale pour la vie familiale, bénéficie de vastes espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 236 m², la maison comprend un rez-de-chaussée dédié à la vie quotidienne avec une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée en pierre ancienne, et plusieurs chambres. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud, ainsi que d'un jardin arboré de 6785 m², où se trouve une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'ensemble est facilement accessible, à seulement 15 km d'Aix en Provence et à proximité des commodités, notamment une école à 4 km, une gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Cette maison à acheter à Ventabren est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-VCL. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.50%. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Partners Immobilier vous présente ,implantée au calme absolu, cette maison contemporaine de 285 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : plus de 3,11 m de hauteur sous plafond, climatisation gainable intégrée et système audio Bose discret, incorporé au plafond dans la cuisine et le séjour. L’entrée s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau de 40 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 85 m². Pensée en U, la maison offre une circulation fluide : les espaces de vie s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les vignes. Le parquet massif renforce l’élégance chaleureuse de l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres : trois suites avec salle d’eau et WC une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC Une buanderie complète cet espace. Le terrain plat de 1 500 m², paysagé et facile d’entretien, accueille une piscine et de généreux espaces extérieurs. Un garage attenant de 45 m² et un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la maison complètent la propriété, avec double cave à vin et possibilité d’aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Située dans un environnement très calme et sécurisé, cette villa allie confort, volumes et élégance discrète — à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et à seulement 20 minutes de l'aéroport . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, RARE ! Cette maison à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 218 m², offrant un panorama exceptionnel. Son atout majeur réside dans sa mitoyenneté avec un majestueux ancien moulin, apportant un cachet historique et une esthétique architecturale unique. La maison principale se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale. Ce bien inclut également un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités, créer un bureau indépendant ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable invitation à la sérénité, surplombe la campagne environnante. Ce lieu de vie allie le prestige d'un environnement patrimonial à la proximité d'Aix-en-Provence, idéal pour un achat maison à Ventabren.

En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois de 2018 avec prestations haut de gamme T6 de 130m2 sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m2 sur un terrain de 1015m2. Découvrez la maison grâce à la visite à 360o : https://bit.ly/maison-t6-t1-ventabren En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse qui fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible. Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied. Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé. Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m2 avec dressing de 5m2 avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m2), 1 WC séparé. À l'étage, on accède à 3 chambres de 12.5m2, 11m2 et 9.5m2 dont 2 avec dressings, une salle de bain. Au dernier étage, on est surpris de découvrir un grand plateau de 26.5m2 habitable (51m2 au sol) qui vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous). L'ensemble est complété par un T1 indépendant climatisé de 24 m2 avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m2 et d'une salle d'eau. Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 EUR. La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence. Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne T5 est à vendre au sein d'un domaine paysagé, clos et sécurisé. La villa, prévue pour être livrée en 2026, allie élégance et éco-responsabilité, conforme aux normes environnementales du label Bâtiment Durable Méditerranée. Offrant un confort moderne et une sécurité accrue, elle se trouve sur un terrain de 548 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie cathédrale de 49,21 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une chambre parentale (11,93 m2), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards (11,31 m2, 13,34 m2 et 15,69 m2) complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC séparé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par e-mail à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren se dévoile comme un véritable havre de paix, à proximité d'Aix-en-Provence, avec ses ruelles pavées et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ventabren.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. À quelques minutes à pied de l'école Édouard Peisson, cette maison de 174,71 m2, construite en 1974, a été soigneusement entretenue et présente un potentiel de modernisation conséquent. Implantée sur un terrain de 1 029 m2, elle dispose de deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts. Le logement principal comprend un séjour avec coin repas de 34,6 m2, une cuisine indépendante de 12 m2 (avec possibilité de décloisonnement), deux grandes chambres avec placards (16,5 m2 et 14,3 m2), ainsi qu'un bureau et buanderie de 20 m2. Une troisième chambre sous combles d'environ 20 m2 complète l'espace nuit, agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement T2 attenant, comprenant une chambre confortable de 14,3 m2 avec salle de bain et une pièce de vie avec cuisine de 16 m2, peut servir de logement indépendant ou d'extension familiale. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un jardin arboré. La copropriété gérée par une ASL offre une piscine commune bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (environ 150 EUR). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage performant, installé en 2023. De plus, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité, et potentiel de valorisation après travaux.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Ventabren à vendre offre une vue dégagée sur la campagne provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² se distingue par son design épuré, ses généreux volumes et ses équipements de qualité. De plain-pied, la villa principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.Une maison d’amis, attenante mais indépendante, complète ce bien. Sur deux niveaux, elle propose un séjour accueillant, trois chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre privé.Un rez-de-jardin d’environ 200 m² est également aménagé, ainsi qu'un grand garage.Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et accessibilité.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Ventabren est une villa T5 individuelle au design élégant, dotée d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage privatifs. Prévue pour être livrée en 2026, elle allie confort moderne et respect des normes environnementales, conforme au label Bâtiment Durable Méditerranée. Sur un terrain de 500,97 m², la villa de 124,78 m² s'ouvre sur un espace de vie cathédrale avec cuisine américaine, et comprend une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren est un véritable havre de paix, entre oliviers centenaires et ruelles pittoresques, offrant un cadre de vie où nature et tranquillité se rencontrent.

Découvrez cette villa à vendre à Ventabren, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine paysagé clos et sécurisé, cette villa neuve T5 individuelle allie élégance et confort moderne. Prévue pour être livrée en 2026, elle respecte les normes environnementales et les spécificités climatiques de notre région conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. Sur un terrain de 802,36 m2, la villa de 144,75 m2 orientée sud offre un spacieux espace de vie cathédrale avec une cuisine américaine de 47,72 m2, donnant accès à une terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa Ventabren, un véritable havre de paix entre les oliviers et le chant des cigales.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 à vendre incarne l'élégance et le confort moderne. Nichée au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé, cette propriété neuve sera livrée en 2026, respectant les normes environnementales et climatiques selon le label Bâtiment Durable Méditerranée. Sur un terrain de 697,93 m², la villa de 131,35 m² offre un espace de vie cathédrale lumineux avec une cuisine américaine de 47,72 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain sont à votre disposition. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren, ville pittoresque, vous invite à découvrir une atmosphère de calme et de sérénité, bercée par le chant des cigales et entourée d'oliviers centenaires.