Achat Maison à Verteuil-d'Agenais (47) avec jardin : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

699 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres

Verteuil-d'Agenais (47)

Maison de village à rénover à VERTEUIL-D'AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une véranda à un espace décloisonné destiné à accueillir un salon, un séjour et une cuisine. Une partie grange, avec un accès direct à l'extérieur, complète ce niveau et propose de nombreuses possibilités (atelier, extension, stockage, espace de vie complémentaire). À l'étage, un escalier mène à deux chambres et à une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Les menuiseries sont neuves et les combles ont été isolés, constituant une base solide pour poursuivre le projet de rénovation. À l'extérieur, un jardin et un puits ajoutent un véritable charme à ce bien. C'est une maison à acheter à VERTEUIL-D'AGENAIS, idéale pour les acquéreurs souhaitant finaliser la rénovation selon leurs désirs. Taxe foncière : 418 euros. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 260 m², située à Saint-Sardos, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Sardos à vendre se trouve sur un terrain de 3 hectares, dont 3 sont clôturés, offrant un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité. La propriété, qui bénéficie d'un emplacement rare, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous y trouverez 4 chambres, incluant une suite de 26 m² avec dressing, ainsi que 5 pièces de vie lumineuses, dont une véranda offrant une vue panoramique. Avec deux salles d'eau, une cheminée et un chauffage mixte, le confort est au rendez-vous. À l'extérieur, un verger, un puits, des box à chevaux et diverses dépendances, telles qu'un séchoir à tabac en excellent état et un hangar, complètent l'ensemble. Cette vente maison Saint-Sardos constitue une opportunité idéale pour différents projets de vie, que ce soit un projet agricole, une activité de gîte ou un accueil équestre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - Je vous fais découvrir ici une maison d'exception à 5 minutes d'Aiguillon, au coeur de Clairac, offrant 336 m² de luxe et de confort. Peut correspondre à beaucoup de projets, tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier et un grand salon de 36 m². Une belle salle à manger et une salle de billard, ou de musique, sont parfaites pour passer un moment convivial. La cuisine, conçue par un grand designer, est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Le sous-sol abrite une cave et un local technique. Au premier étage, une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois autres chambres, trois salles de bain, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de deuxième dressing ou de chambre d'enfant, et un bureau. Des matériaux de qualité et étonnants, comme l'une des salles de bain qui vous plonge en pleine nature ! Grâce à sa serre intégrée, c'est magnifique. Le deuxième étage est un espace indépendant comprenant un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, du peps, de la couleur, on adore ! L'entrée vous mènera vers la pièce de vie qui fait 39 m², il y a une cuisine et un salon d'hiver, qui apporte un espace détente en plus, ouvert sur l'extérieur. Et pour finir, deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 53 m² avec portail électrique complète ce bien d'exception. Pour information : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi qu'une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, toiture révisée et connectée à la fibre. Cette maison, la visiter, c'est l'adopter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Belle PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc Une PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² Un HANGAR de 80 m² L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez cette maison Clairac à vendre, une belle maison en pierre rénovée avec soin, offrant une vue imprenable sur le Lot. En rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical comprenant une entrée, une salle d'attente, un bureau avec point d'eau et WC. Au premier étage, un pallier dessert un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cette propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double vitrage en aluminium et du tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique et de la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires sur les deux niveaux supérieurs, d'une cave, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clairac située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Vente maison ALLEZ ET CAZENEUVE, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située au sein d'un charmant hameau tranquille, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare offre un cadre privilégié, tout en étant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances élégante. En entrant dans la cour centrale, l'atmosphère d'antan se fait ressentir. À gauche, la maison principale en pierre d'environ 160 m² allie authenticité et confort : un vaste salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d’eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d’hiver. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier avec des charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de la vue, agrémentée d'un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain a été réhabilité en une maison d’amis d’environ 50 m², offrant un espace de vie confortable : un salon avec son four d’origine, une grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d’environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, présente un immense potentiel : espace de réception, salle de jeux, garage, celliers, atelier… Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l’orée du bois, un pigeonnier complète cette offre, représentant un projet de rénovation intéressant pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette maison ALLEZ ET CAZENEUVE à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès PMR au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Maison de ville à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'une véranda et d'une cour à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Tonneins.

NOUVEAUTÉ - MAISON À ACHETER À LAUZUN - PROCHE DU LACVotre projet immobilier se concrétise ! Découvrez cette maison de 146 m², pleine de potentiel, située dans le charmant village de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette vente maison Lauzun représente une opportunité rare.Les Atouts de la Maison :- Surface : 146 m² habitables- Chambres : 3 spacieuses- Jardin : 254 m²- Localisation : Lauzun, à quelques pas du lac.Description des Niveaux :- Rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce polyvalente (cellier, bureau ou rangement), une buanderie pratique et un WC séparé.- Étage : Trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.L'Espace Extérieur :Le jardin de 254 m² offre un cadre paisible pour profiter des belles journées. L'accès à l'extérieur se fait directement depuis l'étage ou par une rue située à l'arrière. Un débarras attenant et un abri ouvert idéal pour le stockage ou le bois sont également présents.Caractéristiques Techniques :- Chauffage électrique, double vitrage pour une isolation optimale, raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail) et assainissement tout-à-l'égout (pas de fosse septique à gérer).Coup de cœur assuré pour cette maison Lauzun à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Ludivine VERDUGIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 593285).

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Verteuil-d'Agenais (47)

Prix réduit ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants ! Maison AIGUILLON à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un jardin à l'arrière. Le 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le 2ème étage présente un grenier aménageable. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison AIGUILLON, venez visiter dès maintenant !

À la recherche d'une maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret ? Cette maison de plain-pied, datant de 2005, est située dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 68 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double attenant, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en béton cellulaire, cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont une couverte, d'un garage atelier de 92 m2 avec portail électrique (qui permet de rentrer un camping-car) et d'une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3 122 m2. Une construction de qualité, à visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 5 hectares, en partie boisé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de bains supplémentaire et des WC. Le sous-sol accueille une chambre avec salle d'eau, une cave, une chaufferie-buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Tonneins offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec climatisation réversible et menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance-atelier de 153 m2 avec accès indépendant et d'une piscine de 14x6 à rénover. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930 située à proximité du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover comprend en rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est total et vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 1 453 m2, avec une dépendance. La toiture est récente, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tonneins.

À la recherche d'une maison à acheter à Montignac-de-Lauzun ? Découvrez cette petite propriété agricole de 16 hectares située en pleine campagne, entre Miramont-de-Guyenne et Tombeboeuf, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Ce bien vous offre un environnement paisible, sans voisinage. La maison en pierre de 130 m2, à rénover, est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un hangar de 130 m2, une grange en pierre à rénover de 400 m2 et un hangar en béton de 250 m2, idéaux pour le stockage ou une activité agricole. Le terrain est constitué d'un seul tenant, ce qui est un atout rare. Cette vente de maison à Montignac-de-Lauzun s'adresse particulièrement aux porteurs de projets agricoles, équestres ou à toute personne désireuse de profiter d'un cadre naturel préservé avec un fort potentiel de rénovation et de développement.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Aiguillon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied est située à 750 mètres des commerces, à 2 kilomètres de la gare SNCF, et à 8 kilomètres du péage Toulouse/Bordeaux (30 minutes d'Agen). Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une dépendance avec coin cuisine et WC. Le jardin de 3411 m2 offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toute l'habitation, d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée. Tout à l'égout. Classe énergie : C. Ref : 2130. Pour plus de photos, consultez notre site. Pour des renseignements ou une visite concernant cette vente maison Aiguillon, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix ! Située à Aiguillon (47190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun . A l'intérieur, la maison de 92 M2 de surface habitable se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et d'un toilette. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette. A l'extérieur de la maison se trouve un jardin, un garage et une pièce pouvant servir de bureau. A visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien polyvalent peut servir de maison d'habitation, d'emplacement commercial, ou encore de bureaux. Avec ses 180m2 habitables, l'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, cette maison Saint-Pardoux-du-Breuil à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement privatif, d'un garage de 23m2, d'une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour optimiser le confort, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété rare est idéale pour un projet de vie intergénérationnel, offrant à la fois proximité familiale et indépendance. Installée sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et joliment fleurie, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre se compose de deux habitations indépendantes reliées par une véranda couverte. La maison principale de 144 m², construite dans un style contemporain, présente de généreux volumes et une luminosité naturelle, parfaite pour une famille. La seconde habitation de 95 m² est idéale pour recevoir un parent ou un jeune couple, garantissant un espace autonome. Les atouts de cette propriété incluent : une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque, un parc clos et fleuri, deux entrées distinctes, ainsi que deux garages. Dans cet environnement paisible, chacun peut vivre à son rythme : se retrouver autour de la piscine, partager un repas en famille, puis retrouver son confort et sa tranquillité. Cette maison à vendre représente une occasion unique de réunir les générations dans un cadre harmonieux. Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, parfaite pour un achat maison Tonneins. Cette propriété de construction traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total inclut un garage double, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et un espace buanderie-chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse et douche, d'un garage pour une voiture avec fosse et d'un atelier, le tout sur un terrain clos de 1 113 m² avec un puits, un système d'arrosage intégré et un portail électrique. Une maison Tonneins à vendre à ne pas manquer!

À seulement 7 km de la gare de Marmande et à quelques minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette splendide propriété avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. Cette villa de standing, d'environ 218 m2 habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste hall d'accueil mène à un superbe salon/séjour de 54 m2 avec cheminée insert, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la piscine et le parc, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un bureau, complétée par un grand bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le sous-sol d'environ 130 m2 constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, un local technique et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 175 m2, sécurisé par un portail motorisé et un visiophone, la propriété bénéficie d'un environnement calme et soigné. Vous profiterez d'une piscine 8 x 4 mètres avec filtration automatique, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs. De nombreux travaux récents ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur air/eau, rideau de piscine, système de filtration, traitement de la toiture, garantissant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! - 475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation B (101) GES A (3) - Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Pailloles, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de neuf hectares et offre une vue imprenable sur un lac paisible. Conjuguant prestige, confort et douceur de vivre, elle se compose de deux maisons indépendantes. La première, d'une superficie de 197 m2, est une ancienne grange soigneusement réhabilitée avec des matériaux nobles et de finis haut de gamme. La seconde maison, de 108 m2, est tout aussi charmante et impeccable, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité professionnelle. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus pour s'ouvrir sur la nature environnante. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue panoramique sur les collines et le plan d'eau. Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Ce bien, parfaitement entretenu, séduira ceux en quête d'un achat maison à Pailloles, souhaitant allier espace, sérénité et art de vivre à la campagne.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Verteuil-d'Agenais (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Cette maison de ville est faite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une cour et d'un garage. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Le deuxième étage abrite une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison Tonneins est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.

Située dans la pittoresque commune de Hautesvignes (47400), cette maison à acheter à Hautesvignes présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La commune est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et serein. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, avec une surface habitable de 90 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que secondaire. À rénover, elle dispose d'une grange attenante de 182 m² qui permet une extension de 50 m² habitables, offrant de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m² avec un accès en bon état, cette propriété comprend également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

EXCLUSIVITE - Plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de TONNEINS. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40m2, une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556m2 avec terrasse carrelée donnant sur la campagne. Chauffage électrique, tout à l'égout. Affaire rare, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

1 875 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 420 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Verteuil-d'Agenais (47)

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Fongrave, France, un véritable havre de paix au cœur de la Vallée du Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à seulement 3 kilomètres du village de Castelmoron-sur-Lot, cette propriété d'exception allie tradition et modernité tout en offrant un cadre de vie idéal à la campagne. Avec une surface de 420 m² soigneusement repensée, cette maison à acheter à Fongrave, France, propose des espaces lumineux et fonctionnels pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une salle de sport avec spa-jacuzzi, et un salon confortable avec cheminée. À l'étage, une mezzanine de 90 m², ainsi que trois chambres supplémentaires dont une familiale, apportent une touche supplémentaire à cet espace unique. Le terrain de 8 654 m² est magnifiquement paysagé et comprend une piscine, un verger, un ancien séchoir à tabac et une grange spacieuse. Profitez de la tranquillité sans vis-à-vis grâce à de nombreuses terrasses, ouvertes et couvertes, ainsi qu'un accès à un parc arboré.Cette maison Fongrave, France, à vendre a été rénovée en 2010 avec des équipements modernes tels qu'un chauffage au sol et un portail motorisé. Ici, vous pourrez savourer le charme de la nature dans un cadre de vie paisible et raffiné.