Achat Maison à Ventabren (13) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Ventabren (13)

iad France - Solène Boillon vous propose : VENTE MAISON VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état.Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira ceux souhaitant réaliser un achat maison Ventabren personnalisé. Construite dans les années 1900, elle nécessite une attention particulière en raison de son état actuel, avec des fissures importantes.Selon les diagnostics techniques, le bien pourrait contenir de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine).Ce bien nécessite une rénovation complète ou peut être démoli pour permettre une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet encadré.Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, permettant un projet en R+1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement.La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. En extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (avant et arrière), une cave, un chenil (potentiellement transformable en atelier ou garage) et un local de rangement.Le bien est équipé d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété a un accès direct aux collines à pied, parfait pour les amoureux de la nature.Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 minutes) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 minutes).Un bien rare, à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié.

VENTABREN – MAISON 4 PIÈCES – 75M² SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PRÈS DE 1 HECTARE Imaginez votre futur chez-vous au cœur d'un cadre verdoyant et préservé ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 75 m² implantée sur un magnifique terrain de 9 998 m², véritable écrin de verdure. Ce bien rare séduira avant tout par son environnement naturel et son formidable potentiel d'évolution. La maison, à rénover, constitue une base idéale pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine fermée que l'on pourrait ouvrir sur le salon/séjour, d'une exposition plein sud et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante et sur le vaste jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain plat et généreusement arboré de pins, qui offre un cadre naturel rare et préservé. Calme, espace et verdure s'y conjuguent parfaitement pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, souhaitant imaginer et réaliser un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Les + du bien : •Terrain rare de près d'un hectare •Environnement résidentiel calme et recherché •Fort potentiel après rénovation •Cadre naturel exceptionnel Un bien idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui rêvent de concevoir une maison unique dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Certaines photos sont des simulations d'aménagements après travaux générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Orpi vous présente en Exclusivité à la vente une maison T4 charmante située à Châteauneuf-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifé en 2015, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf-les-Martigues.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente, une grande maison familiale située au cœur du charmant village des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre plus de 150 m2 habitables, tout en préservant l'authenticité avec ses sols en tomettes et ses poutres apparentes. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 13 m2, d'un salon avec cheminée, et d'un grand séjour chaleureux de 40 m2 également agrémenté d'une cheminée. Ce premier niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une dispose d'un balcon avec vue sur le vallon des Pennes. Vous aurez accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'à des combles aménagés au deuxième étage qui apportent 24 m2 supplémentaires, pouvant être utilisés comme une quatrième chambre ou un coin jeu, selon vos préférences. Une entrée extérieure mène à des caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, son charme d'antan séduira sans aucun doute une grande famille. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6454

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

iad France - John-Steven Greenaway vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située sur un terrain exceptionnel de 2 hectares. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des quartiers prisés de Célony et Eguilles, ce bien traditionnel d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² d’annexes, est positionné dans un secteur résidentiel calme du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, cette maison Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. Elle dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage de 60 m², d'un deuxième garage, de dépendances et de combles aménageables d'environ 100 m². Le parc arboré, agrémenté d'un bassin, ajoute une touche de nature à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. L'environnement paisible, l'ensoleillement optimal et la proximité des commerces, écoles et transports rendent ce bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 53 700 euros. Classe énergie D indice 151 et classe climat D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Entre Aix en Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150m2 environ sur près de 2000m2 de jardin avec piscine Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe!!! Vous souhaitez plus d'informations? je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944303

Casavo vous propose à la vente cette maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Puyricard. La maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, offre un rez-de-chaussée avec un séjour et une salle à manger de 40 m², ouverte sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, le terrain est piscinable , raccordé au Canal de Provence, et offre une possibilité d'extension. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes des commerces. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille. Au cœur de Marseille, située sur un vaste terrain, cette maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose également de : - 2 places de parking - Climatisation - Possibilité de création d'un studio/T2 (entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de vis-à-vis - Terrasse - Piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Faible foncier - Débarras avec fenêtre - 2 caves avec voûte - Possibilité d'agrandissement Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est à découvrir sans tarder. Pour un achat maison à Marseille, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle GULINO, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir : maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 4 minutes du Cours Mirabeau, cette maison de 164 m2 s'étend sur deux niveaux et est vendue libre de toute occupation. La configuration actuelle se présente comme suit : RDC : Un grand plateau avec un sol rénové en parquet chêne clair, poutres apparentes, et accessible par une double porte vitrée sécurisée. Cet espace est idéal pour un accueil, un showroom ou une transformation en garage. Étage : Des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'habitation, complétés par une mezzanine et des sanitaires. Extérieur : Une terrasse de 25 m2, parfaite pour un espace détente ou un agrément d'habitation. Ce bien à rénover présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : - Activités professionnelles telles que coworking, cabinet libéral ou showroom. - Transformation en un magnifique loft au style industriel. - Utilisation mixte avec garage/atelier au RDC et habitation à l'étage. C'est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

1 600 000 €

4 113 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 389 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Ventabren (13)

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette belle bastide de 389 m², située dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, niché au sein d'un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain arboré de 2600 m². La maison se compose de 13 pièces spacieuses, ouvertes sur de lumineuses terrasses sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à envisager, son potentiel exceptionnel fait de cette maison à vendre à Aix-en-Provence une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 1 600 000 euros (1 550 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 3,23 % à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : - DPE : 314 kWhEP/m²/an - GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2670 euros et 3650 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO au 0602054421 ou par email à c.albertengo@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille ALBERTENGO, agent commercial RSAC SALON DE PROVENCE 837906916. Mandat référence : 426584. Les informations sur les risques sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 45 m² dispose d'un jardin agréable et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : taxe foncière de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 0668396113, tous les jours, de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki est là pour offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 040 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette majestueuse bastide à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre offre 389 m² de surface habitable, avec 9 chambres spacieuses et 13 pièces généreuses. La demeure, datant du début du XXe siècle, combine charme authentique et espaces de vie lumineux. Bénéficiez de quatre terrasses orientées plein sud, parfaites pour des moments de détente avec une vue dégagée. La propriété nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel, mais elle séduira assurément les passionnés d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie idyllique à proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Prix du bien : 1 600 000,00 €.

À proximité du Cours Mirabeau, dans le nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre. Ce mas authentique de 250 m², à rénover entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Édifié sur une parcelle de 2400 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE et souhaitent créer une résidence d'exception en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en bout d'impasse et au calme, votre agence Century 21 Le Pays Salonais vous invite à découvrir cette maison SALON DE PROVENCE à vendre. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison T4 se distingue par la qualité et la superficie de son terrain de plus de 1 700 m², essentiellement plat et arboré. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que cette maison ancienne requière un rafraîchissement, elle offre la possibilité à son futur propriétaire de la moderniser à son goût. De plus, le garage total sous la maison représente un véritable atout, avec des volumes à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des espaces de vie supplémentaires. Il est possible d'envisager une extension de la maison, bien qu'aucune division parcellaire ne soit autorisée. À l'extérieur, les espaces boisés assurent calme, sérénité et intimité, faisant de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison SALON DE PROVENCE à ne pas manquer. Avant toute visite, veuillez fournir une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, charmante maison de plain-pied d'environ 84 m², avec un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Le bien inclut un petit garage attenant et deux celliers. Le terrain est piscinable, et une extension de 40 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² peuvent être envisagées sous réserve d'accord des services d'urbanisme. Le chauffage est électrique, la maison dispose d'une fosse septique et l'eau provient du Canal de Provence pour l'habitat et le jardin, avec un système de filtration en place. Avec un DPE classé F, il reste des opportunités d'amélioration. Idéale pour un projet familial, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité des commodités (centre village à 10 minutes à pied), avec un accès facile à la D9 et aux autoroutes, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les familles apprécieront le ramassage scolaire, les écoles à proximité et l'arrêt de bus à quelques pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 599920).

Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un achat maison Bouc-Bel-Air. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie Ba lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur un terrain de 1 170 m² entièrement exploitable. Vous bénéficierez également d'une piscine enterrée et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette vente maison Bouc-Bel-Air est son studio indépendant de 34 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis ou famille. Une annexe de 95 m² attenante à l'habitation offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Ce bien rare possède de beaux volumes et un fort potentiel, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Bouc-Bel-Air, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

559 000 €

2 881 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ventabren (13)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose une maison de caractère à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 194 m², cette maison à acheter à Rognes dispose d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et de dépendances, le tout au cœur du village. Idéalement située, cette maison à rénover, typique de ce village, offre un potentiel incontestable. Elle est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, avec une belle entrée aux tomettes en parefeuille et des carreaux de ciment. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un salon chaleureux, une cuisine conviviale spacieuse pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bain supplémentaire apportent le confort nécessaire pour se détendre. Un bureau complète cet étage, idéal pour travailler en toute tranquillité. Le deuxième étage se compose d'un espace polyvalent, parfait pour être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur est attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, joliment paysagé, constitue un véritable havre de paix. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Rognes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F indice 324 et CLIMAT F indice 88. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L’Agence l’INESTIMABLE vous présente en exclusivité cette maison avec jardin située en plein coeur du centre ville d’Aix en Provence, à quelques pas seulement de l’emblématique fontaine de La Rotonde. La maison de 218 m2 environ sur 305 m2 de terrain, est constituée actuellement de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, un accès véhicule avec garage, buanderie, espace de rangement ou atelier. Au rez-de-chaussé, un couloir central dessert 2 salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. L’accès véhicule se fait depuis l'avenue des Belges, via un portail électrique et une impasse qui conduit à l’arrière de la propriété. Une rénovation d’ensemble est à prévoir. Énorme potentiel ! A noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une 2ème bâtisse accolée à usage de restaurant et petit hôtel. Surface globale : environ 500 m2 sur 775 m2 de foncier. Voir produit référence 85674205

À la recherche d'une maison à acheter à Rognes ? Découvrez cette maison T3 située dans le village prisé de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du centre, elle est exposée plein sud et bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.Édifiée sur une parcelle de 1 003 m², cette maison offre une surface habitable de 95 m² et une surface totale planchée de 190 m², y compris un grand garage. Il est possible d'aménager le garage en habitation ou d'agrandir la maison, offrant ainsi un potentiel intéressant pour créer plusieurs logements.Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Grand garage de 95 m² pouvant être aménagé en habitation.À l'étage :- Séjour spacieux et lumineux,- Cuisine indépendante,- Deux chambres,- Salle de bain,- WC indépendants,- Balcon avec vue panoramique sur les collines.À l'extérieur :- Jardin agréable et spacieux, offrant un environnement calme et verdoyant.La maison est exposée plein sud.Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour et visite virtuelle disponible sur demande.Situation géographique :- À 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence,- À 50 minutes de la gare TGV d'Avignon,- À 45 minutes de Marseille et des plages.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Brunet – BSK Immobilier au 06 82 12 11 43.Cette annonce référence 318635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI), immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.Score DPE : 299 kWhEP/m²/an.Score GES : 76 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410,00 € et 4 700,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa à vendre à BERRE L'ETANG, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3 offre une surface habitable de 77,28 m² et se trouve dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, au cœur de la campagne. Édifiée sur une parcelle constructible de 1615 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à envisager. Le prix de cette villa à acheter à BERRE L'ETANG est fixé à 388 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.